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標題 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
時間 Wed Mar 13 12:16:53 2024
標題 Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
時間 Wed Mar 13 12:16:53 2024
※ 引述《angryman753 (唷齁齁)》之銘言：
: 臺灣薪水中位數4萬多，一個月付2萬2的房貸，付40年，也只可以買900萬的房子而已。
: 那些說當年也是這樣苦過來的，當時需要還40年房貸嗎？
https://i.imgur.com/Z19PZIx.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/Z19PZIx.jpg)
以這張最近很流行的三十年前房價圖來說好了，
1990
三重672萬。
8成=536萬（假設貸得到八成啦，聽長輩說當時好像只能七成？）
年利率12%
本利攤還一個月六萬欸。
https://i.imgur.com/tY1A6Ld.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/tY1A6Ld.jpg)
現在
三重算兩千萬好了
貸1600，
年利率2.06%
貸30年就好，不要欺負你貸40年。
本利攤一模一樣一個月六萬。
https://i.imgur.com/HD3tP9y.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/HD3tP9y.jpg)
現在都付不起的人，
幻想有時光機回去三十年前就買得起？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.10.109 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2024-03-13 12:16:53
※ 文章代碼(AID): #1byIYthU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1710303415.A.ADE.html
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03-13 10:10
03-13 11:41
Re: [閒聊] 股價漲應該高興 那房價漲不就更合理？
03-13 12:16
03-14 17:32
03-14 18:34
03-14 18:47
推 : 忠言逆耳1F 03/13 12:20
※ 編輯: blargelp (1.200.10.109 臺灣), 03/13/2024 12:22:29→ : 那個30年喊了十年 其實真正便宜的房間已經是40年前了2F 03/13 12:22
推 : 所以會唉叫的大多是領3-4萬然後喊買不起的3F 03/13 12:27
推 : 40年前公務員月薪才一萬要買房還是很辛苦4F 03/13 12:34
→ : 老話一句以前那麼好買你爸媽怎麼不多買幾棟5F 03/13 12:36
推 : 早就講很多次了，一堆財商低的，根本不懂社會運作6F 03/13 12:37
推 : 我還真問過我媽他們怎麼不多買幾間起來?回答是 要養家養一間就很辛苦了 還多買 買不起拉7F 03/13 12:37
→ : 理論上這些負擔率建商跟政府大概一直都有算好，可以一直控負擔率跟房價直到像中國一樣無利可圖為止9F 03/13 12:38
→ : 其他經濟比較好的親戚則是拿去賭掉 然後越買越鄉下11F 03/13 12:38
→ : 可能還有很長一段距離12F 03/13 12:39
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