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首購1.31%

然後用自然人去看

其實也不是首購

是看幾個房貸


也就是說 人人一房貸
指導利率1.31%
大概這樣......

前陣子不是說1.31%是軍公教才有的？？

你大水庫滿出來了喔？





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額外補充

https://i.imgur.com/YAHxVWJ.jpg

推文提到移工

8萬.....
假設雙薪8萬移工

有點可怕哈哈哈哈哈哈
好險印尼 越南 還不能正常房貸

（外國人在我國取得或設定土地權利互惠國家一覽表）


但是有印度人，難怪阿三越來越多
1.31% 30年 阿三還不買爆
最近阿三都出沒在哪兒？
印度這麼誇張，阿三還不全世界大奔逃

移工主要是貸款成數問題和能不能買問題不大

※ 引述《h49072002 (醬汁呢)》之銘言：
: 連結：https://www.chinatimes.com/newspapers/20211012000096-260202?chdtv
: 內文：
: https://i.imgur.com/AQmZnpn.jpg
: 針對房貸利率，金融圈人士指出，央行已向全體國銀確立「房貸利率三級制」
: 也就是首購、二房、三房各有最低利率門檻，依序為1.31％ 1.6％和1.72％
: 未來民眾購屋時，任何一家國銀在給予利率訂價都必須遵照上述的「三級制」
: 以徹底執行「差別化訂價」。
: 金融圈人士對此指出，「三級制」的定價法則至關重要
: 但為了避免招致「聯合訂價」的疑慮，因此不會見諸文字
: 包括央行對各銀行白紙黑字的發文也不會看到，就如同所謂的1.31％房貸最低價
: 央行雖未發函，在全體國銀間已行之數年。
: 相關人士透露，根據幾家指標大型公民營房貸銀行提報給央行的調查結果
: 目前首購族房貸普遍占比各銀行的八成以上，即使二房比率較高的民營銀行
: 占比也大約在兩成左右，其他的大型公股行庫則普遍低於兩成
: 因此大約僅兩成房貸族會受到上述三級制訂價的影響。
: 其中，倘若房貸戶買的是第三房（指目前在銀行體系的第三筆房貸）
: 行庫主管指出，「就是直接比照豪宅訂價」，利率都是1.72％。
: 至於「二房」房貸，據指出，央行日前召全體國銀開會時有提示
: 不論是新成屋或中古屋，希望利率一律以1.6％起跳。
: 行庫主管表示，央行在會中也特別提示，不論是公教住宅貸款
: 或是建商的整批性分戶房貸，對於二房、三房的房貸
: 均將一體適用1.6％、1.72％起跳的利率，不能因為這兩種類型具「專案貸款」
: 而較其他房貸戶享受差別待遇。
: 因此，未來不論是公教住宅貸款，或是建商的整批性分戶房貸
: 銀行在向客戶報價時即使最低價是1.31％
: 也必須附上「備註條款」，加註「二房或三房等訂價必須依照政策辦理」等說明。
: 心得：
: 原先第二戶1.72 喝完茶就變成1.6 果然反彈風聲太大
: 好吧 第二戶從1.31->1.6
: 又是換屋族被敲了QQ

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