作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +31 Re: [閒聊] 2022年最後一天 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-31 14:06:27
  推 kusomanfcu: 一般中位數收入的至少要一個世代忍耐25年才開始
  然後花掉又沒了
  你不忍就是你的兒女忍，都不忍就是errr 60歲以後連買個便當都要撐起老花眼看價格
  還有把資金投入教育是倍率最高也是風險最高的 3F 12-31 14:17

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• +21 Re: [閒聊] 2022年最後一天 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 114.34.205.153 (台灣) 2022-12-31 12:26:06
  推 kusomanfcu: 很多牙醫不是都住透店樓上？ 2F 12-31 12:30

  推 kusomanfcu: 快了快了 很快就是住大樓社區樓上 然後下面店面你開 4F 12-31 12:33

  → kusomanfcu: 通勤就一個電梯時間而已 6F 12-31 12:33

  → kusomanfcu: foodpanda 早餐點好 下樓去店面開工+吃早點 10F 12-31 12:33
• +26 [閒聊] 月繳四萬正台北市能買到什麼物件？ - home-sale 板

  作者: tfct (小尼) 220.136.12.181 (台灣) 2022-12-31 11:45:26
  → kusomanfcu: 過河吧 沒救了
  他說的是貸款1000萬以下總價 1200 開價看1300萬上下沒救了 2F 12-31 11:47

  推 kusomanfcu: 貸八成 你1500萬算看看
  超過4萬好嗎 6F 12-31 11:54

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• +23 [請益] 竹科捷運可行性評估完後 房價會大漲？ - home-sale 板

  作者: joejoejoe (拎刀揮宿處) 101.12.24.18 (台灣) 2022-12-31 01:51:01
  推 kusomanfcu: 這篇文章後每坪大漲10元 51F 12-31 11:40
• +27 [請益] 台中明年買房or 租房請教 - home-sale 板

  作者: email5656 (偽物) 111.83.115.56 (台灣) 2022-12-31 10:47:21
  推 kusomanfcu: 收入400萬就直接一次買好就好
  不過你可以估算成300就非常安全
  收入300 30年房貸 根本沒什麼壓力 1F 12-31 10:48

  推 kusomanfcu: 預售因為產能極限
  新預售都已經排到2027年了 24F 12-31 11:45

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• +43 [閒聊] 2022年最後一天 - home-sale 板

  作者: Ddylan (This is it.) 111.71.64.141 (台灣) 2022-12-31 07:50:36
  推 kusomanfcu: 為什麼要一早吃烤魚啊...
  不會覺得油爆了？ 9F 12-31 09:23

  推 kusomanfcu: 我老婆六塊肌 我一塊肌 25F 12-31 10:22
• +27 [新聞] 強修法打炒房 營建大老心寒痛批：集體霸凌 - home-sale 板

  作者: Bulldog5566 (鬥牛犬) 111.82.22.198 (台灣) 2022-12-30 22:31:05
  推 kusomanfcu: 別蓋不就好了 26F 12-30 23:51

  推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/BHg7Cdr.gif 57F 12-31 02:01
• +23 Re: [閒聊] 瑞典居住正義的代價 - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 114.34.205.153 (台灣) 2022-12-30 18:56:23
  推 kusomanfcu: 賣在起漲點77777 3F 12-30 19:23
• +33 [閒聊] 從房貸負擔率來看 台中跟台南房價是不是 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.136.98.182 (台灣) 2022-12-30 16:41:01
  推 kusomanfcu: 隨便啦 歐洲在燒租金所得比50% 台灣還在看房貸負擔率 2F 12-30 16:43

  推 kusomanfcu: 台中每戶可支配所得 110萬有了吧 16F 12-30 17:00

  → kusomanfcu: 稅前都破130還不計入地下經濟
  不是一堆那邊附近學校的都在學期間去上班
  都直接去學校招工了 18F 12-30 17:01

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• +23 [請益] 少子化後 破爛中古屋更難脫手嗎？ - home-sale 板

  作者: micky83802 (雨傘) 111.249.91.95 (台灣) 2022-12-30 15:02:23
  → kusomanfcu: 你想想看現在打供給 後面可能推案腰斬會發生什麼事？屋齡新的在未來更少 3F 12-30 15:05

  → kusomanfcu: 50年前美國一套西裝10美元 就這樣 28F 12-30 15:21

  → kusomanfcu: 人口衰退印鈔會更兇狠
  你希望發生也可以啦 30F 12-30 15:21

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• +23 [閒聊] 台北市ㄧ半都是土壤液化潛勢區 - home-sale 板

  作者: dkny3873 (66隻薑餅兔) 36.231.171.29 (台灣) 2022-12-30 14:54:26
  → kusomanfcu: 你現在才發現嗎？ 4F 12-30 15:04
• +21 Re: [閒聊] 瑞典居住正義的代價 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.12 (台灣) 2022-12-30 14:28:20
  推 kusomanfcu: 如果用收入和GDP還有物價來看 台灣 5%所得稅改成20% 以上類推加 天花版50% 就差不多了
  不要幻想 6F 12-30 14:39

  → kusomanfcu: 覺得爽 你怎麼還在台灣 不就是答案了 11F 12-30 14:39

  → kusomanfcu: 房子交易的坪數越來越小 房價交易中位數就變小了懂嗎 13F 12-30 14:40

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• +78 [請益] 房貸要繳不出來了怎麼辦? - home-sale 板

  作者: inigo (ScreaminG) 77.171.247.236 (荷蘭) 2022-12-30 04:48:58
  推 kusomanfcu: 吵無痛生產金額是做啥 那才幾千
  存款水庫大所以 房貸利率都是壓在地板啊 就真的錢太多 233F 12-30 13:26

  推 kusomanfcu: 歐元區還要升息75-100bp RIP
  租金也在飆漲 所以你沒的選
  整個歐洲市區租金所得比幾乎都超過50%了 239F 12-30 13:32

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• +21 [情報] 驚！姆巴佩買豪宅比萬華便宜是假新聞 - home-sale 板

  作者: Jodaro (linorth) 42.72.106.237 (台灣) 2022-12-30 11:57:51
  推 kusomanfcu: 老早知道是鬼扯了，然後還在FB上算給人看 6F 12-30 12:04

  → kusomanfcu: 換算成本房價所得比 大概是新北和台北中間
  但是持有成本遠超 8F 12-30 12:04

  推 kusomanfcu: 還有其實本月價格是12552，標準房價大約88萬歐元
  家庭中位數收入大約4.7萬歐 11F 12-30 12:07

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• +24 [心得] 領到45個月的年終會幹嘛 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 36.225.130.187 (台灣) 2022-12-30 09:52:05
  → kusomanfcu: 好慘喔 最近追高殺低隨便都有幾萬美 54F 12-30 11:42

  推 kusomanfcu: 領基本工資，年中年終算海外收入免稅額吃滿，這樣算幾 58F 12-30 12:19
• +30 [請益] 高雄十年後發展最好的地方 - home-sale 板

  作者: u8643046 (cosine) 1.200.130.52 (台灣) 2022-12-29 21:06:19
  推 kusomanfcu: 性愛摩天輪？ 2F 12-29 21:16
• +25 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: partsex (部分的性) 45.144.227.32 (台灣) 2022-12-29 15:31:55
  → kusomanfcu: 對岸早就反彈了
  貸款的利息是花費 7F 12-29 15:49
• +25 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: mfcke (待退) 111.82.132.130 (台灣) 2022-12-29 14:37:34
  推 kusomanfcu: 買看2000萬的新屋很貴很小，租跑去租頂加隔套是吧！ 57F 12-29 15:42

  → kusomanfcu: 別幻想股息追的上通膨 61F 12-29 15:48

  → kusomanfcu: 複利是個好東西 64F 12-29 15:48

  推 kusomanfcu: 我一路做多 最近
  就一直換標的 沒有空 84F 12-30 00:56

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• +23 Re: [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: yniori (偉恩咖肥) 218.35.134.74 (台灣) 2022-12-29 13:40:15
  推 kusomanfcu: 不買房省下的錢拿去做期貨選擇權 發大財 15F 12-29 13:58

  → kusomanfcu: 然後年年喊發大財
  結果一堆ptt上的都是 XX二代騙人上車交易爽收租 17F 12-29 13:58

  → kusomanfcu: 內捲嚴重 籌碼拿齊就開始炒騙人上車 收割 21F 12-29 14:00

  推 kusomanfcu: 買看2000的喊燒租選1萬5 不就買屋看新房 租屋看頂加 77F 12-29 15:43

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• +20 Re: [請益] 「房市超額供給正來襲」影響範圍？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 27.53.249.202 (台灣) 2022-12-29 12:43:18
  → kusomanfcu: 10年前和現在的判斷資訊方法是相同的但是外勞政策 和資本利得方面出了髮夾彎
  ni 484 paler?
  數據冷冰冰
  明天改成人均居住需求整理 4F 12-29 12:53

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• +21 [新聞] 建商縮手了！土地交易減至1600億、台中縮8成 - home-sale 板

  作者: humbler (獸人H) 111.251.192.31 (台灣) 2022-12-28 20:07:09
  推 kusomanfcu: 這就如實了啊 供給急縮 12F 12-28 21:48
• +49 [閒聊] 為什麼沒房的都愛炫耀自己過很好？ - home-sale 板

  作者: nextpls (thanks) 49.216.135.225 (台灣) 2022-12-28 18:05:12
  推 kusomanfcu: 我也想常駐股版 但是被十年桶從講完原物料走勢之後
  tsla 可以買啊
  我今天準備買 69F 12-28 19:40
• +57 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: sky2030 (無業遊民) 223.138.81.109 (台灣) 2022-12-28 15:06:09
  推 kusomanfcu: 那你來房版看屁啊 1F 12-28 15:07

  → kusomanfcu: 還弄個新帳號勒 4F 12-28 15:08

  → kusomanfcu: 我買rx450h 比較好用
  不想買而已 11F 12-28 15:10

  推 kusomanfcu: 其實簡單說就是賺不夠，收入兩倍還會囉嗦嗎？ 20F 12-28 15:16

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• +21 Re: [閒聊] 8年級不買房 等繼承的多嗎? - home-sale 板

  作者: littlea (喔) 61.216.176.119 (台灣) 2022-12-28 14:19:28
  推 kusomanfcu: 死過人 可以退仲介費 然後還能告對方
  如果沒預先講
  價差都能拿回 14F 12-28 14:37