作者: Jadechen (Jade) 在 PTT home-sale 板的發文記錄
在home-sale板第22篇~第1篇
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- 為何板上大部分的人還是認為會漲價，如此樂觀？ 哪裡來的信心？ 很想了解,還請大家不吝賜教！ 我的認知： 科技業： 無薪假早就悄悄開始，裁員遲早的事，但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況，頂多是20 …94F 28推
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上班的時候，突然接到通知，今天是驗車的最後一天，只好看地圖隨便找一間，眼睛一亮看到很多人討論的435特區，還有國泰河，華固月河。 開車過去路上，我以為我回到南部，開車進去435更讓我大吃一驚，每一棟大 …84F 28推 7噓![]()
撇除工作，慣老闆， 台南市真的宜居。 食： 小吃多，選擇多 衣： 新光三越很好逛 住 ： 要悠閒有，要市區的便利也有。 天氣：這邊要幫台南平反一下，會用App的查一下，台南夏天乾燥，傍晚過後幾乎都是3 …118F 39推 5噓![]()
今天板上居然沒有人討論升息！ 如題，台灣三月至今升息1.5碼 （美國的一半）， 接下來會再升1.5碼嗎？一般受薪階級可以忍受房貸到多少%？ 貸款2千萬，一千萬大有人在， 兩千萬，一個月將近多1萬的支出 …109F 43推 7噓![]()
台南，尤其是南科附近跟平實/安南/永康/歸仁（高鐵）,我也覺得是炒作起來的，會修正也是正常，但是要回到2019的水準，應該不可能。 原因如下 1. 有多少人願意南漂賺錢？ 南科又能養多少人？ 2. 台 …196F 46推 14噓![]()
這幾個月，房仲很積極推薦案件，態度確實跟去年同期差異很大，物件也突然變多了，但是不變的是，高高的開價！ 我個人是認為，整體價格一定稍微修正，但是還是看地點，沒什麽房子賣的地點，想買都買不到。 推案量體 …108F 41推 7噓![]()
我贊成 1. 租屋實價登錄 2.廢除隔套，租客可以遷入戶口 3.提高囤房稅 問題討論 1.那整體房租會不會變貴？ 2.現在住隔套的人，以後要搬到那裡？ 3.這是變相的把中產洗出雙北蛋黃？ 政策有好壞， …179F 31推![]()
目前的房貸利率，從1.31漲到變成1.685，房貸多的人（每個人定義不一樣），可能要開始縮衣節食，少點奢侈的消費，但是應該不至於到斷頭吧？想撿便宜的人，現階段可能會失望（但是不排除持續升息，就可能會經 …64F 25推- 延續之前同事AB對於升息論戰， A: 2023/1W底到3% B: 台灣不可能跟美國那樣子升息，因為台灣的通膨沒有那麼嚴重 我到底還吃的到牛排嗎？ 話說，今天還是有仲介問我要不要賣房子， 他們很缺物件 …47F 28推
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很多工具導入之後，貧富差距會不會越來越嚴重？中產之後會被消失嗎？ 1. 限貸6成，本來自備只要400， 變成八百萬： 中產的上班族只會更買不起，或是被洗到外圍。 2. 提高利率： 中產上班族負擔更大， …98F 46推 8噓- 心得： 新竹竹北地區的房子，在短短2年內，變成高不可攀了！ 不知道未來會漲到哪裡？ 科技業這幾年，受惠中美貿易，疫情，營收真的很亮眼！ 文章： 全台最有錢的里！竹北最貴建案 「買4000萬房子像喝水」 …168F 73推 2噓
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舊愛買已經開始拆了，如果都是要買預售案，或許這邊也可以考慮。 亞東醫院的好處是起站，大概都會有位置吧？（沒搭過，只是猜測），不過附近的機能當然沒有府中好，算是蠻荒涼等級吧 Sent from JPTT …105F 33推 1噓- 昨天看到鄉民PO的板橋亞東舊愛買要改建成新大樓 ， 其中討論到亞東附近vs 關埔房價。 我住過新竹六年 vs 台北市8年 ， 板橋上班將近一年， 分享一下感想 新竹市： 機能算是比較齊全，但是清大夜市 …152F 50推 5噓
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最近老美放假，上班閒到發慌，看了一下不負責任的研究。 1. 從數據來看，每個國家在這20年來用Tax穩固房價，結果房價幾乎都是越來越高。 那為何台灣人民希望用Tax調節房價？ 2. 台灣這20年來的走 …80F 23推![]()
很多人認為增加房屋持有稅，實價課稅，可以抑制房價達到打房的作用。先說我贊成實價課稅，增加持有稅，但是我不認為這對想買房的朋友是友善的方式,原因如下： 得益的人 1.有固定收益的中產小康人： 雙北將會有 …575F 96推 2噓- 如題，那些人到底心態是什麼？分享周遭朋友的狀況。 1.對外宣稱，自己有房，真心覺得現代年輕人很可憐，買不起房子，所以希望房價崩跌。 實際： 名下房子賣掉也無法換比較好的房子。希望自家漲價,然後換仁愛圓 …151F 59推 9噓
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看了將近兩年多的房子，覺得這兩年中間，有三次很好的進場點，一個是COVID剛發生的前三個月，第二個是今年七月房市二點零前2個月，還有今年五月中升三級之後的三個月前。要是這段期間沒有進場的，大概成本都要 …212F 27推![]()
請問府中新美齊 vs 亞東醫院附近，哪個區域未來比較保值？ p.s. 65高架真的算是嫌惡設施嗎？家傳現在還有1x間沒賣掉，可是在隔壁的遠揚加洲也是一樣的狀況，為何就很搶手？ 新美齊也是面高架的開價比 …107F 46推 1噓
