作者: KrisNYC (Kris) 2022年在 PTT 的推文記錄
2022年在home-sale板第540篇~第521篇
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作者:
bmwg8 (G8)
1.200.35.38 (台灣)
2022-10-26 16:45:44 噓 KrisNYC: 不好意思畢竟房版純投資客大概1/3不到 那個yt還是別推吧 107F 10-26 19:33
推 KrisNYC: 有喔 因為基本上只有買到很外圍高價預售屋的會賠
而且這波回檔我覺得到明年q2而已 再久也不超過q4
自住你要抓低點進來非常難抓 差價也小 不如擇你所好
新莊2016跌到2019 不要取最高最低價 也才跌15%~20%左右 119F 10-26 21:42
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作者:
a386036 (骷髏怪)
223.140.224.154 (台灣)
2022-10-26 18:45:36 推 KrisNYC: 這一波末升段沒出現就開始信用管制了 末升段明年底吧 7F 10-26 19:07
→ KrisNYC: FED今年初今年中我都認為硬不到明年q2 現在還是覺得硬不過明年q2 說整年不降息不QE怎麼看都不可能
現在房市才開始高低互見而已 一堆預售屋還在成交天價
北士科國泰一坪135萬3天36坪完銷 登上去就是一直創高 11F 10-26 19:08
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作者:
bla790395 (帥黑咩)
27.247.64.10 (台灣)
2022-10-25 13:09:12 推 KrisNYC: 你就去看舊火車站那區40年屋大概會有概念吧 84F 10-25 19:22
作者:
qooisgood (不告訴你)
42.74.100.97 (台灣)
2022-10-25 12:52:24 推 KrisNYC: "公股" 笑 42F 10-25 18:21
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
1.168.138.126 (台灣)
2022-10-24 13:39:32 推 KrisNYC: 就說韓國玩到快金融風暴了 為了匯率不得不升息
然後債市流動性亂七八糟又要開QE來救 根本頭朝左腳朝右現在整體出口狀況又不好 再來一個大一點的壞事就要炸了 9F 10-24 14:27
推 KrisNYC: @thedream戰神大 速水優2003年卸任前有個邀請還小咖的柏南克去提供建議 我這邊接收到的古早故事版訊息是柏南克 32F 10-24 16:54
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作者:
lovehandle (sunshine palm)
36.232.183.30 (台灣)
2022-10-22 23:12:26 推 KrisNYC: 再說一次 因為六年前擁房主力不太上網才風向變成這樣
這幾年不只長輩開始上網 青年該買的也買了 再幾年就完全 8F 10-22 23:41
→ KrisNYC: 逆轉了 你打房跟打股市一樣 直接敗票敗光 丟官下台 12F 10-22 23:42
→ KrisNYC: 下一次低利循環 風向會因為民氣就是要炒房擁房 爆漲一波下一波沒跟上的 就真的是幾乎再無翻轉機會 比這次慘很多 16F 10-22 23:43
作者:
alex1987921 (alex-lin)
42.72.107.232 (台灣)
2022-10-22 06:54:54 推 KrisNYC: 2020年我打給一個行情1800 開2700的屋主 19xx有沒有機會也有透過仲介私下了解他底價25xx
今天他還沒賣掉 開到29xx了 但類似物件行情也走到2480了*前兩個月 比他低3層樓同戶型成交2480 市場就這樣
離題了 你就專任約滿轉一般約 多給兩三個不要太雞掰的賣 299F 10-22 19:12
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作者:
su1 (su1)
36.229.174.181 (台灣)
2022-10-21 07:36:40 推 KrisNYC: 不要擺到像泳池那種水裝滿好幾噸的就沒事
之前新聞好像是說有人擺costco那個3米x2米x60公分的裝滿 128F 10-21 10:41
→ KrisNYC: 好像裝到滿9噸左右吧 樓板就受不了了 132F 10-21 10:56
→ KrisNYC: 他講的這些最重的其實也沒有一兩百kg
全加起來含人洗衣機水加滿大概也沒有一噸 134F 10-21 10:57
作者:
kagaya (~~)
223.200.110.78 (台灣)
2022-10-20 14:41:24 推 KrisNYC: 漏水房仲公司出 他就找個來打針補漆的一天敷衍完
這種不大不小的問題最麻煩 因為真的走法院不太划算
通常是發個存證信函給仲介跟前屋主 看能不能補貼一點
談不妥才是走該修的修完 帳單拿去走民事一兩年 83F 10-20 21:06
作者:
saufu08 (saufu)
101.10.1.187 (台灣)
2022-10-20 19:30:28 → KrisNYC: 多問的 你夠錢辦好全家移民手續之前早就不知道幾房了
直接海外成家就業的根本不會來房版問這個問題 9F 10-20 19:36
推 KrisNYC: 講笑話 先不講日本現在中低高階就業薪資快被台灣超過 38F 10-20 19:52
→ KrisNYC: 移民去日本你要幹嘛? 說得像無父無母沒老婆沒孩子一樣 40F 10-20 19:53
→ KrisNYC: 日本薪資低到三星都要擴大投資了 作業員20萬日幣扣完稅 42F 10-20 19:53
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作者:
villagermess (我是女生)
180.218.159.194 (台灣)
2022-10-19 19:10:42 推 KrisNYC: 想太多 會怪的就是怪東怪西通通都是別人的錯
這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯 37F 10-19 19:39
→ KrisNYC: 你課的話那建商賣不掉的都轉旅宿 然後旅宿稅怎麼算
想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房? 40F 10-19 19:40
→ KrisNYC: 你怎麼徵結果都還是不會原價賣 變成登記上原價 47F 10-19 19:42
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作者:
micky83802 (雨傘)
42.72.131.99 (台灣)
2022-10-19 12:41:07 推 KrisNYC: 因為你說的那個年代 分兩年就可以直接買台北市了
如果去年前年竹科分紅是分一人2500萬 我覺得也是會變成台北市新北市大爆漲 而不是漲新竹竹北 159F 10-19 18:54
推 KrisNYC: 又要講強者我學長表示當年畢業進了螃蟹啥都不懂
莫名其妙就領了快六百萬的故事 之後大概十年後收入才突破 165F 10-19 20:12
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作者:
a386036 (骷髏怪)
114.136.187.92 (台灣)
2022-10-19 11:04:52 推 KrisNYC: 紅國大稻埕吧? 9F 10-19 11:17
→ KrisNYC: 物業剛遴選完
良福還良懋旗下物業裡面做比較貴的一間去接的樣子
好像叫柏克萊還雷德曼 雷克斯之類的 容易混淆的名字 11F 10-19 11:17
作者:
jerry8726 (Jerry)
140.129.115.131 (台灣)
2022-10-18 16:05:01 推 KrisNYC: 恭喜恭喜阿 72F 10-18 18:25
作者:
ifuckchina (支那人都是狗)
220.129.179.168 (台灣)
2022-10-17 18:49:53 推 KrisNYC: 最猛的幾個 其實也是說幾句類似賺比較慢之類的
然後就各種買豪宅過日子去了 XDDDD 53F 10-17 21:13
作者:
tfct (小尼)
223.137.101.55 (台灣)
2022-10-16 19:39:42 推 KrisNYC: 汐止有很長一段時間是因為淹水所以房價一直起不來 2F 10-16 19:41
作者:
Tosca ( )
203.75.79.40 (台灣)
2022-10-14 17:56:51 → KrisNYC: 就說日本外勞扣完商保和生活費 加班又只能加法定時數
收入直接被台灣屌打阿 還一堆瞎推說沒外勞要來台灣的
台灣夯爆了好嗎 搞不清楚狀況 74F 10-14 20:40
推 KrisNYC: 北市邊陲地帶曾經有10年內建案機械車位壞掉 維修要幾百萬管委會區大一直投票投不過沒辦法動用修繕基金 造成車位 15F 10-14 20:14
→ KrisNYC: 形同虛設長達4~5年的智障事發生過 所以你要買機械車位 18F 10-14 20:16
→ KrisNYC: 首先你要知道他承重限高有沒有足 建商是不是省錢用爛貨然後要注意戶型裡面有沒有很多用不到車位的族群 20F 10-14 20:16
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作者:
ceca (生活藝術大師 N)
61.227.103.18 (台灣)
2022-10-14 02:03:28 推 KrisNYC: 其實中南部的人到底有多少錢我真的搞不清楚...
你看他也不是住豪宅開豪車 年節農產品全家族各一箱算一算柚子阿荔枝芒果鳳梨葡萄梨子的 一次送禮也是幾萬幾萬噴一年不只三節反正時不時就來一下的 想一想五六次幾十萬 49F 10-14 08:00
作者:
nextpls (thanks)
49.216.17.74 (台灣)
2022-10-13 16:53:27 推 KrisNYC: ptt是一個很過時的電子布告欄 你要習慣和機器人共存
有些是真人有些是假人 也算是訓練獨立思考 71F 10-13 17:48
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