※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-04-23 14:36:22
看板 home-sale
作者 標題 Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
時間 Sun Apr 23 00:55:42 2023
※ 引述《Qoo20811 (冠宇哥)》之銘言：
: 這邊一堆老人在幹古
: 阿肥我是八年三班即將步入中老年的肥宅啦
: 身邊同年齡樣本雖然不多但也有十幾個
: 撇除家裡有能力幫忙直接幹頭期的那種離群值
: 大部分人根本不會想買現在新竹的房子好嗎
: 這城市無時無刻不是在排隊就是在塞車
: 道路規劃差景點爛食物難吃交通鳥稅收分配不均
: 說一句實在話
: 你在金山街隨便抓一個看起來三十不到的男生問他喜不喜歡新竹
: 我猜啦至少87%都覺得新竹只是一個薪水給的還可以的城市
: 你要他在這裡花兩千萬置產並把這幾年存的三四百萬當頭期貢獻出去
: 再去信貸個一百萬裝潢然後未來三十年每個月要繳四五萬的房貸
: 你去看看有多少人願意這麼做?
: 更何況說園區年薪三百雙薪六百的人這種直接當放屁看就好
: 撇除MNRPS加GG和那幾個外商設備商
: 新人年薪沒三百要去找誰拿?
: 説雙薪六百的更好笑
: 上面說的已經在園區是相對少數的人才
: 在相對少數中的女性同仁更是少得可憐
: 要用極端值代表整體園區的收入拿來當做多的籌碼真的有趣
: 園區大部分受薪階級薪資中位數是多少就去看每年公佈的那個各別里平均中位數
: 阿肥我現在大概一年不算分紅一百初頭啦
: 我相信這是大部分碩畢新鮮人的價碼
: 以我身邊同年齡的想法來說啦
: 目前是沒人想買新竹的新建案
: 多半都是像阿肥我看竹南頭份或竹東
: 而且也沒有火力全開在存錢
: 清明連假一堆人直接特休幹下去爽玩日韓
: 平常吃喝休閒娛樂支出也沒在客氣
: 為什麼要用不合理的房價來壓榨我們這一代的青春?
: 阿肥我也不是說不買房
: 只是已經把買房這目標從35歲以前的人生清單改成隨緣的夢想
: 大不了雙手一攤回老家住
: 反正大部分的園區阿宅都有一個老家可以回去啃
: 是欠了台灣哪裡要被房貸這兩個字把自己的下半輩子給套住
: 這波景氣也驗證了一件事情就是去年賺得就是預支未來幾年的分紅
: 雖小的就是今年畢業的蔡逼八
: 薪水雖然被拉高可是沒有吃到去年的分紅
: 還要面對高通膨高物價
: 表達自己的看法還要被貪婪老人說為什麼不買房
: 真他媽的笑死
: 可憐那鬼島
: 幹
小弟也是83年次的
工作大概也快四年
前一年不在新竹就不提了
第二年開始到現在就在新竹討生活
目前在一線ic廠打雜中,年資才快一年
也領不到均薪300w
但還好出社會後沒什麼改變花錢的習慣
就是吃飯捨得吃貴一點的
衣服奢侈品之類的倒是沒什麼慾望
頭期在工作這幾年存了兩百五左右
不過看房看了兩年
從一開始的權狀怎麼看完全不曉得
加上口袋沒幾塊錢就開始跟朋友到處看看
所以對新竹竹北的房價飛漲都看在眼裡
一開始也是覺得幹
好歹我的薪水也是幅度提升的很大
為什麼就是買不起
但後來想開了
一部分是因為不少朋友即使薪水沒我高
但藉著家人的幫忙在前兩年就已經先下手了
所以讓我明白資本主義下
你以為你是跟同歲數的人在拼搏
但其實不是
買房你是在跟幾代人的努力拼搏
但這其實也沒什麼好抱怨的
我也很認同有多少錢做多少事
所以去年年末其實也都有在看蛋白蛋殼區
也很喜歡頭份運動公園那一帶
不過由於在竹北上班
要通勤實在太困難了所以就打消買在竹南頭份的念頭
這個月閒來沒事突然想到去看一下華興的新案子
因為對華興周遭的行情其實也都有在關注
只看了一下覺得格局ok中低樓層可以接受
就直接付了訂金
過一週就簽約了
至於房貸所得比大概抓在七左右
雖然只要撐的下去
那可能五年就差不多了
但科技人應該都不敢把去年的特例當通例
加上一線ic普遍應該都蠻操的
因此這個單薪的房價所得比我認為風險不會太大
但換到的就是主建只有15坪的兩房
如果要說買了會不會害怕
當然是會蠻害怕的
畢竟簽了就背了一千多萬的債務
也有在想萬一跟女朋友有了小孩
可能就要搬回去南部了
兩房的空間我認為兩個大人跟一個小小孩已經是極限了
看了看公司附近的台元九期快完工了
再過幾年的競爭人口更多
也更不敢奢求日後可以在新竹換三房
我們這個年紀的沒房的同溫層其實內心都藏著想要一個加班可以回到自己家而不是小小的租屋套房的願望
說回到主題
之所以會一次就看了就下訂
一部分也是代銷阿姨挺實在的
說了大環境的確不好 開的價格我也認為是有低於附近實登
所以如果有想買房
最近的確是個好時間下手
我不期待我可以抄到最低點
但我也認同竹北房價易漲難跌
那塞的要命的垃圾交通與每個月的移入人口就可以說明一切
總之 每個人都有自己的想法
分享一下自身經驗也祝各位首購族的能擁有自己的小窩
謝謝大家～
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※ 作者: moris123 2023-04-23 00:55:42
※ 文章代碼(AID): #1aH16Jh1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682182547.A.AC1.html
※ 同主題文章:
04-19 09:57 ■ [閒聊] 新竹房市目前的狀況
… ×10
04-22 17:06 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-22 20:15 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-22 21:12 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-22 22:55 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-23 00:32 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
● 04-23 00:55 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
04-23 09:57 ■ Re: [閒聊] 新竹房市目前的狀況
→ : 放心啦 第一次買房都一樣啦1F 04/23 00:57
→ : 貸款繳個半年就無感了 一不小心房子漲了變更有錢 嘻嘻
→ : 而且買房會帶財 不要不信 住起來爽 不知不覺就多賺錢
→ : 你看板上誰不是第一間硬著頭皮買 結果後面越買越多
→ : 貸款繳個半年就無感了 一不小心房子漲了變更有錢 嘻嘻
→ : 而且買房會帶財 不要不信 住起來爽 不知不覺就多賺錢
→ : 你看板上誰不是第一間硬著頭皮買 結果後面越買越多
推 : 推，很多人以為自己200.300憑甚麼買不起5F 04/23 01:02
推 : 有剛性需求 也只能買了 就不用管其他的了 房子就是要拿來住6F 04/23 01:03
→ : 的
→ : 的
→ : 殊不知其實這是比家世的世界8F 04/23 01:03
推 : 不錯 量力而為 早就說過一般首購工程師不會抓到所得比9F 04/23 01:05
→ : 十倍 而且有往外圍買的趨勢 一堆房蟲還不信
→ : 十倍 而且有往外圍買的趨勢 一堆房蟲還不信
→ : 比較像是洗出台北市卻發現連看不起的新竹蛋黃都買不起11F 04/23 01:05
→ : 的憤怒
→ : 的憤怒
→ : 廢話 買不起當然往外圍買阿 還用你講XDDD13F 04/23 01:05
推 : 買的當下， 房價就停了， 但薪水會緩緩上升（通膨/14F 04/23 01:06
→ : 升等/繼承/樂
→ : 透/景氣爆發/少年股神等）總之祝邁向資產族順利！
→ : 升等/繼承/樂
→ : 透/景氣爆發/少年股神等）總之祝邁向資產族順利！
→ : 好像覺得自己發現新大陸一樣XDDDD17F 04/23 01:06
推 : 在台元工作的話 也推湖口王爺壟 住起來舒服房價更便宜18F 04/23 01:07
→ : 開車騎車搭火車去上班都方便
推 : 噗 不是一堆低能房蟲以為工程師人人年收三百萬 家庭年
→ : 收六百萬 竹北蛋黃區隨便買嗎
→ : 開車騎車搭火車去上班都方便
推 : 噗 不是一堆低能房蟲以為工程師人人年收三百萬 家庭年
→ : 收六百萬 竹北蛋黃區隨便買嗎
推 : 的確隨便買阿 沒隨便買新竹房價會漲成這樣喔XDD22F 04/23 01:12
→ : 像你就不敢隨便買阿 自然就被洗出去買外圍阿
→ : 像你就不敢隨便買阿 自然就被洗出去買外圍阿
推 : 差點看成房貸所得比七成24F 04/23 01:13
→ : 你拿一個不敢隨便買被洗出去的 證明工程師不隨便買不是25F 04/23 01:15
→ : 好笑嗎XDDD? 結果來看就是一堆有錢工程師隨便買
→ : 才導致新竹竹北房價飆成這樣啊
→ : 好笑嗎XDDD? 結果來看就是一堆有錢工程師隨便買
→ : 才導致新竹竹北房價飆成這樣啊
推 : 喔 我工作就不在新竹 還是有低能房蟲以為我住外圍每天通28F 04/23 01:17
→ : 勤新竹
→ : 勤新竹
推 : 唷 分身來了喔 忘記切了喔 哈哈哈哈30F 04/23 01:18
→ : 四房龍分身MP1234 哈哈哈哈
→ : 四房龍分身MP1234 哈哈哈哈
→ : 為什麼這樣就是分身？32F 04/23 01:20
→ : 挖 你去年9月報稅年收才150萬 逃稅逃很大唷 哈哈哈33F 04/23 01:20
→ : 原來我們4房龍不只是房蟲 還是逃稅大師呢
→ : 原來我們4房龍不只是房蟲 還是逃稅大師呢
→ : 上次也有個人說某個帳號是我的分身 我也是一頭霧水35F 04/23 01:21
→ : 這個很明顯阿36F 04/23 01:22
→ : 都這樣回了 不少分身是什麼？ XDD 來鬧的啊37F 04/23 01:23
→ : 版上房蟲多學學我們四房龍好嗎 看人家多會逃稅38F 04/23 01:23
→ : 我以為是另一個人來附和39F 04/23 01:24
→ : 版上最討厭逃稅的下巴哥不出來說句話嗎XDDD40F 04/23 01:24
→ : 沒有 因為他之前就講過一樣的話了XDDD 哈哈哈
→ : 沒有 因為他之前就講過一樣的話了XDDD 哈哈哈
推 : 負擔的起就先買起來42F 04/23 01:28
→ : 華興蠻安靜不錯
→ : 華興蠻安靜不錯
推 : 你可以投靠共產啊 共同富裕44F 04/23 01:32
推 : 竹北工作的話 湖口王爺壟 新豐明星都價格甜機能可以45F 04/23 01:54
推 : 三叉龍忘記切帳號啦46F 04/23 01:58
推 : 恭喜！未來如果不要執著新屋，那用2房換竹北3房比單靠存錢47F 04/23 02:01
→ : 還輕鬆很多
→ : 還輕鬆很多
推 : 恭喜 三年後你會感激現在的自己49F 04/23 02:34
推 : 竹科有人還在用w當萬在用嗎？50F 04/23 02:37
→ : 直接3m就好誰跟你300w 你當微波解凍喔？
→ : 直接3m就好誰跟你300w 你當微波解凍喔？
推 : 推務實，買自己能負擔的外圍，離自己工作不要太遠又有52F 04/23 04:49
→ : 園區撐盤的點穩穩不敗。
→ : 園區撐盤的點穩穩不敗。
推 : 你有沒有想過你年資才一年就敢下訂耶，這樣房價很合理不54F 04/23 06:07
→ : 是嗎… 其他行業多的是年資十幾年才辛苦存到頭期款的。如
→ : 果你一樣年資十幾年，還會嫌貴嗎XD
→ : 另外如果年資一年就能領到均薪，這個行業也別待了啦…根
→ : 本沒發展性。
→ : 是嗎… 其他行業多的是年資十幾年才辛苦存到頭期款的。如
→ : 果你一樣年資十幾年，還會嫌貴嗎XD
→ : 另外如果年資一年就能領到均薪，這個行業也別待了啦…根
→ : 本沒發展性。
推 : 恭喜 同為8年3班也豬屎屋上的我，今年在頭份買房了，59F 04/23 06:18
也恭喜你！→ : 終於擁有一個家，心裏踏實很多，終於離開租屋地獄60F 04/23 06:18
推 : 觀念滿好的，應該是因為同溫層水準不一樣61F 04/23 06:40
推 : 自住的話該買就要買拉 隨時都是買點62F 04/23 06:57
→ : 除非你有辦法 拿著頭期款300萬 租屋五年 等下一波低點
→ : 有這種耐心的人 絕對是5趴內的菁英 一般人做不到
→ : 除非你有辦法 拿著頭期款300萬 租屋五年 等下一波低點
→ : 有這種耐心的人 絕對是5趴內的菁英 一般人做不到
推 : 連這篇推文都一堆房蟲...65F 04/23 07:00
推 : 竹北猛區剩高鐵跟縣2縣366F 04/23 07:02
推 : 有自己的房子真的爽，不是租屋能比的..67F 04/23 07:15
→ : 又一個有分身的..... 難道只剩下我沒分身了嗎? XD68F 04/23 07:21
→ : 當年不少靠自己的六年級的也是一路這樣走來der吧～69F 04/23 07:22
→ : 俺在豬屎屋還
→ : 有六年級的同事當年剛進竹科還沒啥錢，第一間房還
→ : 是跟兩個朋友同
→ : 事合買三房來自住的。
→ : 俺在豬屎屋還
→ : 有六年級的同事當年剛進竹科還沒啥錢，第一間房還
→ : 是跟兩個朋友同
→ : 事合買三房來自住的。
→ : 開局公司選對，現在也選擇正確，感覺以後大有可為啊74F 04/23 09:01
推 : 我第一間房2016買的，當時薪水比一堆現在新鮮人還低+房市75F 04/23 09:12
→ : 都說未來更便宜不要現買現套，想到要欠1000多萬簽約時手
→ : 都在抖，但就是要住硬著頭皮買了，現在…只恨當初怎麼沒
→ : 多買幾間XD
→ : 都說未來更便宜不要現買現套，想到要欠1000多萬簽約時手
→ : 都在抖，但就是要住硬著頭皮買了，現在…只恨當初怎麼沒
→ : 多買幾間XD
推 : 現在入場新竹蛋黃的大都是自住客了，房蟲反而外圍比較多79F 04/23 09:20
→ : 。
→ : 當一般工程師買不起的區域，又怎會有房蟲呢？房蟲是靠吸
→ : 血為生的說，當然跟著寄主跑啊…
→ : 。
→ : 當一般工程師買不起的區域，又怎會有房蟲呢？房蟲是靠吸
→ : 血為生的說，當然跟著寄主跑啊…
推 : 自住都不要想太多83F 04/23 09:29
→ : 投資才在看市場行情
→ : 投資才在看市場行情
推 : 我頭份到台元開車也才50分不到，通勤也還好吧85F 04/23 11:09
主要是下班都已經瀕臨往生狀態 再開個半小時的車的確有點痛苦 不過認真覺得頭份運動公園很讚推 : 華興不錯 我也覺得還有未來86F 04/23 11:19
推 : 自住不要想太多，行情價喜歡就買。87F 04/23 11:21
※ 編輯: moris123 (42.72.49.216 臺灣), 04/23/2023 11:29:37推 : 認真推樓上88F 04/23 12:03
推 : 買就對了 恭喜89F 04/23 12:43
※ 編輯: moris123 (42.72.49.216 臺灣), 04/23/2023 13:21:29推 : 竹北上班選華興很ok啊90F 04/23 14:30
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