作者 cake51640 (uuuu4ni)標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能時間 Wed Aug 6 12:46:16 2025
如題
看到這篇就在想
看有些人幾個月收不到五萬、負債還一堆，照樣硬衝預售屋
頭期東湊西借、成數拼到快八成五才買得起
寬限期過後要怎麼還？他們好像也沒在怕
還有上次新聞看到新青安收支比加保人超過4成的有35%
是我太保守，還是房市真的「先上車再說」？
大家怎麼看？這種操作有搞頭？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.102.188 (臺灣)
※ 作者: cake51640 2025-08-06 12:46:16
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推 blargelp: 月收不到五萬又負債 銀行不會放款啊1F 08/06 12:47
推 jaricho: 月收不到五萬 負債一堆 請問到時怎麼辦理貸款？ 哪個銀行2F 08/06 12:50
原文不就差不多長這樣子還買預售屋了不是？
→ jaricho: 會借？ 別老是做自己的幻想 是真的有朋友這樣？ 還是腦部看記者的新聞幻想？3F 08/06 12:50
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/06/2025 12:52:03
噓 kcy05785: 安安菜雞，這篇不就銀行沒放款？你知道你在打什麼嗎？5F 08/06 12:55
我想表達的是能力不夠拉到滿也想買房啊 不衝突吧
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/06/2025 12:56:38
推 jaricho: 條件若真的那麼差 月薪五萬 然後負債一堆 哪來的銀行會放7F 08/06 12:59
兩件事情吧 第一預售屋的你跟代銷簽的約本來銀行就沒必要給保證；第二件事情是我看到新青安申貸人含保人收支比大於4成的有35%，在想不會太極限嗎。本來就是兩件事情R
→ jaricho: 貸款？ 你又說是寬限期後怎麼還款 阿就銀行那關看到條件那麼差就不放款了 怎麼還會有寬限期後怎麼還款的事. 就貸不了 哪來的寬限期後的事？
至於買預售屋 又不用審核你條件 訂金十萬二十萬拿出來就可以訂下去了 哪有差. 後續一切照合約走啊8F 08/06 12:59
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/06/2025 13:01:24
→ jaricho: 你管人家下定預售屋條件怎樣 那是他人事物啊 他下定了 他跟建商的合約 他們雙方照合約走啊.
關銀行什麼事？13F 08/06 13:03
→ cake51640: 對啊所以我好奇沒那個能力為什麼敢買房16F 08/06 13:03
→ jaricho: 管人家幹嘛 人家想幹嘛就幹嘛
不然股版一堆搞質押 融資 當沖的 怎麼不去質疑人家？17F 08/06 13:04
推 hermitwang: 也沒什麼阿，股票也是很多沒那個能力融資賠錢負債的19F 08/06 13:05
→ jaricho: 對啊 就什麼人都有啊 本來就是正常的事 就像三寶幹嘛路上開車 7.80歲了也還在路上開車 也是覺得奇怪啊 但社會就是有這種人啊21F 08/06 13:06
推 hermitwang: 會啊，股市崩了，政府不護盤，看看股版會有多少人罵政府無能。24F 08/06 13:07
→ cake51640: 有道理所以當初應該就是想拼賺錢ㄉㄅ
想賺錢所以把收支比算到緊繃，是這樣ㄇ26F 08/06 13:08
推 pastevil: 新青安炒FOMO, 總會割到一堆韭菜，詐騙集團再扯也會騙到人啊28F 08/06 13:29
推 KrisNYC: 1. 她是能力有到但非典型 銀行不好認的類型30F 08/06 14:04
收支比超過40%不是指寬限期的時候呀
→ KrisNYC: 2. 過去有一批這樣賺到錢了 但門關了 下次請早
3.銀行從來不是用寬限期計算你還款能力 請更新版本31F 08/06 14:05
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/06/2025 14:19:06
推 KrisNYC: 其實我不知道她月收多少 單純覺得她的5萬月收是目前
小微企業對家族企業/負責人自己開給自己薪資的認定上限我是預設她應該常常收入超過這個數字但我不知道實情33F 08/06 14:20
推 AlarmAlarm: 標題再下個首購 五寶媽 風向就很好帶了 把內文拿去問行員 保證每個都說屁條件都沒講 估個毛 笑死36F 08/06 14:54
推 a1992515: 繳不起 過寬限 隨便賣賺好幾百啊38F 08/06 15:06
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