※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-10-26 21:51:12
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
時間 Wed Oct 26 18:45:36 2022
房地產，股票，期貨，原物料，虛擬貨幣，美債等
大致上是2020年6月開始明朗向上
撇除6月之前買的人
基本上2021農曆年後進場或加碼的
除了中途下車收山，或停損停利執行透底外
這些商品目前
除了房地產外都是賠一屁股跟小賠
房地產目前可能要開始賠，或已經開始賠
可是賠的幅度還是遠低於其他
另外只要看到哈哈哈你看要賠錢了
跌了房蟲賠錢我就要買
自住客e04政府要救房市我不能賠錢
就心安了！空頭時間一定很短馬上會在往上
2003SARS
2008金融海嘯
2011奢侈稅
2019武漢肺炎
那次不是這樣
2016那次下跌是e04不要騙我買在低都不買
完全沒人關心房價
2022美國大升息會怎樣呢？
-------
反正我不怕手上滿手套房成本才400-550
一個月收10幾萬
預售屋
也是中山區捷運出口大建商蓋的
買90幾萬
沒有怕的理由
傷害到我時候其他產品跳樓的一定比我多
※ 引述《nextpls (thanks)》之銘言：
: 兩年前看新竹和台南的房子
: 一坪都還不用30
: 新冠肺炎發生後
: 本來預期房價該跌到20以下
: 結果卻因為QE導致房價大漲
: 去年那種漲法非常不健康
: 看到成交價不斷創新高
: 也有點後悔是否應該捏一下追價
: 但是現在卻不一樣了
: 經濟不景氣
: 科技業首當其衝
: 無薪假風暴正在醞釀中
: 台海戰爭人人自危
: 這時候開始慶幸還好當初沒買房
: 沒有房貸壓力
: 沒有資產包袱
: 不管台灣遇到什麼風險
: 這時候租房的我們才是最自由的
: 就算移民也是輕輕鬆鬆
: 很多買房的朋友，現在也開始後悔
--
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※ 同主題文章:
10-26 12:57 ■ [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
10-26 13:13 ■ Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
10-26 14:07 ■ Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
● 10-26 18:45 ■ Re: [閒聊] 現在是不是慶幸還好沒買房？
推 : 確實，一堆人成本有夠低，還是會有魯空酸言酸語1F 10/26 18:58
推 : 多多就這麼確定這不是末升段？2F 10/26 19:02
→ : 就買不到低成本的 一直在後悔然後面就變成怨靈了3F 10/26 19:02
推 : 跌4成我應該就會虧了，真的怕4F 10/26 19:03
推 : 出租件管什麼段你們實在有夠好笑5F 10/26 19:04
→ : 房地產當股票殺進殺出光交易成本就賠了
→ : 房地產當股票殺進殺出光交易成本就賠了
推 : 這一波末升段沒出現就開始信用管制了 末升段明年底吧7F 10/26 19:07
噓 : 漲的時候不說 跌的時候才出現…8F 10/26 19:07
推 : 原文是討論這兩年買的，結果一堆人跳針拿好幾年前買的來9F 10/26 19:07
→ : 比，可憐
→ : 比，可憐
2020-2021買3間
要跌到我賠錢還真不容易
→ : FED今年初今年中我都認為硬不到明年q2 現在還是覺得硬不11F 10/26 19:08
→ : 過明年q2 說整年不降息不QE怎麼看都不可能
→ : 現在房市才開始高低互見而已 一堆預售屋還在成交天價
→ : 北士科國泰一坪135萬3天36坪完銷 登上去就是一直創高
→ : 你要說到明年q2能跌多少 那真的是騙自己騙太嚴重
→ : 過明年q2 說整年不降息不QE怎麼看都不可能
→ : 現在房市才開始高低互見而已 一堆預售屋還在成交天價
→ : 北士科國泰一坪135萬3天36坪完銷 登上去就是一直創高
→ : 你要說到明年q2能跌多少 那真的是騙自己騙太嚴重
推 : 我只看到板上空空很嗨16F 10/26 19:10
→ : 這次根本沒有末升段 下一個降息循環開始會很可怕17F 10/26 19:10
→ : 你要上車的抓好吧 這一波再沒抓到很可能這輩子沒機會了
→ : 比2019 ~2021沒買嚴重很多 未來整個政策都會變成不能打房
→ : 因為鍵盤最大聲人數最多的世代幾乎都繼承/已購了
→ : 你要上車的抓好吧 這一波再沒抓到很可能這輩子沒機會了
→ : 比2019 ~2021沒買嚴重很多 未來整個政策都會變成不能打房
→ : 因為鍵盤最大聲人數最多的世代幾乎都繼承/已購了
推 : 然後絕望的酸言酸語就會帶來無限歡樂21F 10/26 19:12
推 : 魯蛇傻空真的有錢買修正後的房地產?22F 10/26 19:16
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:18:37→ : 買不到的怨氣變成怨靈啊 沒看現在每天呱呱叫23F 10/26 19:17
→ : 有意義的話說不出來 回文只能詛咒看衰負能量 可憐
→ : 有意義的話說不出來 回文只能詛咒看衰負能量 可憐
買500萬收租2萬
我是好奇能怎樣賠
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:20:24
推 : 空空他們數學不好你別在意25F 10/26 19:23
要讓房價跌很簡單
有實價登錄
空空只要把家裡拿出來賣，一律實價登錄最低那筆打8-9折賣掉
很快就會變趨勢
就跌了
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 19:27:38
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/P2R0ALb.jpg)
→ : 信心爆棚28F 10/26 19:27
噓 : 一整排下來全部都是多多言論，這房版太不健康了，總是要29F 10/26 19:28
→ : 有人扮空軍
→ : 有人扮空軍
推 : 空空連討論健不健康都能掰…31F 10/26 19:30
推 : 我都找不到我想要的區域跌 高雄美術館農十六樓平轉收32F 10/26 19:31
推 : 想不到這麼快就看到房蟲抱團取暖33F 10/26 19:34
噓 : 2021年買5百萬套房月收租金能10萬 你是騙誰啊34F 10/26 19:36
→ : 的確是這樣，問題是誰會是那一撮承擔跌價的人？台積電賣在35F 10/26 19:36
→ : 400元的會是那些300元就買的人？
→ : 400元的會是那些300元就買的人？
推 : 能把房價賣到跌的人還叫魯空嗎....37F 10/26 19:36
→ : 我買在400台積我在股版喊空超過一年了你可以去找38F 10/26 19:39
→ : 現在你也不敢買啊
→ : 到400你說會到300繼續空手
→ : 現在你也不敢買啊
→ : 到400你說會到300繼續空手
推 : 滿手套房不是只有一間好嗎 這都看不懂@.@41F 10/26 19:41
推 : 所以p大你覺得一年後高雄房價會漲還會跌42F 10/26 19:42
→ : 是說你之前不是說你沒辦法預測股市，現在怎麼說喊空一整
→ : 年==
→ : 是說你之前不是說你沒辦法預測股市，現在怎麼說喊空一整
→ : 年==
→ : 你可以半年後再來看你這篇 都還沒開始跌呢45F 10/26 19:44
推 : 某P的特色就是打臉自己娛樂大家46F 10/26 19:45
→ : 早就開始跌啦，是說沒想到連橋頭都有賠售@@47F 10/26 19:45
推 : 沒賣怎麼算賠咧48F 10/26 19:49
推 : 丸子49F 10/26 19:51
推 : 不得不同意50F 10/26 19:52
推 : 買房不如買春51F 10/26 19:56
推 : 人家明明說買500收2萬 會收到10幾萬是因為好幾間52F 10/26 19:58
推 : 還降息循環哩，這次是走完全不同的循環了好嘛，去全球化耶53F 10/26 19:59
→ : ，還當以為是以前的全球化時代喔，買高的自己保重，至少你
→ : 現金流要能撐得比美國久
→ : ，還當以為是以前的全球化時代喔，買高的自己保重，至少你
→ : 現金流要能撐得比美國久
推 : 樓上乖 我們來看會不會開始1碼兩碼降回2% 還是4%維持10年56F 10/26 20:06
→ : 真的是開口都沒想過可能性的
→ : 真的是開口都沒想過可能性的
推 : 最近房板真的讓人無言 一堆處男在跟你說做愛多不爽58F 10/26 20:09
推 : 房蟲Z哭的好大聲喔！嘻嘻59F 10/26 20:15
→ : 爽啊
→ : 爽啊
推 : 事實就是可能有幾件投資件會平轉 但是這一般難出現61F 10/26 20:17
→ : 內部投客就會自己處理掉了
→ : 內部投客就會自己處理掉了
噓 : 說那麼多屁話幹嘛！跌了嗎？還沒阿。63F 10/26 20:17
→ : 是說橋頭賠售是哪一件？貼來聞香一下64F 10/26 20:18
推 : 北市科國泰36p沒有135吧，不是11x-12x?65F 10/26 20:19
推 : 真的是一堆馬後炮66F 10/26 20:20
推 : 我是沒什麼差啦，幾百萬年薪老家裡有房有地自己也在六都買67F 10/26 20:21
→ : 房子，再1-2年房貸應該就可以全清了。只是厚，現在美國高通
→ : 膨高利息，外加晶片禁令（這個沒解台灣IC設計分紅可能打對
→ : 折以上），去全球化，負利率時代可能結束，要買房的人要多
→ : 思考自己的現金流能否在這時代撐2-30年房貸？
→ : 這波景氣實在變化太快，絕多數人連台積電董事長也都沒預料
→ : 到
→ : 房子，再1-2年房貸應該就可以全清了。只是厚，現在美國高通
→ : 膨高利息，外加晶片禁令（這個沒解台灣IC設計分紅可能打對
→ : 折以上），去全球化，負利率時代可能結束，要買房的人要多
→ : 思考自己的現金流能否在這時代撐2-30年房貸？
→ : 這波景氣實在變化太快，絕多數人連台積電董事長也都沒預料
→ : 到
推 : 等實登吧 我也不知道國泰到底是只賣給48+36的 還是真的74F 10/26 20:24
→ : 不二價 而且他如果給48+36的買 也不知道會怎麼登
→ : 不二價 而且他如果給48+36的買 也不知道會怎麼登
推 : 也是事實沒買房的股票也套牢更悲慘76F 10/26 20:27
→ : 看房仲店倒的快還是廖老大倒的快77F 10/26 20:30
幹嘛鞭屍人家
雖然我覺得當初是炒話題套路
但沒證據就當是真的
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 20:33:19
推 : 好，快買78F 10/26 20:40
推 : 北市科國泰實登已經出來一部分啦，26F的36p 132， 其他79F 10/26 20:41
→ : 多半11x-12x
→ : 除非他其他戶別現在都成交135..？
→ : 多半11x-12x
→ : 除非他其他戶別現在都成交135..？
那地段110-130
那中山 松山 信義 大安怎辦
代銷都用這點堵喊貴的嘴尤其大同區
※ 編輯: a386036 (223.140.224.154 臺灣), 10/26/2022 20:47:21
推 : 去年買260、300的台北套房各出租1萬 供參考82F 10/26 20:47
→ : 反正腰斬空空還是不買 等到漲起來又開始靠北政府放83F 10/26 21:06
→ : 任炒房
→ : 任炒房
推 : 空空沒救85F 10/26 21:13
推 : 跟這兩年我買的漲40% 沒毛病86F 10/26 21:28
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