Re: [新聞] 買房要注意公園好壞影響房價 - home-sale板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-21 21:58:15

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作者 Freighter (貨輪)
標題 Re: [新聞] 買房要注意　公園好壞影響房價
時間 Fri Jan 21 15:17:49 2022

https://i.imgur.com/VPYLdFe.jpeg

在大都市，論公園的實用價值，面積、可近
性和設施，如果都可以兼顧，那是上上選。
以台北市為例，我覺得最棒的公園，對房價
也最加分的，就是台北市各行政區的防災公
園了(如上圖所示)。

不像二重大都會公園這種要走一段路，且翻過高
高堤防。也不像塔城公園這種小小的社區公園

這幾個各行政區防災公園的面積適中，走路輕鬆
到達，有一定親子或運動設施。假日溜小孩，晚
餐後散步遛狗，晨間慢跑，失戀散心，約會親嘴
，融資斷頭睡公園...等，非常適合。

類似屬性的，還有中正紀念堂，華山的中央藝文

公園...等，雖不是典型的公園，但有類似的功能。

公園第一排是不是很吵，住公園第二排才是最佳解

，就見仁見智了，但公園第一排比第二排貴是定論吧?

※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 01/21/2022 15:20:10

推 sdhpipt: 不一定新公園對房價就沒啥提振效果1F 01/21 15:23
→ sdhpipt: 玉泉公園四周圍更是沒有任何普通民宅

→ Freighter: 新公園還不錯呀，玉泉就真的偏僻了點3F 01/21 15:34

推 DwyaneWade: 新北大都會公園算是河濱當然要經過河堤，不過那個公園4F 01/21 15:35
→ DwyaneWade: 我去過一次，風景很驚人太遼闊了

→ sdhpipt: 就二重疏洪道啊每次下大雨植被就是推掉重來6F 01/21 15:37
→ sdhpipt: 新公園就多元性別公園旁邊的房子基本不會主打公園
→ sdhpipt: 大部分都主打博愛特區城中這些概念甚少提到公園

→ R3hab …

→ Freighter: 二重疏洪道現在下大雨完還是重來嗎?或已整治得各種地上10F 01/21 15:48
→ Freighter: 景觀已定型?

推 sdhpipt: 真的颱風淹沒疏洪道那些花圃怎麼可能留存 XD12F 01/21 15:50
→ sdhpipt: 有時候連運河的地形都會改變哩

→ Freighter: 記得幾次颱風，河水暴漲台北幾個河濱公園常被推掉，不14F 01/21 15:58
→ Freighter: 曉得二重疏洪道和幾個河濱公園比，哪個比較常被推掉?
→ Freighter: 有沒有水利專家鄉民知道 XD

推 sdhpipt: 二重疏洪道淹沒的機率比較低但是你找老照片本來應該有17F 01/21 15:59
→ sdhpipt: 很多花海的但是現在的google map都沒有花海了很明顯是
→ sdhpipt: 推掉了
→ sdhpipt: 我印象最深的就是內湖大溝溪生態治水園區
→ sdhpipt: 有時候去有花海經過颱風之後去花海全部沖走過一年去又
→ sdhpipt: 在不同位置種花海然後又被沖掉或推掉反反覆覆

→ Freighter: 原來如此，謝謝。23F 01/21 16:03
→ Freighter: 我印象最深刻的是蘇迪勒颱風下的中正河濱公園，整個泡
→ Freighter: 水。

推 sdhpipt: 聽愛打壘球的學妹說過颱風天之後河濱球場有時候連紅土都26F 01/21 16:05
→ sdhpipt: 不見了 XD

推 F93935: 台北的公園只有安森跟其他28F 01/21 16:12
→ F93935: 南安森北榮星其他的都不太能打

推 nenpow: 榮星還排在南港大湖青年之後吧30F 01/21 16:17

→ abyssa1: 花博公園比較大吧東西也豐富31F 01/21 16:19

推 DwyaneWade: 榮欣花園比大湖好多了32F 01/21 16:19

→ abyssa1: 看好國父紀念館+松菸+台北機廠超越安森33F 01/21 16:20

推 nenpow: 漏了新生34F 01/21 16:21

推 F93935: 科科大湖青年是什麼咖公園第一排破百了嗎35F 01/21 16:22

→ Freighter: 好慘，沒有紅土守內野超慘36F 01/21 16:22
→ Freighter: 青年過幾年居民素質改善後，不得了，長期看好。

推 F93935: 大都會公園那個叫疏洪道你看能不能蓋永久性設施38F 01/21 16:23
→ F93935: 大都會公園蓋個游泳池看看啊
→ F93935: 大都會也算公園的話大佳河濱公園吊打十條街
→ F93935: 去大佳騎腳踏車，騎完去飛機巷多浪漫，再去吃上引

推 nenpow: 阿是在比公園還是比房價..42F 01/21 16:28

→ abyssa1: 台大公園也不錯43F 01/21 16:30

推 leota: 同意aby 大大44F 01/21 16:34

→ Freighter: 台大公園真的也不錯，但夜深的農學院要避開45F 01/21 16:40

推 OxFFFF: 同看好松菸+機廠+國父紀念館，離信義商圈又近，會很厲害46F 01/21 16:56

→ Freighter: 好像也不用看好，國父紀念館+松菸+台北機廠附近夠貴了47F 01/21 17:04

推 yuui: 榮星就別搞笑了新房一坪賣不到80萬48F 01/21 17:04

→ Freighter: 我倒是看好華山+中央藝文公園+司法園區北側到長安東路49F 01/21 17:05
→ Freighter: 的一條通到四條通的未來。
→ Freighter: 旁邊還夾著三創+光華+台啤酒廠都更

推 chipretender: 台大公園真的讚，校友住附近更划算，新體設施也便宜52F 01/21 17:25
→ chipretender: ，小孩找家教絕對很好挑，不像新北很多地方只能選
→ chipretender: 國中就跟不上的私大普大生來教……
→ chipretender: 話說為什麼夜深農學院為什麼要避開？

→ Freighter: 很黑又沒人，相當可怕XD56F 01/21 17:39

推 how90825: 國父紀念館+大巨蛋+松菸+台北機廠+台泥,最後接河濱公園57F 01/21 17:43
→ how90825: 這裡未來非常看好會超越安森

推 chipretender: 我還以為是會看到有人野外運動……其實還好啦，總59F 01/21 17:47
→ chipretender: 圖後面那區也沒人，常會看到一些比較激情的畫面。
→ chipretender: 傅園都有人在裡面嗎Ooxx了沒在怕的

推 wolfcry: 飛機巷說要封講好幾年了結果還在看來跑道不用拓寬了呢(62F 01/21 17:59
→ wolfcry: 因為疫情？

推 nctugoodman: 台北公園很多狗屎..64F 01/21 19:14