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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-01-15 02:50:06
看板 home-sale
作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
時間 Fri Jan 14 23:32:19 2022

其實繼續這樣搞是沒啥關係.

講的建商好像多邪惡.

然後政府就會順勢去查建商.

然後順便做政策廣告.

說要怎樣嚴打建商,限縮土建融資,強查養地,巴拉巴拉巴拉.

之後...

之後建商其實也沒啥,因為現在絕大多數有點規模的建商都是照規矩走.

本來就查無不法.


但是既然政府在強查建商.

那....

自然反映成本嚕.

因此...新開案的價格又往上拉.



你要知道,資本主義下的市場永遠都是.

成本70,要賣100.

成本上升到80,那就賣112.

並不會因為你政府給了壓力,成本上升到90,他還在賣100.

這是不存在資本主義世界的現象.


因此,更多人去罵建商.

更多人給政府壓力要"增加建商成本"

那自然,房價就會繼續往上..XD


當然這種很白癡就知道的觀念在本版已經講爛了.

但是,這社會的無殼蝸牛,就是愛看這劇本一值上演.

地震倒塌嗆建商,所以公設比大幅放大.

二工嗆建商,所以大家都不二工不偷空間.

AB約裝潢退款嗆建商,所以現在大家乖乖拿出20%頭期款.

現在又嗆建商拉抬了土建榮,因此建商又把資金成本和壓力回灌給房價.

阿因為建商就是要拿到那個利潤...

他不會因為你嗆建商政府動作後.他就壓縮自己的利潤....這是不可能的事情...放心.

並且...

在甚麼公平交易委員會上面看,他確實因為成本上升而拉高賣價.

所以建商價格狂拉,查無不法..XD


因此這就是很有趣的世界.


不過反正我們無法改變這個世界.

所以我們只能把自己放在最有利益的位置上.



不過這個教授我很好奇.

他到現在政府都放話建商和代銷公司查無不法.

他還沒發現"他自己誤解"的問題所在?

這實在是...很難相信一個頭髮都那麼長,臉上都有皺紋的...老師.

居然那麼多人跟他解釋,他還是聽不懂??

第一次我發現理工的邏輯理解能力可以這麼弱??

天啊~~~~

並且我不太認為他是為了要紅,例如sway那樣轉型成喊空網紅.

所以故意做一個狀況,演一齣戲,來譁眾取寵,讓大家會想去炒二重之類的.

他....是真的....到現在還不懂!!!!

他絕對不是故意裝傻的..!!!

恩~~~滿厲害的!!


其實有時候,你相處的人大多思考能力都還不錯.

你就會錯估這個世界.

就像本版很容易錯估低總價物件市場的狀況一樣.

同溫層問題..

轉了三個彎的東西會有人需要思考一下很正常.

轉兩個彎的東西,有時候精神不好大腦會轉不過來很正常.

轉一個彎的東西,有些人不是這個領域需要多角度思考一下才通也很正常.

但是一個沒轉彎的事情,不懂....解釋給她聽他還是不懂不接受.

這種情況...實在...平時生活的環境中,很難理解.

當然啦..

你無法理解,是你不理解.

可是在市場上,這種人就是存在.

並且是一個一定的比率.

因此,這也是市場現象之一.

有本事的人,就可以去賺這種人的錢.

無論你是有良心用正當管道去賺他的錢.

或是沒良心去從他身上騙錢.
(例如律師主動跑去幫他告建商,結果告不成,但他要付律師一筆律師費..這樣就騙到錢了)

so...身為一個奸商,還是要去接觸更多各種不同的人.


在其中,你就會發現,有好多好多賺錢的算盤可以打...XD

就像各位,如果你去理解頂層身價幾十億幾百億的人的算盤.

也許你就可以做大型花園別墅,頂級豪宅的生意.

你去理解窮苦人的生活,你就可以做爛屋的生意.

然後放下"你覺得"...


你覺得,或是你的邏輯認為怎樣..

在市場上有時候並沒那麼重要.


重要的是....某一群人怎樣覺得...


sway也是賺到一大群空空的錢.

團長也是賺到了斗內...

不是嗎??

而...我們投資客可以賺到無殼蝸牛的斗內嗎?

不能阿...


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※ 同主題文章:
　 01-14 22:17 s8752134. ■ [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
● 01-14 23:32 ceca. ■ Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
　 01-15 10:16 zesonpso. ■ Re: [閒聊] 炒房建商欺負大學老師上35爆料
→ hide0325: 他不是不懂 我覺得是拉不下臉1F 01/14 23:34
推 piliwu: 理工科的人很難接受1350+150可以但1490+10也可以這種有兩2F 01/14 23:37
→ piliwu: 個以上答案的狀況
→ piliwu: 我跟一些台大理工相處的經驗是他們難以理解社會科學沒有
→ piliwu: 唯一解
推 s8752134: 我單純覺得是他個性就是那麼硬, 教授說有問題就是有問題6F 01/14 23:38
→ s8752134: 有些人就是死不認錯型的, 會想方設法幫自己圓
→ s8752134: 圓一個他自己說的過去的說法, 去解釋他沒錯
→ Ensidia: 這種習慣高姿態做事的人 他就是這口氣吞不下去9F 01/14 23:40
→ Ensidia: 像我們這種做生意只要有錢賺什麼事情都只是數字的問題
→ Ensidia: 是沒有辦法理解他們到底在硬什麼
推 freekid: 他如果是旁觀者一定懂，但他是當事者而且利益受損了，所12F 01/14 23:40
→ freekid: 以在洗自己腦而已。最蠢的就是上節目露臉，增加以後買房
→ freekid: 的難度，接下來哪一個代銷或仲介想花時間在他身上，然後
→ freekid: 給自己找麻煩
推 cooji74115: 查無不法 > 政府不敢查建商金主  100%風向變這樣16F 01/14 23:45
推 kusomanfcu: 這種人在理工很多好嗎？不然板上怎會有一堆777777然17F 01/14 23:45
→ kusomanfcu: 後說是價格不好買的起
→ kusomanfcu: 只是通常過30就正常了
→ kusomanfcu: 上班幾年被電到正常
→ kusomanfcu: 因為 這種東西不是數學啊
推 alexstag: 老話一句，30歲前不左是沒理想、30歲後還左是沒大腦22F 01/14 23:48
推 ptx003c: 可能教授的權威不容質疑吧XD23F 01/14 23:49
→ abyssa1: 工程很多時候都是local optimum 誰跟你唯一解24F 01/14 23:51
→ abyssa1: 理也許會找唯一解 工絕對不會…
推 kagaya: 是真的有那種不接受1350+150=1490+10的狀況，他們在乎的是26F 01/14 23:57
→ kagaya: 過程都要唯一定義 ，而不管結果一樣，因為過程都清楚了，
→ kagaya: 結果自然會出來……殊不知社會事從頭到尾都很模糊，真正精
→ kagaya: 確的只有收益的數字XD
→ kagaya: 我只在乎最終1500就好 ，可是定義魔人會一直死咬著1350還
→ kagaya: 是1490不放
→ kagaya: 啊，kuso你說出社會會被電到正常………這些老師又沒出社會
→ kagaya: ………
→ yiliang1107: 跟理工不理工沒有絕對關聯吧34F 01/15 00:01
→ kagaya: 人家老師捏。老師說的不能錯35F 01/15 00:01
→ yiliang1107: 就象牙塔裡…外加社會化不足36F 01/15 00:01
推 fatdoghusky: 因為人總是會頃向相信『自己想相信的』，所以才會有37F 01/15 00:02
→ fatdoghusky: 很多第三者看起來很難理解的邏輯在
→ fatdoghusky: 以這個教授的例子，他選擇相信自己沒錯建商很壞壞
→ fatdoghusky: 在這個出發點來去解讀這個case就變現在這樣..
推 kusomanfcu: 理論派的容易出的狀況41F 01/15 00:04
→ kagaya: 教授當然不會有錯啊，一定是建商壞壞42F 01/15 00:04
→ kusomanfcu: 問題是 他不了解什麼是合約 還有房地合一的重點只有總43F 01/15 00:05
→ kusomanfcu: 價
→ kusomanfcu: 就像 你東西 有瑕疵 但是打掉 去返工修復就好 可是會
→ kusomanfcu: 有人有類似處女情結
推 fatdoghusky: 教授就不想了解阿 他只想出氣47F 01/15 00:06
→ kusomanfcu: 工程的就是 修復習慣了才會正常那個是出社會後48F 01/15 00:06
→ kusomanfcu: 社會化不完全
→ yiliang1107: 承認自己有錯，比原諒對方…難上千萬倍50F 01/15 00:07
→ kagaya: 你跟他們不能只講重點，要從頭到尾定義清楚他們才滿意，不51F 01/15 00:07
→ kagaya: 然教授就電到你下不了演講台
→ fatdoghusky: 自己一頓神操作看上的房子飛了無法承認是自己問題只53F 01/15 00:07
推 pauljet: 嗯 難怪某位板友不租給教授 這不就一個實證給你看XD54F 01/15 00:07
→ kusomanfcu: 就會出現問題55F 01/15 00:07
→ fatdoghusky: 好全都怪建商開始找毛病阿56F 01/15 00:07
→ kusomanfcu: 這個在我20出頭時也發生過57F 01/15 00:08
→ yiliang1107: k大到底遇到哪些教授58F 01/15 00:08
→ pauljet: 很多看似沒邏輯的潛規則 其實是 鐵證如山 只是講白了太59F 01/15 00:08
→ pauljet: 傷人
→ kusomanfcu: 這樣的到處都有啊 只是程度問題 XD61F 01/15 00:09
→ kusomanfcu: 我說我自己啦 不是教授
→ kusomanfcu: 教授每個都對我超好
→ kagaya: 台大教授阿 我們理論派的…64F 01/15 00:09
→ yiliang1107: 做研發、學術研究，本該嚴謹稍有不同65F 01/15 00:09
→ kusomanfcu: 我偶爾經過時還會帶伴手禮66F 01/15 00:10
→ pauljet: 也沒什麼 就象牙塔裡待久了 保護太好了67F 01/15 00:10
推 slg: 我覺得還蠻好理解的啊！1490換算成每坪單價會比較高，所以建68F 01/15 00:10
→ slg: 商是炒房建商。就這麼簡單無聊的邏輯。後來真正會生氣是建商
→ slg: 不降價就算了，居然反悔不賣他，社會地位這麼高的教授，居然
→ slg: 不賣他！天啊！不能接受，趕快來網路尋求聲量，看建商會不會
→ slg: 怕，回頭降價求他買
→ yiliang1107: 本來就失之毫釐 差之千里，但這在學術很常見73F 01/15 00:10
→ kusomanfcu: 後來長期跑國外才比較沒去找教授聊天抽煙74F 01/15 00:11
→ pauljet: 忘了世上苦人多這樣 自以為很正義75F 01/15 00:11
→ yiliang1107: 但不代表放諸四海皆適用76F 01/15 00:11
→ pauljet: 其實他的正義就是割別人的肉來餵養他 你看多少教授護航77F 01/15 00:12
→ pauljet: 國產XD
→ kagaya: 學術要嚴謹，問題是什麼生活事社會事都要拿學術那一套來用79F 01/15 00:12
→ kagaya: 就會很傷腦筋
推 freekid: 他只是個孩子啊!!!!81F 01/15 00:12
→ kagaya: 又跟他們講不通，因為他們覺得自己很嚴謹82F 01/15 00:12
→ yiliang1107: 在112哪個系修課…，還是我讀的協助教授比較正常83F 01/15 00:12
→ yiliang1107: 所以我說不代表放諸四海皆適用啊==
→ kagaya: ……不黑自己系了啦。85F 01/15 00:13
→ pauljet: 他們自己的家人絕對是用舶來品 然後還會對恆河猴生氣 國86F 01/15 00:14
→ pauljet: 產這麼好你們為什麼不用 這樣台灣生技怎麼超英趕美
→ freekid: https://imgur.com/a/Ul8rD88F 01/15 00:14
→ pauljet: 他們只珍惜自己親人的命 恆河猴乖乖聽話89F 01/15 00:15
→ pauljet: 乖乖當大數據
→ yiliang1107: 因為你說什麼演講台，覺得在學術上很合理啊91F 01/15 00:16
→ pauljet: 我在太陽花那時就覺得奇怪 學生不愛參加學運 就隨便啊92F 01/15 00:18
→ pauljet: 人那麼多少幾個有差嗎？結果就一堆教授硬把上課地點改在
→ pauljet: 立院附近還點名 你就知道除了他們心中的正義 其他人的選
→ pauljet: 擇都不算個事XD
→ kagaya: 嗯 做學問本來就是老師的主要工作嘛。96F 01/15 00:18
推 sspider0829: 很像他自己拉不下臉 也死撐著寧可說不願意賺這種炒97F 01/15 00:19
→ sspider0829: 房錢 自命清高吧 假道學
→ pauljet: 多讀了點書 不等於比較有人性喔99F 01/15 00:20
推 BRIANERIC2: 教授的習慣吧？ 你解題過程全對但答案錯可以給你99分100F 01/15 00:30
→ BRIANERIC2: 但是你過程全錯，答案對，通常給你零分
推 zeroyaking: 在第一線賣屋10多年 真的三師中最怕老師~包括教授102F 01/15 00:30
→ zeroyaking: 國小老師跟教授要最謹慎 國小老師會好像罵小朋友
→ BRIANERIC2: 對教授來說1500不重要 1350+150這個解題過程才重要XDD104F 01/15 00:31
→ zeroyaking: 教授都是覺得自己很厲害 兩種都活在自己世界當王105F 01/15 00:32
→ zeroyaking: 然後說教學生做人做事八拉八拉 最近才遇過同事客戶
→ BRIANERIC2: 理工科雖然佔了社會上大部份的資產階級 但不得人心啊107F 01/15 00:32
→ zeroyaking: 知名教授跟屋主見面談橋不好 私下跑去找要跳過仲介省108F 01/15 00:33
→ BRIANERIC2: 他會拿一堆數據跟實際作法跟你分析 但無法感動人心109F 01/15 00:33
→ zeroyaking: 仲介費成交省一筆八拉八拉....學問不代表人品阿110F 01/15 00:33
→ zeroyaking: 理工科不在乎人心阿 在乎數據跟過程阿
→ zeroyaking: 認為他對的就是無法撼動 這種到後面就是表面好好好
推 darkdogoblin: 我倒覺得他蠻會利用自己優勢的,如果今年是個路人113F 01/15 00:34
推 aesdu: 遇過的都知道啦，我教授捏，還需要你來教，你這黑心店家！114F 01/15 00:34
→ BRIANERIC2: 還有一個問題是錯判形勢，他以為說說權跟主導權在自己115F 01/15 00:34
→ darkdogoblin: 諸位還會討論他嗎116F 01/15 00:34
→ zeroyaking: 私下x你x就好 不然解釋很累 他們都對 但是買不到117F 01/15 00:34
→ zeroyaking: 他如果不是教授那頭銜 誰鳥他
→ BRIANERIC2: 身上，結果被揍得鼻青臉腫119F 01/15 00:35
→ aesdu: 跟是不是理工無關，全部都一個樣，我是教授捏！120F 01/15 00:35
→ aesdu: 你們厚，不能這樣，不能拿4樣，無良店家，我有記者朋友你知
→ aesdu: 道嗎？
推 ncg69438: 演變到後來就是裡子面子都想要123F 01/15 00:37
→ BRIANERIC2: 對 文組的教授說不定問題更大 就是不通人性啦124F 01/15 00:37
→ BRIANERIC2: 而且是CS教授耶 說不定不到40？ 人生最顛峰的時刻好嗎
推 zeroyaking: 理公是邏輯 那其他應該就是面子拉不下 他最大了...126F 01/15 00:38
→ aesdu: 不是利用優勢，是從頭到尾覺得自己是高高在上的職業127F 01/15 00:38
→ BRIANERIC2: 再來就是他覺得建商得罪他就是得罪整個學校的教授128F 01/15 00:39
→ BRIANERIC2: 那你們這個建案就完蛋了，所以就說他錯判形勢
→ aesdu: 客訴三大族群 1.教授，狗眼看人低 2.工程師，很會算 3.魯蛇130F 01/15 00:40
→ aesdu: ，無腦硬凹
推 euruing: 拉不下臉+1132F 01/15 00:43
推 s001582000: 工程師錯了喔133F 01/15 00:43
推 aesdu: 工程師，喜歡算到極限值，沒拿到極限值就會不滿，e04最好每134F 01/15 00:45
→ aesdu: 個人天天都在極限值啦！！！
推 ImCPM: 對 呼吸也會讓房價漲136F 01/15 00:46
推 c188cc: 魯蛇之所以魯，是因為這世界需要有人來服務，變相種姓制137F 01/15 00:49
推 frowning1226: ceca老師講理順便酸人，太妙了...XD138F 01/15 00:50
推 kagaya: aesdu整理客訴三大群好好笑XDDDD139F 01/15 00:51
→ kagaya: 教授可以表面好好好，私下X你X,那很會算的工程師跟無腦硬
→ kagaya: 凹魯蛇怎麼應付啊 都好討厭…
推 ganninian: 就只是面子問題 承認自己錯了怎麼在學生面前耀武揚威142F 01/15 00:56
→ ganninian:  三歲小孩也知道怎麼可能為了兩萬塊實價登錄作假 加上
→ ganninian: 建商不爽賣他 見笑登生氣
推 jacky8000: 大神晚安145F 01/15 00:58
推 rock8655: 怎麼覺得推文有些在偷臭理工人啊 不過不得不說部分教授146F 01/15 01:06
→ rock8655: 壓榨研究生久了真的會有點......
推 ppnow: 老高說過類似的，他這種症頭就是第一步走錯，後面就開始一148F 01/15 01:09
→ ppnow: 連串的動作，為了正當化他的錯誤。然後就變成這個樣子了，
→ ppnow: 不買房是為了不變成炒房團的一員，科科。
→ sunnyx: 你有思考的多 有沒有想過他受注目的客群會受到什麼影響 1.151F 01/15 01:19
→ sunnyx:  怕高點的人 2. 尚無能力購買的人 結果弄的早早賣或者更晚
→ sunnyx: 買 前者傷心 後者更晚才能當韭菜只是推演成下一輪的客群
→ sunnyx: 少子化的以後市場上的客群就是這一輪啊
→ sunnyx: 補述 第一行文字的他 不是影片的老師 而是在其他節目稱喊
→ sunnyx: 空的人 他們的存在也是一種視角 只有單一一種聲音的市場是
→ sunnyx: 不健康的
→ sunnyx: 而反面的聲音 則培養了下一輪的客群…
推 nqj: 老師覺得建商操作是炒房不接受而且要公佈建商，理念重於利益159F 01/15 01:30
→ nqj: 也是難得，尊重啦
噓 kukukunew: 限縮土建融 查養地 影響很大 到底懂ㄅ懂= =161F 01/15 02:02
推 zeroyaking: 工程師就給他算阿 反正多碰幾次壁~同事買了賺就會買了162F 01/15 02:11
→ zeroyaking: 算那麼多 屋主不賣也沒用 結果車都開一半 還是乖乖上
→ zeroyaking: 只是前面先帶的仲介業務要有那種當祭品的概念
→ zeroyaking: 無腦硬凹魯蛇喔~~建議就不要理他 讓他繼續租 然後再看
→ zeroyaking: 為了以前沒買而後悔~能不能買到房子絕對不是先看緣分
→ zeroyaking: 是看心態 心態想法不對 就算丟個超好案件也是再說啦

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