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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [請益] 出租蝦皮店到店需要塗銷？
時間 Tue Apr  9 10:42:28 2024

→ smoothapple: 我有一間租給蝦皮
真的加價租哦！
只是要注意，他們簽約方和使用方是不同部門
一切依照合約，任何口頭條件都沒效哦！04/09 10:27

如果這是真的我沒猜錯的話
公司那邊要確定你店面持有動機
短期投資性質，長期持有性質，收租漲租性質         

開店的人一定都是預設做的起來
希望屋主穩定長期租給自己

有貸款設定等
會有賣屋換屋可能
被法拍機率升高

基本上店面遇到詐騙被騙機率低
除非小本生意店面
有一定基礎一定會要求公證租約
有詐騙集團敢跟你公證歐.....

當然租下來搞老鼠會也是有可能
但老鼠會某方面是合法的

資金盤吸金公司會租商辦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.138.127 (臺灣)
※ 作者: a386036 2024-04-09 10:42:28
※ 文章代碼(AID): #1c5AiNxb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1712630551.A.EE5.html
推 CaLawrence: 問題是幹嘛塗消
有沒有貸款都跟承租人沒關係吧1F 04/09 10:58
推 mfcke: 是有權利要求啦 因為房客怕遇到二胎三胎的
你硬體錢都砸下去 如果是有欠錢被潑漆麻煩
當然通常都是禁二胎三胎
不過加價租 要我塗銷乾淨我也ok
單純民事間的磋商而已
房版都少見多怪欸3F 04/09 11:00
→ kusomanfcu: 都沒貸款的怎麼會遇到這事XD9F 04/09 11:08
推 spirit119: 塗銷後在抵押出去也可以啊10F 04/09 11:09
推 pig625: 塗銷後才方便把你的房子騙過來，多了債權人卡住我很難騙走。11F 04/09 11:30
噓 techih: 買賣不破租賃，就算被法拍也不關租客的事
況且蝦皮店根本沒什麼裝潢成本，要求這很無聊13F 04/09 11:44
→ Goog1e: 邏輯不太對 原PO說還要設定抵押 不是單純塗銷而已15F 04/09 12:50
推 smoothapple: 我也覺得蝦皮亂搞只會被政府弄
外商特別會被放大檢查16F 04/09 12:59
推 topaaron12: 笑而不語18F 04/09 13:28
推 mfcke: 如果還要設定抵押那肯定詐騙啊19F 04/09 13:54

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