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作者 jemdogdog (死を呼ぶセルゲーム)
標題 [情報] 好房網2月房價
時間 Sat Mar  1 07:59:58 2025

好房網 重點縣市成交漲跌排行
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點選 ->區域實價登錄趨勢

2025年

2月

重點縣市實價登錄漲跌排行

桃園市 30.9 萬/坪 ↑  1.6%
新北市 44.9 萬/坪 ↑  0%
新竹市 34 萬/坪   ↓  0.3%
台中市 31.9 萬/坪 ↓  0.6%
台南市 25.4 萬/坪 ↓  1.2%
高雄市 26.4 萬/坪 ↓  1.5%
台北市 81.9 萬/坪 ↓  2.3%


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.170.98 (臺灣)
※ 作者: jemdogdog 2025-03-01 07:59:58
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※ 同主題文章:
[情報] 好房網2月房價
03-01 07:59 jemdogdog
Re: [情報] 好房網2月房價
03-01 12:23 LearnRPG
推 sfparanoia: 崩1F 03/01 08:04
噓 jinso7410: 桃園低調2F 03/01 08:05
噓 ep301177: 笑死 當初誰說不會跌的3F 03/01 08:13
推 mayu1230: 桃園 ，你….4F 03/01 08:17
噓 luben: 假的 有跌必是假數據5F 03/01 08:20
推 lynn79422: 低基期 建設多 雙北外側溢不漲也難6F 03/01 08:28
噓 TKjoe619: 1月過年數據不準，2月只有28天數據也不準，請等329再來討論7F 03/01 08:36
推 revrev: 回防桃園9F 03/01 08:38
推 Detonate: 建商不降中古成交多一點而已 魯空又能自慰了10F 03/01 08:44
推 prostar: 跌11F 03/01 08:46
推 jeffsu: 回防台北 哈哈
目前多個月看起來新北最穩12F 03/01 08:51
推 nick10389: 水水 桃園猛14F 03/01 08:55
推 roader28: 崩15F 03/01 08:57
推 GGFACE: 桃園就台灣的神奈川 不會跌啦16F 03/01 09:00
→ klwei: 請問之前誰說要回防雙北的?17F 03/01 09:03
推 jack0216: 回防雙北？18F 03/01 09:05
推 childeviler2: 大家都不回防台北嗎？19F 03/01 09:13
推 alonzohorse: 回防桃園20F 03/01 09:14
推 Ddylan: 金龍哥開心了~~~21F 03/01 09:18
推 s5517821: 台北崩啦22F 03/01 09:19
推 benny1990615: 魯空真的看不懂數據嗎？中古成交比例高就會跌了呀23F 03/01 09:32
推 mitic1029: 壞消息崩，好消息應該沒第八波24F 03/01 09:34
→ s910211: 崩？！25F 03/01 09:36
推 sentiprophet: 桃園一月太慘，回來一點而已26F 03/01 09:39
推 smellyder: 南部炒半天還在二字頭27F 03/01 09:43
推 newstyle: 可是一、二月加起來各都是跌的28F 03/01 09:43
推 aass5566: 天崩地裂！29F 03/01 09:46
噓 SportLeo: 桃園低調30F 03/01 09:49
推 s5517821: 記住那些喊回防台北的ID31F 03/01 09:50
→ bustinjieber: 好的32F 03/01 09:50
推 iamfatfat: 台北仔崩潰笑死33F 03/01 09:54
推 start0917: 跌1%笑死人34F 03/01 09:57
→ asdzxc001: 今隆哥表示欣慰35F 03/01 09:59
推 loveless01: 桃園是不是欠龍哥教訓。還敢抬頭呀36F 03/01 09:59
推 ivan761016: 桃園贏麻了37F 03/01 10:02
推 jeffsu: 台北每個月減少2000人一定會在未來發酵不要不信
現在新北跟桃園就是在反映了38F 03/01 10:04
推 seratana: 好像從2024/10月一路跌到現在40F 03/01 10:04
推 YouGot5566: 台北大概就10%是真豪宅 其他都是老破公寓
但這10%的人都很低調 反倒是老破公寓的以為自己買台北很厲害41F 03/01 10:07
→ chrisstar: 今天是龍抬頭
桃園卻讓金龍低頭 這樣對嗎44F 03/01 10:08
→ sam21sam21: 笑死了，價格的絕對差距那麼大
平平住老屋，你要回防台北還是住其他縣市
價格不是明確的告訴你了？
上面數據不就告訴你台北一坪可以買桃園2.5坪
你要你的小孩跟窮人相處還是富人相處？
答案顯而易見吧
說穿了，一堆人只買得起桃園預售，然後再來比台北老屋
你的生活只有房價漲幅？其他的都不用列入成本？
自古桃園就是讓人移居的，我家就一堆移居的46F 03/01 10:10
→ chiachichen: 房價跌，之前說買不起房的人買了嗎？56F 03/01 10:15
推 blargelp: 桃園漲 就只是因為實登開了
之前本來就是漲得了57F 03/01 10:15
→ sam21sam21: 價差倍數長期看，根本差不多，難不成只有你漲？
好房網應該是預售跟中古一起，桃園值得開心？
連數據都不懂正確解讀，難怪移居桃園59F 03/01 10:16
推 jinso7410: 我豪朋友 桃園 新北一環 北市都有
無感XD62F 03/01 10:18
→ blargelp: 好氣好氣64F 03/01 10:18
推 iamfatfat: 台北仔氣到語無倫次65F 03/01 10:21
→ sam21sam21: https://i.imgur.com/oqd6MOE.jpeg
哪來的語無倫次，拜託看一下數據好嗎？
先搞懂比較的基礎是什麼？
桃園30.9的數據是什麼產品的平均？
台北81.9的數據又是什麼的平均
還有......這樣台北一坪買2.5坪桃園欸，桃園值得開心？
我家一票人移居桃園，連小孩的未來都賭上去了
35年了，我只看到......我還是乖乖留在台北好了66F 03/01 10:21
[圖]
推 blargelp: 欸現在台北只剩桃園2.5倍囉？ 不說沒注意到
兩年前可以1:375F 03/01 10:28
→ funguy0202: 桃園人口移入高就剛需要怎麼跌…77F 03/01 10:31
→ sam21sam21: b大，漲幅台北市本來就比較少，但絕對值
在現在這種政策下，戶數等於被限制了
你覺得「漲幅」重要？還是「絕對值」重要？
你要買2.3戶桃園對1戶台北才會賺更多
，但央行限制的資金成本，你覺得多少人我可以這樣玩？78F 03/01 10:32
推 jecko: 蠻多洗到桃園去 戶籍人口桃園台北十年後有機會黃金交叉83F 03/01 10:34
推 alonzohorse: 所以首購應該把第一戶直接押在北市會比較實際發揮絕對值84F 03/01 10:34
→ sam21sam21: 你贏了漲幅，輸了總金額的增加數值，贏了還是輸了？86F 03/01 10:35
→ lucky466: 台南高雄死透了嗎？87F 03/01 10:35
→ sam21sam21: 同意樓上A大，現在的遊戲規則適合這個策略
所以才一堆人說回防台北市，就是央行政策啊88F 03/01 10:36
推 jinso7410: 第二間五成 當然是第一間八成買大的90F 03/01 10:38
→ LearnRPG: 以後是不是要交叉數據 預售屋 新古屋 中古屋91F 03/01 10:38
推 dennistao: 不要再來台中....咦92F 03/01 10:39
→ sam21sam21: L大，您說的對，但好房網就...
所以覺得很多人很詭異93F 03/01 10:40
推 jinso7410: 五倍槓給北市 兩倍槓給桃園95F 03/01 10:44
推 scitamehtam: 桃園價格凹陷區，但交通建設狂通過…
棕線、綠線延伸中壢今年動工，綠線一階段明年通車96F 03/01 10:51
推 WindSucker: 崩潰98F 03/01 10:52
→ scitamehtam: 桃園就業機會薪資平均還是六都第二，不買真的蠢99F 03/01 10:52
推 alexstag: 買個桃園就被貸款卡到的，大概也買不起台北市100F 03/01 10:57
推 NodeWay: 2月數據其實也沒啥參考性 等至少觀察到5月再說
當初買桃園賺一波的是可以考慮回防雙北拉
但本來就在新北老房的那種 還是洗洗睡
不管哪裡老房今年註定就是一路修正了101F 03/01 11:02
推 welovee: 看到台北跌就見獵心喜的人,真的很好笑105F 03/01 11:06
推 lienchi: 桃園一月跌很多啊 補回來一點106F 03/01 11:07
→ charliebitme: 說好的回防北市蛋黃呢QQ107F 03/01 11:12
推 bornwinner: 這只是剛開始.JPG108F 03/01 11:21
推 likefishing: 問就是噴 噴噴109F 03/01 11:25
推 a123454698: 崩盤囉！！110F 03/01 11:28
推 clamperni: 高雄狂跌111F 03/01 11:29
→ jemdogdog: 反正起起伏伏，用半年或一年為周期看比較客觀112F 03/01 11:30
→ a123454698: 回防台北也要看是哪裡啦，像大安區成屋這種新青安沒啥漲的就很穩，萬華、文山、中山這種新青安漲很多的，現在才買就準備跌屎113F 03/01 11:31
推 cblade: 小漲 雪崩116F 03/01 11:36
噓 g9xuggf: 台北魯蛇頂加破公寓 保值!!!117F 03/01 11:36
推 starbucks16: 龍哥很開心118F 03/01 11:45
推 jonson: 大家好 我是雪崩哥 我們地獄見119F 03/01 11:49
推 klwei: 五年前買台北的資產價值被買其他縣市大幅拉近就是事實，有點能力的也買了第二戶第三戶，青埔不就是被竹科人買噴的嗎？所以比總額有什麼意義？現實就是很多人把貸款額度買滿了其實我也快炸了...cc120F 03/01 12:02
推 wumingxian: 有跌嗎？ 房價還是一樣貴啊124F 03/01 12:05
→ gold08: 沒有細項 或許台北這個月非五區、屋齡大的房買賣佔比較高125F 03/01 12:08
推 jonson: 同理 漲的 就是 五區的 新房 佔比高罷了126F 03/01 12:14
推 piliwu: 桃園預售已經跟台北老屋差不多了，我昨天在大安區吃飯，晃了一圈感想是一樣價格絕對不買台北老屋
吃個飯光停車我就暈了127F 03/01 12:15
推 solomonABC: 高雄沒有輸…………130F 03/01 12:21
推 backpacker18: 好房網只統計中古吧
有含預售價格不可能這麼低131F 03/01 12:25
→ choualan: 這數據灌水抑制多少 台北市81.9萬！哪可以買，通常是40年起的公寓還是冷門路段133F 03/01 12:54
推 thinksilver: 這數據怎麼跟我看的現實不太一樣?135F 03/01 12:58
→ GODLP: 亂說啥小  借高利貸都要買136F 03/01 12:59
→ CHENXOX:  https://i.imgur.com/yf1Tu8Q.jpeg137F 03/01 13:34
[圖]
推 shuichia: 一群被洗到桃園然後把桃園那種破地方價格買上去，然後還在沾沾自喜自己被洗的早賺到錢，有夠悲哀xddd
連這種地方也能住的這麼開心，真是無知的幸福
連被洗出去這種丟臉的事還能喪事喜辦，有夠樂天的138F 03/01 13:38
→ yeeily: 低調：傻多會生氣，不可能跌的142F 03/01 14:04
推 darkholy: 這只是開始嘍
傻多只能再期望政府再打一次雞血救房市巨嬰了143F 03/01 14:40
推 repast: 這只是剛開始 嘻嘻 抓最後一隻老鼠囉145F 03/01 14:55
→ asdzxc001: 問就是跌  房市主旋律146F 03/01 16:40
推 jeffsu: 帥過頭分析過趕快逃離台北 越早越好147F 03/01 16:40
推 F1ower: 回防台北 (X)
回防新北 (O)148F 03/01 17:50

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