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作者 chal ( )
標題 Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
時間 Wed Aug 20 12:13:47 2025





有些東西還是要回歸事情的本質




比如說有一條山路

你可以走路或騎自行車  一步一腳印

你也可以坐修路車

修路車雖然沒有明訂不能載人

但顧名思義，他的主要用途是拿來修路而不是拿來載人

但鄉下嘛 人少 給個方便 法律也沒有規定一定不行





本來是給個方便

但愈來愈多人都想要坐修路車上下通行

於是山地鄉公所也緊張起來了

這修路車戴人是有風險的

他畢竟就是設計用來修路而不是設計拿來戴人用的

於是開始愈來愈嚴格的控管

而那些已經習慣坐修路車通行的人也抱怨起來了

他們已經坐了幾十年

他們的腿力早就無法再爬山

於是他們看著同年的人



當初有兩群年紀一樣的人

一群選擇爬山或騎自行車 非常辛苦

一群選擇取巧坐修路車



過了十幾年以後

這群騎自行車或爬山的人

幾乎可以用與修路車相同的速度登頂

因為他們訓練了腿力

因為他們可以有技巧的垂直攀爬小徑



不過在這個時間點

坐修路車的人會笑騎自行車的人笨又累

大家還不是同一個時間到山頂




但再過十年

這群騎自行車或爬山的人

速度又會更快 技巧又會更好

當然也有人出意外 而永遠不再爬這座山



不過留下來的人

會一直訓練自己

會領悟一些道理

腿力強大 奇技淫巧

山之呼吸 體態均勻




而坐修路車的人

只能擔心政府禁止坐修路車上山

痛罵金龍鄉長的不體恤



鄉公所為了促進觀光

會一直完善這些騎車與爬山的人的安全措施

會一直擴大道路

然後一直去更嚴格的控管修路車載人





投資的本質就是投資

房地產的本質就是住人而不是投資

就像修路車的本質是修路而不是戴人




想要投資還是應該走正路

房子的本質是拿來住的



你不能夠奢望你把房子的價格打亂了

還怪政府回來控制房價



要投資為什麼不去找名字就是投資的商品呢

至少你不用擔心他有一天變得不能投資



這麼說來

這些本來不是投資的商品你拿來投資 就是多了一個不能投資的風險




比較要站在同一個基礎點上

好像有人算過

如果二三十年前你有一筆錢

買房 vs 買股

到今天績效可能相差無幾




但未來呢

未來少子化的風險

未來AI計程車 AI高速公路 台北高雄一小時通勤 蛋黃不再蛋黃

未來無人機外送 蛋黃不再蛋黃

未來AI機器人替身 他的眼睛就是你的視訊 代替你在辦公室走動開會

未來政府不鼓勵抄房 其實是現在就不鼓勵炒房了

未來你老了 行動不便 你根本沒辦法出去看房買房（但你還是可以買股）

未來你老了 你根本不能照顧房客的需求 所以連房東都當不了




你學了一堆無用的房地產知識 除非你當房仲 否則無用

另一個你 選擇股市

則是學了一堆經濟與理財與財務全球知識




機會成本 選擇理解房市的時間 無法拿來學習股市

每次股市的大漲大跌都是學習 但你錯過了



房蟲都是用心的人

既然願意花時間學習與努力

為什麼要把你的努力用在破壞社會的不公平身上

房蟲愈努力 則社會愈不公平

為什麼會有人想努力在讓社會不公平身上

相同的努力 去做真正的投資 不香嗎

用相同的努力在股市  績效應該不會太糟才是



你在股市愈努力 則台灣愈創新愈投資 經濟愈有貢甗

你在房市愈努力 則台灣愈社會不公不義



任何東西都應該有一個合理的價格

價值投資看不慣用不合理的價格去買一樣東西

不服的話 我可以賣你十萬塊我穿過的臭襪子




這社會少一點房蟲

則台灣的投資創新機會就更多

政府對價格不高的菜果糧食都要控管了

對價格高到很多人一生只能買一次的房產去控管 是合理的



也不是說不能在房地產賺到錢

但不要讓這個東西變成是一種金融投資品主力



放手吧

讓這個社會更公平一點

從現在開始去練腿力去爬山騎山

讓修路車回歸修路的功能

讓修路車修更大條的路 大家爬的時候更安全






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.255.247 (臺灣)
※ 作者: chal 2025-08-20 12:13:47
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※ 同主題文章:
[閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-19 09:58 r6TSGs
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-19 11:13 jinso7410
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-19 11:56 teamax
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-19 13:17 NTUSTNTU
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-20 08:28 spinbear
08-20 12:13 chal
08-20 12:32 ppp123
08-20 12:51 rhinfly
08-20 13:07 smallpenguin
… ×33
→ IBIZA: 台積電真的漲上去了 但我說幾億的身家呢?1F 08/20 12:15
推 blargelp: 你開頭的回歸本質=某人的大道至簡=另一個某人的尼要懂人性。意思就是你們實體討論我聽不懂欸，來聽我瞎雞巴類比2F 08/20 12:15
→ KrisNYC: 有點長 總之是不抽菸30年地下室應該有一台保時捷
那你的保時捷呢?4F 08/20 12:16
推 furzou: 我有一台2002年式的現代汽車
但我的房子比我的車年輕6F 08/20 12:17
推 kusomanfcu: 屁話一堆 投資那麼簡單 怎麼還在哭房價 高8F 08/20 12:18
噓 s8752134: 有人說房地產的本質是住人而已?  不能同時是住人兼投資?9F 08/20 12:19
→ fluffyradish: 太長end10F 08/20 12:19
→ s8752134: 眼界還好嗎?11F 08/20 12:19
→ blargelp: 你們還真的看完喔 第一句就預告他要唬爛了12F 08/20 12:20
推 freekid: 這id的等級跟藍玉差不多13F 08/20 12:21
推 sam91305: 太長14F 08/20 12:21
推 NodeWay: 自從有紀錄以來 土地就一直都是珍稀資源
皇帝給最高的賞賜除官銜外就是分封土地
不知道你的本質是啥 違反人性孩談什麼本質15F 08/20 12:22

可以去看一下對岸的懂車帝

AI計程車 車上補眠 看書

就在不遠的將來

那時候還有必要住蛋黃嗎

如果你們是在股市 就會需要去看AI

就有機會看到AI計程車

就不會一堆人以為我在幻想

當然這需要時間

但三十年對房市來說

可能只是股市的三年

所以以房市來說 不遠了




※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:27:26
→ NodeWay: 佔地為王不懂嗎 連發動戰爭也是為了搶更多領土
而且多的是把當地人殺光只是為了得到領土
所以你談的房子是為了居住不應該作為商品 完全一廂情願阿如果你可以開發出飛天房子 不用固定在土地上另當別論18F 08/20 12:23
噓 klwei: 少在那道德綁架22F 08/20 12:27
推 kusomanfcu: 你要支持統一才有AI計程車
你人設錯亂了嗎23F 08/20 12:27

去看一下對岸的懂車帝吧

特斯拉是真的強

AI計程車 是看台灣政府的法律開放而已

而且對岸測試的特斯拉 還是低階版的


推 NodeWay: 我支持AI開車 但現在的執政黨好像很反對
當問題上升到政治問題 那就是有生之年了與技術無關25F 08/20 12:29

台灣以前有一段時間拿黑金剛手機

但香港早已拿nokia手機

被立委痛罵

這種科技的東西 如果美國開放了

台灣只剩下計程師司機的生計要考慮

房市十年 相當於股市一年

房市三十年 也才股市三年

所以不遠了

※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:32:58
→ NodeWay: 連BYD都要擋的國家還談什麼自駕呢27F 08/20 12:30
推 kusomanfcu: AI計程車 tsla排第三落後了
拿落後的東西出來講啊 這就是浮木嗎28F 08/20 12:31
→ NodeWay: 中國環境訓練出來的AI一定是最適合台灣道路的30F 08/20 12:31

特斯拉就是在強在美國訓練還嬴過在中國公路的中國電車啊

而且特斯拉還是比較爛的版本

你想像再過十年的特斯拉會如何

再過十年的AI會如何

路上如果都是AI開車 根本不會塞車

房價如果合理 換房族也方便

根本沒必要去做傷天害理的房蟲啊

※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:37:18
推 e2000: 電話的本質是拿來通訊的，你怎麼會拿手機看片呢？31F 08/20 12:38
推 jerry1019: 蛋黃的價值早晚往外擴散，但蛋殼還是蛋殼32F 08/20 12:39
→ e2000: 你讀書的本質是為人處事，做人的道理等等，為什麼你們都把讀書當作是求取功名利祿的工具呢？
房子的本質是拿來住的，那你家現在先照購入價原價賣吧33F 08/20 12:39
推 jerry1019: AI成熟，除了不會塞車，跟本連車都不用買36F 08/20 12:41

AI計程車 台灣政府根本不可能擋

先別說台灣就是AI製造大國

你能想像台灣人不能拿手機嗎

不過我也不覺得會立刻跟進美國

但十年為單位 不可能十年後 台灣一點進展都沒有

十年對房市是很短的一瞬間

AI計程車可能是馬車進化到汽車的變化

相較於人類開車 是更安全的

對於每年車禍這麼多的台灣來說 是更好的

並不是說AI車就不會車禍

而是說AI車的嚴重級車禍應該比台灣人開車發生更少







※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:46:30
推 puma8: 聽君一席話，如聽一席話37F 08/20 12:42
→ jerry1019: 路上列隊整齊，路線都彙整全區汽車排列組合
移動起來又快又不需要停車位也沒違停卡路38F 08/20 12:42

而且台灣的道路也會配合AI車去增強為AI路

進一步再降低車禍率

AI車是促進社會大同

淘汰劣質司機 輾人還故意倒車

是台灣社會的救續



※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:49:06
推 kuosos520: AI計程車可能只限於某些區塊哦，結果那些區塊又更
貴了40F 08/20 12:47
噓 s8752134: 所以到底誰說房地產本質只能是住人的?
不能同時擁有很多項本質嗎
還是以你的眼界只能想到一個?42F 08/20 12:48

如果他的本質有投資

那政府就不該打房了

你怎麼可以讓一個投資商品不能投資獲利呢


※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 12:51:04
推 iPhoneXXXX: 辛苦你打了這麼長的一篇，但真正要能夠跟板上房蟲講道理只能靠炸彈和子彈45F 08/20 12:50
推 richcity: 寫得蠻好的，推一下47F 08/20 12:50
噓 kl0408: 寫得真棒 住房不炒 習大大愛你48F 08/20 12:58
→ s8752134: 如果你不知道房地產的本質有包含投資  那你租屋的錢是給誰?  給空氣嗎?
還有阿, 誰說有投資屬性政府就不會打?
別的不說  講股票  股票過熱的時候也有管制啊
講那種話 真的是眼界小到一個不行49F 08/20 12:59

修路車當然也可以載人啊

但修路車的主要用途是修路

他可以在緊急時刻載人送醫

但主要用途是修路


※ 編輯: chal (106.105.255.247 臺灣), 08/20/2025 13:01:59
→ s8752134: 聽不懂啊? 誰又說主要用途只能有一個?
電腦主要用途 有人拿來打電動  有人拿來上班
請問他主要用途是打電動還是上班? 還是因人而異?
還是世界得繞著你轉  你說主要用途是啥 全世界都要配合?54F 08/20 13:02
噓 AMDsucks: 房地產的融資屬性，在台灣已經被定義成金融資產
要加入有錢人都嘛三代置產，購置不動產
再用不動產套出錢，你有本事抽離金融屬性
保證明天開始，沒人會想買進你的自住房58F 08/20 13:20
噓 kwenlin: 笑死，搜尋一下你的文章就知道62F 08/20 13:23
噓 AMDsucks: 限制五成就在mayday 美蝶了，很好啊，直接禁止貸款如何？
買不起通通去住社宅，居住正義萬歲
每個自住房都嘛有投資客的靈魂，賣不掉怎麼換屋？
事實就是每個人都在賺價差
屋齡50年就在那邊老屋好危險，以後社宅50年，一樣變成沒人要住的危樓63F 08/20 13:29
→ kusomanfcu: 你們回答我，房地產 不賺錢 你們投資其他賺錢的話 哭什麼？70F 08/20 13:35
推 F1239810: 回歸房子的本質是住人沒錯，但出租也是住人呀，其實是就像牛肉的本質是食物，你買來煮一煮開餐廳賣掉一樣，嫌我煮的牛肉貴，就自己煮...房子一樣。72F 08/20 13:43
推 jerrylin: 看房蟲喊說要寧可空租也要讓滿街都是遊民
政府就知道這些人欠修理了
現在居然怪政府不給他們繼續炒房
真的是  笑死75F 08/20 16:26
→ kusomanfcu: 遊民收容所還沒滿 政策不能當蚊子建設79F 08/20 16:27
→ jerrylin: 可能台灣人當兵的時間變得太短80F 08/20 16:27
推 moke: 我先坐修路車 坐到一半如被趕下車再用走的 更快更輕鬆到山頂81F 08/20 16:27
→ kusomanfcu: 一堆 牛馬命 中南海的心82F 08/20 16:27
→ jerrylin: 連不打勤不打懶專打不長眼這句名言都不知道83F 08/20 16:27
→ moke: 如果是美少女穿的內褲 10萬也許也有人買啊
不是穿過的就不好 還是要看質料和穿過的人付予的價值
有人買 就是有人認可這個價值 雖然不見得容易理解
像我就不理解美少女穿過的內褲為什麼要賣得更貴 還有癡漢買也很羨慕美少女只要穿內褲賣掉就能賺錢84F 08/20 16:28
推 paunch: 台灣最不公不義的就是股票賺錢不用課證所稅，利用制度不公在股市賺錢的人竟然大放厥詞89F 08/20 17:46
推 encoreg57985: 股市靠內線 很多分析師總經講得頭頭是道 績效也不好91F 08/20 19:58
推 holebro: 還在講本質本質 大家都靠房地產賺錢了你還在傻92F 08/20 20:56
推 CIIIO: 就房產金融化了 講那麼多 古代洞穴可以掛4理財循環貸嗎93F 08/20 21:43
推 bob1211: https://i.imgur.com/yQ7HyZS.jpeg94F 08/20 21:44
[圖]

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