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Disp BBS
作者 jinso7410 (Aso)
標題 Re: [閒聊] 各位的閒置資金現在都趴在哪?
時間 Fri Feb 28 07:53:34 2025

分享一下我豪朋友最近幾個的操作

lesson 7之後出清現值約1000w的指數
，原本套牢的美債900萬續抱

2025 被台北雙子星地標吸引，跑去簽宏道一品的預售 順便尻了310張元大美債20年 ，約
900萬

前天再拋剩下的美股指數ETF ，少少的只有170W

以上分享一下，希望我豪朋友房市被套牢，一季-15% 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.240.216.134 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-02-28 07:53:34
※ 文章代碼(AID): #1dmFi0l7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740700416.A.BC7.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 各位的閒置資金現在都趴在哪?
02-28 00:19 xxio
Re: [閒聊] 各位的閒置資金現在都趴在哪?
02-28 07:53 jinso7410
推 killermech: 我印象這個帳號也有入手  ？1F 02/28 08:18
推 childeviler2: 賣飛之前都蠻正常的2F 02/28 08:23
→ cka: 房市怎麼可能-15%？3F 02/28 08:34
推 yousking: 大場面記得叫我起床XD4F 02/28 08:43
推 cornea1231: 金龍怎麼可能有讓房市跌15%
金龍的政策導致房市再漲吧150%比較合理5F 02/28 08:49
→ drea: -15%有啦，去57一堆7F 02/28 09:06
推 blargelp: 房版居然也能看到 你朋友=你8F 02/28 09:10
推 jonson: 汝朋友的部位才1900萬美債加170美股指數共2000萬多而已？9F 02/28 09:22
別這樣，3X歲夫妻，PR50薪資而已XD
而且不動產卡了五間
我的話股房空手等房蟲崩潰
→ valkyrie: 你之前不是說費半要噴了？結果變向下噴了喔？能請你再預10F 02/28 09:59
講的時間點要不要抓一下，還在大區間是在急啥，菜味真的有夠重 ㄎㄎ
→ valkyrie: 測一下嗎？11F 02/28 09:59
https://i.imgur.com/CNpJrf1.jpeg
[圖]
去年真的兇爆，但是還是等崩崩
※ 編輯: jinso7410 (119.14.229.166 臺灣), 02/28/2025 10:07:56
→ valkyrie: 我去年九月初買陸港股 十月底買美債 這星期一又買了元大零息超長美債 買的時候都有在股板發文 是你菜還我菜？XD長線看好陸港股和美債 一定要續抱12F 02/28 10:17
買北市不動產了嗎 想看看買哪
推 onekoni: 下週公債要笑了15F 02/28 10:55
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.83 臺灣), 02/28/2025 11:24:31
→ valkyrie: https://reurl.cc/M6a1Xv
我老早就實價登錄一筆一筆分析了 你自己看 這個漲幅看台北有哪個地方能比？16F 02/28 11:41
Re: [閒聊] 台中五年內上看均價50萬 - home-sale板 - Disp BBS
[圖]
valkyrie 本人去年的發文已經過了一年 台中市很多區域在這一年 已經呈現衰退 降價求售的狀況 但本人持續為各位追蹤惠來河畔的指標案-惠宇觀市政的走勢： 繼去年二月份成交價漲幅955萬之後 去年六月份再度成交一筆
這個就牽扯到效率前緣和夏普比率
買完北市之後，越來越覺得北市才是真正的資產，雖然可以遇見漲幅不理想,想要賺漲幅
請去找波動大的商品，北市不動產不是拿來賺漲幅，而是拿來傳承
以上我豪朋友的觀點
阿你問我怎麼想喔，我等台灣崩潰，大家一起重新起跑
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.83 臺灣), 02/28/2025 11:52:52
→ duriel3313: 如果傳承意思是放很久,也不自住的話,根本看不出來買台北有何助益. 也知道漲幅不理想..漲比較多的不能傳承?波動比較大..房市能波動到哪去,而且不是不賣要傳承嗎.當然也沒有不行,只是目標跟標的似乎兜不起來.19F 02/28 12:27
問到核心了
我是打算股債房搭，債房開槓，股現貨
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.83 臺灣), 02/28/2025 12:42:40
→ toto123: 傳承應該是要買老公寓等都更 不是新房子
老公寓=買土地23F 02/28 12:43
然後上次資金緊縮時，有銀行只借北市和板橋
老公寓先pass，人生短短，還是要北市新房比較爽
投資和人生爽度，要取得平衡點
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.83 臺灣), 02/28/2025 12:46:27
→ toto123: 台北市新房子還是有價值，因為他量很少 這也是沒錯
不過說真的去買新北一環就好了 cp值比較高
現在就是有錢人不夠多，大家都是往外買 不然人口怎外流台北市 新北市 一環 就是不用怕租不掉~~ 好租流動性高25F 02/28 12:47
一環和北市續抱ㄚXD
https://i.imgur.com/XA5AVOC.jpeg
[圖]
要賺錢，開槓股債即可，資金流動又方便，不動產個人走到目前這個階段，覺得要有爽度
在裡面
賺錢交給指數即可
※ 編輯: jinso7410 (27.240.234.83 臺灣), 02/28/2025 12:54:30
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