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作者 lienchi (...)
標題 Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
時間 Tue Apr  1 08:14:39 2025

※ 引述《d012375913 (阿利)》之銘言：
: 哇看到這個比例 驚呆了
: 不是新青安免五年內只還息嗎？
: 還加速飆高是為何？
: 台北更高達70%
: 幾乎快成為世界最貴比值的城市了
: 我記得美國約12-15%
: 2005年 台灣大概20%而已
: 現在年輕人也太慘 賺的錢幾乎都繳房貸
: 5成欸 全縣市中位數
: 這樣怎麼吃喝玩樂爽啊
: 還好這波股市有大漲 替年輕人分擔
: 央行是說3成內才算合理
: 以後會達到全縣市7成嗎
: 還是推出房貸50年 學韓國？
這算法有的大bug，就是所得是用中位數，但買房的族群大都是薪資中位數的族群嗎，應
該不是吧。不過這也可以表示台灣前段的薪資衝很快、很高，但中位數的薪資卻沒什麼成
長，也算是經濟結構扭曲的代價吧


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.165.183 (臺灣)
※ 作者: lienchi 2025-04-01 08:14:39
※ 文章代碼(AID): #1dwo_nJS (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1743466481.A.4DC.html
※ 同主題文章:
[請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
04-01 02:12 d012375913.
Re: [請益] 台灣房貸已經占可支配所得50%？
04-01 08:14 lienchi.
→ toto123: 到底要講幾次? 台灣半導體、電子零組件才多少人 就業?
功課自己做1F 04/01 08:21
推 ice1015: 薪資中位數到底是多少，之前看某人在哀嚎薪資中位數3萬7，我看這個數字是覺得怪，便利商店打工都3萬3了3F 04/01 08:21
推 hortl233: 馬桶哥不懂科技業沒辦法，繼承仔一個而已
連GG不用外勞都不知道還能裝科技業大濕5F 04/01 08:22
→ toto123: 我繼承一間 其餘兩間都自己買的
只有傻B才會覺得人人工程師 就跟樓上那一位一樣
靠自己賺 又可以繼承比你想像中多 竹科也一堆台北人
科技業低薪也一大堆 別當井底之蛙了我認識南科工作領四萬自營商 開店 8+9 都賺的比很多上班族多7F 04/01 08:23
推 jaricho: 所以12F 04/01 08:25
→ toto123: 最窮實際上就是普通的上班族˙13F 04/01 08:25
→ jaricho: 了解14F 04/01 08:26
→ toto123: 竹科也才17萬整天 科技業 扣掉一些倉儲行政佔總就業多少?整天穿科技業高薪可以撼動房價 不是蠢就是壞
中南部現在台積宅跌最多 雙北 穩穩穩
整天幻想台積電人人可做 就是學生時代走不出去
大概出社會還在特定行業打滾 就上樓上 hort1233一樣15F 04/01 08:26
推 jaricho: 低薪上班族一堆
誰買不起台北啦 人人都買得起20F 04/01 08:30
→ toto123: 中小企業才是就業主力22F 04/01 08:31
推 x156w423: 其實中位數薪資 可以買中位數房 (老公寓)23F 04/01 08:32
→ r6TSGs: 指名罵傻逼應該要水桶了吧24F 04/01 08:32
→ toto123: 去查數據就知道半導體 電子零組件 才佔總就業不
到10趴
還不懂??這種東西一查就知道 還不是每個公司都賺錢
hort1233 你還科技業? 你這種水準 去外面絕對被電翻
真實數據一查就知道了
有人高薪?? 問題是佔總就業幾趴?好傻好天真
一間公司所有部門職位都高薪?你出過社會了沒??25F 04/01 08:32
推 alexstag: 所以嘍，薪水中位數這麼低還是一堆人買得起，到底
是什麼問題？32F 04/01 08:42
→ toto123: 樓上因為買房子 是看錢 不是看薪水 薪水只是一塊
家裡幫忙買的 就這麼簡單
小宅也是主流 也就是購買力薄弱的證明
以前的二房比較大 現在都縮小了 薪資普遍跟不上
工程師醫生高薪 人家爸媽還有錢怎麼辦?買更好的啊
搶房子是看雙薪 家族財力都要下去算了34F 04/01 08:43
→ jack096: 女人要做事啊!!家庭支配所得，還是男人支配所得差很多40F 04/01 08:45
噓 sspider0829: 你們還能跟馬桶聊 沒看沒人理他嗎41F 04/01 08:45
→ toto123: 台灣就是持有成本低 房價高 跟汽車一樣啊
你不用跟我理啊，因為我講的都是事實42F 04/01 08:45
推 liu1981sssss: 我公司碩畢行政領七萬，年薪250-350左右，誰說科技業行政就低薪。倉管部品人員加班含津貼也6-8萬，願意配合年薪100-150都有44F 04/01 08:46
→ toto123: 我有說 所有嗎?
繼續挑語病吧 人家講大海 你在講漱口杯47F 04/01 08:47
→ r6TSGs: toto哥永遠只有上班族低薪這招而已49F 04/01 08:47
→ toto123: 上班族本來就是普遍低薪 這就是事實
我自己開店要漲價都不敢調了 你看不清整體50F 04/01 08:48
→ r6TSGs: toto哥：我話說完，誰贊成，誰反對52F 04/01 08:48
→ toto123: 你接觸都高薪 幻想外面工作都高薪才可怕
真實數據一查就知道 電子業才佔就業不到10趴53F 04/01 08:49
推 liu1981sssss: 目前行政再差新人價第二年也都80萬以上，我待過所有的科技廠都有55F 04/01 08:49
→ r6TSGs: 看來你都接觸低薪，然後幻想全世界都低薪，好可怕57F 04/01 08:49
→ toto123: 很多東西部要自己感覺跟幻想  看數據就知道
半導體、電子零組件 才佔總就業 8趴58F 04/01 08:50
→ r6TSGs: 不部不分的水準去外面會被電翻嗎60F 04/01 08:50
→ toto123: 我只看數據 你整天講你認識誰高薪一點意義都沒有
然後幻想全台灣的人都可以做高端行業才好笑
台灣根本事幾乎都中小企業 服務業為主
主軸抓不到 你討論個毛?61F 04/01 08:50
→ r6TSGs: 我們大toto哥的主軸就是看不起上班族，早就抓到65F 04/01 08:52
→ toto123: 就繼續幻想台灣人都高薪吧 你去屯高總價 哈哈不要跟我搶低總的 哈哈
有些人學生時代大概都在特定小圈圈打滾 不知道外面社會真的蠻可怕的 沒什麼好談的 數據一查就知道還在凹66F 04/01 08:54
推 liu1981sssss: 機械設計業也可以，我舅舅開工廠，設計及現場人員含加班，領7.5-13萬不含獎金，會畫拆圖分配工作都十萬以上70F 04/01 08:56
推 r6TSGs: toto哥不喜歡你這機械加工小圈圈73F 04/01 09:00
推 liu1981sssss: 我堂兄弟餐飲業者，他們請人現在也都45000以上分紅三節另計，平均也有5.5-6萬，否則寧願去加油站或超商74F 04/01 09:02
推 r6TSGs: toto哥表示你那是什麼餐飲小圈圈77F 04/01 09:03
推 liu1981sssss: 其實肯做少子化薪水不會太差，加上每年漲底薪，現在是工求人，我還有堂兄開加工廠，越勞不給他們加到六萬以上，過陣子就跑去當黑工，不然就要求仲介換雇主78F 04/01 09:06
推 duriel3313: toto講的才是對的,大部分人就是低薪 有什麼好凹啊?
拿我身邊怎樣怎樣的案例這種笑死人的反駁法還在用?
你要說低薪不努力太挑怎樣怎樣是一件事,也不會改變大多數人薪水不高的事實啊82F 04/01 09:10
推 askey: 多數人低薪不就是事實嗎？看中位數跟平均就知道了啊86F 04/01 09:13
→ duriel3313: 母體是全體受薪階級(頂多加上創業),而不是先畫圈限制部分產業,再畫圈說這間公司連行政都高薪,來反駁怎麼會87F 04/01 09:13
推 josephchen08: 所以50%左右的人連房都買不起？89F 04/01 09:14
→ duriel3313: 大家都低薪的事實,這不是國中最多高中就教的統計嗎90F 04/01 09:15
推 IUIST: 上班族都低薪，但很多爸媽都高薪可以幫忙，這好像矛盾，難道爸媽不是上班族居多？但數據顯示多數人都是上班族，除非爸媽不是人？
事實是：
1.多數人都低薪
2.多數人爸媽也低薪
3.每年房子的交易不是多數人在成交的
4.多數人買不起房子
高薪仔不承認1
繼承仔不承認2
房蟲不承認3491F 04/01 09:18
推 supereva: 我要講的是 中位數房價/中位數薪資  不管是算房價所得比  還是算房貸收支比  都是無用的笑話  這篇回文其實跟我講的一樣  至於toto  他每次都回一樣東西不管跟文章有沒有相關
房價不管是漲是跌  要關注的是真正有買房的那群人  收入變多還變少  或是資金取得難易  去討論幾乎每個月月光的中位數收入  真正沒什麼意義241F 04/01 13:14
推 fransiceyho: 反應薪資中位數無法買房 台灣沒有居住正義248F 04/01 15:42
推 hortl233: 買房 = 居住正義大概就台灣特有種XD
獨一無二的世界唯一XD249F 04/01 15:53
推 stpada: 台北2500萬房 年薪最少要200 看占pr的多少251F 04/01 19:25

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