作者: KrisNYC (Kris) 2023年在 PTT 的推文記錄
2023年在home-sale板第520篇~第501篇
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作者:
face (你只能到此為止)
223.137.33.24 (台灣)
2023-06-10 07:41:03 推 KrisNYC: 台北跟新北現在多數人多區域你沒申請室內裝修 新房子首先管委會這關你就過不去 老房子你被檢舉就是6萬+停工
現在雙北比叫人口稠密區的基本沒有人裝修敢不請照了好嗎有啦有聽過那種3天完工的 因為檢舉到人來開單要幾天 40F 06-10 11:25
推 KrisNYC: 其實夾層這個...一般是沒有人在想合法吧...哈哈... 67F 06-10 12:30
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作者:
gnijihs 42.73.69.102 (台灣)
2023-06-09 14:34:08 推 KrisNYC: 你的仲介很閒 以前這種高於行情屋主又很硬的 仲介都說
叫我們不用去看 屋主擺很久了 凹他門幫打掃而已 43F 06-09 20:25
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-06-09 15:11:52 推 KrisNYC: 版上很多人 五六七八年前也是這樣好聲好氣的回話
不過很顯然修養有其極限 感謝你孜孜勸勸 48F 06-09 17:40
作者:
LINPINPARK (lalalo)
1.163.214.3 (台灣)
2023-06-07 20:00:50 推 KrisNYC: 這個不要當成房地產 當成奢侈品/藝術品比較好理解?
很多企業二代也在中南部買了一些藝術品等級的地產
沒怎麼在看周邊行情的 問他他只會說獨一無二藝術無價 37F 06-08 18:22
作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.15.17.64 (台灣)
2023-06-08 17:12:21 推 KrisNYC: 那個公會真的有刷新下限 說北市只有成交幾十件道歉沒阿 57F 06-08 18:14
作者:
SincereBob (誠實老包)
66.171.116.201 (美國)
2023-06-08 03:56:18 推 KrisNYC: 民主黨執政真的是 只能說神奇 12F 06-08 09:24
→ KrisNYC: 差太多了啦...台灣有哪些地方你晚上一個大男人不敢下車?台灣的 所有的治安不好 基本上都不是對著無辜群眾去的
美國是每天 都對著無辜路人去 99F 06-08 17:12
作者:
au041l (老虎牙子)
36.234.28.61 (台灣)
2023-06-06 12:14:53 推 KrisNYC: 行政單位非常早就有提過 但黨內討論一直沒共識
其實從年初就有比較鬆動 但特定人很害怕不利選舉
說法是 畢竟才剛大輸 但我看它們沒搞懂為什麼輸 25F 06-06 17:41
作者:
IamScissors 36.231.150.106 (台灣)
2023-06-05 15:40:44 推 KrisNYC: 台64轉國一所有的通勤時間點都是塞爆的 7F 06-05 15:57
→ KrisNYC: 但台64八里到五股倒是一般都很順暢 我覺得你們的情況
好像竹圍/紅樹林 紅線通勤上班比較合適 房價相仿 9F 06-05 15:58
→ KrisNYC: 不過你通勤時好像是往北 車有略少一點 13F 06-05 15:59
作者:
mfcke (待退)
111.243.129.54 (台灣)
2023-06-04 10:19:23 推 KrisNYC: 我想了很久 整體來說還是你講的比較正確
現在小孩真的競爭好像比較辛苦 但起點也真的很高
非常多資訊資源現在伸手就有 在我們的少年時代都很稀缺 154F 06-04 15:47
推 KrisNYC: 我的年代你想找個打工沒有104這玩意 你就掃街 159F 06-04 16:06
→ KrisNYC: 看哪間店門口貼了徵人 進去賭運氣 勞資糾紛打工仔基本沒 162F 06-04 16:07
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作者:
lookinto (一個人的日子)
114.24.9.93 (台灣)
2023-06-03 19:07:31 噓 KrisNYC: 美國20年前就是因為這樣 基本上外國人過去都是開放跳機哪個國家真的發現有這種問題就是會開放跳機而已
incase小朋友不知道什麼是跳機 當年美國缺人的時候
你單程機票過去 不管你是唸書還觀光 非法居留滿5年
他直接讓你自守 用當年入境紀錄就地合法給你公民 15F 06-03 19:47
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作者:
kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)
39.9.70.29 (台灣)
2023-06-03 15:35:32 推 KrisNYC: 投資第三世界國家請務必注意 盡量以成屋為主
就算你是跟著半島四季這種集團走 都常常踩雷的地方 9F 06-03 17:10
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.80.30 (台灣)
2023-06-03 11:24:07 推 KrisNYC: 我在美國讀書時 PM課作業幫橋樑的建案排工期 美國人
加拿大人排出來要做30個月 成本1.5億美金
土耳其人 中國人 印度人排出來的都9個月內 成本不到3000第三世界國家排出來的人力成本絕對沒有job site safetyManager 也沒有預保護工程的安裝與拆卸時間 13F 06-03 13:14
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作者:
IBIZA (溫一壺月光作酒)
111.240.202.47 (台灣)
2023-06-02 23:34:14 推 KrisNYC: 講這麽多次還是有人看不懂 暈 48F 06-03 02:26
推 KrisNYC: 根本不用想投資 10年前2013的房價物價你回想一下就好
這筆負債就算滾動計算 30年後的購買力跟40年後的購買力就賺多少了 更不要說2003年1993年根本沒人想過貸40年
基本上大機率現在貸30~40年期的這一筆都不會繳到完 51F 06-03 02:46
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作者:
deepdish (Keep The Faith)
36.227.232.107 (台灣)
2023-06-01 22:46:02 推 KrisNYC: 這廢話 跟上面說念普渡覺得大學城好住一樣 你不在那工作不在那念書你什麼理由住那邊... 9F 06-02 19:32
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-06-02 00:35:52 推 KrisNYC: 實務經驗推
是單戶權狀30 雙拼10戶 底下有90坪土地分出來就有9
建物含梯廳平面佔7x坪 其他防火巷或道路等沒蓋到 7F 06-02 07:44
作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-06-01 13:06:39 推 KrisNYC: 這聽起來就是有住過的 上面有些說話的人就是沒住過的
很多人喜歡講布魯克林治安差 拜託布魯克林borough超大
Dunbo跟downtown一直到籃網新主場那一段都是好區
甚至可以說是精華區 房價也超貴的 東布魯克林一些地方 28F 06-01 15:47
→ KrisNYC: 跟鬼城一樣 地鐵R Train慢慢晃過去都超過70分鐘 根本是 34F 06-01 15:49
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作者:
jaco1221 (jaco)
101.3.54.137 (台灣)
2023-05-31 00:06:42 推 KrisNYC: 跟十多年前差不多吧 通常這種遊民晃的地方都在收容所隔壁一兩條街 收容所每天要排隊 給領一餐和洗澡睡覺
每天固定時間才給排 太早去會被強制驅離 所以附近一圈
本來就是一堆人在那等著要時間一到就衝過去+昨天沒排到的晃一晃走沒幾步找個地方就地過夜的 332F 05-31 10:06
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作者:
dakkk (我是牛我反芻)
101.136.237.120 (台灣)
2023-05-29 15:48:21 推 KrisNYC: good 全世界都生病了 所以我才買不起房 這邏輯我給滿分 2F 05-29 15:53
作者:
a386036 (骷髏怪)
223.137.39.49 (台灣)
2023-05-28 19:45:00 推 KrisNYC: 樓上你不知道市區土地稅很貴嗎...應該是沒持有過土地吼另外囤房稅 這也萬年問題了 稅率已經很高了 稅基很難搞但通常會開口這樣講的 多半不知道稅基是地方政府權責 8F 05-28 20:36
推 KrisNYC: 你看吧 你就是完全沒搞懂 反正人家要想辦法幫我弄好那種台北市的房屋稅率 非自用是2戶內2.4% 3戶以上3.6% 19F 05-28 20:52
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作者:
callhek (貓貓仲介商)
101.3.126.89 (台灣)
2023-05-26 00:35:30 推 KrisNYC: 诶我要笑死 誰拿房版邏輯跑去戳他啦 a38你齁 1F 05-26 00:40
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