作者 iami1002 (台積零股塔)標題 [閒聊] X子園高哥進軍房地產當小建商有搞頭嗎?時間 Sat Mar 8 12:31:28 2025
號稱年營收破十億的X子園高哥去年在台中北屯買了一塊地要蓋16戶
高哥長期也都有在做房地產投資
他說只要站在風口上,連X都會飛,賺錢就是這麼簡單
可是看高哥的親子樂園事業做這麼成功,也對房地產有無比的熱情
但似乎也不敢ALL in 房地產投資這一塊
據說高哥也不是出身什麼有錢人家,一路也非名校畢業
但就是敢拚 敢做 善於號召投資人一起賺錢再成就今日的霸業
版上的房地產大亨版友會給像高哥這樣新手建商什麼期許嗎?
有疲老闆的前車之鑑 希望高哥能穩扎穩打 繼續帶年輕人襲轉短影音的世界~
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優雅的社會來自適度的對待!
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※ 作者: iami1002 2025-03-08 12:31:28
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推 ceca: 你要小心被營造廠坑.
跟你說1億蓋的好,結果給你蓋好結構而已.
要精裝再加3000.
結果加了3000沒有廁所磁磚沒有廚房.
你要再加1500.
然後你的成本預估整個從算.
本來人家一坪賣35,你覺得你可以賣33跟人家競爭,因為你小建商結果弄到後面你必須賣38才有利潤.
然後反過來你被人家大建商35給競爭的不要不要的.2F 03/08 12:54
→ destinygirl: 現在這種逆風的環境連老建商都賣不動了，新冒出的小建商沒資本恐怕撐不住，有爛尾風險。11F 03/08 13:01
→ MTKer5566: 營造廠成本一坪7萬，你看你要給營造廠賺多少自己評估造價一坪開15萬～28萬都是合理的
要嘛你自己下去做營造發小包，偶爾還要能幫忙綁鋼筋、衝水電史拉姆13F 03/08 14:39
推 marsleon: 不知道一樓說的果汁哥是不是toberich現在的鋼鐵網紅老闆，兩個路數有點像，抖音玩很大，都進軍房地產業，果汁哥還超跑換來換去18F 03/08 16:51
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