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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
時間 Tue Jun 17 01:29:59 2025

基本上寧可空，也不要租給老人，弱勢
租給老人....遇到老賴你就知道

基本上你租給老人合約到賴不走，你也拿他沒皮條
不付房租你要趕他走也沒那麼容易
基本上社會局就出現了，民間公益團體就出現了
要你繼續給他住，房租減免等等

這些人打著公益，拿別人的資產做公益
至於公證你也要加逕受強制執行
加了法院來看到老弱又是另一套，真的要強硬執行也沒那麼容易

至於公證很多老人不會接受
朋友房子老人拜託，說要去公證說好
最後簽名說要逕受強制執行，解釋完就翻臉不簽，要求一樣要租
公證他覺得是要保障不能趕他走，不是可以趕他走

再來就是很多老人會想把錢留給子女，盡量不要給子女養負擔
去賴賬給別人....
當你是屋主時...老人被遺棄
有狀況時第一時間找里長，然後找上你要負責協助
不願意就道德綁架
這時你不僅沒房租，還要幫忙盡孝道
還要比孝順自己父母孝順

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台北市社會局真的有做事
有次我房子整理完貼租，遇到社會局
我房子全新裝修的
他希望我能幫助老人弱勢
看能不能月租3000-5000出租，再給他請租補
還有一次是看591打來，說他有個案要找房，希望可以8000內可租補，當然能3000更好因
為剛好租補付掉
都還要求不收押金
我回他你家可以租他500再給租補不是更好

不過未來會不會立法禁止歧視房客，不能挑房客

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.179.135 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-06-17 01:29:59
※ 文章代碼(AID): #1eK5IPSm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1750095001.A.730.html
※ 同主題文章:
[新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫
06-16 16:38 boards
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
06-16 22:08 jamo
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅安全網計畫
06-16 23:30 lucifax
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
06-17 01:29 a386036
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 11:25 zhunhantsai
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推住宅
06-17 12:42 ppp123
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 13:29 blargelp
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 14:52 Tosca
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 15:19 s26492755
Re: [新聞] 7成房東拒租屋給獨居高齡者 日本擬推
06-17 21:13 rabinson
※ 編輯: a386036 (42.79.179.135 臺灣), 06/17/2025 02:01:04
→ aloness: 五年後，60歲以上佔全台人口30%，到2040為40%，問題會更為惡化1F 06/17 02:14
推 buike: 公益出租人就是要租給弱勢…怕.mp4
那是政府挖的坑，別為了省稅給自己麻煩一大堆
相信自己直覺，仲介只想成交，包租不當財路自行體會3F 06/17 02:24
推 aaboutt: 所以日本目前空屋很多，甚至出現郊區的空屋只要你願意住，政府免費送給你6F 06/17 04:31
推 mcgrady12336: 社會就是慷別人的凱啊，至於我家不一樣8F 06/17 06:09
→ heavenwind: 以後房比人多。不租給人住。剩給鬼住了9F 06/17 06:16
推 DHPdotD: 房比人多那是鄉下的房子，弱勢可以去住，沒醫院沒公車10F 06/17 07:56
→ abyssa1: 現況是寧可空著也不租獨居老人11F 06/17 08:12
推 jaricho: 試問大家 願意租給獨居沒錢的老人 有多少人願意？12F 06/17 08:26
推 hanslins: 我老婆鄰居就是這樣，沒錢繳房租，揚言逼他就同歸於盡，最後就是讓他住到老死，房東在他死後直接打折賣掉
當時剛租時還有錢，等到他媽死後就賴帳二十年13F 06/17 08:29
推 ship1228: 老了卻沒資產，通常都很有問題16F 06/17 08:36
推 Tosca: 要把鬼趕走比較簡單 請牧師來禱告或道士來做法就好
要把人趕走 超級困難 法院都不一定站在房東這邊QQ
如果同樣不繳租金 那真的寧願給鬼住 鬼至少趕得走17F 06/17 08:41
推 cblade: 房東要好好保護自己20F 06/17 08:42
→ gliga: 把房子佈置好價格提升 就不會有奇怪老弱殘打擾21F 06/17 08:50
推 sdhpipt: 壞人變老了 XD22F 06/17 08:50
→ jerry1019: 可憐之人必有....23F 06/17 08:52
→ gliga: 之前想體貼台大女學生調低租金馬上就有奇怪老人跟殘障想租24F 06/17 08:55
推 piliwu: 說白了老了連自住房都沒有的人很大機率有問題25F 06/17 08:56
推 quiet93: https://i.imgur.com/OHsrszN.jpeg
投資客整理好的房子一堆阿，老了隨便買一間啦，老了就別搞搬家這種事情了
他們不是老的問題，他們是窮的問題26F 06/17 09:01
[圖]
推 tndh: 反正唬爛小孩住附近就好了30F 06/17 09:05
→ jerrylin: 我每次在路上看到電線桿貼的廣告就在想
老人年輕沒花一兩千萬買房
結果老了連幾百萬買個中古屋也買不起嗎?
那他的錢到底到哪去了
沒儲蓄習慣的月光族真的還是買房強迫儲蓄好了31F 06/17 09:06
推 quiet93: https://i.imgur.com/flsN2JX.jpeg36F 06/17 09:16
[圖]
推 jeffsu: 魯空就是整天幻想蛋黃區未來會空屋一堆可以便宜住XDDDD37F 06/17 09:16
→ quiet93: 真的一堆阿，隨便買沒很難阿
應該也不用去住到鄉下，他們這代又還沒有人口減少的問題38F 06/17 09:16
推 coolmayday: 這社會總有人要當常態分佈的後20% 無法避免40F 06/17 09:19
推 quiet93: 只有台北市比較貴，要住山邊海邊萬華
https://i.imgur.com/UkTwMgd.jpeg
老了為什麼要租房子？！
你政府專門辦貸款給這些老人買一間不就好了
https://i.imgur.com/cYhLE9k.jpeg41F 06/17 09:21
[圖]
 
[圖]
→ quiet93: 比你在這邊花人力幫老人家找房子住容易多了啦，太瞎了
分期付款不就租補的錢，不就只需要借頭期款而已
請社工的成本更貴，天才46F 06/17 09:25
推 DWR: 都市老人很有可能就是因為年輕爽過頭了 但老了還想住城市
偏偏城市就是比鄉下貴 不然如果願意到鄉下 做點簡單的工作
一個月租房這麼便宜基本上都活得下去49F 06/17 09:29
推 quiet93: 台中高雄哪裡不都市了，鄉下才沒有電梯大樓給你買
都市才有簡單的工作，鄉下誰給你工作啦52F 06/17 09:30
推 DWR: 除非老到不能動了 不然農村農忙缺一堆工 看你要做不做而已54F 06/17 09:32
→ piliwu: 叫政府請社工去照顧真的是更麻煩更花錢55F 06/17 09:32
→ DWR: 不過這也是台灣的另一個問題 日本老人是80歲還可以工作 但台灣老人是70歲就一堆躺床56F 06/17 09:33
推 quiet93: 真的啊，你租補都給4.5000了，阿不就只差頭期款借一下
處理事情這麼沒創意嗎？不能理解
一堆超低總電梯套房可以買
https://i.imgur.com/EnM0k1x.jpeg
想住鄉下有農活做，也是有選擇拉58F 06/17 09:35
[圖]
推 jc761128: 新老安 超老安63F 06/17 09:42
推 quiet93: 真的啊，拜託，借個頭期幾十萬，他們就有房子住了，這些還只是開價耶64F 06/17 09:44
推 freekid: 租補變成購屋利息補助 那老人就變人頭了吧66F 06/17 09:47
推 quiet93: 然後再設定死後這些房子回歸國有
你是不是誤會了，這個不是利息補助，租補金額已經等同本利還款了
要當低收入戶有資格沒那麼容易的話，為什麼人頭會很容易？
社宅那種沒有限定資產也可以申請的，才會有非弱勢問題
等回歸國有，政府的社宅不就更多，好的循環阿
老了才更需要買房，結果補助年輕人買房，老了租房，奇葩邏輯
年輕人需要的房，補助也買的很辛苦，但是租很容易
老人家需要的房，補助也租的很辛苦，但是買的很容易
結果政策反著做，根本沒腦67F 06/17 09:47
→ JKjohnwick: 法律是保護租客的79F 06/17 09:57
推 marsonele: 最近聽到有土地有現金要租屋的老人 不知道是不是把自己房子高價租給別人 自己租便宜小房賺價差80F 06/17 09:58
推 zpf2005: 原來台中高雄還有這麼多低總價套房，如果單身老人無法負擔這種房價，大概率也是地雷租客。上面貼的看起來出租投報率都還不錯，這種物件如果大量出現在市場，代表聰明包租公開始撤退了82F 06/17 10:02
推 quiet93: 有更低總價但沒屋況，我就沒貼了XD
台灣房子很便宜啊，怕沒房子住才奇怪
低總隨便收報酬率都一定很好，就是收不到，沒租客算什麼投報
租客當然去租下半年6萬交屋潮那些房子阿86F 06/17 10:07
推 cobrabaton: 你沒問社會局，我介紹你去國外打工，你薪資幫他付錢，要不然中國還能賣器官，你不抽成沒有媒介營利問題
道德勒索你就請他來簽本票當保證人勒索回去XD91F 06/17 10:31
推 mcgrady12336: 古人說可憐人必有可恨處不是沒道理，動物界裝強是必須，會示弱本來就有其他目的94F 06/17 10:56
推 freekid: 租補變成購屋那買誰的房子？ 收歸國有的話那價格有沒有浮報可能？96F 06/17 11:29
→ airjade: 老人千萬不可租98F 06/17 11:30
推 quiet93: 租補的金額就在那裡，總價要怎麼浮報啦
除非市場選擇不賣老人房子阿
或是市場其他競爭者都願意出比老人買房的價格更高啊
這種的副作用是更便宜的物件會被這個政策維持
跟新青安副作用一樣，全部拉到1000萬
你只是要讓他有房子住，不需要拉高總價阿，限定一定頭期金額以下承做不就好了，沒有適合的物件不就繼續租，有差嗎99F 06/17 11:40
推 quiet93: 我前面不是貼了分期付款只要3000元的嗎？
光是訂總價200萬以下跟電梯大樓這兩樣就很輕鬆審核了，不然勒
政府專案，房子等於是政府買的，很難理解嗎
頭期政府出的，貸款政府繳的，房子當然回到政府手上，不然勒
有多少物件重要嗎？這又不是唯一的結局方案，這只是租不到房子的人的解決方案
1000元租金，是這個房子是政府時，他的使用價值，你根本雞同鴨講348F 06/18 07:53
推 freekid: 好了啦 不要凹了 數據都給你了還要凹什麼
社宅收2萬元租金 是因為使用價值只有兩萬 還是補助之後收兩萬 連這都不會分還凹什麼
有多少物件不重要 那你乾脆訂總價十萬元不是更好 皆大歡喜 提一個沒有執行可能的數字很爽嗎 新北市200萬電梯大樓的物件是零 不要再搞笑了好嗎
前面給的數字已經很明確告訴你了 政府的補助根本不夠繳貸款 多的錢你要出嗎
銀行催繳 找你補嗎
有人就是自信滿滿提一些漏洞百出的方案 還自認為自己是天才358F 06/18 11:56

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