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作者 F1239810 (阿蛇)
標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬　5寶媽：只能
時間 Wed Aug  6 12:49:50 2025

其實這個問題，我覺得較"公平"的處理方式就是"解約退訂金"。

因為政府公權力進入，導致貸款條件改變，讓她貸不到款，扛這個風險都不該是消費者。

儘管政府有各式各樣理由，需要限制放貸。

但因為本來是可以貸款，才下訂單的。

政府有guts限制放貸，就要guts讓人家退訂金

至於建商，當然不願呀!!
...但冤有頭..債有主，建商應該是去找政府討公道，而不是沒收消費者訂金。

大概是這樣。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.96.213 (臺灣)
※ 作者: F1239810 2025-08-06 12:49:50
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[新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 11:25 DDDDRR
… ×24
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 12:31 zzahoward
08-06 12:44 pipiboygay
08-06 12:46 cake51640
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 12:49 F1239810
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 13:08 blargelp
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 13:30 r6TSGs
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
08-06 14:33 ulycess
… ×3
推 hanmas: 推1F 08/06 12:54
→ DDDDRR: 建商：為什麼不是簽約戶自己去照政府要2F 08/06 12:56
推 ck960684: 你知道這樣做 先倒的會是建商 你先想想 除了遠雄這種一條龍的銷售模式 其他建商多半會找海悅或創意家這些代銷公司 三年前的預售屋完銷後 撥給代銷公司的佣金都撥完了 業務 主管的獎金也發出去了 然後三年後要交屋時買方貸款出問題 你說建商退訂金 自己吞餘屋重新賣？ 那當初發出去的佣金跟獎金怎麼辦？ 建商可禁不起這樣搞3F 08/06 12:58
→ oncloudy: 不可能 建商不是銀行他不需要審核買家
如果照你的邏輯 那汽車市場 比照？
有人一台付5000訂金*30台=15萬
把同行的車全部扣著 然後不交車
之後再用政府經濟不好 全額要回來？
又或者房屋仲介
買方全部付10萬卡下來附近全部案子
然後最後不交屋.退還10萬沒損失？這很瞎
終究是買家自己沒能力 越急了。
自己說要買 然後買貴了/或是買不起了
本來就是買家自己的問題！9F 08/06 12:59
推 s8752134: 你想太多了  解約退訂金  錢誰出?  建商為啥要跟你退?這狀況又不是建商搞出來的20F 08/06 13:01
→ bnn: 不是 他還沒違約 房版一般建議借高利貸先交屋22F 08/06 13:02
→ s8752134: 按照內政部預售屋定型化契約  建商就不用負責23F 08/06 13:02

沒錯..這樣建商會倒，但消費者也不應該摸鼻子自認為倒楣，所以下政策應該慎重!
連川普都知道關稅要給緩衝期了，金龍卻是隔天馬上執行，沒有配套措施。
※ 編輯: F1239810 (27.52.96.213 臺灣), 08/06/2025 13:07:09
→ s8752134: 要退啥訂金?  法律概念先懂一下
政府拉的屎  建商要去擦? 　XD24F 08/06 13:03
→ Homedoni: 拿稅金去補阿，政府施政出包哪一次不是拿國庫補，綠電就是很好的例子，笑死26F 08/06 13:25
推 c654321000: 每年建商政治現金有多少你知道嗎28F 08/06 13:28
→ luben: 政府每年做多給建商賺的流湯流油,難到不能共體時艱一下??不好意思忘了建商是政府的爸爸,那當然不可能老子幫兒子善後29F 08/06 13:41
→ Taiwanwolf: 雙贏就是建商贏兩次31F 08/06 15:52

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