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作者 bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
標題 Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
時間 Mon Feb 17 10:47:30 2025

※ 引述《licklabium (2022mondeo wagon hybrid)》之銘言：
:       我會跨入當房東，不得不說，真的是因為運氣好
:       我89大學畢業開始工作，月薪三萬六，前兩年償還助學貸款
:       之後就是傻傻地定期定額買國外共同基金
:       因為運氣好，到94年時，獲利大約50%
:       因為運氣好，長期家暴的爸爸那晚狠打媽媽，逼得媽媽決定搬出來
:       先暫住在舅舅家一陣子後，逼得我買下第一間南部的透天厝給媽媽住
推這篇

這篇其實可以看出 房地產 real estate這塊跟股票投資的差異

房地產多數持有的理由是自用需求+投資需求(收租)

而不論是自用或是投資 都是要長期持有 而且在購入以後 會有很長一段時間

因為要支付各種款項 降低生活品質 (客廳只開一盞燈是比較誇張一點)

再加上房地產投資需要一直去看案件 裝潢也要跑 找租客也要跑 退租也要跑

實在是很多額外的工作而已 而這些看的都不是學歷 而是信念和不斷付出時間


至於頂大的學生 我只能說 在大學廣招 和矽導計劃以後 再加上少子化以後


頂大都不頂大了~~~~~

就比如早年能上大學就是非常了不起 因為多數人只有小學畢業

在後來能上研究所就很了不起

到我們這代1980年次的 上頂大研究所 跟以往相比已經是弱到不行了

因為矽導計畫的關係 研究所名額比大學名額還要多

導致交大電子招收100人 而交大電子所招收200人

一堆私校畢業的都進得來

那後面少子化的情況下 程度只會越降越低而已

所以人要有自知之明阿.....

當你覺得自己的光環很高的時候 在以往的學長面前恐怕是不值得一提的


更別提 當你只有工作賺錢這個技能的時候

已經當房東的人除了工作賺錢 還有看屋購屋裝潢收租的能力

而4000萬的房子....連我都嫌貴

到底為什麼收入200-300萬的認為自己有能力可以住 應該住??

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.194.196 (臺灣)
※ 作者: bearalex 2025-02-17 10:47:30
※ 文章代碼(AID): #1digD4FH (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1739760452.A.3D1.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-16 13:26 r6TSGs
… ×9
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 08:34 Prof68
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 08:40 milkwind
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 10:12 AMDsucks
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 10:47 bearalex
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 13:28 a22222a4210
Re: [閒聊] 如何反駁房東只是運氣好？
02-17 14:39 a386036
→ fluffyradish: 自己實操一次就知道了，不過空手仔沒房實操QQ夏蟲不可語冰1F 02/17 11:00
推 hmbay: 推3F 02/17 11:48
推 alexstag: 幾年前比較嚴格的要求的時候，履歷看大學是基本盤4F 02/17 11:51
推 e2000: 想太多了，弱到不行的是後段的人也可以讀大學，但台清交理工每年招的學生都是前面那幾千人，不管時代的人數波動，台清交永遠都是最金字塔頂端的人，而是後段的學校招收本該早點去就業的人再晚四年去工作5F 02/17 12:16
推 jerry1019: 自住+投資 都有。+19F 02/17 12:17
→ e2000: 所以公司很多作業員是讀什麼管理學院，什麼實踐服裝，而台清交的那些人，就是工程師、沒多久就升遷跳槽10F 02/17 12:18
→ jerry1019: 有自知之明，付出了大量精神心力累積出租經驗12F 02/17 12:19
→ e2000: 除了這個之外，其他的都很有道理13F 02/17 12:19
→ jerry1019: 現在收租的部分，幾乎是第二個我的收入。14F 02/17 12:20
推 bustinjieber: 熱門科系幾千人 是分子，
當屆整體學生人數 是分母，
分母變少，分子固定，
反應出的就是競爭較低，
這部分沒什麼爭議。
這就是PR的定義跟用處15F 02/17 12:20
→ jerry1019: 再十年一翻，再十年，就是三個我。21F 02/17 12:22
→ bustinjieber: 30萬 20萬 乃至 10萬人，
去爭取熱門頂大科系的名額，
難度怎麼可能會是一樣的。22F 02/17 12:22
推 asdlkjfgh: e大你錯了 現在教育第一線都知道台清交素質也都下降了只是比例沒有後段這麼誇張25F 02/17 12:25
推 zzz50126: 洗四大碩真的是挺簡單27F 02/17 12:28
→ toto123: 台灣的人力素質其實降低是很必然的吧
你生得少 優秀能挑的自然就少了
家裡有錢也不一定要跟你當什麼上班族ww
實際上大部分企業就不需要多強的人~~
越大的公司 工作都是細分化 特別台灣很偏製造
人家張宗謀都說台灣半導體製造競爭力未來會沒那麼高了28F 02/17 12:31
推 e2000: 四大碩要洗也要先去大碩上一下電流狂噴法比較有機會34F 02/17 12:43
→ fluffyradish: 連創辦人名字都寫錯還評論啥半導體35F 02/17 12:43
→ toto123: 就是因為台灣人沒什麼競爭力才在屯房賺錢啊
樓上
低總價 老宅在夯 上班族內捲 因為外面錢很難賺 懂嗎
現在就是不管小資大資 都要進來賺 錢越來越難賺了
創業風險高 還是給人家請 屯房比較簡單36F 02/17 12:44

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