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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-21 21:58:15
看板 home-sale
作者 Freighter (貨輪)
標題 Re: [新聞] 買房要注意　公園好壞影響房價
時間 Fri Jan 21 15:17:49 2022

https://i.imgur.com/VPYLdFe.jpeg
[圖]

在大都市，論公園的實用價值，面積、可近
性和設施，如果都可以兼顧，那是上上選。
以台北市為例，我覺得最棒的公園，對房價
也最加分的，就是台北市各行政區的防災公
園了(如上圖所示)。

不像二重大都會公園這種要走一段路，且翻過高
高堤防。也不像塔城公園這種小小的社區公園

這幾個各行政區防災公園的面積適中，走路輕鬆
到達，有一定親子或運動設施。假日溜小孩，晚
餐後散步遛狗，晨間慢跑，失戀散心，約會親嘴
，融資斷頭睡公園...等，非常適合。


類似屬性的，還有中正紀念堂，華山的中央藝文
公園...等，雖不是典型的公園，但有類似的功能。

公園第一排是不是很吵，住公園第二排才是最佳解

，就見仁見智了，但公園第一排比第二排貴是定論吧?


※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 01/21/2022 15:20:10
推 sdhpipt: 不一定 新公園對房價就沒啥提振效果1F 01/21 15:23
→ sdhpipt: 玉泉公園四周圍更是沒有任何普通民宅
→ Freighter: 新公園還不錯呀，玉泉就真的偏僻了點3F 01/21 15:34
推 DwyaneWade: 新北大都會公園算是河濱當然要經過河堤，不過那個公園4F 01/21 15:35
→ DwyaneWade: 我去過一次，風景很驚人太遼闊了
→ sdhpipt: 就二重疏洪道啊 每次下大雨植被就是推掉重來6F 01/21 15:37
→ sdhpipt: 新公園就多元性別公園 旁邊的房子基本不會主打公園
→ sdhpipt: 大部分都主打博愛特區 城中這些概念 甚少提到公園
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/95bWVoV.jpg9F 01/21 15:44
→ Freighter: 二重疏洪道現在下大雨完還是重來嗎?或已整治得各種地上10F 01/21 15:48
→ Freighter: 景觀已定型?
推 sdhpipt: 真的颱風淹沒疏洪道 那些花圃怎麼可能留存 XD12F 01/21 15:50
→ sdhpipt: 有時候連運河的地形都會改變哩
→ Freighter: 記得幾次颱風，河水暴漲台北幾個河濱公園常被推掉，不14F 01/21 15:58
→ Freighter: 曉得二重疏洪道和幾個河濱公園比，哪個比較常被推掉?
→ Freighter: 有沒有水利專家鄉民知道 XD
推 sdhpipt: 二重疏洪道淹沒的機率比較低 但是你找老照片 本來應該有17F 01/21 15:59
→ sdhpipt: 很多花海的 但是現在的google map都沒有花海了 很明顯是
→ sdhpipt: 推掉了
→ sdhpipt: 我印象最深的就是內湖大溝溪生態治水園區
→ sdhpipt: 有時候去有花海 經過颱風之後去花海全部沖走 過一年去又
→ sdhpipt: 在不同位置種花海 然後又被沖掉或推掉 反反覆覆
→ Freighter: 原來如此，謝謝。23F 01/21 16:03
→ Freighter: 我印象最深刻的是蘇迪勒颱風下的中正河濱公園，整個泡
→ Freighter: 水。
推 sdhpipt: 聽愛打壘球的學妹說過 颱風天之後河濱球場有時候連紅土都26F 01/21 16:05
→ sdhpipt: 不見了 XD
推 F93935: 台北的公園只有安森 跟其他28F 01/21 16:12
→ F93935: 南安森 北榮星 其他的都不太能打
推 nenpow: 榮星還排在南港大湖青年之後吧30F 01/21 16:17
→ abyssa1: 花博公園比較大吧 東西也豐富31F 01/21 16:19
推 DwyaneWade: 榮欣花園比大湖好多了32F 01/21 16:19
→ abyssa1: 看好 國父紀念館+松菸+台北機廠超越安森33F 01/21 16:20
推 nenpow: 漏了新生34F 01/21 16:21
推 F93935: 科科大湖 青年 是什麼咖 公園第一排破百了嗎35F 01/21 16:22
→ Freighter: 好慘，沒有紅土守內野超慘36F 01/21 16:22
→ Freighter: 青年過幾年居民素質改善後，不得了，長期看好。
推 F93935: 大都會公園那個叫疏洪道 你看能不能蓋永久性設施38F 01/21 16:23
→ F93935: 大都會公園 蓋個游泳池看看啊
→ F93935: 大都會也算公園的話 大佳河濱公園吊打十條街
→ F93935: 去大佳騎腳踏車，騎完去飛機巷多浪漫，再去吃上引
推 nenpow: 阿是在比公園還是比房價..42F 01/21 16:28
→ abyssa1: 台大公園也不錯43F 01/21 16:30
推 leota: 同意aby 大大44F 01/21 16:34
→ Freighter: 台大公園真的也不錯，但夜深的農學院要避開45F 01/21 16:40
推 OxFFFF: 同看好松菸+機廠+國父紀念館，離信義商圈又近，會很厲害46F 01/21 16:56
→ Freighter: 好像也不用看好，國父紀念館+松菸+台北機廠附近夠貴了47F 01/21 17:04
推 yuui: 榮星就別搞笑了 新房一坪賣不到80萬48F 01/21 17:04
→ Freighter: 我倒是看好華山+中央藝文公園+司法園區北側到長安東路49F 01/21 17:05
→ Freighter: 的一條通到四條通的未來。
→ Freighter: 旁邊還夾著三創+光華+台啤酒廠都更
推 chipretender: 台大公園真的讚，校友住附近更划算，新體設施也便宜52F 01/21 17:25
→ chipretender: ，小孩找家教絕對很好挑，不像新北很多地方只能選
→ chipretender: 國中就跟不上的私大普大生來教……
→ chipretender: 話說為什麼夜深農學院為什麼要避開？
→ Freighter: 很黑又沒人，相當可怕XD56F 01/21 17:39
推 how90825: 國父紀念館+大巨蛋+松菸+台北機廠+台泥,最後接河濱公園57F 01/21 17:43
→ how90825:  這裡未來非常看好會超越安森
推 chipretender: 我還以為是會看到有人野外運動……其實還好啦，總59F 01/21 17:47
→ chipretender: 圖後面那區也沒人，常會看到一些比較激情的畫面。
→ chipretender: 傅園都有人在裡面嗎Ooxx了沒在怕的
推 wolfcry: 飛機巷說要封講好幾年了結果還在 看來跑道不用拓寬了呢(62F 01/21 17:59
→ wolfcry: 因為疫情？
推 nctugoodman:     台北公園很多狗屎..64F 01/21 19:14
推 f860506: 花博更棒吧 三個大公園連在一起 從花海 樹 湖 玫瑰花 到65F 01/21 19:37
→ f860506: 展覽、小農市集都有
推 f860506: 可以帶小孩看飛機、逛林安泰古厝、北美館、大人也可以去
→ f860506: 酒吧喝酒聽唱歌跟看高中妹子跳舞
→ leota: 但要等台北機廠可能還要很久69F 01/21 19:59
推 hw5566: 麥鬧啊 國父紀念館那正常的房子已經噴的不要不要的了70F 01/21 20:00
推 abyssa1: 國父紀念館週邊40年前就很貴了 台北機廠才有便宜的啦71F 01/21 20:12
推 Okubo7788: 新北熊猴森公園 讚!!72F 01/21 20:58
推 babyMclaren: 景美好像有個超大公園要蓋73F 01/21 21:33

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　 01-21 11:58 jump0517. ■ [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價
● 01-21 15:17 Freighter. ■ Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價
　 01-21 23:47 ceca. ■ Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價
　 01-22 16:24 Refauth. ■ Re: [新聞] 買房要注意 公園好壞影響房價
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