作者: ttyy (踢踢歪歪) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +50 [新聞] 斥資80億打造 台中李方艾美酒店公開標售 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-12-29 10:45:23
  推 ttyy: 無法經營的問題就是地點，在其他地區未來也有新酒店進駐來競爭的狀況下，這個地方已經沒有繼續營運的價值 81F 12-29 14:42

  推 ttyy: 確實定位問題這個說法感覺更精確
  地點不好可以解釋為他給自己的定位不適合在這個位置 120F 12-29 19:27
• +30 [新聞] 斥資80億打造 台中李方艾美酒店公開標售 - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 220.132.207.203 (台灣) 2024-12-29 10:45:23
  推 ttyy: 無法經營的問題就是地點，在其他地區未來也有新酒店進駐來競爭的狀況下，這個地方已經沒有繼續營運的價值 81F 12-29 14:42
• +14 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 36.231.106.177 (台灣) 2024-12-27 15:13:11
  推 ttyy: 不會跌年年都有人酸偏偏年年酸酸都空大，有什麼辦法 19F 12-27 17:00

  → ttyy: 堅信會跌的信仰力也很足，拿什麼說法來還不是一樣不信 21F 12-27 17:02
• +40 Re: [心得] 到底誰說房價不會跌的...... - home-sale 板

  作者: yousking (京) 1.164.134.121 (台灣) 2024-12-27 12:15:04
  推 ttyy: grace講到信用卡有縮想到日月千禧的牛排AE優惠直接大砍
  不開心 117F 12-27 16:21
• +3 Re: [閒聊] 天母的房價 其實還是很高 - home-sale 板

  作者: eddisontw (沙丘) 59.125.98.168 (台灣) 2024-12-27 15:49:59
  推 ttyy: 價格一回事，還是要看整體的成交量和區域的市場活絡度 3F 12-27 16:04
• +46 [閒聊] 機械平台算不算違建？ - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 111.82.115.73 (台灣) 2024-12-27 09:09:56
  推 ttyy: 就二工阿，不過這個做法我去現場看到之後也有傻眼哈哈 1F 12-27 09:12

  → ttyy: 二工不好說啦，台中很多品牌建商都在弄，客戶也視為福利
  如果是新透天，我可以跟你說有二工的比例可能是100% 3F 12-27 09:14

  推 ttyy: 就沒有什麼審不審過的狀況阿，就是二工阿，二工就是ㄨㄟ... 33F 12-27 09:52
• +52 [閒聊] 帥老頭為什麼一直吹烏日？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 180.217.17.112 (台灣) 2024-12-26 16:49:35
  推 ttyy: 我是也滿挺烏日，但帥過頭的話聽聽就好別太認真
  高鐵特區本身還有滿多需要精進的部分
  不過綠線延伸算長遠可期待吧
  高鐵站前則是越早進去買越好，他後續的建案也都開始有動作了 30F 12-26 17:55

  推 ttyy: 我幾乎都是在顛峰時段使用高鐵，習慣進出停車場的路線之後 36F 12-26 18:00

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• +76 [閒聊] 現在裝潢真的很貴啊 - home-sale 板

  作者: hololive45P (357) 49.217.135.81 (台灣) 2024-12-26 14:28:57
  推 ttyy: 不確定地區行情有沒有落差，但不釘櫃子純天花板+地板+家電50萬算綽綽有餘 47F 12-26 15:12

  → ttyy: 但沒過50萬不想接是有可能的，我也真的是朋友單朋友才幫做 50F 12-26 15:13
• +18 [新聞] 法拍潮將降臨？全台「房貸違約金」創28月新高！專家：要注意變化 - home-sale 板

  作者: dracula83183 (dracula) 223.137.96.51 (台灣) 2024-12-26 11:00:03
  推 ttyy: 永遠再找理由說服自己時機未到，時間點到了之後再想新理由 30F 12-26 14:56
• +5 [新聞] 房貸危機爆？他曝台中新青安亂象「2戶就1戶是人頭」 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.102.61 (台灣) 2024-12-25 18:57:09
  推 ttyy: 家裡有現金年輕人又有新青安資格，這上車不很合情合理嗎 11F 12-25 19:59
• +32 [閒聊] 為什麼不建議買淡水？ - home-sale 板

  作者: JQK2 (ACE) 1.200.253.121 (台灣) 2024-12-25 17:03:08
  推 ttyy: 看得角度不同，但任何地方的行情價通常也代表他們的位階和優缺點 26F 12-25 17:44
• +22 [請益] 請問私下換約有風險嗎? - home-sale 板

  作者: dskdlkj 60.248.143.146 (台灣) 2024-12-25 14:33:56
  推 ttyy: 這狀況通常就是打私約，他交屋後再過戶給你 6F 12-25 14:46

  推 ttyy: 我個人的理解是沒有什麼牴觸法律的問題，簽約人還是會過戶所以並沒有實質的換約行為，後續交屋後就是走成屋交易
  只是後面的成屋交易他會不會按照當初的私約去履行而已 11F 12-25 14:50

  → ttyy: 風險就是這情形通常會要求你去結未付完的工程款和交屋款 16F 12-25 14:53

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• +39 [請益] 1000萬 買房or投等債ETF? - home-sale 板

  作者: Chi5566 (Chi5566) 118.163.72.223 (台灣) 2024-12-25 12:37:32
  推 ttyy: 夫妻人頭買滿一人一間，1000賺足夠繳一間不小的頭期 149F 12-25 14:04

  → ttyy: 剩餘現金丟0050這類大盤市質型ETF 151F 12-25 14:04

  → ttyy: 還要上來問就不要做太複雜的操作，越單純越好 154F 12-25 14:06
• +10 [新聞] 台中人口破286萬 彰化縣遷入逾萬人最多 - home-sale 板

  作者: hvariables (Speculative Male) 61.230.148.75 (台灣) 2024-12-24 19:10:48
  推 ttyy: 先把台中擠滿，之後再外溢回彰化，穩的 17F 12-24 20:52
• +17 [新聞] 中捷紅線有譜！台中崇德豐原線拚明年初可行性評估 - home-sale 板

  作者: fj22 (vv) 1.165.121.197 (台灣) 2024-12-24 20:04:04
  推 ttyy: 很好啊 逐步完善 12F 12-24 20:46
• +38 [閒聊] 各縣市前瞻計劃拿到的預算 - home-sale 板

  作者: juice3028 (jucie) 223.141.107.236 (台灣) 2024-12-24 12:44:13
  推 ttyy: 國民黨不發展南部？？以高雄長年的建設發展來看，並沒有 80F 12-24 14:35
• +76 [閒聊] 區權會的神奇議案? - home-sale 板

  作者: tyltyl95 (誰呀!) 1.163.178.252 (台灣) 2024-12-22 09:01:46
  推 ttyy: 通常不是不違法，多是無重立即危險非重大違建列為緩拆而已建商二工也是同性質違建，要抓不抓而已
  沒被拆沒被抓跟這東西合法是兩回事
  社區規範是來規範社區自己人叫大家統一好看點不要瞎雞巴亂裝違法、檢舉那是社區外的事 241F 12-23 09:21
• +25 [新聞] 台中2大建商2025推案量衝百億 七期婚宴會館改建估賣8字頭 - home-sale 板

  作者: wimting (認真認真活!!) 1.168.122.94 (台灣) 2024-12-22 00:08:22
  推 ttyy: 台北變化速度過快，而且這十年來西門從沒落到復興，東區從興盛到衰落，信義區夜店文化轉變，圓山夜生活興起，中山徒步區的新氣象…整體來說變化非常快且範圍也極大，臺北幾乎全區蛋黃的模式與台灣其他縣市的都心轉移概念不同很難與其他縣市類比 107F 12-23 00:41
• +2 Re: [閒聊] 為什麼房版都認為全台灣都希望房價漲? - home-sale 板

  作者: dans (Go for the eye) 150.117.58.153 (台灣) 2024-12-20 00:54:06
  推 ttyy: 明年會不會如你所料下行呢，我真的好期待 6F 12-20 01:06
• +40 [閒聊] 台灣史上最快重劃區 - home-sale 板

  作者: Sam27 (Sam) 114.41.72.206 (台灣) 2024-12-19 13:56:14
  推 ttyy: 時勢造英雄，他當初地便宜又好蓋，再加上剛推出時剛好撞上房地產大熱期，所以疊案很快
  沒什麼特別的，就是時間點夠好，加上他的整體開發面積沒有其他重劃區這麼大，所以可以"看起來很密集"
  相比時機點也不錯14期，14期其實推案量並不小，但分散在各地 3F 12-19 14:01

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• +11 Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？ - home-sale 板

  作者: ttyy (踢踢歪歪) 223.200.89.61 (台灣) 2024-12-19 09:59:29
  → ttyy: aq很明顯反串啦，上一篇回文也是阿 27F 12-19 13:40
• +132 [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？ - home-sale 板

  作者: ljs09021018 (海苔) 124.218.170.100 (台灣) 2024-12-19 03:49:40
  推 ttyy: 跟手機門號一樣新戶比老客戶更優惠嗎？
  道教轉阿門算不算攜碼 166F 12-19 10:32

  推 ttyy: 一貫道倒是滿愛拉人了，幫你天堂指路地獄關門 202F 12-19 11:09