作者
標題 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
時間 Sat Jun 7 11:06:08 2025
標題 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
時間 Sat Jun 7 11:06:08 2025
※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言：
: 其實有一個很有趣的東西.
: 我不知道很多人是故意裝傻還是真傻.
: 例如物價大漲,大家會說要高利率壓制通膨是沒錯.
: 但是..通膨只是壓制,不是讓它變通縮.
: 也就是,一個燒臘飯,250塊漲到500塊好兇好兇.
: FED把利率拉到爆炸高.要壓制通膨.
: 可是你他媽的不能期待FED要壓制的通膨是把500塊的燒臘飯壓回250塊阿.
論燒臘飯與房地產的可比性
1、燒臘飯泡沫化的機率低。
當然不要跟我講那種撒金箔的燒臘飯，那種不是日常民眾在吃的
那是吃氣氛不是吃過日子的。一般的燒臘飯，有什麼泡沫化的危
機嗎，還是有什麼location location location的問題，當然租
金地段會影響售價，但是以大家看到的燒臘飯跟便當店，家裡附近
那是吃氣氛不是吃過日子的。一般的燒臘飯，有什麼泡沫化的危
機嗎，還是有什麼location location location的問題，當然租
金地段會影響售價，但是以大家看到的燒臘飯跟便當店，家裡附近
內容物差不多的，價格應該差異不大，就是一份燒臘飯，讓你能吃飽
過日子的燒臘飯，你也能煮阿，YT看一看材料買一買，算一算時間成本
給他們賺比較划得來，因為工錢、材料、時間擺在那就是值那個錢。
------------------------------------------------------------------
2、沒有屯飯的問題：
我就問你會一次買三碗燒臘飯屯在那邊等他漲價嗎?不會嘛，有人會
屯房、屯地，寧願放著給外勞住，寧願放著做停車場反正稅不高嘛，
我屯著放，等他價高我再賣，尤其資本雄厚的，更是可以放你個幾十
年，看誰先死。那你燒臘飯你會屯嗎?不會嘛。
屯房、屯地，寧願放著給外勞住，寧願放著做停車場反正稅不高嘛，
我屯著放，等他價高我再賣，尤其資本雄厚的，更是可以放你個幾十
年，看誰先死。那你燒臘飯你會屯嗎?不會嘛。
-----------------------------------------------------------------
3、資訊差異不大：
你今天買燒臘飯，會擺出產品後在那邊隱藏一堆訊息嗎?價格可以談
在哪要帶看，怕被其他仲仲攔截，網路上整天在那邊私私私嗎?然後
買賣雙方配對還要小房間談，你買個燒臘飯需要先跟老闆進小房間
在哪要帶看，怕被其他仲仲攔截，網路上整天在那邊私私私嗎?然後
買賣雙方配對還要小房間談，你買個燒臘飯需要先跟老闆進小房間
談嗎，然後你燒臘飯還要帶看嗎?還要砍價嗎?還要把很多資訊隱藏起來
怕其他便當店搶著你賣嗎?不用嘛，燒臘飯就在這客戶要買買不買滾蛋，
就這麼簡單。
==================================================================
綜上所述，拿燒臘飯跟房價的漲勢相比，可比性為零。
--
老子《道德經》：「萬物之始，大道至簡，衍化至繁」
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.195.113 (臺灣)
※ 作者: b19880115 2025-06-07 11:06:08
※ 文章代碼(AID): #1eGwoa93 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749265572.A.243.html
※ 同主題文章:
06-05 12:42
06-05 16:58
06-05 17:38
06-05 17:55
06-06 08:14
06-06 10:42
06-06 12:03
06-06 13:48
06-06 15:23
06-06 17:36
06-06 21:02
06-07 01:51
Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
06-07 11:06
推 : 好了啦 辯贏了房價還是不會跌啦 房價的問題在於土地價格 等土地價格掉了 再來擔心房價吧 土地貴到靠北1F 06/07 11:18
→ : 短空長多 震盪向上 因為政府會救3F 06/07 11:21
推 : 長線還是會上去 德宗想選第二任自然會阻升(金龍海嘯)但讓他選上第二任 沒意外就會鬆手了XDD 然後又要上去了詳情看一下空心姊第二任就知道了 怎麼擋都是擋不住了每年都固定2~3%通膨 你是要怎麼擋? 擋一時可以4F 06/07 11:24
推 : 完了，又要大漲了，cc8F 06/07 11:46
→ : 低總價才能輕鬆背50年 認清自己能力 不要最後法拍睡公園9F 06/07 12:16
→ : 房子其實可以自己蓋/也沒人阻止人去買10F 06/07 12:17
→ : ccc 覺得貴可以自己蓋+1 自己去買地 看你能蓋多便宜成本就放在那邊 自己沒能力買 只會說別人炒房 瘋了11F 06/07 12:25
推 : 那日常民眾也可以去買郊區滿足需求 不用到蛋黃區去買撒金箔的房地產吧
要可以過活根本超容易
會買地段的不就是要那個"氣氛"13F 06/07 12:44
要可以過活根本超容易
會買地段的不就是要那個"氣氛"13F 06/07 12:44
--
作者 b19880115 的最新發文:
![]()
首先會覺的少子化是問題要解決這個心態本身就有問題。 現在集體意識反映出來的就是這樣的態樣你要解決什麼? 就好像有人在那邊吵捷運明明左邊也可以站阿，為什麼 要讓人趕時間走? 沒有為什麼，因為集體意識展 …93F 23推 1噓- 16F 4推
- 地方你要劃分清楚，北投、士林，北投你劃到石牌，過了就不算了， 士林你劃到士林站，就結束了，沒了。 所以只有石牌、明德、芝山、士林這幾站有關係， 明德其實只是來湊數的，完全是沾石牌的光，還有芝山那邊有 …110F 37推 11噓
- 10F 3推 1噓
- 18F 5推 3噓
點此顯示更多發文記錄