※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-03-04 10:09:45
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作者 標題 [閒聊] 學區宅的必要性如何?
時間 Mon Mar 3 10:32:21 2025
中正國中去年設籍門檻，需要小一就要和爸媽全戶設籍
少子化下，競爭力沒有比較輕
想問問學區宅的重要性??直接送私校還是卡一間中正老宅比較恰當
如果有這三種選擇可以選，優先順序如何排??
1.雙北資優班
2.中正國中
3.北市私校
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.242.24 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-03-03 10:32:21
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740969143.A.B06.html
推 : 中正這麼刁鑽？這難度已經比考上台大還難1F 03/03 10:36
→ : 有權狀有優先吧 那個全戶設籍應該是沒優先的2F 03/03 10:38
推 : 金華國中已追上3F 03/03 10:38
→ : 目前金華國中學區房台北市第一高房價
總價3000up，沒錢是否選私校比較省，建議直接輕鬆送私校嗎，還是捏緊卡一間中正/金→ : 目前金華國中學區房台北市第一高房價
華老宅
推 : 考台大比上建北簡單 認真5F 03/03 10:39
→ : 臺北市公、私立國小畢業，設籍在我們學區，父、母與學生6F 03/03 10:42
→ : 三人共同設籍在同一戶籍（全戶設籍），我們依學生的設籍
→ : 日排序分發至額滿為止。非臺北市國小畢業生，一律改分發
→ : ，但其二等親(父母.祖父母.外祖父母)名下有我們學區內的
→ : 房子除外。
→ : 直系二等親有房屋權狀是可以開外掛優先的
→ : 五、「外縣市—其二等親名下有我們學區內的房子除外」:
→ : 新北市等外縣市或國外回來之國小畢業生,其二等親（只限
→ : 父母、祖父母或外祖父母）在入學國中前一年的 12 月 31
→ : 前，取得建物權狀並全戶設籍(可參說明三)其內，可入學
→ : 中正國中，不受名額限制。
※ 編輯: jinso7410 (27.240.242.24 臺灣), 03/03/2025 10:46:40→ : 三人共同設籍在同一戶籍（全戶設籍），我們依學生的設籍
→ : 日排序分發至額滿為止。非臺北市國小畢業生，一律改分發
→ : ，但其二等親(父母.祖父母.外祖父母)名下有我們學區內的
→ : 房子除外。
→ : 直系二等親有房屋權狀是可以開外掛優先的
→ : 五、「外縣市—其二等親名下有我們學區內的房子除外」:
→ : 新北市等外縣市或國外回來之國小畢業生,其二等親（只限
→ : 父母、祖父母或外祖父母）在入學國中前一年的 12 月 31
→ : 前，取得建物權狀並全戶設籍(可參說明三)其內，可入學
→ : 中正國中，不受名額限制。
→ : 中正常年穩居榜首 不香嗎17F 03/03 10:45
推 : 中正不靈嘞~~~~~~~~金華國中房價大家等著看吧18F 03/03 10:47
→ : 必要性就看你對孩子的期許 或是會不會被同等級的家長影響19F 03/03 10:48
→ : 資訊時代 很多必要性是因為你知道了其他人都會怎麼做
→ : 資訊時代 很多必要性是因為你知道了其他人都會怎麼做
→ : 以總資產來比較:忠孝和平金山復興圍起來的區域不敗21F 03/03 10:50
→ : 先看自己小孩什麼料22F 03/03 10:52
→ : 師大附中學區比較貴吧23F 03/03 10:53
推 : 師大附中學區是稀有性較高 但房價還是金華國中最高24F 03/03 10:55
→ : 現在好學校錄取率比以前高很多，不管是念建北或台大25F 03/03 10:57
→ : 都比以前容易得多，所以選學校不是從升學率的角度去
→ : 看，而是從避免小孩接觸到不良誘惑甚至避免霸凌的角
→ : 度選學校。
→ : 都比以前容易得多，所以選學校不是從升學率的角度去
→ : 看，而是從避免小孩接觸到不良誘惑甚至避免霸凌的角
→ : 度選學校。
推 : 金華跟中正去年建北都是15%，但是加上附中金華是27%遠超29F 03/03 10:58
→ : 中正20%，27%意思是妳小孩的同學四個就有一個是建北附，
→ : 雙北一堆學校一間都出不了一個，這樣真的不重要嗎？
→ : 中正20%，27%意思是妳小孩的同學四個就有一個是建北附，
→ : 雙北一堆學校一間都出不了一個，這樣真的不重要嗎？
推 : 換個角度想 從小在溫室中的花朵 其韌性於成人時堪慮32F 03/03 10:59
→ : 希望子女將來是leader, 不用了解一般死老百姓的想法嗎?
→ : 希望子女將來是leader, 不用了解一般死老百姓的想法嗎?
推 : 中正學區是你想卡還沒有得卡的34F 03/03 11:03
→ : 說真的不一定吧 不然真貴族學校畢業都無法當leader?35F 03/03 11:04
推 : 你怎麼有學區=溫室的錯覺36F 03/03 11:07
→ : 同學是同學你是你 唸台大同學100%都台大又怎樣呢？37F 03/03 11:08
→ : 沒有保證你人生成功啦，而且中正金華畢竟還是公立學校
→ : 弱勢學生還是會有的
→ : 沒有保證你人生成功啦，而且中正金華畢竟還是公立學校
→ : 弱勢學生還是會有的
推 : 末日黃花。已經沒加分了40F 03/03 11:12
推 : 我是看不懂kevin大的言論到底在講啥啦41F 03/03 11:12
→ : 不要講一些一聽就知道你不是在學區的評論42F 03/03 11:12
→ : 成功的是洗國外碩士43F 03/03 11:12
推 : 北市私校不一定考的上, 雙北資優班也不一定考的上44F 03/03 11:14
→ : 2.買個中正國中學區房是正解,保值又投報率高
如果能考上，送資優班還是進中正金華?→ : 2.買個中正國中學區房是正解,保值又投報率高
※ 編輯: jinso7410 (27.240.242.24 臺灣), 03/03/2025 11:16:00
推 : 明星學區是溫室？ 反了吧XD46F 03/03 11:16
推 : 我是無名小輩 大家真不要在意 我是隨便說說 哈哈哈...47F 03/03 11:16
→ : 明星學區才是最競爭最卷的48F 03/03 11:16
推 : 如果能考上雙北資優班, 那就看看過去的榜單你滿不滿意啊49F 03/03 11:17
→ : 如果評估後在雙北資優班能上前三志願, 那何必跑遠去中正?
→ : 如果評估後在雙北資優班能上前三志願, 那何必跑遠去中正?
推 : 為什麼需要了解窮人想法 Leader不都嘛菁英出來的直接51F 03/03 11:19
→ : 空降？
→ : 窮人摸到醫牙電資就祖先保佑了 有錢人小孩保底就要接
→ : 手一間公司 怎麼比
→ : 空降？
→ : 窮人摸到醫牙電資就祖先保佑了 有錢人小孩保底就要接
→ : 手一間公司 怎麼比
→ : 難怪少子化現在養小孩太痛苦了55F 03/03 11:21
→ : 你能不能成功 家庭就八成以上了56F 03/03 11:21
→ : 你在擠台大 人家都空降常春藤
→ : 你在擠台大 人家都空降常春藤
→ : 送康橋啦58F 03/03 11:22
推 : 雙北資優班程度差很多 有的很水59F 03/03 11:25
→ : 有權狀不用看入籍啦60F 03/03 11:25
→ : 不是啊 不管你送哪 都不影響你買一間啊
→ : 有權狀不用看入籍日啦
→ : 不是啊 不管你送哪 都不影響你買一間啊
→ : 有權狀不用看入籍日啦
推 : 好了啦，會討論學區的人就是先不考慮把小孩高中送出國的63F 03/03 11:29
→ : 人，不用進來扯常春藤三小的
→ : 人，不用進來扯常春藤三小的
→ : 金華學區的房價太難入手65F 03/03 11:29
推 : 空降常春藤的資產 大概是台灣前0.01% 才有機會66F 03/03 11:30
→ : 常春藤沒有那麼難啦 主要是教育路徑67F 03/03 11:30
→ : 這篇就是沒看懂滿額國中名單的意思68F 03/03 11:31
→ : sagarain 我強調是空降! 哈佛都可以空降是真的!!!69F 03/03 11:32
推 : 有權狀就不用比入籍先後？！70F 03/03 11:33
噓 : 讀了台大也沒怎樣71F 03/03 11:33
推 : 不論讀不讀,買間中正國中的套房治百病,投報上達3-4%還可以72F 03/03 11:34
推 : 我是讓兩個小孩都讀再興73F 03/03 11:35
→ : 一個小三一個今年上幼幼班
→ : 直接一條龍到高中
→ : 省去考國中跟高中這兩次的準備
→ : 他們的直升會淘汰後15%
→ : 復興國小也是差不多的淘汰率
→ : 除了升學率
→ : 各學校風氣也可多比較
→ : 一個小三一個今年上幼幼班
→ : 直接一條龍到高中
→ : 省去考國中跟高中這兩次的準備
→ : 他們的直升會淘汰後15%
→ : 復興國小也是差不多的淘汰率
→ : 除了升學率
→ : 各學校風氣也可多比較
→ : 少子化趨勢已形成，我認為學區宅以後勢必會消退，大概就剩81F 03/03 11:38
→ : 頂尖幾間能撐，不如好好看看醫療宅長照宅吧！未來老人天下
→ : 頂尖幾間能撐，不如好好看看醫療宅長照宅吧！未來老人天下
→ : 也沒甚麼治百病 就買一間而已83F 03/03 11:38
→ : 說到長照，雙北離醫院近的，也都price in 了84F 03/03 11:42
推 : 台北市的私立學費真的便宜85F 03/03 11:43
推 : 2、3、1雙北資優沒那麼強86F 03/03 11:43
推 : 權狀大於其他，你掛借住算子宮都沒用87F 03/03 11:48
→ : 但以後少子化可能還是會上，結論早早躺平別瞎忙了。會上就
→ : 是會上
→ : 但以後少子化可能還是會上，結論早早躺平別瞎忙了。會上就
→ : 是會上
推 : 聽老闆講空降常春藤現在價格是140萬美金 會這樣搞的90F 03/03 11:53
→ : 不是大哥就是財團
→ : 不是大哥就是財團
推 : 你捐一個building 就一定能空降常春騰92F 03/03 11:53
→ : 擠學區 大多要拼頂校 完全不同吧93F 03/03 11:54
→ : 所以有人在說 少子化鄉下學區會贏頂級學區的？94F 03/03 11:56
推 : 少子化政府會減班的 尤其這些滿額學校 學校都擠爆了 減95F 03/03 11:56
→ : 班改善教學品質也好
→ : 班改善教學品質也好
→ : 如果爸媽山寨王的話我相信97F 03/03 11:56
→ : 少子化 少成這樣 沒有必要性 但安森附近環境還不錯98F 03/03 12:00
→ : 我家附近的前任超級滿額學校，去年說-3個學生要減班。歡迎99F 03/03 12:00
→ : 大家轉進來XD少子化威力
→ : 大家轉進來XD少子化威力
→ : 這一兩年是因為最後龍年多子化才比較競爭101F 03/03 12:03
推 : 學區不止是小孩以後上明星高中的機率比較高而已，更102F 03/03 12:08
→ : 代表的是當地的居民素質，因為高素質的居民，通常比
→ : 較重視小孩的教育
→ : 代表的是當地的居民素質，因為高素質的居民，通常比
→ : 較重視小孩的教育
→ : 其實出生人數會增減班 競爭的原因還是有多少人想搶105F 03/03 12:08
→ : 中正國中不再需要權狀 主要還是因為權狀一張太貴
→ : 大安森林公園週邊一張權狀的基本門檻現在可能是在1500萬左
→ : 右 如果要正常一點的房型大概要3000萬起跳
→ : 中正國中不再需要權狀 主要還是因為權狀一張太貴
→ : 大安森林公園週邊一張權狀的基本門檻現在可能是在1500萬左
→ : 右 如果要正常一點的房型大概要3000萬起跳
推 : 復興跟再興差在那邊？商跟政的差別？109F 03/03 12:13
→ : 政跟商都是復興 再興就普通私校110F 03/03 12:13
推 : 喔喔了解 謝謝IB大111F 03/03 12:16
→ : 因為沒有太多新房吧 我印象中文山區反而要增班了112F 03/03 12:41
→ : 北市私校中慘首選就是薇閣.延平113F 03/03 12:42
推 : 選雙敦114F 03/03 12:46
→ : 我以為中產 是 公立國中115F 03/03 12:59
→ : 大部分的公立國中是中產,台北top 5,在台北市的超級蛋黃區116F 03/03 13:07
→ : 在那邊買得起房的是中產嗎XD 所以規劃裡的金華公宅會很有趣
→ : 在那邊買得起房的是中產嗎XD 所以規劃裡的金華公宅會很有趣
→ : 最後的龍年效應已經過了118F 03/03 13:08
→ : 前幾年是因為虎年過度到龍年
→ : 前幾年是因為虎年過度到龍年
→ : 金華公宅蓋好我就來抽一間120F 03/03 13:09
→ : 住得起大安區 就有錢??一堆都是爸媽早期買地想太多了121F 03/03 13:14
→ : 台北市賴家一堆好不好ZZZ
→ : 台北市人口外流 就是後代也買不起了XXD
→ : 台北市賴家一堆好不好ZZZ
→ : 台北市人口外流 就是後代也買不起了XXD
→ : 後代外流..該念書的時候還是掛在阿公阿嬤家..直接二等親自124F 03/03 13:23
→ : 有住宅...比買房空降方便多了.
→ : 有住宅...比買房空降方便多了.
![[圖]](https://i.imgur.com/3uQtoTJh.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/QJty6Yth.jpeg)
推 : 可以看到兔龍年到頂，接著一路下滑128F 03/03 13:32
→ : 問題是，最後的龍年效應已經過了
→ : 問題是，最後的龍年效應已經過了
噓 : 資產比較重要啦反正孩子智商不到讀什麼好學校還是130F 03/03 13:38
→ : 撿角嘻嘻，讀世新也沒什麼不好不好啊遇到加州富二
→ : 代爽一輩子屌幹台大畢業的輪班陽痿仔
→ : 撿角嘻嘻，讀世新也沒什麼不好不好啊遇到加州富二
→ : 代爽一輩子屌幹台大畢業的輪班陽痿仔
![[圖]](https://i.imgur.com/2LkW4Xlh.jpeg)
推 : 私立門檻必較高吧 公立比較好近吧135F 03/03 13:49
推 : 進公立是爸媽努力（錢），進私立是小孩努力136F 03/03 13:52
推 : 請問為何沒有人說美國學校 感覺美國學校也可以吧137F 03/03 14:08
→ : 我個人覺得 金華---延平資優>附中 中正---建北...
→ : 我個人覺得 金華---延平資優>附中 中正---建北...
→ : 先看孩子是不是那塊料吧139F 03/03 14:26
→ : 十幾年來一堆新北仔父母到處求中正戶籍不累嗎
→ : 十幾年來一堆新北仔父母到處求中正戶籍不累嗎
噓 : 就是老破公寓啦，學區宅好聽而已，跟共生公寓一樣騙141F 03/03 14:36
→ : 騙文青的
噓 : 現在都馬送康橋了
→ : 騙文青的
噓 : 現在都馬送康橋了
→ : 現在選系比選校重要多了...144F 03/03 16:32
→ : 有錢應該直送外國145F 03/03 17:10
推 : 您好 金華只是當備案 還是送出國跟私中才是首選146F 03/03 17:58
→ : 中正金華龍門敦化 是要當你小孩考不上私中送出國又怕
→ : 風險的時候當作一個相對安全的退路
→ : 中正金華龍門敦化 是要當你小孩考不上私中送出國又怕
→ : 風險的時候當作一個相對安全的退路
推 : 小孩若小三已入北市資優班，念哪都前三志願了。超修的考上就149F 03/03 18:11
→ : 沒必要，上高中還是被屌虐
→ : 中正周圍住的台大醫師 法務部的宿舍 那群都是台灣最會考試的
→ : 族群
→ : 小孩還是要有點能耐，不然進去被同學用成績霸凌，上學也是痛
→ : 苦
→ : 回家跟你說：爸，胖虎說我考這麼差，拖累全班
→ : 這種對小孩絕對會有陰影
→ : 沒必要，上高中還是被屌虐
→ : 中正周圍住的台大醫師 法務部的宿舍 那群都是台灣最會考試的
→ : 族群
→ : 小孩還是要有點能耐，不然進去被同學用成績霸凌，上學也是痛
→ : 苦
→ : 回家跟你說：爸，胖虎說我考這麼差，拖累全班
→ : 這種對小孩絕對會有陰影
推 : 私中適合直升，公立適合拼建北附157F 03/03 22:11
推 : 中正幾乎年年昇學第一，金華常常連敦化都輸，有一兩年158F 03/04 00:35
→ : 還掉出5名之外，希望大家不會碰到
→ : 還掉出5名之外，希望大家不會碰到
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