※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-09-01 11:03:17
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
時間 Sun Aug 31 22:44:16 2025
說真的我感覺好像沒什麼差
一直都不想加入這個炒房軍備競賽
自己也買了兩間新竹精華老房
一直在想過幾年不想工作了
就把一間二樓老公寓裝潢得稍微新一點就好
我自己是把兩間老公寓收的租扣掉利息剛好比現租別人的新大樓多一點
就像我哥在台北就把一間捷運很近的五十年老房
裝潢得美侖美瘓
雖然從巷弄到樓梯到家門口都覺得好像貧民窟
但是門一打開再關起來
好像到了另一個世界一樣
舒服到爆炸 只輸全新房一點點的感覺
未來走路到捷運不到三分鐘而已
離題稍遠拉回來
簡單說我現在住房等於不用錢
但是要自己繳本金把貸款還完 效果等同買了自住房一樣
只是我挪移了一下 自己住三房平車新大樓 租人家住老公寓
新竹為什麼會這麼奇芭我也不曉得
我是真的也很不想加入買房的軍備競賽
所以錢我是都投股市去了
目前全部的股票也都高檔先停利了
丟在美國券商那邊年息3.8%兼賣葡萄 跟 所有台幣在這一波台幣大漲換美金定存
一個月大概也算被動收近台幣七萬左右
你問我房價跌怎麼樣
老實說我很爽
反正我就老老實實把幾百萬房貸繳掉就有一間房住到死了
另一間反正收租還大過每月本利和 就讓它自然到三十年免費獲得一間房
我買這邊新竹市東區 有竹科 有清交大 有夜市 有菜市場 有兩間大醫院 診所多到爆
到好市多也才五分鐘
坐客運去台北也是一程就到
說真的機能也是超級方便了
因為太多朋友親戚
都是組團在炒 一次就五到十間
這次最好是跌重一點啦
拿民生必需品來炒真的很不道德
※ 引述《r6TSGs (r6TSGs)》之銘言：
: https://i.imgur.com/mD6gmN7.jpeg
: 以上是股民在聽說行政院要央行水龍頭打開點後的反應
: 不過我好奇 真的有持有房產的人會希望政府為了年輕人能買得起房 把房價打下來嗎？這樣
: 自己的淨資產不就縮水了
: 應該是只有無房族才會講出這種話？還是真有為了年輕人願意犧牲自己資產的大愛人士？
:
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 62.197.154.28 (澳門)
※ 作者: newbrain 2025-08-31 22:44:16
※ 文章代碼(AID): #1ej5_3Vw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1756651459.A.7FA.html
※ 同主題文章:
08-31 09:32 ■ [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
08-31 14:19 ■ Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
● 08-31 22:44 ■ Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
08-31 23:17 ■ Re: [閒聊] 有人願意為了年輕人犧牲自己的資產淨值
噓 : Nobrain1F 08/31 22:46
推 : 自己買房不算炒但不便宜賣,別人買就算炒,很標準的房版空空2F 08/31 22:49
推 : Good 這才是真正的買房該有的態度3F 08/31 22:52
→ : 認知正確
→ : 房子講白點就是拿來住的消耗財，
→ : 看到一堆人 苦行買房 自認為這樣就可以晉升高級種姓 覺得
→ : 超好笑
→ : 買的合理 住的舒服 才是真正正確買房的認知
→ : 而不像板上一堆苦行買房的屋奴，自以為買房就認為晉升天
→ : 龍人 就開始亂嗆其他人是魯空，真的是拿來的自信 看了會
→ : 笑死
→ : 認知正確
→ : 房子講白點就是拿來住的消耗財，
→ : 看到一堆人 苦行買房 自認為這樣就可以晉升高級種姓 覺得
→ : 超好笑
→ : 買的合理 住的舒服 才是真正正確買房的認知
→ : 而不像板上一堆苦行買房的屋奴，自以為買房就認為晉升天
→ : 龍人 就開始亂嗆其他人是魯空，真的是拿來的自信 看了會
→ : 笑死
→ : 不想加入買房競賽 但是卻買了二間 大家都囤房收租就是助12F 08/31 22:56
→ : 長房價漲的原因之一 不希望房價漲但做了讓房價漲的事 不覺
→ : 得矛盾嗎= =？
→ : 長房價漲的原因之一 不希望房價漲但做了讓房價漲的事 不覺
→ : 得矛盾嗎= =？
→ : 原po是有道德良知的屋主 祝福你股市投資順利15F 08/31 22:56
推 : 月底銀行帳戶又要扣款囉 記得補錢 嘻嘻16F 08/31 22:57
推 : 房版人人有五六間也是不知不覺買的沒有要炒房17F 08/31 22:58
→ : 本來就會漲就漲了沒差
→ : 本來就會漲就漲了沒差
推 : 我是炒房...不好意思..我只是路過.19F 08/31 22:59
推 : 樓上 不知不覺就在炒房 剛好而已20F 08/31 23:00
![[圖]](https://i.imgur.com/rR1UCo5h.jpeg)
推 : 一切都是那麼的自然沒有壓力.22F 08/31 23:06
→ : 沒安全感怎麼離職23F 08/31 23:06
推 : 類似背景認同24F 08/31 23:06
→ : 好幾間的本來就要越來越難貸，要在房市炒就拿自己的錢
→ : 好幾間的本來就要越來越難貸，要在房市炒就拿自己的錢
→ : How many people are there in your family?26F 08/31 23:07
→ : 好幾間的主要是錢要轉出來需要時間.27F 08/31 23:07
→ : 你要知道,你買一間,貸款是你財富的8成好了.
→ : 你要知道,你買一間,貸款是你財富的8成好了.
→ : 幼稚園學這句就跟炒房有關了，孩子贏在起跑點29F 08/31 23:07
推 : 只是為了安全感買房而已30F 08/31 23:08
→ : 你買到第十間,請問第十間貸款八成佔你才付多少?31F 08/31 23:08
→ : 充其量算你大一點15%好不好..XD
→ : 而你既有的貸款本來就已經存在.
→ : 因此多屋族通常貸款就是那一部分可能10~15%.
→ : 錢要弄出來需要時間.
→ : 例如你有5000萬資產和3000萬貸款.
→ : 你要再買一間700萬的,
→ : 想要從這間貸款500萬好了..這500萬可能要搞半年一年.
→ : 充其量算你大一點15%好不好..XD
→ : 而你既有的貸款本來就已經存在.
→ : 因此多屋族通常貸款就是那一部分可能10~15%.
→ : 錢要弄出來需要時間.
→ : 例如你有5000萬資產和3000萬貸款.
→ : 你要再買一間700萬的,
→ : 想要從這間貸款500萬好了..這500萬可能要搞半年一年.
推 : 新腦的行為也是房蟲39F 08/31 23:09
→ : 但是,實際上你既有的3000萬貸款,沒有影響,他是既有存在.40F 08/31 23:09
→ : 你知道我再說甚麼..XD
→ : 因此多屋族有時候在這邊抬槓..就單純只是抬槓.
→ : 局面影響通常只是他一部分的貸款而已.
→ : 而他大部分的狀況都是既定的.
→ : 你知道我再說甚麼..XD
→ : 因此多屋族有時候在這邊抬槓..就單純只是抬槓.
→ : 局面影響通常只是他一部分的貸款而已.
→ : 而他大部分的狀況都是既定的.
推 : 那裡有道德良知?不就虛偽，我就只有一間自住，也從來45F 08/31 23:11
→ : 沒想多買房租人，也不會去抱怨別人讓自己買不起。大家
→ : 各憑本事。
→ : 沒想多買房租人，也不會去抱怨別人讓自己買不起。大家
→ : 各憑本事。
→ : 然後一堆人說我們急了..XD48F 08/31 23:11
→ : 恩...這一定是這輩子都沒買過兩三間房子的人.
→ : 才會說多屋族急了..XD..手上的房子都塵埃落定要怎樣急拉.
→ : 手上廁所那麼多間...大便小便還怕沒有空間?急屁?
→ : 恩...這一定是這輩子都沒買過兩三間房子的人.
→ : 才會說多屋族急了..XD..手上的房子都塵埃落定要怎樣急拉.
→ : 手上廁所那麼多間...大便小便還怕沒有空間?急屁?
推 : 我比較好奇是首購預售到底急不急52F 08/31 23:12
推 : 如果突然放水爆炸會不會很急？53F 08/31 23:13
→ : 交屋貸款被卡，也不是所有銀行都保留整批的額度54F 08/31 23:13
→ : 我怎看都要開始放水了55F 08/31 23:14
→ : 只是有人出來搶成果而已
→ : 奇怪耶塔綠班最愛炒房怎麼都是靈芝鳥出來喊跌還比靈芝
→ : 草還多
→ : 只是有人出來搶成果而已
→ : 奇怪耶塔綠班最愛炒房怎麼都是靈芝鳥出來喊跌還比靈芝
→ : 草還多
推 : 放水爆炸為啥說投資客都會第一個受惠.59F 08/31 23:16
→ : 很簡單,很多人的錢想要拿出來卡在那邊等時間.
→ : 阿你一放水,它們立刻就拿出來 = 第一時間把錢拿走.,
→ : 你立刻買房子的速度都跟不上他們在那邊等時間的速度.XD
→ : 很簡單,很多人的錢想要拿出來卡在那邊等時間.
→ : 阿你一放水,它們立刻就拿出來 = 第一時間把錢拿走.,
→ : 你立刻買房子的速度都跟不上他們在那邊等時間的速度.XD
推 : 龍哥不放那35%狠難放水吧63F 08/31 23:17
→ : 就靈芝鳥們不相信耶=..=64F 08/31 23:17
→ : 機會是留給準備好得人,資源是留給場上玩家的.65F 08/31 23:17
→ : 那35%很快就沒事了66F 08/31 23:17
→ : 有原因的
→ : 有原因的
推 : 要漲第三波了ㄇ68F 08/31 23:18
推 : 貸款集中度是央行的神主牌，這個不拿掉能放水？69F 08/31 23:18
→ : 就看阿,阿龍不解35%,那多屋族就慢慢來嚕..一直躺平享受人生.70F 08/31 23:18
→ : 那個不用解 真的沒事71F 08/31 23:18
→ : 而一解35%,那多屋族就會瘋狂的把等待的全都實現化.72F 08/31 23:18
→ : 你們搞不懂喔=..=73F 08/31 23:19
→ : 722很早就沒事，壓到現在都是因為35%74F 08/31 23:19
→ : 35%的定義去看看然後再看看那個65%要發生什麼事75F 08/31 23:19
→ : 主要是多屋族把錢拿到手後,有沒有第一時間再投入.76F 08/31 23:19
→ : 以及建商有沒有在炒作.
→ : 以及建商有沒有在炒作.
→ : 65%不會變化呢78F 08/31 23:19
→ : 別搞笑了
→ : 別搞笑了
→ : 整個市場主要還是建商炒作為主.80F 08/31 23:20
→ : 如果建商還在保守,那價格往上衝刺速度就慢.
→ : 畢竟建商也需要市場操作,需要預熱,甚至需要借風.
→ : 而一般人民都後知後覺,就算央行大放水,一般人民也不太清楚.
→ : 如果建商還在保守,那價格往上衝刺速度就慢.
→ : 畢竟建商也需要市場操作,需要預熱,甚至需要借風.
→ : 而一般人民都後知後覺,就算央行大放水,一般人民也不太清楚.
→ : 重點一直不是35%是其他的84F 08/31 23:21
→ : 那自然整體買氣就需要醞釀需要哄抬.85F 08/31 23:21
→ : 那就需要時間.
→ : 那就需要時間.
推 : 自己買2間不是炒房 都是自住87F 08/31 23:29
→ : 別人買2間就是炒房 投資客
→ : 很多人都是這樣自我感覺良好
→ : 別人買2間就是炒房 投資客
→ : 很多人都是這樣自我感覺良好
推 : 我也沒想要加入軍備競賽，只是買了幾間重劃區新屋90F 09/01 00:31
→ : 租給喜歡新房子的年輕夫妻，讓他們安居樂業安心生
→ : 小孩，所以我絕對不是房蟲，我只是買房子幫助年輕
→ : 人……………………之外，順便賺點漲幅充實家底而
→ : 言！
→ : 租給喜歡新房子的年輕夫妻，讓他們安居樂業安心生
→ : 小孩，所以我絕對不是房蟲，我只是買房子幫助年輕
→ : 人……………………之外，順便賺點漲幅充實家底而
→ : 言！
推 : 我也是不打算軍備競賽 5間才有安全感95F 09/01 06:05
噓 : 男人過三十歲還是左派就是nobrain96F 09/01 09:55
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 20
作者 newbrain 的最新發文:
- 22F 7推 2噓
- 7F 6推
![]()
我說的就是我2022買的新竹精華區老公寓拉 同社區超過500戶的大社區 本來最高漲了27% 我看今年實價剩我當初買的0%～12% 幸好每年還有7.5%的收益 不然真的是買來沒啥漲 另外我看現在滯銷的 …64F 31推 9噓- 23F 7推 1噓
- +11 - Gossiping 板21F 11推
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享