※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-04 10:09:55
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作者 標題 Re: [閒聊] 學區宅的必要性如何?
時間 Mon Mar 3 11:38:04 2025
※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言：
: 中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍
: 少子化下，競爭力沒有比較輕
: 想問問學區宅的重要性??直接送私校還是卡一間中正老宅比較恰當
: 如果有這三種選擇可以選，優先順序如何排??
: 1.雙北資優班
: 2.中正國中
: 3.北市私校
這篇就是沒看懂滿額國中名單上的意思
不過這也難怪, 台北市前幾名的國中已經好幾年沒有具權狀還要看設籍日了
我們看一下民國105年的
https://i.imgur.com/GwB1keR.png
![[圖]](https://i.imgur.com/GwB1keRh.png)
滿額學校看設籍日的情況有三種
最優先的是 具權狀(六年以上公證租約跟權狀同等效力)
其次是 父母與學生共同設籍(如果特殊情況允許只有一方與學生設籍)
最後是 只寫滿額, 這種就不需要父母雙方都設籍
這幾年學生少, 權狀通常已經不是中正國中必備條件
所以權狀就是你的時光機, 只要前一年年底前買進一間
就能穿越好幾年的時光, 插隊到設籍學生前面
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2025-03-03 11:38:04
※ 文章代碼(AID): #1dnIGUJO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740973086.A.4D8.html
推 : 花錢掛戶籍 應該只給小孩1F 03/03 11:49
推 : 沒錯，有的學區是要看權狀，單純設籍沒用。2F 03/03 11:51
→ : 台南就有2間這樣玩，建興（還是復興？）和後甲
→ : 台南就有2間這樣玩，建興（還是復興？）和後甲
推 : 這篇是說全職可優先，並不是說設籍沒用，胡扯4F 03/03 11:52
→ : 權狀優先
→ : 權狀優先
→ : 在滿額學校跟超級滿額學校，你寄戶籍。在戶口名簿被掛借住6F 03/03 11:53
→ : ，等於沒用
→ : ，等於沒用
→ : 也就是說有一堆人花錢掛戶籍到時候被打槍是花辛酸的8F 03/03 11:54
→ : 根本割韭菜
→ : 根本割韭菜
推 : 實際居住不就好了10F 03/03 11:56
→ : 通勤多累阿
→ : 寄戶籍就是沒有實際居住阿
→ : 通勤多累阿
→ : 寄戶籍就是沒有實際居住阿
→ : 借住可以候補啊，幻想自己有可能會上XD13F 03/03 11:57
→ : 會掛戶籍就是 不想通勤遠吧14F 03/03 11:57
→ : 不然租屋多難嗎
→ : 不然租屋多難嗎
推 : 喔喔 這樣比較合理16F 03/03 12:00
→ : 一直都不用買房啊 網路亂傳17F 03/03 12:00
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 03/03/2025 12:01:34→ : 上次看一個文件有寫 最後一個排到小四設籍18F 03/03 12:01
→ : 每年不太一樣 這幾年中正國中大概都是小三小四設籍就好19F 03/03 12:02
推 : 最嚴格的那年已經過去啦，接下來只會越來越鬆20F 03/03 12:02
推 : 少子化威力很強的21F 03/03 12:03
→ : 上面寫的門檻是最低標準，也就是說還要從有權狀之後排22F 03/03 12:03
→ : 設戶籍人口（父母+小孩）然後再來是時間 一路往下排
→ : 設戶籍人口（父母+小孩）然後再來是時間 一路往下排
→ : 這幾年難的學區應該是在新竹竹北之類的吧24F 03/03 12:03
→ : 目前在燒小學，國中還有幾年才會燒到25F 03/03 12:03
→ : 最低標準就是 先砍掉可能的後面26F 03/03 12:04
→ : 台北市中心的學區房太貴了27F 03/03 12:04
→ : 弄一張權狀難度高 有權狀就是時光機
→ : 弄一張權狀難度高 有權狀就是時光機
推 : 新竹在燒特定2-3間學校名額不夠29F 03/03 12:05
![[圖]](https://i.imgur.com/JCw3kJDh.jpeg)
→ : 有權狀有設籍 比到出生前都名額不夠抽的樣子31F 03/03 12:05
推 : 設籍還要看是否實際居住而權狀不會檢查實際居住32F 03/03 12:07
![[圖]](https://i.imgur.com/gEjQwnQh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/WTJKmGFh.jpeg)
→ : 話說私校擠的莫名其妙 聽到有人講的東西都很無言35F 03/03 12:09
→ : 其實都沒有辦法檢查甚麼實際居住 就是看有沒有六個月內的36F 03/03 12:09
→ : 但是有人說不擠 所以還是看是那些特定私校囉？37F 03/03 12:09
→ : 水電費單而已 有權狀一樣會看38F 03/03 12:09
推 : 你戶口名簿關係寫寄居，別人關係寫父母或屋主。你就被好好39F 03/03 12:11
→ : 審…會有人審完能通過的嗎
→ : 審…會有人審完能通過的嗎
推 : 我家有新北學區借人掛沒差耶41F 03/03 12:12
![[圖]](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/FBsharelogo.jpg)
推 : 私校很擠啦，康橋那些要幼稚園就卡位了43F 03/03 12:12
→ : 真的會過啊44F 03/03 12:12
→ : 就是看文件而已 誰有辦法去看是不是真的有住...45F 03/03 12:13
→ : 是大家都很想課金養小孩嗎？46F 03/03 12:13
→ : 我吵不想課金 靠北十年了 哈哈
→ : 我吵不想課金 靠北十年了 哈哈
→ : 以前能掛進去的只是代表，你排的學校其實不是什麼滿額學校48F 03/03 12:15
→ : 。但少子化現在，超級滿額學校都降級，都有機會
→ : 。但少子化現在，超級滿額學校都降級，都有機會
推 : 少子化？該擠的還是擠。比如後甲加入權狀俱樂部50F 03/03 12:17
→ : 是今年的事
→ : 是今年的事
→ : 是中正國中改規則，隨時可以變回來52F 03/03 12:18
→ : 實居要抓還是可以的,不過通常是得罪人.北大桃子腳國小部.有53F 03/03 12:21
推 : 加權狀優先是保護有實際居住但是剛搬來的人吧54F 03/03 12:21
→ : 一年就學校直接公告上寫,ooo經舉證無居住事實移除排序.55F 03/03 12:22
→ : 重劃區的話學校問社區物業應該是抓的到,基本上不告不理
→ : 重劃區的話學校問社區物業應該是抓的到,基本上不告不理
→ : 重要，但非必要。因為都已經反映了57F 03/03 12:30
→ : 哪有改規則 胡說八道 規則也不是中正國中定的58F 03/03 12:36
→ : 台北市一直以來就是額滿先看設籍 設籍再滿就看父母共同設籍
→ : 共同設籍還是滿 就看優先比序(權狀等)
→ : 如果權狀還是滿 連權狀都要比入籍日
→ : 台北市一直以來就是額滿先看設籍 設籍再滿就看父母共同設籍
→ : 共同設籍還是滿 就看優先比序(權狀等)
→ : 如果權狀還是滿 連權狀都要比入籍日
推 : 中正國中光有權狀還不夠，還要小孩北市國小畢業 才能優先62F 03/03 12:38
→ : 順位
→ : 順位
→ : 樓上 沒有這回事64F 03/03 12:38
→ : 是不是台北市國小畢業 在台北市的差別只有是學校造冊送件
→ : 或是父母送件的差別
→ : 我老大就是我自己去送件的 老二就是小學造冊送件的
→ : 是不是台北市國小畢業 在台北市的差別只有是學校造冊送件
→ : 或是父母送件的差別
→ : 我老大就是我自己去送件的 老二就是小學造冊送件的
![[圖]](https://i.imgur.com/ntifE1Kh.jpeg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/s2/p/www-ws.gov.taipei/9ebd90f186cfd052d41ff8ccd66e075f.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/s2/p/www-ws.gov.taipei/3eda990e9e9267f013af1e60b9092355.jpg)
→ : @kybay 就跟你說他寫錯了70F 03/03 12:45
→ : 以上網路隨便查的，但不確定是否有新版71F 03/03 12:46
→ : https://i.imgur.com/KakQGCF.png72F 03/03 12:46
→ : 這教育局的啦
→ : kybay你那個連結一直以來都是錯的
→ : 事實上你那份文件往下看 你就會看到外縣市學生
→ : https://i.imgur.com/JGBHQfg.png
→ : 這教育局的啦
→ : kybay你那個連結一直以來都是錯的
→ : 事實上你那份文件往下看 你就會看到外縣市學生
→ : https://i.imgur.com/JGBHQfg.png
![[圖]](https://i.imgur.com/KakQGCF.png)
![[圖]](https://i.imgur.com/JGBHQfgh.png)
→ : 外縣市學生的話 就是小六的時候學校調查你要念哪間77F 03/03 12:50
→ : 你跟他說要轉到台北哪一間 然後他會開一張單子叫你跟你的
→ : 各種資料一起送到台北的那間學校
→ : 你跟他說要轉到台北哪一間 然後他會開一張單子叫你跟你的
→ : 各種資料一起送到台北的那間學校
推 : 喔喔 原來如此(可是我去年打電話去師大附中學務處 跟我說80F 03/03 12:51
→ : 除了2等親權狀 還要北市國小畢才有優先欸@”@)
→ : 除了2等親權狀 還要北市國小畢才有優先欸@”@)
→ : 不需要82F 03/03 12:51
→ : K大，你說的是比序的優先順序83F 03/03 12:55
→ : 一樣 外縣市一樣有比序優先84F 03/03 12:55
→ : 但，權狀始終最優先85F 03/03 12:55
→ : 租約公證也有86F 03/03 12:55
→ : 全戶設籍超煩，我家今年可能就需要複審87F 03/03 12:56
→ : 我連全戶設籍都沒有 我戶籍在信義區88F 03/03 12:57
→ : 我家就是說明三的狀況，只是我家學區是石牌國中89F 03/03 12:57
→ : 我家應該是沒問題，只是還要複審就覺得瞎
→ : 又不是中正國中，只是石牌國中，什麼鬼
→ : 我家應該是沒問題，只是還要複審就覺得瞎
→ : 又不是中正國中，只是石牌國中，什麼鬼
推 : 全戶設籍真的煩，為了這個條件、之後房屋稅原本有92F 03/03 13:00
→ : 自住三戶資格被迫變一戶
→ : 自住三戶資格被迫變一戶
→ : 持有多間房屋 在台北市的話 就不用全戶設籍94F 03/03 13:01
→ : 或者說 持有多間房屋 那只要父或母一方跟小孩設籍 視同
→ : 父母都跟小孩設籍
→ : 或者說 持有多間房屋 那只要父或母一方跟小孩設籍 視同
→ : 父母都跟小孩設籍
推 : 寄戶籍的在額滿學區會要求水電證明97F 03/03 13:02
→ : 是的，Ibiza大說的正確98F 03/03 13:02
→ : 水電證明都要 有權狀也會要99F 03/03 13:02
推 : 我只有一間在中正學區，另一間不是，這樣也可以不100F 03/03 13:03
→ : 用全戶設籍？
→ : 用全戶設籍？
→ : 是 我記得當時我就交另一間房子的權狀影本給他102F 03/03 13:03
→ : https://i.imgur.com/rAeCRLO.jpeg103F 03/03 13:05
→ : 這是今年114學年的台北市指引
→ : 臺北市114學年度公立國中新生分發入學問題與解答
→ : 可用上方字串搜尋，因為我家就是這樣
→ : 只是要複審就很賭爛
→ : 兒子當初就沒這個，女兒反而遇到
→ : 這是今年114學年的台北市指引
→ : 臺北市114學年度公立國中新生分發入學問題與解答
→ : 可用上方字串搜尋，因為我家就是這樣
→ : 只是要複審就很賭爛
→ : 兒子當初就沒這個，女兒反而遇到
![[圖]](https://i.imgur.com/rAeCRLOh.jpeg)
推 : 最後龍年已經過了109F 03/03 13:07
→ : 龍年其實沒比較難進 會增減班110F 03/03 13:07
→ : 我女兒一個虎年一個龍年 差兩班
→ : 我女兒一個虎年一個龍年 差兩班
→ : 今年入學的是龍尾蛇頭112F 03/03 13:09
→ : 去年難是因為龍年+割喉案.不過影響比較大的應該是台北比較113F 03/03 13:10
→ : 石牌國中這四年一年比一年誇張，媽的114F 03/03 13:10
→ : 我老么就線在國一115F 03/03 13:10
→ : 邊緣,方便新北跨區的學校.今年應該又會有影響了....116F 03/03 13:10
→ : 希望女兒考入私校省麻煩117F 03/03 13:10
→ : 我女兒是今年入學，就是要複審，不過基本上就是能進
→ : 哥哥五年前根本沒這些麻煩事
→ : 我女兒是今年入學，就是要複審，不過基本上就是能進
→ : 哥哥五年前根本沒這些麻煩事
→ : 通常會變嚴就是有作怪被抓到.像我家這邊現在要求戶籍謄本要120F 03/03 13:16
→ : 三月後換過的.如果有搬遷紀錄.還得舉證前一個地址也有居住
→ : 事實(被質疑的苦主請仲介調出買賣紀錄)..這還不是top 5就能
→ : 搞各種花樣..無言
→ : 三月後換過的.如果有搬遷紀錄.還得舉證前一個地址也有居住
→ : 事實(被質疑的苦主請仲介調出買賣紀錄)..這還不是top 5就能
→ : 搞各種花樣..無言
推 : 被上面那個如何入學中正國中那個文件騙到，當初也124F 03/03 13:19
→ : 是google到那個文件，以為要全戶入籍
→ : 是google到那個文件，以為要全戶入籍
推 : https://imgur.com/LDpbywX126F 03/03 13:24
→ : 我看中正國中最新一年(113年)的入學資料
→ : 設籍反推等於小朋友小一且 10/25 前就要設籍了
→ : 所以如果抓小三小四才設籍的話, 以去年來看會改分發
→ : 我看中正國中最新一年(113年)的入學資料
→ : 設籍反推等於小朋友小一且 10/25 前就要設籍了
→ : 所以如果抓小三小四才設籍的話, 以去年來看會改分發
![[圖]](https://i.imgur.com/LDpbywX.jpeg)
推 : 後甲什麼時候加入的？印象中只有建興？130F 03/03 13:27
推 : 哥哥已經在裡面，手足不是都優先嗎131F 03/03 13:30
→ : 最新的是114學年，請務必注意132F 03/03 13:30
![[圖]](https://i.imgur.com/4sHPlhdh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/0Px0MJYh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Dkd3S3Th.jpeg)
→ : 手足優先通常是國小吧...通常哥哥進得去,弟弟妹妹進不去138F 03/03 13:35
→ : 大概是哥哥虎年,弟妹龍年...
→ : 大概是哥哥虎年,弟妹龍年...
![[圖]](https://i.imgur.com/MbscmcYh.jpeg)
→ : 所以看起來龍年確實比較難進142F 03/03 13:45
→ : 撇除龍年, 基本上小二下之前設籍就都可以了
→ : 想問一下沒權狀就一定要父母跟小孩都設籍嗎?
→ : 沒權狀純設籍, 適用有其他房屋權狀可出示的規定嗎?
→ : 撇除龍年, 基本上小二下之前設籍就都可以了
→ : 想問一下沒權狀就一定要父母跟小孩都設籍嗎?
→ : 沒權狀純設籍, 適用有其他房屋權狀可出示的規定嗎?
推 : 出示不在學校戶籍地的房屋權狀意義在哪裡?146F 03/03 13:52
→ : 都是看前一個條件有沒有額滿而定147F 03/03 13:53
→ : 要用設籍的搶熱門學校 要父母小孩都設籍 排除寄居148F 03/03 13:53
→ : 因為有權狀 + 其他地方有房子, 只要出示其他地方的房子149F 03/03 13:53
→ : 如果是滿額學校 沒權狀純設籍 就是看沒權狀純設籍有沒有滿150F 03/03 13:53
→ : 就不用父母共同設籍 (只要一位)151F 03/03 13:54
→ : 有滿的話 你的設籍年資有沒有比別人多152F 03/03 13:54
→ : 但沒看到沒學區權狀但其他地方有房子, 是否通用該規則153F 03/03 13:54
→ : 基本上沒權狀要設籍父母同時的排序會比單方設籍優先154F 03/03 13:55
→ : 好喔 感謝分享. 總之沒學區權狀的 父母雙方都設籍155F 03/03 13:56
→ : 其實就弄一張權狀就好了156F 03/03 13:56
→ : 就對了, 然後越早越好 目前看起來除了龍年, 其他年份157F 03/03 13:57
→ : 只要小二設籍都能入學
→ : 對啊, 還是有在看, 只是現在多一個選項, 急迫性又更低
→ : 只要小二設籍都能入學
→ : 對啊, 還是有在看, 只是現在多一個選項, 急迫性又更低
→ : 這個也不一定要去念 那邊環境本來就好160F 03/03 13:57
→ : 買一間不會後悔的
→ : 買一間不會後悔的
→ : 對啊, 目前是沒看到覺得OK的 有看到肯定買162F 03/03 14:04
→ : 別生就沒這問題163F 03/03 14:09
推 : 共同設籍有夠麻煩 借祖父母房子設籍等於其他房子都不164F 03/03 15:30
→ : 能去掛自用了
→ : 本來是可以全家掛三間 共同設籍直接沒有自用可以掛
→ : 能去掛自用了
→ : 本來是可以全家掛三間 共同設籍直接沒有自用可以掛
![[圖]](https://i.imgur.com/A2gdO7sh.jpeg)
推 : 不能自用稅率的時間很短,善用全戶設籍,你在學區內只要168F 03/03 20:08
→ : 入學前一年年底前有一間房子權狀,小孩和父母之一遷入,
→ : 父母的另一人是可以設籍在北市其他房子,這樣叫做全戶
→ : 設籍,等小孩學校六月公告後,父或母想遷去手上哪間房子
→ : 都可以,你夫妻兩如果手上有三間北市房子,只要父母之一
→ : 和小孩在學區房子戶籍裡即可,另一位可以設籍另一間不
→ : 用跟小孩一起也沒關係,也就是三間你們應該有兩間可以
→ : 辦自住稅率,第三間就當是做功德了(誤)
→ : 如果是C大說的設籍在祖父母房子的情形,請記住,那個設
→ : 籍的時間因為在有權狀的情形下只需要很短,小孩入學後,
→ : 學校公告新生名單你就可以遷回自有房子,不用再設籍祖
→ : 父母家,如果你們夫妻有兩間北市房子,那影響時間只有很
→ : 短,小孩入學後,你遷回自有房子就又變成自住稅率了
→ : 入學前一年年底前有一間房子權狀,小孩和父母之一遷入,
→ : 父母的另一人是可以設籍在北市其他房子,這樣叫做全戶
→ : 設籍,等小孩學校六月公告後,父或母想遷去手上哪間房子
→ : 都可以,你夫妻兩如果手上有三間北市房子,只要父母之一
→ : 和小孩在學區房子戶籍裡即可,另一位可以設籍另一間不
→ : 用跟小孩一起也沒關係,也就是三間你們應該有兩間可以
→ : 辦自住稅率,第三間就當是做功德了(誤)
→ : 如果是C大說的設籍在祖父母房子的情形,請記住,那個設
→ : 籍的時間因為在有權狀的情形下只需要很短,小孩入學後,
→ : 學校公告新生名單你就可以遷回自有房子,不用再設籍祖
→ : 父母家,如果你們夫妻有兩間北市房子,那影響時間只有很
→ : 短,小孩入學後,你遷回自有房子就又變成自住稅率了
→ : 請問台北市滿額國中，家中二等親在該學區有權狀的前提之下，181F 03/03 23:51
→ : 好像有些國中學校還需要看水電費帳單，學校這項要求的主要原
→ : 因是什麼？是要看該權狀地址的水電費帳單是不是二等親的名字
→ : 嗎？如果水電費帳單是其他家人例如姑姑或是阿姨的名字，是否
→ : 需要去把水電帳單上的名字改成小孩二等親的家人？
→ : 好像有些國中學校還需要看水電費帳單，學校這項要求的主要原
→ : 因是什麼？是要看該權狀地址的水電費帳單是不是二等親的名字
→ : 嗎？如果水電費帳單是其他家人例如姑姑或是阿姨的名字，是否
→ : 需要去把水電帳單上的名字改成小孩二等親的家人？
→ : 水電名字不重要186F 03/04 00:12
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好, 我們來算簡單的數學, 30年嘛 期初, 這個ETF用10000元買入票面2.5%債券, 殖利率也是2.5% 所以期初投入10000元, 之後每年拿250債息 第10年第20年轉換的時候, 利率 …670F 139推 9噓
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