回看板
Disp BBS
作者 Jadechen (Jade)
標題 [請益] 老屋貸款年限
時間 Wed Nov 13 22:46:14 2024

剛剛看到A 鄉民提到在日本中古屋只能貸款一半， 而且有年限限制，所以老房一般都是
醫生或是其他高薪族群買的。   想請教在台灣，雙北50年的房子能貸到幾成，多少年？

今天問了做房貸的朋友（外商）, 據說可貸八成但是只能10年期。 這樣每月還款壓力很
大， 所以老房子為何很popular?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.132.159 (臺灣)
※ 作者: Jadechen 2024-11-13 22:46:14
※ 文章代碼(AID): #1dDBkudl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1731509176.A.9EF.html
→ sam21sam21: 我買我家的時候，49年老屋，貸款30年，8成以上1F 11/13 22:50
推 toto123: 重點是鑑價跟成交價落差吧
你想要用銀行鑑價買到 一堆都不可能2F 11/13 22:55
推 RealID2018: 看地點吧4F 11/13 22:56
推 peter2940: 重點還是鑑價，8成沒問題，鑑價後8成5F 11/13 22:56
→ RealID2018: 臨沂街ㄧ堆這種的
老房子但地點在天母德行東路，會有銀行不借嗎？6F 11/13 22:57
推 ColdM: 看地點看人 沒有一定呀8F 11/13 23:00
推 l98: 地點和鑑價，一直是這兩個因素9F 11/13 23:03
→ Leylah2021: 台北市50年的老屋，銀行鑒價可能都還會給到市價，成數也可以到八成五喔10F 11/13 23:03
推 jce: 三蘆地點好的可到8成30年，要40年除非你本身很年輕。12F 11/13 23:12
→ glwl40039: 46年屋貸款81成30年13F 11/13 23:31
→ fo11ow: 看地點 台北市中心屋齡不是重點 台北縣就…14F 11/13 23:45
推 TaiwaNumber1: 台北市八成三十年很常見15F 11/13 23:46
推 yango: 50年房 八成30年16F 11/13 23:50
噓 jessicaabc98: 最好只有十年期....上個月學區屋40年17F 11/14 01:49
推 kimo75110: 53年84成40年2.24%寬3目前等撥款中  安森站旁18F 11/14 06:25
→ abyssa1: 50年RC 8成30年啊 加強磚才會低一點但一樣30年
外商渣打的確不太做老房 但星展一樣可以8成30年19F 11/14 06:38
推 sospeter: 捷運附近50年老屋，幾乎都八成30年啊21F 11/14 07:49
推 a765432112: 屋齡45up我貸八成30年+我年收不到40，八成30年不難22F 11/14 08:08
推 Hall: 台北捷運附近的老屋貸款成數都滿夠的 銀行主要看土地價值23F 11/14 08:30
推 flyforist: 新北40年，有貸到40年8成24F 11/14 10:11

--
作者 Jadechen 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄