回看板
Disp BBS
作者 cutbear123 (皇帝熊)
標題 Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
時間 Wed Jul  9 23:23:33 2025

台灣房地產在過去20年就是meta

就跟美股一樣

反正買在高點只是套個幾年

頂多回檔10-15% 然後繼續上攻

當然每個人都少年房神 一口好地產經

然而 若是有一天遊戲版本改惹 買房不再是meta

而是90年代的日本或近幾年的中國

房價不再是回檔10-15% 而是腰斬膝蓋斬腳踝斬

我相信風向馬上大變 變成不買房才是顯學

網路上每個KOL都叫你拋售 比誰拋得快 誰買誰傻逼

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.50.238 (臺灣)
※ 作者: cutbear123 2025-07-09 23:23:33
※ 文章代碼(AID): #1eRebtj5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752074615.A.B45.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-07 15:02 keio5566
… ×10
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-09 00:45 MiniArse
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-09 11:14 italwayswin
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-09 21:03 s8752134
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-09 23:23 cutbear123
Re: [閒聊] 打死都要買房的是在想啥
07-10 11:06 bebehome
推 ceca: 日本自己改稅制
至於中國，他非鬼城都市，大概在下一次大寬松，價格可以回來不少
信不信由你
你可以拿你的人生去對賭1F 07/09 23:24
→ cutbear123: 1. 我有房且不只一間 但不影響我判斷局勢
2. 中國一直在寬鬆 印鈔沒停過6F 07/09 23:25
→ ceca: 中國他非鬼城大概跌20%
一堆想去撿便宜然後失望的，你可以去問看看
除非你眼裡中國只有鬼城xd
外加你有幾間房不重要，你一年交易幾次！？
你媽給你10間房，你都沒交易過，那依然是外行人
你沒交易你怎麼知道市場？聽說的？看新聞？yt講得？
中國也一樣
你怎麼知道中國跌多少？
你嘛跟那些想要撿便宜親自跑去找物件的人聊聊
不然你是看yt做投資？
那要不要看溫阿巴，阿巴阿巴8F 07/09 23:26
推 jaricho: 所以 美國 德國 英國 新加坡 澳洲 加拿大 德國 房價走勢都是在meta的關係？
奇怪 google搜尋那麼方便 「xx國家 房價歷年走勢」 查一下有很難嗎？19F 07/09 23:31
推 yfhao: 真的只是剛開始 過去經驗沒辦法套用未來 覺得未來會漲的
趕快趁現在多買幾間23F 07/09 23:38
→ cutbear123: 我沒有菲比斯這麼悲觀 我認為還有最後一波也許在27年我是數據+總經派 不過我不解釋也懶得解釋25F 07/09 23:42
推 ceca: 你也不用解釋xd27F 07/09 23:45
推 jaricho: 所以你有房不只一間 要怎麼處理？ 願意便宜售出其他間嗎？
自住一間就夠了吧？28F 07/09 23:45
→ cutbear123: 27年以後找機會下車 end31F 07/09 23:46
→ jaricho: 27年下車會便宜賣嗎？32F 07/09 23:46
→ cutbear123: ...你是不是看不懂我寫什麼?33F 07/09 23:48
推 jaricho: 看得懂啊  我知道你回答不出來這問題啊34F 07/09 23:52
→ cutbear123: 槓精別來 過30沒體力理你35F 07/09 23:56
推 jaricho: 槓精以後別發文佔版面了 當個版發個人幻想文喔？36F 07/09 23:59
→ jayemshow: 笑死 那可以麻煩你預測一下股市會不會也改版嗎
現在一堆顯學就是無腦大盤ETF 連大學生都滿口0050 標普50037F 07/10 00:11
→ cutbear123: @jayemshow ㄏㄏ 還確實有些分析這樣認為並給出明確時間點
不過這裡噴子多 也不是我的分析 就不說惹40F 07/10 00:16
推 paunch: 原po說的很有道理，還是先租房子安心43F 07/10 00:20
推 arakiyuko: 日本這幾年都心塔樓都漲不知道漲多少了還在拿日本當例子啊 台灣網路看世界嗎？
http://i.imgur.com/eYwWtiA.jpg44F 07/10 00:36
[圖]
推 bustinjieber: 2027，那麼看衰台灣經濟喔
不看好那就全部轉外幣資產沒毛病
目前在一個分歧點，但判斷言之過早，
說白的，現在說有把握準確判斷
大概就是唬爛嘴而已。47F 07/10 00:44
推 tc1988: 不只一間就是2-3間吧  普通而已 10間以上再來當房神初階班52F 07/10 01:04
噓 buff: 然而，若是有一天，這就是假設語句，所以是廢文54F 07/10 01:05
推 freekid: 你2024年還在問房租跟利息比較的事情 很難想像過了一年程度忽然突飛猛進 連確切27年都可以預測了
也不是說完全不可能 但不考慮解釋一下 什麼數據 總經的哪個角度嗎55F 07/10 01:12
噓 lovebridget: 廢話 若有一天出門被車撞死 核戰爆發 彗星撞地球59F 07/10 01:18
推 s26492755: 主角總是會有奇遇的 遇到高人傳授多年內力之類的60F 07/10 01:27
→ Wacha: 中國地方政府財政靠賣地；建商蓋了容納30幾億人的房子，台灣高攀不上61F 07/10 01:29
噓 ckzzz: 要吹牛是忘了自己去年在問幼幼班的問題嗎？63F 07/10 03:01
→ cutbear123: ㄏㄏ 幼幼班問題是什麼？64F 07/10 07:19
推 piliwu: 未來幾年租金會提高更快，這是總經能判斷的事65F 07/10 07:36
推 quiet93: 不用想那麼遠，等交屋出來看一下供需再來判斷不就好了
一個新建案裡面，知道多少自住多少出租嗎？不知道啊
https://i.imgur.com/k0p0OiG.jpeg
31個，扣掉重複的也有20個吧
租金是一定會拉高的，住新大樓沒道理比老公寓便宜啊
但是新舊差不多價錢，不住新的理由是？
https://i.imgur.com/CI7RJSU.jpeg66F 07/10 08:26
[圖]
 
[圖]
→ quiet93: https://i.imgur.com/2qUbK36.jpeg
老房要上面這種等級才有拼吧
不然光是現在新房每間變頻冷暖，老房怎麼拼？
反正都要幫房東養房子，當然養新一點的，這金額還可以扣租補幾千元耶73F 07/10 08:31
[圖]
→ jerrylin: 不用甚麼斬  橫盤十年就已經被通膨屌打78F 07/10 08:50
推 tb1201: 覺得會跌。那趕快自己跟爸媽另外叫親戚朋友都賣房吧。  為什麼不？因為房子還是有必須性 安心感 好借錢？79F 07/10 08:51
推 quiet93: 不是每個人的房都有價值，賣什麼啦XD
現在一堆人的好房子都賣不出去了，爸媽那些爛房子是要賣給誰啦
有一種房子不是會跌，是會吃龜苓膏
而且不賣就不會跌，所以房地產不會跌啦
真的要拉租金的方法是不要出租，讓這些供給不要流到市面上，自己每個月繳利息才能鎖籌碼
想要靠房客繳利息的房東越多，租金就越不可能拉
租客也可以幫助都更啊，搬出來住新成屋，有助於老房子早點都更啦
頂加跟公寓還有租客，都要感謝那些租客不會使用591，或是感謝他們省幾千元租金在拼買房子81F 07/10 09:01
推 zzz50126: 我也覺得共產思維會在27年改變世界 未來沒有股票 現在盡快拋售最好 但原因我不解釋93F 07/10 11:16

--
作者 cutbear123 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄