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作者 treasurehill (寶藏巖公社，你還未夠班S)
標題 Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」　胡方瓊：
時間 Tue Jul  8 17:26:33 2025

笑死，你是不是看不懂中文？


在欠缺法令依據之下，逕於案內創設所謂「韌性城市貢獻」、「智慧城市 貢獻」及「宜
居城市貢獻」等獎勵項目，據以合計給予按基準容積(以「第三種商業區」 之基準容積率
上限560％計算)外加最高20％之容積獎勵（換算給予獎勵之「容積樓地板面 積」高達18,
463.2㎡），並已逾越（牴觸）該細部計畫上位法規(即臺北市土地使用分區 管制自治條
例第25條與內政部訂定「都市計畫細部計畫審議原則」第8點)之容積率上限規 定




人家說明明是欠缺法律依據，自行創設容積獎勵，你自己都說了依據危老獎勵給予容積率
放寬，那不就是法源依據？自己說的話都打臉自己，你還有臉出來丟人現眼？

還有啊，危老條例是中央法規不是地方法規，法盲就別再那邊胡扯丟人現眼了好嗎？

https://i.meee.com.tw/Mn3dk11.jpg
[圖]


.※ 引述《louiswei1986 (禪寶寶)》之銘言：
: 別的不多說了，青鳥要是這樣認知，
: 就請先把高雄國賓相關人包括市長抓起來，
: 高雄國賓商五上限應該是840%，結果有超過嗎？
: 危老獎勵這時候又大於內政部規定了？
: 我這個人很簡單，京華城不是唯一一案，
: 要就標準一樣，邁邁先羈押十一個月。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.2.206 (臺灣)
※ 作者: treasurehill 2025-07-08 17:26:33
※ 文章代碼(AID): #1eREHBuy (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1751966795.A.E3C.html
※ 同主題文章:
07-08 13:52 assxass
… ×30
07-08 16:23 piliamdamd
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：「1
07-08 16:27 Takadanobaba
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：「1
07-08 16:45 win8719
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：
07-08 17:26 treasurehill
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：
07-08 18:30 negohsu
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：
07-09 00:21 treasurehill
Re: [新聞] 京華城案程序「絕對合法」 胡方瓊：
07-09 00:36 treasurehill
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:30:49
推 cielilver: 草不敢面對的現實，永遠跳針1F 211.75.129.49 台灣 07/08 17:30
→ bkebke: 阿北推給都委會 不就認為是違法2F 223.140.137.24 台灣 07/08 17:32
推 TFsonG: 小草也知道國賓有法源依據 京華城是自創獎勵 但還是繼續吵，要草到什麼時候？3F 42.78.202.135 台灣 07/08 17:32
推 cheninher: 所以違了哪條法？5F 223.138.36.28 台灣 07/08 17:32

違反法律保留原則啦，聽不懂，還跳針？


→ s81048112: 他就混一起 然後說別人不一致6F 39.9.43.251 台灣 07/08 17:33
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:34:59
推 TFsonG: 同一批人即便今天搞清楚了，明天後天大後天吃中央廚房的料理後，又會回來跳針國賓7F 42.78.202.135 台灣 07/08 17:37
推 CortexA9: 接下來的劇情我知道 改吵馬偕兒童醫院9F 49.158.129.37 台灣 07/08 17:38
推 maga0525: 雜質有夠可憐，一直跳針違法哪條！真的有夠雜10F 27.53.40.32 台灣 07/08 17:38
噓 louiswei1986: 又在扯別的了
請問商五上限840%能不能突破12F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:38


法盲還在跳針？就叫你用土管條例第十一章以下規定申請容積放寬，聽不懂？還在鬼打牆
？

第二十五條 商業區內建築物之建蔽率及容積率不得超過下表規定，且容積率不得超過其
面臨最寬道路寬度（以公尺計）乘以百分之五十之積數，未達百分之三 百者，以百分之
三百計。

第 十一 章 綜合設計放寬與容積獎勵規定

第 79 條

第七十九條 建築基地符合下列各款規定提供公共開放空間者，其容積率及高度得予放寬
。
推 win8719: https://i.meee.com.tw/x36rEu0.jpg14F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:39
[圖]
→ MK250: 雜草槓精不意外15F 223.23.253.215 台灣 07/08 17:39
→ win8719: 違反中央標準法第5條16F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:39
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:41:22
噓 t21: 違法個屁。都說京華城不是都市更新了，還在鬼扯都市更新17F 220.133.171.170 台灣 07/08 17:40
噓 shinchun: 你貼的這段是監察院新聞稿吧
臺北市政府循都市計畫審議程序核定京華城購物中心原址細部計畫修訂案，不當參19F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:40
推 fxxkmt: 小草太強了，應該要黨阿北的律師電爆法官☺22F 42.73.12.14 台灣 07/08 17:41
→ shinchun: 採「都市更新建築容積獎勵辦法」
可是京華城不是都市更新耶24F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:41

笑死，你是不是沒讀過資料就來胡扯的啊！

https://meee.com.tw/3Wr7Aot
[圖]


推 s81048112: t21也認為不是都更了喔 那是危老嗎26F 39.9.43.251 台灣 07/08 17:42
→ win8719: 不是都更~但是踩都更辦法~你不覺得你越說越是違法嗎
還有準用都更~啥叫準用去了解一下吧
槓又沒用27F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:43
→ heny: 覺得很好笑，蔣萬安也早説過程序合法了
小草還不懂程序合法就是保護自己的説辭嗎
你們最希望下台的賴清德就是程序合法當選，你們最討厭的大罷免也是程序合法罷免，懂？31F 49.216.162.151 台灣 07/08 17:43
噓 louiswei1986: 所以840%為什麼又是基準了35F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:44
噓 shinchun: 這就是個大笑話 程序合法 結果違法...36F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:44
→ louiswei1986: 都市計畫法就不是中央法了
我看你多雙標37F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:45
→ win8719: 恩所以柯文哲搞出一個大笑話39F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:45
→ shinchun: 傻鳥可以解釋一下為何程序合法 但是違法嗎?40F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:45


小草法盲是不是沒聽過實體法，程序法？你程序合法不代表實體合法好嗎？

https://meee.com.tw/e5prtpU
[圖]

※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:46:02
→ louiswei1986: 其實每次都電暴阿
今天胡都出來說了你們青鳥還是贏42F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:45
推 TFsonG: 國賓真的有違法，黃國昌早就出來咆哮44F 42.78.202.135 台灣 07/08 17:45
→ louiswei1986: 人人都比都審會專業45F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:45
→ win8719: 因為1986不會分都市計劃法24條跟危老~是兩個不同法條46F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:45
→ louiswei1986: 國賓就沒違法 京華城也沒違法
就這麼簡單48F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:45
→ win8719: 所以請大家不要怪他50F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:46
→ louiswei1986: 是青鳥一直要凹京華城違法51F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:46
→ win8719: 他不會分辨的
只會看標體而已
跟一個中文都看不懂計較幹嘛52F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:46
→ louiswei1986: 都市計畫法跟危老就是一樣位階
你可以說覺得那些獎勵很爛55F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:46
→ win8719: 但是是兩不法57F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:47
推 TFsonG: 其實爭論這個也沒意義 交給法院判決就好58F 42.78.202.135 台灣 07/08 17:47
→ win8719: 所以規定不一樣59F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:47
→ louiswei1986: 但是你就是不能說他違法60F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:47
→ win8719: 你不會分
沒辦法61F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:47
→ louiswei1986: 就像今天這樣羈押63F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:47
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:48:20
→ louiswei1986: 我也只能說很爛但是法官確實不違法64F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:47
→ win8719: 畢竟你一開始說危老是地方法條的人
不怪你65F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:47
→ louiswei1986: 你喜不喜歡京華城都不代表他違法67F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:47
→ win8719: 畢竟你不會看內部規定
法律怎寫的68F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:47
→ louiswei1986: 危老是否適用當然是地方70F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:48
→ win8719: 兩種不一樣狀況再亂比
滿可憐的71F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:48
→ louiswei1986: 就像京華城適用都市計畫也是地方73F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:48
→ win8719: 誰會怪一個看不懂中文的人
對吧74F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:48
→ louiswei1986: 你看不懂也沒關係，反正跟槓精講
也是沒意義76F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:48
→ win8719: 你都知道京華城都市計劃法24條了~高雄用危老了~兩個不同法條了
還可以槓~不是代表你看不懂中文嗎
多慘阿78F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:49
→ louiswei1986: 都市計畫法24條適用都更獎勵很難懂?82F 118.163.102.13 台灣 07/08 17:49


聽你在鬼扯

而且台北市都委會自己的整理的容積獎勵規定，其中就是沒有都市計畫法第24條，你還在
 胡扯什麼


 https://meee.com.tw/ff6Hrp8
[圖]

 所以台北市政府在監察院院糾正案後就已經修改審議規範，直接禁制土地所有權人 用第
24條申請容積獎勵，直接打臉你了，你還在那邊跳針鬼打牆，真是臉皮厚的可以

 https://meee.com.tw/FkNFd6N https://meee.com.tw/SG4aqBp
[圖]
 
[圖]

→ win8719: 你現在就是像殺人罪可以判死刑 然後一直問說偷竊罪為何不能判死刑的槓法
自創條例無法可依83F 118.160.84.71 台灣 07/08 17:49
噓 shinchun: 等等 你自己都說了依據土管11張可以放寬86F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:51


還在跳針喔！

④110年7月1日都委會775次會議第2次專案小組開會前，因都委會執行秘書劉○玲、承辦
幕僚黃○宣依其等行政專業，提出京華城公司應該參考元利公司在信義區Ｄ3街廓案件的
回饋精神，希冀京華城案不要走非法創設都更獎勵之方式等初研意見，應○薇知悉後，再
次找都委會執行秘書劉○玲前往其議員辦公室，責罵劉○玲「人家好好的一個開發案，你
幹嘛寫這些東西讓人家重新來過」，並向劉○玲表示「京華城公司就是不要回饋」（意指
京華城公司不願意向北市府繳納回饋金）等語，濫用市議員權力，干涉公務員依法行政之
職權行使。
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 17:52:51
噓 shinchun: 再說一次 京華城不是都更87F 136.226.241.10 台灣 07/08 17:54

你到底有沒有看資料啊

人家變更計畫書白紙黑字寫的準用都更容積獎勵規定是沒看見喔

https://meee.com.tw/3Wr7Aot


推 siegfred: 京華城改建840%容積率絕對合法88F 1.164.231.227 台灣 07/08 17:55
噓 aponla: 誰判決京華城已經實體違法了？
誰判決京華城已經實體違法了？89F 49.216.20.163 台灣 07/08 17:56
推 m21423: 所以怎不去申請土管...91F 220.143.98.94 台灣 07/08 17:59
推 simdavid: 原來現在政黑還在吵是都市更新還是都市計劃喔？92F 36.226.143.149 台灣 07/08 17:59
※ 編輯: treasurehill (118.233.2.206 臺灣), 07/08/2025 18:02:58
噓 t21: 事實證明綠狗只會吃屎94F 223.23.227.52 台灣 07/08 18:01
→ s81048112: 24條 法官就聽辯方說並打臉了95F 39.9.43.251 台灣 07/08 18:03
噓 t21: 人家都解釋了n次了準用都更條例是說其他的事情。
一堆綠粉不知道一直在那洗都更條例。96F 223.23.227.52 台灣 07/08 18:08
推 blademan: 套句小草最愛喇叭的 你肯定是打到痛點才這麼多草腦急著噓你的幾篇文99F 49.216.161.78 台灣 07/08 18:29
推 cloud2015: 北七草故意的啦，他們早就知道阿北違法圖利又貪污，只是拉不下臉承認自己是智障，信一個貪心老人創的北七政黨，所以講什麼都亂繞，還都計24條咧，那個只是申請權，哪有講可以給什麼容積，真是北七！101F 111.254.206.221 台灣 07/08 19:01
推 a7s7d7q: 賴老闆當選總統 程序合法
但他有雙重國籍 違法 所以當選無效107F 42.72.208.248 台灣 07/08 19:33
推 kyn128: 這就很公部門做法 就是長官下令要搞定下面才會生出奇奇怪怪的獎勵項目109F 118.231.193.7 台灣 07/08 19:59

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