※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-23 17:01:36
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作者 標題 Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
時間 Sun Jan 23 13:18:37 2022
這也是沒營養的爛題了 幾個月就來吵一次
青埔最大問題是規劃超大重劃區
搞得我們用過往經驗判斷覺得荒涼
大概13年前 我們單車社還會約騎到高鐵站 幹 那時候還真的會說被野狗追要怎辦
青埔崩盤是因為看到這新聞
https://www.mygonews.com/news/detail/news_id/114116
![[圖]](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/9/d/8/1/93f83663df1d1af78062e64b1fc9e393.jpg)
要回歸邏輯 崩盤那時候 竹北 新北 這些房價才多少
顯然不合理 跌本來就是應該的
一個地方房價 我們很粗略用需求來討論 本地+通勤
所以一個地方房價可以用 本地 外地需求價格做一個計算
假設本地人只願意用30萬 外地人願意用40萬
那就是價格30萬地板 至於要多高 要看被其他區域推擠過來的人有多少
目前給本地人購買是絕對足夠 所以看外地需求
青埔最大便利就是 機捷+高鐵 也是被推擠過來的人需求
因此站前500公尺 我們就跟竹北 還有板橋高鐵來比價就行了
竹北現在站前 大概60還是缺貨買不到 所以我們假設65是市場價
板橋我完全沒研究 隨便給個90~100?? 反正就是爆幹貴
那這樣45~50的青埔站前第一排 價格就是合理 這麼簡單道理而已....
至於2013 14當然是買爆竹北 買青埔根本就是傻子啊
不要只會用歷史過往嚇自己啊 哀
--
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※ 同主題文章:
01-20 20:09 ■ [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
01-22 23:31 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
01-23 08:36 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
01-23 12:16 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
● 01-23 13:18 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
01-24 23:10 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
01-25 09:36 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
02-15 23:42 ■ Re: [閒聊] 青埔會崩盤嗎？
→ : 其實不是用過往歷史嚇自己 大多數人是 我住哪 我投資1F 01/23 13:23
→ : 哪 就看輕其他地點 然後就會找支持他論點的資料來講
→ : 哪 就看輕其他地點 然後就會找支持他論點的資料來講
→ : 就是凹區這麼簡單3F 01/23 13:27
→ : 買青埔真的有夠盤’ 建設醫療都完全落後竹北4F 01/23 13:32
推 : 青埔的建設大勝竹北 可是工作機會大大輸 一加一減下跟5F 01/23 13:36
→ : 竹北比價但略低變的很正常
→ : 醫療什麼的只有老人在意 重劃區目標族群小家庭不太在
→ : 意 學區反而是重點中的重點
→ : 竹北比價但略低變的很正常
→ : 醫療什麼的只有老人在意 重劃區目標族群小家庭不太在
→ : 意 學區反而是重點中的重點
→ : 竹北才是最宜居竹城市 竹竹合併 已看出政府決心9F 01/23 13:46
→ : 醫療也很重要，新竹肯給小孩子更好的醫療服務，所以兒童診10F 01/23 13:46
→ : 所和兒童醫院才會一間一間地開
→ : 所和兒童醫院才會一間一間地開
→ : 診所比醫學中心實用啊 又不是整天重症12F 01/23 13:52
→ : 竹北現在還在盤整 入場還來的及 腰買青埔的請思考一13F 01/23 13:53
→ : 下
→ : 下
推 : 在這裡戰沒用，青埔房市事實就是一直漲 揪咪15F 01/23 13:53
→ : 有竹北均價高嗎 ？ 笑屎人16F 01/23 13:54
→ : 房價說明一切 啾咪
→ : 房價說明一切 啾咪
推 : https://bit.ly/355pN5218F 01/23 14:02
→ : 青埔最猛最大賣點喊的最大聲 就是高鐵通勤
→ : 人家是公車通勤 開車通勤 火車通勤
→ : 他是高鐵通勤 你覺得生活機能會怎樣
→ : 另外 青埔都在吃新北 台北 竹北 三北的豆腐
→ : Ibiza 說的沒錯 正常三北的人不會考慮青埔
→ : 有的也是少數特例 ，畢竟三北被洗到青埔
→ : 除了說出來會被笑之外 住的地方生活機能又奇差
→ : 面子裡子全輸，而且還要被套20年
→ : 人家每個重劃區都是講自己周邊 就這個蠻荒青埔
→ : 每次都說 三北 會買青埔 為了《高鐵通勤》我真的服
→ : 青埔最猛最大賣點喊的最大聲 就是高鐵通勤
→ : 人家是公車通勤 開車通勤 火車通勤
→ : 他是高鐵通勤 你覺得生活機能會怎樣
→ : 另外 青埔都在吃新北 台北 竹北 三北的豆腐
→ : Ibiza 說的沒錯 正常三北的人不會考慮青埔
→ : 有的也是少數特例 ，畢竟三北被洗到青埔
→ : 除了說出來會被笑之外 住的地方生活機能又奇差
→ : 面子裡子全輸，而且還要被套20年
→ : 人家每個重劃區都是講自己周邊 就這個蠻荒青埔
→ : 每次都說 三北 會買青埔 為了《高鐵通勤》我真的服
住鄉下享慢活？日本年輕人移居農村，3年後慘後悔換地方被壓榨 – 香港網上雜誌
![[圖]]()
現代不少人受不了生活步調太快、壓力太大的都市，而興起搬到鄉下享受慢活樂的念頭。然而，鄉下生活真的有所想像的那麼... ...
![[圖]](https://www.maghk.com/wp-content/uploads/cdn/2018/07/日本鄉下生活.jpg)
推 : 青埔建設？29F 01/23 14:26
→ : 捷運：超爛
→ : 商場：outlet比不上正規百貨
→ : 捷運：超爛
→ : 商場：outlet比不上正規百貨
推 : 重點在板橋夜市宅50萬ccc32F 01/23 14:34
→ : 大陸建設
→ : 大陸建設
推 : 看到這串還是那麼多人在看衰青埔我就放心了34F 01/23 14:35
推 : 最有趣的是戰來戰去的人大多是自住的，投資置產就是那裡35F 01/23 14:36
→ : 好賺買哪而已，竹北青埔沒什麼好戰的主要看你入手價還有
→ : 預期賺多少
→ : 好賺買哪而已，竹北青埔沒什麼好戰的主要看你入手價還有
→ : 預期賺多少
推 : 真的你多買幾間 我想看血流成河38F 01/23 14:37
推 : 等國泰站前建設完成，又不知道要酸沒麥當勞還是沒百貨嗎XD39F 01/23 14:37
→ : 要開就去開 沒事想賠錢就去開40F 01/23 14:38
推 : 國泰站前會有什麼？有公布了嗎？41F 01/23 14:38
→ : 有些人就是嫌錢太多想賭42F 01/23 14:39
→ : 那邊就限定不能蓋住宅，去除住宅你覺得還能蓋什麼43F 01/23 14:39
推 : 已經很多崩潰的跟R3一樣變貼文機器人惹xd 不停repeat44F 01/23 14:40
→ : 站前的投標綁定那些條件好歹去看看吧45F 01/23 14:40
→ : 能蓋什麼、計畫蓋什麼、跟蓋出來是什麼都是不同問題46F 01/23 14:41
→ : 反正他的意思就是國泰集團是白癡嫌錢多愛賭啦！47F 01/23 14:42
→ : 什麼水族館和逸華泰鳥地方誰要去？宜家到哪都有窮人愛
→ : 什麼水族館和逸華泰鳥地方誰要去？宜家到哪都有窮人愛
→ : 那你去看啊，國泰都專業評估過了49F 01/23 14:43
→ : 就算是商場+商辦+飯店的標準組合，規模跟等級還是很多種50F 01/23 14:43
推 : 那塊地是鐵路局的，你覺得可以亂蓋喔==51F 01/23 14:43
→ : 青埔就是爛爛爛，集團都是智障，好了我一次講完可以吧52F 01/23 14:43
→ : 如果你比國泰專業的話，可以分享意見啊53F 01/23 14:43
→ : 一直重複貼文不覺得很diu臉嗎54F 01/23 14:44
→ : 不要盡說些大家都知道的空話55F 01/23 14:44
推 : 奇怪國泰就很專業 房地產專家麥當勞就不專業56F 01/23 14:45
→ : 麥當勞2年前離開後 就是不回來
→ : 還很多人自動腦補 麥當勞已經在找點了
→ : 麥當勞2年前離開後 就是不回來
→ : 還很多人自動腦補 麥當勞已經在找點了
→ : 貴為裝潢板板主，我只能說請自重。59F 01/23 14:46
→ : 所以有人知道國泰計畫細節了？高鐵局有公告了喔？可以分60F 01/23 14:46
→ : 享一下嗎？
→ : 享一下嗎？
→ : g大上次也算過給你看62F 01/23 14:46
![[圖]](https://s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/upload.potatomedia.co/articles/potato_48466277-3f15-4db3-8503-5a05a92d593b_fdb7a1488834e209e994860d9e0eb20e5d716afe.png)
→ : 土城重劃租給麥當勞的租金低廉64F 01/23 14:47
→ : 國泰計畫細節 我也想看65F 01/23 14:47
推 : 是地主價格談不攏，又不是麥當勞不想進來66F 01/23 14:48
→ : 換算下來願意有地主租長約又便宜67F 01/23 14:48
推 : 我也覺得很奇怪，星巴克都能開到五間了。麥當勞應該不68F 01/23 14:48
→ : 至於開不起來吧。
→ : 至於開不起來吧。
→ : 地主們又不是白癡==70F 01/23 14:48
推 : 連麥當勞都沒有的地方到底要討論幾年71F 01/23 14:49
→ : 很多狀況根本不能概一而論，全盤通用72F 01/23 14:49
→ : 乾脆說青埔隨便都破百 全台灣有錢人都愛青埔73F 01/23 14:50
→ : 無聊 沒學區沒工作沒醫療沒餐飲 只有套牢客
→ : 無聊 沒學區沒工作沒醫療沒餐飲 只有套牢客
推 : 麥當勞就是覺得市場不夠大吧，所以當初高鐵站授權金漲就75F 01/23 14:51
→ : 這個版也是身家沒幾億的在酸幾十幾百億的投資案眼光差76F 01/23 14:51
→ : 離開了，新店面太貴也不願開77F 01/23 14:52
推 : 麥當勞不在青埔也才一年多，還是被搶走的XD78F 01/23 14:52
→ : 那是投標吧？！開標一翻兩瞪眼XD79F 01/23 14:52
→ : 反正無所不酸，看來這邊風氣也就這樣沉淪了80F 01/23 14:53
→ : 麥明明也有投，只是沒想到肯會開高價搶XD81F 01/23 14:53
→ : 不是被搶走，就像中信金不會為標花旗一味出高價一樣，就82F 01/23 14:53
→ : 是自己是龍頭了，太高的價錢沒那價值就不標了
→ : 是自己是龍頭了，太高的價錢沒那價值就不標了
推 : 是說在變成肯德基之前麥當勞也做了好幾年都好好的。肯84F 01/23 14:54
→ : 德基很倒霉一開就遇到疫情高鐵人流變少
→ : 德基很倒霉一開就遇到疫情高鐵人流變少
推 : 拿麥當勞當指標真的超好笑，你敢保證麥當勞不會回來？86F 01/23 14:55
→ : 如果之後麥當勞真的回來你要改口看多嗎XD
→ : 如果之後麥當勞真的回來你要改口看多嗎XD
→ : U大你確定要把自己格調拉到跟麥當勞王一樣嗎88F 01/23 14:56
→ : 麥當勞2年了還不回來 就知道多看好了89F 01/23 14:56
推 : 麥當勞是生活機能考量，跟多空有什麼關係？90F 01/23 14:57
→ : 人家土城重劃區還很荒涼 麥當勞都一租20年了91F 01/23 14:58
→ : 青埔社團也一堆人在期待麥當勞，畢竟到大竹買也有點遠92F 01/23 14:58
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/6kZMkFL.jpg)
→ : 麥是2020年11月才離開，也不過一年多，大企業找點找一年多也94F 01/23 14:58
→ : 算正常吧
→ : 算正常吧
→ : 青埔護航者再吹啊 要吃麥當勞 請去大溪 大園買96F 01/23 14:58
→ : Y大，反正麥當勞訊息之後就會確認了，到時候又要等他們想新97F 01/23 14:59
→ : 的說詞XD
→ : 的說詞XD
→ : 言論內涵只提得出麥當勞真的不用硬要評論，還不斷重複99F 01/23 14:59
→ : G大算過租金便宜到爆100F 01/23 15:00
→ : 金山都有麥當勞了，生活機能超棒101F 01/23 15:00
→ : 青埔地那麼多 最好麥當勞找不到地啦 台北市都能找到了102F 01/23 15:00
→ : 說到底誰會因為有沒有麥當勞考慮買房的事情啊？很好笑103F 01/23 15:00
→ : 埔頂也有喔，新建案很便宜快買104F 01/23 15:00
→ : 沒有到底關你什麼事啦？整個恐怖情人情緒勒索的感覺欸105F 01/23 15:01
推 : 要了解當前青埔居民想要的東西，青埔才會進步。106F 01/23 15:02
→ : 我就青埔當地居民啊107F 01/23 15:02
→ : 鄉下地方這麼值得關注讓您崩潰沒有麥當勞這麼久喔108F 01/23 15:02
→ : 許願站前的新光百貨有鼎泰豐109F 01/23 15:02
→ : 我也置產青埔從沒想找過麥當勞啊lol110F 01/23 15:03
推 : 好啦，有確定要進來了，大家就耐心等吧111F 01/23 15:03
→ : u大真的跌破我眼鏡112F 01/23 15:03
→ : 就算有我大概也不會去幾次，不順路幹嘛勉強只為吃快餐113F 01/23 15:04
推 : 謝謝y大謬贊，請問有國泰規畫細節可以分享了嗎？114F 01/23 15:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dc1yZDrh.png)
→ : 你先住青埔再來關心吧，青埔居民可能都沒那麼在意欸116F 01/23 15:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/H5diLwTh.png)
→ : 青埔社團明明就一堆人關心便利商店、麥當勞議題啊，也許118F 01/23 15:06
→ : 都是熊貓叫大江的乾杯、瓦城、時時香之類119F 01/23 15:06
→ : 坦白說會去刷臉書粉絲團的人，時間成本似乎沒有很寶貴120F 01/23 15:06
→ : 那他們煩惱關您什麼事呢？
→ : 那他們煩惱關您什麼事呢？
→ : 自己上網找招標文件吧，不要那麽懶122F 01/23 15:07
→ : 這對某些人是小事，但對生活也是蠻重要的123F 01/23 15:07
→ : 您真是憂國憂民啊124F 01/23 15:08
推 : 就幾隻貓在講也扯這麼多125F 01/23 15:08
推 : 會關心但不會列入買房的考量126F 01/23 15:08
→ : 要不要也關心一下其他鄉下地方有沒有星巴克麥當勞可買127F 01/23 15:08
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/VmujqCz.jpg)
→ : 開當然很好 問題是沒有也不會怎樣啊129F 01/23 15:09
→ : 星巴克青埔開那麼多家也沒見你們討論XD130F 01/23 15:09
→ : 自己功課的自己做，還要別人找給你們131F 01/23 15:09
→ : 不要在秀下限好嗎
→ : 不要在秀下限好嗎
→ : 房子沒人買自然就降價啦！網路推噓有任何實質意義嗎？133F 01/23 15:09
→ : 沒有麥當勞只是可惜，不用一直冷處理，青埔還是很棒啦134F 01/23 15:10
→ : 您要買便宜房其他地方很多，也要有人願意賣，或自己蓋135F 01/23 15:10
→ : 什麼冷處理？就只是看人仇恨推文很煩罷了
→ : 什麼冷處理？就只是看人仇恨推文很煩罷了
→ : y大 我想u大意思是要看國泰確定標到後要怎麼開發的細節137F 01/23 15:11
→ : y大po的不是新聞就有嗎？請問有國泰規畫「細節」嗎？例138F 01/23 15:11
→ : 其實招標文件大抵都有綁定139F 01/23 15:11
推 : 他已經說了規劃和蓋出來也會不一樣，那給他知道也沒意義140F 01/23 15:11
→ : 如之前台中購物城都有講蠻多的141F 01/23 15:11
→ : 自己的功課自己做，網路當伸手牌484怪怪的142F 01/23 15:11
→ : 他只是單純想嘴啦，拉不下臉…根本不是想認真討論143F 01/23 15:12
→ : u大 鐵道局現在還在綜合評審國泰是不是最優144F 01/23 15:12
→ : 申請人
→ : 過了之後簽約就會有規劃出來 跟台中一樣
→ : 申請人
→ : 過了之後簽約就會有規劃出來 跟台中一樣
→ : 他就桃園人看好藝文特區，其實也沒問題啊147F 01/23 15:13
→ : 街道整齊劃一、生活機能好
→ : 街道整齊劃一、生活機能好
→ : 仇恨推文真的可以免了，把自己格局拉很低149F 01/23 15:14
→ : 我也半個桃園人生活15年，也沒想過要仇視對那邊有心結
→ : 哪
→ : 我也半個桃園人生活15年，也沒想過要仇視對那邊有心結
→ : 哪
推 : 藝文很好阿，只是買不起（誤152F 01/23 15:17
→ : 沒建設性的言論大可不必，這邊不是都一秒幾十萬上下嗎153F 01/23 15:18
推 : 原來國泰案真的還沒確定內容，還以為我漏了什麼重大新聞154F 01/23 15:19
→ : ，那也就不用太早就認定國泰案有多大幫助了
→ : ，那也就不用太早就認定國泰案有多大幫助了
→ : 在藝文特區的人關心青埔幹嘛我也摸不著頭緒156F 01/23 15:21
推 : 沒確定就不會有幫助，除非國泰不通過吧，不然依據招標書要蓋157F 01/23 15:21
→ : 的內容一定是有幫助的
→ : 的內容一定是有幫助的
推 : 奇怪了 青埔擁護者 四處臭中壢 新北 ，講的青埔天下無敵159F 01/23 15:22
→ : 結果別人陳述事實 就說是仇恨言論
→ : 沒有麥當勞 高鐵通勤 那個不是事實
→ : 結果別人陳述事實 就說是仇恨言論
→ : 沒有麥當勞 高鐵通勤 那個不是事實
→ : 紮稻草人很好笑，這邊誰有去臭其他地方？含血噴人嗎？162F 01/23 15:23
→ : 到底是受怎樣的創傷會讓人走鐘成這樣，我倒是很好奇
→ : 前幾天就說青埔若不適合你沒必要硬買硬要來，聽不懂欸
→ : 到底是受怎樣的創傷會讓人走鐘成這樣，我倒是很好奇
→ : 前幾天就說青埔若不適合你沒必要硬買硬要來，聽不懂欸
→ : 青埔哪裡無敵啊，有麥當勞才是勝者為王XD165F 01/23 15:26
推 : 對啦 別的地方在嘴青埔你都當沒看到166F 01/23 15:26
→ : 別的地方擁護者都超正義
→ : 別的地方擁護者都超正義
→ : 這邊發展好壞讓這邊居民去擔心去爭取就好，不勞您費心168F 01/23 15:27
→ : 真心覺得其他討論文中，根本沒有批判其他區域169F 01/23 15:27
→ : 他都看他想看的講他想講的170F 01/23 15:28
→ : 包含這串也是，每個人住屋需求面向不同171F 01/23 15:28
→ : 每篇講到青埔都要洗172F 01/23 15:29
→ : R3上身173F 01/23 15:29
→ : 考量價格、通勤等各項需求，找到最適合自己的即可。174F 01/23 15:29
→ : 一個計畫人口才六萬的地方，不值得大家這麼關注，謝謝175F 01/23 15:29
推 : 板橋有70-80，但都大坪數高總價176F 01/23 15:30
推 : 講到麥當勞…之前看到有青埔住戶分享在大園麥當勞遇177F 01/23 15:30
→ : 到麥當勞地產開發的人在訪查，然後訪查過程中提到住
→ : 青埔只能跑大園，對方回覆正在找地主要開獨棟有得來
→ : 速的店。
→ : 到麥當勞地產開發的人在訪查，然後訪查過程中提到住
→ : 青埔只能跑大園，對方回覆正在找地主要開獨棟有得來
→ : 速的店。
→ : 不要每次討論最後，就潑人髒水181F 01/23 15:31
推 : 麥當勞在青埔一直有在找，只是暫時還沒確定182F 01/23 15:31
→ : 記得還有看到那個人有貼一個 麥當勞房地產管理部之183F 01/23 15:32
→ : 類的贈品小薯兌換券
→ : 所以我覺得那麥當勞當立足點來講看空青埔，這很容易
→ : 一兩年內就不成立了
→ : 類的贈品小薯兌換券
→ : 所以我覺得那麥當勞當立足點來講看空青埔，這很容易
→ : 一兩年內就不成立了
→ : 其實類同麥當勞的還有一個藏壽司187F 01/23 15:35
推 : 應該說麥當勞被搶走高鐵據點在他們意料之外吧，所以找點從去188F 01/23 15:35
→ : 年才能啟動
→ : 年才能啟動
→ : 藏壽司我也沒去過，不合胃口其實根本不會在乎190F 01/23 15:35
推 : 至於講青埔人口組成怎樣…疫情趨緩的時候，上班日七191F 01/23 15:36
→ : 點到九點，買自由座進去北上看兩小時、隔天南下看兩
→ : 小時….不就知道有多少人搭高鐵通勤？
→ : 點到九點，買自由座進去北上看兩小時、隔天南下看兩
→ : 小時….不就知道有多少人搭高鐵通勤？
→ : 藏壽司也有在土城的、三重、新莊開店194F 01/23 15:36
推 : 青埔我認識很多菜市場賣菜的來買195F 01/23 15:37
→ : 離中壢市場很近
→ : 離中壢市場很近
→ : 我開車，高鐵只是方便進城辦事197F 01/23 15:38
→ : 是沒去吃，就是g大所說重劃區內開店作為一個指標198F 01/23 15:38
→ : 就像ikea一樣
→ : 就像ikea一樣
推 : 想要壽司郎XD200F 01/23 15:39
→ : 可以參考但不是絕對的準則201F 01/23 15:39
→ : 有大江就很夠了啦！等二期看還有什麼餐廳202F 01/23 15:39
推 : 其實青埔就自住很Ok，要投資獲利的時機點應該過了…203F 01/23 15:40
→ : 案子越推越小間
→ : 案子越推越小間
→ : ikea餐廳也常常一堆人啊！雖然是假日205F 01/23 15:40
→ : 日料的話，「鮨水之花」在青埔可以吃206F 01/23 15:40
→ : 藝文特區的話要吃本壽司
→ : 隼丼普普
→ : 藝文特區的話要吃本壽司
→ : 隼丼普普
→ : 投資獲利空間少很難炒房，不就符合居住正義嗎？哈哈哈209F 01/23 15:43
推 : 所以我覺得…你覺得青埔好不好 很大一個成分是觀點210F 01/23 15:44
→ : ㄧ不一樣。
→ : ㄧ不一樣。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/0kxfNQTh.png)
→ : 說吃豆腐也太奇怪了，青埔本來定位就是 桃園機場 還213F 01/23 15:52
→ : 有航空城跟亞洲矽谷相關
→ : 一堆硬要拉東拉西自己說什麼的很奇怪
→ : 相信政府相信黨好嗎
推 : 航空旅遊業現在就是糟 要開店賠錢就是會賠啊 不然勒？
→ : 就事實討論而已
→ : 有航空城跟亞洲矽谷相關
→ : 一堆硬要拉東拉西自己說什麼的很奇怪
→ : 相信政府相信黨好嗎
推 : 航空旅遊業現在就是糟 要開店賠錢就是會賠啊 不然勒？
→ : 就事實討論而已
→ : 你是沒看到華航要招機師送貨嗎XD219F 01/23 16:00
推 : 話說最近才知道…布拉格裡面不少公司行號220F 01/23 16:07
→ : 所以中悅才把最精華的站前蓋商辦221F 01/23 16:09
→ : 桃大接待中心如果沒變化，也是商辦。
→ : 桃大接待中心如果沒變化，也是商辦。
推 : 青埔擁護者不等於青埔房價擁護者。我台北竹北新竹和青埔223F 01/23 16:10
→ : 都有房。看到新北仔那麼氣噗噗，實在好笑...新板什麼咖，
→ : 青埔好多了。
→ : 都有房。看到新北仔那麼氣噗噗，實在好笑...新板什麼咖，
→ : 青埔好多了。
→ : 等在等站前，最近新開的銀行們也可看出端倪。226F 01/23 16:11
→ : 都在等站前
→ : 都在等站前
推 : 國泰幾乎快把站前全包了…228F 01/23 16:17
推 : 竹北還在盤整？再往上總價破4000限貸4成受薪階級消229F 01/23 16:18
→ : 化不了吧..
→ : 化不了吧..
→ : 水利會旁邊的商辦、華泰、新光影城…如果站前再入手231F 01/23 16:19
→ : ，乾脆冠名國泰桃園高鐵站算了
→ : ，乾脆冠名國泰桃園高鐵站算了
噓 : 每隔一段時間看到有人唱衰青埔我都會來笑一笑紓壓，233F 01/23 16:25
→ : 拿2015年的新聞在講的最幽默
→ : 拿2015年的新聞在講的最幽默
→ : 合理啊，每個地區就有自己的合理價，偏低就買進，偏高就避235F 01/23 16:27
→ : 開，戰地區彰顯自己好棒棒就是瘋狗而已
→ : 開，戰地區彰顯自己好棒棒就是瘋狗而已
推 : 大家長做多，怎麼可能會跌237F 01/23 16:28
推 : 這篇推文可以留起來XD 以後回來看238F 01/23 16:28
→ : 其實南港中信園區也是XD239F 01/23 16:31
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好啦 來一篇認真長文 越老越懶 首先是吼 風向已經變惹 進入戰國時代 價格這東西 可以分兩個部分 一個是實際價值 一個是期待 龍哥不打算第八波也很簡單 因為市場已經把期待的氣氛 砍光惹 目前正式回歸 …111F 40推 1噓![]()
最近開店是這樣 走向兩極化 先從區段來分 密集的舊市鎮VS重劃區 像台北市 就是什麼都有 人流多 超小10坪的食衣住行到幾百坪都有 至於重劃區就比較有趣 會想住的人 生活比較想door to doo …64F 26推- 最近大都洗版文章 也沒什麼內容 找個比較有營養的來回一下 不買房子的人最大問題就是以為 可以遏制房價上漲 沒有 因為你租屋 這就是最殘酷的地方 租屋所有的錢 全部都會進入房地產市場 假設房租2000 …51F 23推 2噓
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不裝潢的很少 而且不裝潢很多也是受限預算 不過啦 裝潢這東西就單純自爽用 尤其是家具跟美觀類 這些不只一直折舊 之後打除清運還是一筆 我買賣不動產時候 利用這利基不知道幾次惹 跟客戶說 我天花板系統 …51F 22推 1噓- 24F 9推
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