作者 jamo (hi)標題 Re: [請益]為什麼房價跌資產縮水大家沒工作台灣完蛋?時間 Sun Jul 27 13:30:24 2025
沒有特別想講是因為會用到這種新加坡資訊的人真的很少
會用到的都已經是新加坡公民了,也不用講惹
※ 引述《pujos (lks)》之銘言：
: 如果你真的有細看新加坡組屋制度
: 你應該不會覺得這是成功政策
: 相反這實際上是話術包裝的
: 財政管控工具
: 目的是剝削勞工終身勞動力
: 就新加坡這種獨裁國家
: 才可能執行的下去
首先要講一下的,組屋的概念是:讓人民有一個房子住,至於你住的爽不爽,開不開心,不在國家考慮範圍內
你要組屋住的不爽,或者想投資房地產,市場上有Private Condominium給你去買
所以你下面從台灣人對於房地產"投資"角度來看這件事情,基本上就不回應了
: 第一點要釐清的
: 購買組屋你沒有永久產權
: 只有99年地上物使用權
組屋有99年使用權,這個跟台灣地上權一樣,算是比較模糊地帶,有些政府會協助蓋新房轉換,有些會徵收
雖然是有模糊地帶,但是法不責眾,組屋現在是新加坡絕大多數人的居住方式,處理起來不可能太粗暴~
: 隨著使用剩餘時限縮短
: 價格相較市場中年限較長同類產品不佳
: 如果你真使用到30、40年
: 多的是到退休年齡發現
: 這間房子賣掉
: 還還不起當初從CFP帳戶借出費用支應
講一堆台灣人沒啥用就很懶得講,CFP 是甚麼你不先科普一下屁一堆?
CFP 就是新加坡政府先幫你收的一筆錢,有點像台灣的勞退提撥
可以用在買房/醫療/教育,只是你可以提前動用,但要付利息
所以啦,能動用CFP買房是一種優惠好嗎
你真不爽付這 2.5% 利息,你可以不要動用啊....
: CFP轉RA賬戶也湊不足FRS標準
: 月退休金不夠
: 然後鼻子摸一摸
: 繼續工作還錢
: 美其名新加坡人熱愛工作
: 銀髮勞參率冠絕前列
: 說的很好聽
: 購買組屋可以使用CFP帳戶中金額
: 人民可以輕鬆輕鬆
: 沒跟你說的是當你55歲
: 準備要退休
: CFP帳戶轉RA退休金賬戶
: 幹，CFP帳戶被你借光光沒錢怎麼辦
兄ㄉㄟˇ,組屋是國家賣你的,不是送你的好嗎?
住房子是要花錢的!
你CFP帳戶買房的時候借光光,然後不還,年年iphone星巴克出國旅遊當個月光族
等到退休年限到了才在那邊靠杯CFP帳戶沒錢,怪我囉?
講更清楚一點,CFP只是國家先把你的"退休金"先借給你買房
規定是要補回來的沒錯,但是補回去後,等你退休還是可以慢慢領,還是你的錢!
台灣薪水低,但消費也低,一個月三四萬可以花很爽,要弄到這樣的錢不難
相對的新加坡收入消費全部放大幾倍,退休本來就要比台灣這種低物價的地方更細心規劃,月光族勞參率高很正常
更不用說組屋99年大多數人可以住到死,台灣你不買房,老了就顆顆
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※ 作者: jamo 2025-07-27 13:30:24
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※ 同主題文章:
Re: [請益]為什麼房價跌資產縮水大家沒工作台灣完蛋?
07-27 13:30 jamo
推 ChikanDesu: 這就是居住正義阿 一直在那邊不會漲是在哭什麼XD1F 07/27 13:32
→ KrisNYC: 我記得ptt有個講到新加坡就會大吹特吹 也真的取新加坡人移民新加坡的多重ID老用戶 姓李2F 07/27 13:32
→ KrisNYC: 他十多年孜孜不倦 想聽好處查他的文幾乎可以看到飽5F 07/27 13:33
我沒有很喜歡新加坡,太嚴格了,住起來有點緊繃,不夠 relax
但是要批評一個政策前還是要先看這個政策是想解決什麼問題,他很明顯的用台灣房地產的投資思維去想組屋,自然各種格格不入~
他應該去買 Private Condominium
→ KrisNYC: 有一件事他講了之後我去查問過 新加坡確實有廉價餐盒
二"食皮"飯 三"食皮"飯 大概跟台灣五燈獎一樣不健康但可以處理日常食物需求 價格大約台幣一百出頭
確實比只當過遊客的我認知便宜很多
新加坡私宅價格就約略等同台北市豪宅價格或更貴
實在沒什麼好討論6F 07/27 13:35
→ pujos: 我的薪資，政府定期每個月扣走，要動用要利息，還得回補叫作恩惠，噗12F 07/27 13:57
CFP 是社會保險的一種,其他跟新加坡一樣的高收入高社福國家,不給你 CFP 直接收 20~50%的高額所得稅
說起來也就是朝三暮四跟朝四幕三的差別
如果你很堅持"薪資"不能被扣,那當初就不該選新加坡,隨便去日本德國美國,沒有 CFP ,全部灌在所得稅裡面你可能開心點~
推 jonson: 至少政府賣的房子不是房蟲炒高的漏水爛房14F 07/27 13:58
→ ActionII: UBS 統計，扣掉房產，新加坡的財富中位數還不如台灣勒15F 07/27 14:26
→ s8752134: 上面不是前兩篇才在吹新加坡？ 連制度是怎樣都不懂就在亂吹 lol16F 07/27 14:26
→ ActionII: 但它的平均數遠高於台灣，新加坡的貧富差距大的離譜，還是很多人喜歡推崇18F 07/27 14:27
→ s8752134: 再再都在證實吹外國比較好的同時，自己根本狀況外連外國是怎麼運作都不同，基本的思辨能力都沒有，這種買不起房剛好而已
另外新加坡除了CPF，還是有所得稅啦20F 07/27 14:28
新加坡的名目稅率在先進國家中算低的了,不過把 cpf 加進去就不算低了~所以 cpf 制度好不好見仁見智
推 F1239810: 剛剛蒐了一下新加玻組屋的漏水屋概況，漏水機率高不高..是沒看到數據! 但看到牆內冷氣排水漏水維修，居然要花台幣100多萬...恁老師勒，不如賣掉重新再買一間比較快。24F 07/27 14:33
先進國家很多技術藍領人工費用嚇死你
我在荷蘭,叫空調廠商來裝冷氣,估完價連工帶料要將近一萬歐~
還跟我說不能損壞房屋外觀,這樣那樣鳥毛一堆
自動選字~沒注意到QQ
推 jakkx: 有時候我真的看不懂你們是想改變而罵還是不想改變而罵
比輪擺式移位還難看清楚28F 07/27 14:33
※ 編輯: jamo (83.87.43.148 荷蘭), 07/27/2025 14:44:13
推 paunch: 台灣沒房老了可以變低收老害，要求政府給安置，安置機構如果不讓他當大爺還可以繼續投訴30F 07/27 14:46
推 ProTrader: 剝削外勞確實是新加坡的重要政策 組屋當然也在其中
從新加坡本地人的角度來看 組屋的確實現居住正義
從中也可看出要實現居住正義 各類成本真的很高
想落地執行有很多細節 不是用嘴巴喊喊口號就能成功
真的要嘴馬來西亞有一種跟建商租99年的建案 根本詐騙32F 07/27 15:52
推 william826: 台灣老害根本畜生 看過好吃懶做不買房 老了子女靠自己拼買房還想去同住的破幹老害 怎不去給車撞死
跟女兒拿孝親費 一天拿去酒店花完38F 07/27 16:28
推 testPtt: 領新加坡薪水去馬來消費爽爽過41F 07/27 16:35
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