※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-21 16:12:27
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作者 標題 Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
時間 Mon Jul 21 07:46:38 2025
教主說的是一個平均啦
但房地產這種東西，本來跟位置關係就很大
整體來說，台北新竹台中台南市區之類的大概還是會頂住
因為那個就是需求
醫學中心、大眾運輸、生活機能、治安、基礎建設市中心還是有極大優勢
看看這次颱風過境，一些鄉下平地你不說我還以為那邊是對岸還是東南亞
之前一堆在那邊說要去鄉下養老，我看這次真的就勸退一堆人了
看看這次颱風過境，一些鄉下平地你不說我還以為那邊是對岸還是東南亞
之前一堆在那邊說要去鄉下養老，我看這次真的就勸退一堆人了
尤其是醫學中心，醫學中心最重要的其實是奴隸醫護
又以護理師最為重要
南部甚至一些醫學中心都有人力危機了，很多區域醫院連婦產科/內外科醫生都缺了
北部也相對有，但畢竟台北就是台北，你台北有寶山、北榮、塑膠、媽該
私立也有新光、振興
那個人才磁吸效應、資源投入、社會影響力某些方面來說組織風氣都好多了
要搞政治去寶山、媽該，要賺錢可以去塑膠當跳板，有理想可以去北榮
做一做不爽了想賺點$$出來做醫美也是可以
南部的醫學中心就不予置評了，只能說87%都是靠一股熱忱在撐著
阿不過，聽說要開放波波來大量填補空缺，或是引進印度勞工來做基層勞力
應該會好一些些.....吧
所以未來會成為一種趨勢啦
沒錢的反而來台北接受治療會相對平價，但房價高
有錢的你留在南部確實可以享受高階醫療，沒什麼太大的問題
但住離醫學中心太遠真的很辛苦
一般長者一些慢性病坐長途車真的不太舒服
假如房子是在大台北地區的，我是覺得頂多就不漲
要跌下去有點難
大台北邊緣的重劃區就真的要碰點運氣
尤其是一些小坪數多的大社區，真的很恐怖
像教主故鄉竹圍那個南加州，鬼故事一堆
就算在美國這種地超大的地方，有些城市隔兩三條街就是天壤之別
一邊是歌舞昇平的繁華都市，一邊是充斥犯罪和毒品的陰暗面
假如要置產的，除非你真的有錢到沒差
不然首選還是台北 (整體機能) 新竹 (盤子多)比較好
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.226.240.114 (臺灣)
※ 作者: zzahoward 2025-07-21 07:46:38
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※ 同主題文章:
07-20 19:40 ■ [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 21:18 ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-20 22:31 ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 00:16 ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
07-21 00:29 ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
● 07-21 07:46 ■ Re: [閒聊] 台灣房價已經到頂了吧？
推 : 通膨1F 07/21 07:47
通膨抵擋不了衰敗的，窮人才需要平價醫療，偏偏平價醫療都是在房價貴的地方這只會加速南部多數地區房價崩盤，當然還是會有少數高價區塊
但那就不是一般人的住所
→ : 你猜波波會去哪裡開診所 呵呵2F 07/21 07:50
我記得南部某牙醫連鎖就是波波連鎖不是嗎? 有些還沒執照?推 : 台北 新竹 頂住能了解,台中台南是怎麼回事3F 07/21 07:55
電子業聚落在那邊都已經比較難拔走了，南科已經20年以上了，中科也10年起跳中科還有一些如美光以前還有Corning之類的大型外商製造工廠
推 : 到南部弄假牙，好擠啊4F 07/21 07:58
推 : 你講的沒錯 整天把台灣房地產當整包ETF討論5F 07/21 08:13
推 : 北部是醫師不會缺啦，但是護理師不好說，你列的那6F 07/21 08:13
→ : 一排裡面一樣有關病房的醫學中心，一樣有預計今天
→ : 開刀，禁食等到下午結果跟你說今天沒辦法，明天再
→ : 來的醫學中心
這個我有碰到過XDDDD→ : 一排裡面一樣有關病房的醫學中心，一樣有預計今天
→ : 開刀，禁食等到下午結果跟你說今天沒辦法，明天再
→ : 來的醫學中心
→ : 整體人口減少 跟我單獨那間房子不一定有關10F 07/21 08:13
推 : 至於北部護理師是不是比南部好招…這個就不知道，11F 07/21 08:16
→ : 現在是全面的缺
北部還是稍微好一點，還有一部分原因是很多醫生夠瘋→ : 現在是全面的缺
是他們配合護理師時間，上手術檯的時間範圍很廣
推 : 你說的這個不是北部獨有，就是因為人力不夠才要做13F 07/21 08:21
→ : 這種配合，不然以前只有菜鳥要等前輩開完才換自己
→ : 開，現在是連中生代都可能要等到不知道幾點
→ : 外科系不開刀就是沒錢沒收入，當然叫你幾點開都得
→ : 配合嘍
→ : 這種配合，不然以前只有菜鳥要等前輩開完才換自己
→ : 開，現在是連中生代都可能要等到不知道幾點
→ : 外科系不開刀就是沒錢沒收入，當然叫你幾點開都得
→ : 配合嘍
推 : 用一個少子化需求衰退就全盤看衰房地產的 就不用討論18F 07/21 08:25
→ : 下去了 根本在抬槓而已
→ : 有點買房經驗的都知道 即便同一個社區 不同面向格局
→ : 都不同價格了 何況不同區 甚至不同縣市
→ : 什麼少子化根本就在瞎雞巴講 就像這幾年有人認為台灣
→ : 經濟很糟就一直空台股一樣 結果台積一直漲
→ : 主觀意識型態很僵化的人 永遠只接受自己想接受的
→ : 下去了 根本在抬槓而已
→ : 有點買房經驗的都知道 即便同一個社區 不同面向格局
→ : 都不同價格了 何況不同區 甚至不同縣市
→ : 什麼少子化根本就在瞎雞巴講 就像這幾年有人認為台灣
→ : 經濟很糟就一直空台股一樣 結果台積一直漲
→ : 主觀意識型態很僵化的人 永遠只接受自己想接受的
噓 : 尼從房蟲態度變化就知道這次不妙惹 真低25F 07/21 08:28
→ : 我之前也常常講地區R 不然老黃那次我也爪超爽
→ : 以前4無腦買無腦賺 現在變成我家不一樣我家漲尼家碟
→ : 我之前也常常講地區R 不然老黃那次我也爪超爽
→ : 以前4無腦買無腦賺 現在變成我家不一樣我家漲尼家碟
推 : 你就是講地區每個都反指標 現在到房板才會被笑…居然還28F 07/21 08:30
→ : 自己提地區… 了不起 負責
→ : 自己提地區… 了不起 負責
噓 : 小房蟲防禦性投資變破防型投資 還真敢說捏 嘻嘻30F 07/21 08:33
→ : ？？？31F 07/21 08:34
噓 : 嘻嘻32F 07/21 08:35
→ : 現在就真的只有大台北有點搞頭 大台北邊緣的我覺得都有33F 07/21 08:42
→ : 點不太穩 至於低總價小坪數大社區更危險
→ : 點不太穩 至於低總價小坪數大社區更危險
推 : 南部弄假牙是不是真的好擠呀？35F 07/21 08:44
噓 : 現在都沒搞頭八 頂多老黃周邊觀察一下36F 07/21 08:44
→ : 其他不是吵過頭落賽預備就是本來沒人買未來也沒人買
→ : 其他不是吵過頭落賽預備就是本來沒人買未來也沒人買
→ : 中南部蛋白蛋殼那種就等死而已= =，之前還一堆人跑下去台38F 07/21 08:46
→ : 南高雄買
→ : 南高雄買
推 : 相信教主，房市真的不妙，還是租房子安心40F 07/21 08:52
推 : 我也不知道為什麼要吵…買自己喜歡的就好，不喜歡41F 07/21 08:56
→ : 就租
→ : 就租
→ : 老黃周邊根本沒什麼好觀察的 本來就未來價43F 07/21 09:00
→ : 那邊洲美段都開到120~130 最好是還有什麼空間
→ : 要買到>130不如去買中山區 妹子還多
→ : 那邊洲美段都開到120~130 最好是還有什麼空間
→ : 要買到>130不如去買中山區 妹子還多
→ : 大台北地區為什麼穩 因為他老宅多 小坪數新宅少46F 07/21 09:03
→ : 人口密度很高 答案就是這麼簡單
→ : 不是每個人都是什麼半導體 這比例放在全體太低了
→ : 人口密度很高 答案就是這麼簡單
→ : 不是每個人都是什麼半導體 這比例放在全體太低了
推 : 不想買就去租到底要吵什麼49F 07/21 09:04
→ : 現在就是降槓桿 讓你投資需求降到最低50F 07/21 09:04
→ : 你吵贏還是要關掉app繳房租51F 07/21 09:04
→ : 大部分普通人可以做的工作 最遠就是桃園很多了52F 07/21 09:05
→ : 一堆倉儲 物流 基礎的小工廠 傳產工作 有人礦才放著安心
→ : 大型醫院中心長線來說也會越來越重要
→ : 台灣以後都是老人+外勞
→ : 越窮的人 越應該住 大都會講好幾次了
→ : 一堆倉儲 物流 基礎的小工廠 傳產工作 有人礦才放著安心
→ : 大型醫院中心長線來說也會越來越重要
→ : 台灣以後都是老人+外勞
→ : 越窮的人 越應該住 大都會講好幾次了
噓 : 老黃周邊我4在講北投士林關渡竹圍 再加葛三重57F 07/21 09:10
→ : 整葛關渡平原會怎樣4接下來20年的重大未知數之一
→ : 整葛關渡平原會怎樣4接下來20年的重大未知數之一
→ : 說真的北士科 買到140 150 真的很猛59F 07/21 09:11
→ : 我寧願去買士林 有捷運站周圍 紅線區域
→ : 有捷運真的安全一點 劍潭都還有 110 的新房子
→ : 北士科 上班族真的不是很方便
→ : 我寧願去買士林 有捷運站周圍 紅線區域
→ : 有捷運真的安全一點 劍潭都還有 110 的新房子
→ : 北士科 上班族真的不是很方便
→ : 北投現在很貴也都90~110+ 關渡便宜點但舊關渡沒捷運63F 07/21 09:18
→ : 靠捷運東邊都是工業宅 西邊腹地小要等都更
→ : 竹圍都往山坡上面蓋了 舊區域低端太多
→ : 靠捷運東邊都是工業宅 西邊腹地小要等都更
→ : 竹圍都往山坡上面蓋了 舊區域低端太多
噓 : 整天教主教主 沒自己的判斷能力嗎66F 07/21 09:27
推 : 大部分老人都待在家裡或養老院等死而已 也不會常去醫院67F 07/21 09:50
推 : 關掉app 下個月繼續繳房租68F 07/21 09:51
→ : 需要經常進出醫院的老人應該也差不多快死了69F 07/21 09:51
→ : 很多老人慢性病的藥也都是小孩代拿 老人根本不必出門
→ : 小孩拿藥醫生也樂得輕鬆 應付老人反而累 雞同鴨講
→ : 倒是以後有一堆老人沒有小孩 到時候誰要去幫忙拿藥？
→ : 還是已經有會把藥宅配到家裡的服務？
→ : 很多老人慢性病的藥也都是小孩代拿 老人根本不必出門
→ : 小孩拿藥醫生也樂得輕鬆 應付老人反而累 雞同鴨講
→ : 倒是以後有一堆老人沒有小孩 到時候誰要去幫忙拿藥？
→ : 還是已經有會把藥宅配到家裡的服務？
→ abomgo …
→ : 台灣幾乎沒有所謂的鄉下 真正的鄉下也沒人會想去住76F 07/21 09:56
推 : 這次聽到淹水比較嚴重的"鄉下"大概就是鹿港
→ : 但那只是部分地區容易淹水吧
→ : 更靠海的彰濱工業區也沒聽到有淹水
推 : 這次聽到淹水比較嚴重的"鄉下"大概就是鹿港
→ : 但那只是部分地區容易淹水吧
→ : 更靠海的彰濱工業區也沒聽到有淹水
→ : 糗，我一直覺得自己住鄉下，北投是鄉下我承認80F 07/21 10:02
北投醫療資源超猛 而且我記得sam哥你是住石牌吧 那邊除了塞車根本就是北投最貴了→ : 反正沒錢就是慘，住哪都一樣81F 07/21 10:03
推 : 原來是南加州，那個很舊耶！82F 07/21 10:13
推 : 講的老人好像只能住在大都市的感覺83F 07/21 10:13
→ : 那台灣有一堆所謂"鄉下"城鎮難道都沒有住老人
有阿，只是就生活比較苦→ : 那台灣有一堆所謂"鄉下"城鎮難道都沒有住老人
→ : 老人人家叫你住哪你就乖乖住 不要廢話那麼多85F 07/21 10:15
→ : 台北公寓也有住一堆老人 感覺應該也沒比較輕鬆
台北老公寓可不會吹個颱風停水停電沒手機訊號超過兩三天→ : 台北公寓也有住一堆老人 感覺應該也沒比較輕鬆
推 : 台灣大部分"鄉下"城鎮也都風平浪靜 正常的很87F 07/21 10:19
→ : 哪個老人沒事會跑去住靠海邊的破爛三合院
→ : 鄉下城鎮的老人一樣每天都能去全聯麥當勞星巴克
推 : 台北老公寓裡面也有住老人幾乎從來不出門
→ : 或是要出門就要勞師動眾 請爬梯機來讓他上下樓
→ : 哪個老人沒事會跑去住靠海邊的破爛三合院
→ : 鄉下城鎮的老人一樣每天都能去全聯麥當勞星巴克
推 : 台北老公寓裡面也有住老人幾乎從來不出門
→ : 或是要出門就要勞師動眾 請爬梯機來讓他上下樓
推 : 老人快死光？以為自己不會老？老人60歲開始拿慢性藥92F 07/21 10:24
→ : 這一代40後半就一堆人再吃藥
→ : 這一代40後半就一堆人再吃藥
推 : 老人住哪都不是問題 老人沒錢又沒利用價值才是問題94F 07/21 10:27
→ : 沒錢沒利用價值的老人最好馬上去死 繼續活著只是累贅而已
→ : 例如那位99歲的阿嬤還活著 60歲的獨生子爬屋頂卻摔死
→ : 應該叫99歲的阿嬤自己去爬屋頂才對
→ : 爬屋頂摔死 那間房子是不是變成凶宅 應該很便宜趕快去買
→ : 沒錢沒利用價值的老人最好馬上去死 繼續活著只是累贅而已
→ : 例如那位99歲的阿嬤還活著 60歲的獨生子爬屋頂卻摔死
→ : 應該叫99歲的阿嬤自己去爬屋頂才對
→ : 爬屋頂摔死 那間房子是不是變成凶宅 應該很便宜趕快去買
→ : 大部分的中年 老人 都比年輕人有錢 不要幻想有幾個科技99F 07/21 10:32
→ : 新貴 這比例上太低了
→ : 沒有爸媽幫忙出錢 你看現在的年輕人怎麼買房子
→ : 新貴 這比例上太低了
→ : 沒有爸媽幫忙出錢 你看現在的年輕人怎麼買房子
推 : 有錢老人最好也趕快去死 子孫們等著分財產102F 07/21 10:33
推 : 破防投資xd103F 07/21 10:34
→ : 石牌是北投區無誤，反正連我女兒去中山還是說進城104F 07/21 10:37
→ : 我住鄉下我驕傲，但聽到最近成交價，也笑不出來
→ : 怎麼會有人真的花140.150買北士科，我窮我道歉
你後來平轉有成功轉掉嗎?→ : 我住鄉下我驕傲，但聽到最近成交價，也笑不出來
→ : 怎麼會有人真的花140.150買北士科，我窮我道歉
→ : 台北這3.40颱風最嚴重就是忠孝sogo淹掉那次吧107F 07/21 10:39
台北基本上員山分洪道+基隆河整治基本上很難大淹水了※ 編輯: zzahoward (136.226.240.114 臺灣), 07/21/2025 10:41:16
→ : 當時手上有沉水馬達的人根本賺翻108F 07/21 10:40
推 : 關渡有癌症中心 歡迎退休XD109F 07/21 10:40
→ : 看到你說台南，就end 了110F 07/21 10:42
噓 : 台南守不住，蒙R坡王有台南預售111F 07/21 10:46
推 : 台北房價房租高 人工為什麼會便宜？ 房租是會反映到薪水112F 07/21 10:58
→ : 上的
→ : 上的
推 : 台中新的醫學中心在廍子被酸的一文不值114F 07/21 11:12
推 : 好慘啊115F 07/21 12:30
推 : 台中有新醫中？哪間？116F 07/21 12:30
→ : 彰基不在台中吧
→ : 彰基不在台中吧
推 : 老人醫院是醫中? 區域醫院而已吧118F 07/21 12:41
→ : 醫中還要評鑑欸 都還沒營運是要評鑑個毛
→ : 醫中還要評鑑欸 都還沒營運是要評鑑個毛
推 : 可以去現場看看啊，不是醫學中心有這規模120F 07/21 12:52
推 : 原來是自慰醫中121F 07/21 12:56
推 : 某樓別造謠了 老人醫院怎麼可能是醫中 剛成立而已 不過主122F 07/21 13:24
→ : 治醫師都是資深或中生代醫中醫師轉來 陣容以地區或區域醫
→ : 院來說很強大
→ : 附近幾家區域醫院已經在擔心了
→ : 治醫師都是資深或中生代醫中醫師轉來 陣容以地區或區域醫
→ : 院來說很強大
→ : 附近幾家區域醫院已經在擔心了
推 : 台北也很缺護理師啊 壓力超大錢又負擔不起台北租金跟物126F 07/21 15:58
→ : 價
→ : 價
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