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標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sun Jun 18 14:58:52 2023
標題 Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
時間 Sun Jun 18 14:58:52 2023
: https://i.imgur.com/QfUZccQ.jpg
: 以2021年資料，家庭年所得在270萬以上約全體（892萬戶）的7%左右約67萬戶。7%很多嗎，
: 以現在隨便一戶都要兩千多萬，倘若7%的家庭買一戶用一半家庭所得支付100多萬，都至少
: 要20多年。只能說現在買的，非常勇敢，家庭身心跟大環境景氣都不要遇到狀況。
閒來無事 我就用你數據算一下
台灣十年內新房 只有12% 所以資產要前10%才有資格買對吧
不過找不到資產 就用收入去替代吧 也不考慮三小地下經濟 海外收入偷偷來
這還是一人買一戶 有錢人沒去搶其他戶的假設喔
所以90萬戶是在 大概250萬年收入吧
250萬*10 2500萬
差不多啊 所以現在六都新房子 假設40~50坪 一坪50~60萬
隨便算來算去都在這區間吧
你會說隨便都要2000多萬 那是因為你只看六都新房啊
此刻我打開591幫你找找喔
我找不到全國這選項 用新北當範例
量體最大 窮人到有錢人 range最廣 應該很有代表性
2250萬以下 有60000件 不考慮什麼重復
2250萬以上不設天花板 只有18000件
大部分房子還是在1000萬到2000萬之間啊
這也是現代人大部分人能負擔的狀況
說真的 你對應一下你家庭收入 大概就是買什麼區間房子
你要升級 就是回家 call gank
這年頭 JG都很忙的 每路都是躺平仔 狂來幫我
現在買的沒什麼好勇敢 因為之後會更貴啊
10年內房子 只有90萬戶 記住 就是這麼搶手
最近有沒有發現都更議題有點起色 就是老人多 壓力大起來了嘛
下一波 該來搶搶老人財
到了60歲 你叫他拿500萬買進口車來飆
他可能寧願拿來當頭期款 找一個有電梯房子
膝蓋很老實的 嘴硬沒有用 痛下去就知道了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.158.67 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2023-06-18 14:58:52
※ 文章代碼(AID): #1aZgikDA (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687071534.A.34A.html
※ 同主題文章:
06-17 11:13
… ×16
06-18 12:02
06-18 12:27
06-18 12:57
Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?
06-18 14:58
06-18 18:53
06-19 00:31
06-19 02:14
06-23 14:53
→ : 房地產冷盤 購買土地成本太高?轉向都更我看是這樣
房地產最大成本是土地
做台北市都更說不定還比較穩1F 06/18 15:02
房地產最大成本是土地
做台北市都更說不定還比較穩1F 06/18 15:02
推 : 591有重覆登的4F 06/18 15:07
推 : 推膝蓋很老實的！電梯剛需市場！5F 06/18 15:24
推 : 房價所得比多少才叫合理？6F 06/18 15:36
推 : 老人會來找我打膝蓋玻尿酸7F 06/18 15:40
推 : 老人可以來找我植牙8F 06/18 16:49
推 : 那投資老人院是不是穩賺的9F 06/18 17:17
推 : 哪裡有巴龍可以打？10F 06/18 18:05
→ : 台灣老人不會去老人院的，電梯真的老人剛需11F 06/18 18:15
推 : 市場價本來就是合理價，很多人不懂，
說白的，很多空空或是租屋股神都很自大，
他們潛意識覺得自己最聰明、判斷是對的，
所以才會覺得買房子都是盤子，
他們的心裡狀態大概是這樣：
買這種價格被炒高的東西，
或是根本不好賺錢的標的，
廢物多多。12F 06/18 18:22
說白的，很多空空或是租屋股神都很自大，
他們潛意識覺得自己最聰明、判斷是對的，
所以才會覺得買房子都是盤子，
他們的心裡狀態大概是這樣：
買這種價格被炒高的東西，
或是根本不好賺錢的標的，
廢物多多。12F 06/18 18:22
推 : 要我買貴森森的電梯大樓，我寧願去買地蓋tiny house20F 06/18 18:44
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