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標題 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
時間 Fri Jun 6 15:23:09 2025
標題 Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
時間 Fri Jun 6 15:23:09 2025
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 推 xcc54154: 說這麼多 韓國香港中國日本哪個不適用你說的 還不是崩了 06/06 10:
48
: → vava5566: 對阿，韓國怎麼崩了？ 06/06 10:
53
: → vava5566: 請說說道理 06/06 10:
53
: → promote: 所以政府跟著慘阿，但至少會救。光這點就贏其他金融商品 06/06 10:
55
: → promote: 要保本請定存~ 06/06 10:
55
: 推 sai0613: 韓國是先暴漲，然後才崩回去，但也沒有崩到暴漲以前的價 06/06 11:
19
: → sai0613: 位，而且他們租屋市場非常不公平，造成很多人自殺變成社 06/06 11:
19
: → sai0613: 會問題，這跟一般國家根本不一樣 06/06 11:
19
: https://i.imgur.com/JtAvc6z.jpeg
: 漲幅
: 第1名：首爾江南11區（深藍線）
: 第2名：首爾全區（淺藍線）
: 第3名：京畿道（灰色線）
: 韓國雙北地區房價創下新高，顯示出明顯的都心化趨勢。事實上，日韓地區已經率先進
入
: 「都心化主導」階段；即使在中國，一線城市核心區域（如一環內）跌幅也相對有限，
同
: 樣展現出類似的趨勢。
: 回到台灣，這波房市確實面臨壓力，尤其在中南部，市場出現明顯分化：部分區域價格
持
: 平甚至開始出現賠售案例。然而在雙北，目前尚未觀察到明顯的價格鬆動，或者說這些
變
: 化尚未全面反映在市場上。
: 三年前講過雙北=BRK，其餘=ARK，該還的還是要還
: 順帶一提，去年開賣的木柵四季莊園已經實登680戶，單價100-120萬，能銷售戶數剩沒
幾
: 間，再次驗證都心化適用全世界
這篇不推
韓國IT總部、豬屎屋、工廠集中在哪？
首爾+京畿道。等同於台灣的雙北。
韓國各城市gdp排名及占比如下：
https://i.imgur.com/deK4Zpj.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/deK4Zpjh.jpeg)
沒發現前兩名，也就是韓國的雙北，就占全韓國近50%嗎？
以下是台灣的，若把新竹縣+新竹市加總做比較，實際上新竹縣市gdp是5兆，占全國11.9%
，排名第二。
https://i.imgur.com/T1pCEbI.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/T1pCEbIh.jpeg)
也就是説雙北只佔全國的34%，桃竹則占全國的23%。
因此有幾點想要對大家說：
1. 全台灣欠新竹一個道歉，賺著第二產值的錢，拿了鄉下等級的統籌分配款。
2.台北市後續醫療資源該吐出來給桃園了，桃園人口沒意外將於兩年內超越台北市。
3.韓國仁川人口及產值不高，而桃園產值卻排行第3，人口將超越台北市。
4.對了，桃園最快去三北的地方是誰？高鐵相當於三北的第一環、第二環。
誰吃盡台灣人才/人口紅利？竹北、林口、三峽已進入無量上升階段，誰快要進入了？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.163.234 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2025-06-06 15:23:09
※ 文章代碼(AID): #1eGfTV2Z (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749194591.A.0A3.html
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Re: [閒聊] Zack預測2027房價會崩盤
06-06 15:23
06-06 17:36
06-06 21:02
06-07 01:51
06-07 11:06
推 : 想推就推 暗示半天誰不知道你在說那個地方~
司馬昭之心 你以為我會幫你說出來嗎~?1F 06/06 15:40
司馬昭之心 你以為我會幫你說出來嗎~?1F 06/06 15:40
推 : 青埔又贏3F 06/06 15:42
推 : 新竹真的衰4F 06/06 15:57
推 : 新竹資源沒到位結果房價飆那麼兇，啊不就新竹打工仔被民進洞炒房團搞到fomo 了。5F 06/06 16:15
推 : 照你這樣看，高雄的房價應該要贏台中耶7F 06/06 16:33
推 : 但你知道竹北有超多雙北仔嗎 都是雙北養大的8F 06/06 16:37
推 : 實際上靠死薪水的有幾個...?9F 06/06 16:49
推 : 結論青埔送分10F 06/06 16:52
推 : 台彎小不用分這麼細,新竹以北都很穩11F 06/06 17:01
![[圖]](https://i.imgur.com/hje849Kh.jpeg)
推 : 可憐拿工程師，繳稅過著豬圈的生活
黨都幫你們花錢給別的縣市做均富了16F 06/06 19:44
黨都幫你們花錢給別的縣市做均富了16F 06/06 19:44
推 : 青埔未來確實可期 看看樂居房價 幾乎跟竹北國道以西差不多不過還是跟雙北一線區有很大落差就是
或許可理解最近漲幅雙北>新竹?
PS聽說桃市立醫院要蓋在八德 希望順便規劃A16的分院18F 06/06 20:18
或許可理解最近漲幅雙北>新竹?
PS聽說桃市立醫院要蓋在八德 希望順便規劃A16的分院18F 06/06 20:18
推 : 新竹一直都是笑話阿，誰知道政府在幹嘛，最賺錢的產業在科學園區，然後蓋不出捷運，路也弄不寬22F 06/06 21:45
推 : 意思是桃園新竹是忠清北道跟忠清南道
未達50%是否是都會吸引力減弱？
目前的確蠻多人回鄉工作的 都會吸引力大不如前24F 06/06 21:52
未達50%是否是都會吸引力減弱？
目前的確蠻多人回鄉工作的 都會吸引力大不如前24F 06/06 21:52
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