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作者 mfcke (低能兒看三小)
標題 Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
時間 Sat Mar 23 21:52:27 2024

假日閒來無事 屌嘴一波好惹

首先單純房地產年化20%應該是沒有

你9位數之後 單純靠投資 不開發土地 整合 興建之類的

槓桿只有4~6成再搞  因為你個人所得收支比就那樣

通常所得很高 都有本業

然後股票跟不動產一直是差在勝率 也就是人性啦

一直在那邊吵 抓對方小辮子 像國小生吵架實在很低能

獲利跑數據 不要崩盤那幾年度 股票>不動產也很正常


至於買房子 不要一直像特例屋 舉特例


你看看4 5 年級沒有房子 學經歷背景 收入 家庭狀況 大概就是那樣

哪有這麼困難啦

買房 就是前面要存一大筆 這就考驗延遲享樂 努力上班

願意扛一個20年東西 也就證明抗壓力

說白了

既不願意延遲享樂 也不想扛住壓力

小時候讀書大概也是個糞 然後出去工作也是個爛

不要什麼特例 疾病 運氣不好  車禍

整天特例來特例去 政治人物法律系吵架喔

20~30可能沒差

7年級也都40附近了

沒買房子 還在 人生只有一次 回憶不能少 狀況是怎樣 大家心裡也知道


見面當然是先誇兩句

欸 你這樣很好欸 想去哪就去

生活品質很好欸 都用好東西

你好聰明  現在房價根本不合理 之後會崩

你想法沒問題 只是運氣不好 誰知道一直QE

我也沒賺啦 紙上富貴 我操 累得要死 你過得比較好


置於背後有房子的 聊起來又是怎麼一回事 我就不說惹


喔喔 我聽到惹 你說 那是你朋友不真心啊 可悲 你都這種朋友

那你可能是沒房子吧 真的是這樣嗎

那你下次跟有買的見面聊天 記得挖苦他 壓力這麼大 賣掉啊


40歲還要靠意識型態解決問題 加油啦

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.136.46 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2024-03-23 21:52:27
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1711201949.A.8E9.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 10:24 dakkk
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 11:18 scitamehtam
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 12:47 menace
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 19:48 s8752134
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-23 21:52 mfcke
Re: [閒聊] 有人寧願繳40年房租不要繳40年房貸？
03-24 11:45 seraphwind
推 kusomanfcu: 我懷疑你在釣魚那些40歲的，可是我沒有證據1F 03/23 21:58
推 junior020486: 算了啦，歡樂週六晚上不嘴了2F 03/23 21:59
推 bob1211: https://i.imgur.com/p0Yr38q.jpg
房市賺錢比例，近年來都快九成，股市勝率又多少？3F 03/23 21:59
[圖]
推 NTU303150195: 有酸有到味5F 03/23 22:00
推 monochang: 釣出來6F 03/23 22:01
推 blargelp: 現實中根本不會跟這樣的人交談吧，沒有談話價值啊7F 03/23 22:05
推 CIIIO: 背房貸不苦啊 開心的勒
苦的是沒多買幾間
被外拋的那種FOMO感8F 03/23 22:08
推 scarrony: 本業夠高，槓桿9位數照樣開11F 03/23 22:12
推 s8752134: 能貸 8 成, 年化還沒20%的話, 不OK
槓桿只有4~6成或資產額更龐大的的, 不是我文中描述的點我文內有很明確講貸8成
這串本來在討論只租不買的,基本上這類型就是首購(第1間)拿8成算非常合理, 反而只看4~6成就不現實12F 03/23 22:25
推 shena30335: 這篇的嘴法我喜歡www17F 03/23 22:53
推 flexin: 嘴的真好XD18F 03/23 23:06
推 FULLHD1080: 收入相對低的延遲享樂拼一下   至少勉強沒被外拋,對下一代有個交代19F 03/23 23:13
→ asdlkjfgh: 這篇好經典21F 03/23 23:17
推 hahaha81: 笑死 真的都是這樣講22F 03/23 23:20
推 JazzMalone: 你讓我想到不禮貌賴政宗那種人23F 03/23 23:24
推 redcoin: 推推24F 03/23 23:27
推 abdd123413: 哈哈哈哈哈優文25F 03/23 23:30
推 justenvoy: 認同26F 03/23 23:35
推 zzz50126: 手上現金小百萬的 20趴不難27F 03/23 23:41
推 CaLawrence: 推28F 03/23 23:47
推 PTTMAXQQ: 我有聽過有人這樣聊天過耶，超有感29F 03/23 23:50
推 CaLawrence: 笑死真的很靠北 媽的我怎覺得這一段你好像在我家講過30F 03/23 23:54
推 GBTC: 笑死31F 03/24 00:06
推 RachelMcAdam: 正常人一定這樣講啊，不然難道像八卦板那樣直接嗆XD32F 03/24 00:08
→ yasea2004: 跟豬說你怎麽料理豬肉怎麽可能
配他們開噴 反正要繳租的又不是我33F 03/24 00:16
推 alfrog0414: 殺人誅心35F 03/24 00:18
推 love0819n: 真的延遲享樂很重要 條件不比別人好了 只能更努力36F 03/24 00:41
推 sspider0829: 哈哈哈哈 真實話
反正我都說 爽就好 管他買不買37F 03/24 01:16
推 ma19bigdig: 笑死 我現在也是用這種同理心跟身邊小草魯空的人對話39F 03/24 01:46
→ fluffyradish: 不買是個人選擇..不過不買又在罵買的人又是另回事了40F 03/24 02:00
推 ihack: 背房貸超爽的，人家來借錢我都有好藉口說沒錢 CC41F 03/24 03:02
推 darkdark008: 同意樓上+1 超好的理由 都說我背債幾千萬這樣42F 03/24 07:12
→ piliwu: 把貸款數字講出來說我比你還窮不如你借我43F 03/24 07:27
推 iammi21: 笑死44F 03/24 07:43
推 devil007: 我的確這樣跟沒買房的朋友說…不想傷害他們，也知道他們前三年沒買就沒機會買房了45F 03/24 07:57

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