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作者 標題 [閒聊] 如果區域平均價課房屋稅, 能打房嗎
時間 Wed Oct 19 19:10:42 2022
房價會高 就是囤貨 反正屯房不用倉庫 不用成本
就是房屋稅
如果房屋稅拉高到 區域平均價的0.5%(太高就0.1%)
例如 區域大樓平均成交價 每坪100萬, 40坪4000萬
一年房屋稅就20萬, 或4萬.
例如 區域大樓平均成交價 每坪100萬, 40坪4000萬
一年房屋稅就20萬, 或4萬.
這樣持有成本上升, 大家住房就會變成真的要住才買
那缺點是啥 本來就有的人, 30年前買的老人 付得起這20萬/年嗎?
照理說 擁有4000萬的房子 應該是要可以才是
這樣房價一定會跌 買的人也會深思熟慮 不然就是每年0.5%坪均交易價的稅
當然還可以再細分 幾年大樓 一個平均 公寓一個平均 等等
政府收房屋稅多了後 就要去救公保勞保或是社會福利(公宅)
這樣買的人一少 持有成本拉高 房價一跌
政府收房屋稅多了後 就要去救公保勞保或是社會福利(公宅)
這樣買的人一少 持有成本拉高 房價一跌
大家就不會甚麼東西都怪房價了吧
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→ : 如果幻想文1F 10/19 19:13
推 : 你說對了，提高持有稅來抑制房價確實是有效解，政府也2F 10/19 19:15
→ : 知道，但是沒人敢懂，他們是玩政治的不是傻子，動這裡
→ : 只有民怨沒有選票，看看我國遠高於他國的房屋自有率就
→ : 知道，別拿石頭砸自己的腳。
→ : 知道，但是沒人敢懂，他們是玩政治的不是傻子，動這裡
→ : 只有民怨沒有選票，看看我國遠高於他國的房屋自有率就
→ : 知道，別拿石頭砸自己的腳。
→ : 你先等房屋自由率下降到50%以下再來如果6F 10/19 19:17
→ : *自有率
→ : *自有率
→ : 能啊 洗更多窮人去租屋8F 10/19 19:18
推 : 首先 政府要先有打房的想法9F 10/19 19:18
→ : 自有率掉個10%10F 10/19 19:18
推 : 你這個想法很奇怪 真要這樣 屯房稅大幅累進就可以了11F 10/19 19:19
→ : 然後你連地方稅、國稅、保險基金都混在一起講非常12F 10/19 19:19
→ : 可笑
→ : 可笑
→ : 舉個例子，全民大幅加稅會開心嗎？ 舉我國普及率最高14F 10/19 19:20
→ : 家家都有的摩托車為例，若是牌照稅+燃料稅大幅提高，不
→ : 會有民怨嗎？ 摩托車不騎還有替代品，房子不持有還是
→ : 要住只能租，問題真的解決了嗎？ 為了打擊那5%不到的
→ : 炒房或是多屋族，全民漲起來值得嗎？
→ : 家家都有的摩托車為例，若是牌照稅+燃料稅大幅提高，不
→ : 會有民怨嗎？ 摩托車不騎還有替代品，房子不持有還是
→ : 要住只能租，問題真的解決了嗎？ 為了打擊那5%不到的
→ : 炒房或是多屋族，全民漲起來值得嗎？
推 : 馬英九有拉房屋稅 要不要研究一下後來是怎麼下去的嗎？19F 10/19 19:22
→ : 能 但副作用很大 屋主會抗議20F 10/19 19:22
推 : 打房幹麼？21F 10/19 19:22
推 : 你先回去問爸媽房屋稅地價稅繳5倍看看能得到什麼答22F 10/19 19:24
→ : 案
→ : 案
推 : 真實價課稅，就是窮的只剩一間房子的人被趕出精華區，猜猜24F 10/19 19:24
→ : 那些人會不會出來拼命
→ : 那些人會不會出來拼命
→ : 政府目前也是朝多屋族大幅累進做調整，只不過這不是機26F 10/19 19:24
→ : 車汽車，多屋族多為重要人士，實際上調起來的幅度對比
→ : 他們的負擔仍然是青青鬆鬆，若是真的到了原po的幅度，
→ : 那麼政壇震盪可期。
→ : 車汽車，多屋族多為重要人士，實際上調起來的幅度對比
→ : 他們的負擔仍然是青青鬆鬆，若是真的到了原po的幅度，
→ : 那麼政壇震盪可期。
推 : 這種文一多 半年內必降息30F 10/19 19:25
→ : 全民居住險蓋社宅住到死直接降低需求比較有效31F 10/19 19:25
推 : 你連供給跟需求都搞錯…蓋社宅降需求？32F 10/19 19:26
→ : 政府目前的做法是大動交易成本，微調持有成本，盡可能33F 10/19 19:28
→ : 的減少短期買賣賺價差的情況，但無益於改善房價上漲，
→ : 變相的減少投資客增加置產客。
→ : 的減少短期買賣賺價差的情況，但無益於改善房價上漲，
→ : 變相的減少投資客增加置產客。
→ : 美國就是這樣啊36F 10/19 19:38
推 : 想太多 會怪的就是怪東怪西通通都是別人的錯37F 10/19 19:39
→ : 這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯
→ : 這月經題了啦 你建商餘屋怎麼課稅 不課那建商屯
→ : 也可以漲價賣加徵持有期間稅差 鼓勵大家原價賣39F 10/19 19:40
→ : 你課的話那建商賣不掉的都轉旅宿 然後旅宿稅怎麼算40F 10/19 19:40
→ : 想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房?
→ : 想一堆有的沒有的 現在所有的房子五折 你就買得起夢想房?
推 : 以我國家庭常見的百萬國產休旅車為例，一年的持有稅+強42F 10/19 19:41
→ : 制險就近兩萬，若含週邊的車位.保險等就更多，每年持有
→ : 稅2%起，其實不便宜，這樣下來，基本上家庭買車都是實
→ : 需才買，真的愛車買來收藏的少之又少。
→ : 制險就近兩萬，若含週邊的車位.保險等就更多，每年持有
→ : 稅2%起，其實不便宜，這樣下來，基本上家庭買車都是實
→ : 需才買，真的愛車買來收藏的少之又少。
推 : 如果幻想文46F 10/19 19:42
→ : 你怎麼徵結果都還是不會原價賣 變成登記上原價47F 10/19 19:42
→ : 但你要買我的房子要加購我兒子天才畫作一張2500萬
→ : 懂嗎 你把玉山頂萬里海邊的房子政策管制到跟大安同價
→ : 結果就是你要買大安的房子要命好剛好輪到你還要想辦法額
→ : 但你要買我的房子要加購我兒子天才畫作一張2500萬
→ : 懂嗎 你把玉山頂萬里海邊的房子政策管制到跟大安同價
→ : 結果就是你要買大安的房子要命好剛好輪到你還要想辦法額
推 : 要幻想一起來 我建議第二房槍斃 第三房抄家 第四房誅九族51F 10/19 19:43
→ : 外給屋主好處你才買得到 學測改很簡單大家都滿級分或頂標52F 10/19 19:43
→ : 結果就是一堆頂標的去跟教授比資料跟比面試成績
→ : 活到這麼大了不要一直去想讓社會適應你 自己去適應社會吧
→ : 結果就是一堆頂標的去跟教授比資料跟比面試成績
→ : 活到這麼大了不要一直去想讓社會適應你 自己去適應社會吧
推 : 房版變幻想板不是一兩天了55F 10/19 19:47
→ : 適應社會那可能要低薪的人組公會發動台北大罷工之類的56F 10/19 19:47
噓 : 如果我是連戰兒子我會想你一樣上網問這種問題嗎57F 10/19 19:57
推 : ceca：你不能改變這個世界的58F 10/19 20:02
→ : 你只能改變自己跟上這個世界
→ : 你只能改變自己跟上這個世界
推 : 打房要幹嘛？我們這些買得起都難以承受，你們難道買得起60F 10/19 20:13
→ : ？
→ : ？
推 : 直接實價課稅好了62F 10/19 20:29
推 : 窮人本來就應該租屋，硬買房通常沒好下場63F 10/19 20:34
→ : 上次調升房屋稅的落選啊，新當選的馬上調降，怎麼會覺64F 10/19 20:40
→ : 得是照你腦補的方法下去玩？
→ : 得是照你腦補的方法下去玩？
推 : 陶朱隱園附近公寓表示66F 10/19 20:45
噓 : ”如果“空空們努力一點67F 10/19 20:46
→ : 是不是少一點廢文
→ : 是不是少一點廢文
推 : 其實是買房仔還沒打到 房租先漲一波 你69F 10/19 20:51
→ : 加油囉
→ : 加油囉
→ : 改個屁 改了下屆就選不上換人然後又改回來XD71F 10/19 21:05
推 : 新的重劃區可以考慮實價課徵持有稅，比較不會影響既得利益72F 10/19 21:07
→ : 者
→ : 實價課徵持有稅的區域，房價一定比其他區域便宜，魯空就買
→ : 的起了
→ : 者
→ : 實價課徵持有稅的區域，房價一定比其他區域便宜，魯空就買
→ : 的起了
→ lain2002 …
推 : b大好，政府做的恰好與您說的相反，以我有買的A7為例，77F 10/19 21:11
→ : 政府為了鼓勵大家入住，前五年提供持有稅的減免，第一
→ : 年100%，第二年80%依此類推
推 : 偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
→ : 政府為了鼓勵大家入住，前五年提供持有稅的減免，第一
→ : 年100%，第二年80%依此類推
推 : 偷褒一下我大A7，A7 A7的第一。
推 : 所以房價越吵越高.因為低持有稅，房子已經變成一種金融商81F 10/19 21:14
→ : 品
→ : 品
推 : 美國那是有錢給非法移民沒錢給原生美國人的凱子國 別學83F 10/19 21:18
推 : 要打是實價買賣價差課百分百，除仲介費跟稅外不可抵免84F 10/19 22:07
→ : ，連裝潢費都不行
→ : ，連裝潢費都不行
推 : 跟美國一樣也是越炒越高阿 何時能想清楚呢?86F 10/19 22:09
→ : 是不是不知道德州房屋稅比加州貴 現在德州在吵說 以後我
→ : 們把稅降得跟加州一樣低 這樣就不會繳一堆稅 房子漲太少?
→ : 你怎麼改 混得好的人還是混的好 混不好的還是整天怪東怪
→ : 另外美國的重劃區 免稅一次是直接給20年 keke
→ : 是不是不知道德州房屋稅比加州貴 現在德州在吵說 以後我
→ : 們把稅降得跟加州一樣低 這樣就不會繳一堆稅 房子漲太少?
→ : 你怎麼改 混得好的人還是混的好 混不好的還是整天怪東怪
→ : 另外美國的重劃區 免稅一次是直接給20年 keke
推 : 金龍：囤房稅恐助長房價91F 10/19 22:29
推 : 開頭就知道妳根本不懂了92F 10/19 22:59
噓 : 升息德州跌最兇貼 某NYC在雲？93F 10/19 23:33
推 : 稅就是持有成本，當然可以打房94F 10/19 23:35
推 : 德州持有稅率比較高，但是房價比加州低很多。95F 10/20 00:15
→ : 打什麼房？你的房五折賣我再說，還是魯蛇到買不起房？96F 10/20 07:27
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