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作者 標題 [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高
時間 Fri May 13 11:34:48 2022
央行又要祭出第五波信用管制，
據報道可能會限制30年房貸！
我覺得萬萬不可！
30年房貸都已經有點短了，
應該要推出40年以上，甚至50，60年房貸，
才能幫年輕人買的起房啊！
對於資金充裕的剛需來說，
30年房貸如果縮短到20年，
可以減少很多利息支出，
也就是買房可負擔的總價大概會多一成，
所以房價還有一成的補漲空間。
另外消息一出，
很多年輕人、首購族怕將來貸不到30年，
會趁最近趕快尋找能入手的標的，
再帶動一波房市熱潮，
供不應求下，整體房價還是看漲！
還沒買房的要趕快把握最後機會了！
拜託啦，買一下，求大家了...
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※ 同主題文章:
● 05-13 11:34 ■ [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高
05-13 12:30 ■ Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高
05-13 13:23 ■ Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高
推 : 你被打瘋了嗎？，全面20年，房價要打7折1F 05/13 11:38
→ : 首購不會動，換屋置產有可能是打擊目標
→ : 首購不會動，換屋置產有可能是打擊目標
推 : 不用7折 我8折可以收哦3F 05/13 11:39
→ : 應該不會全面拉，針對性20年有可能4F 05/13 11:40
→ : 高單價50以上的會修正
→ : 高單價50以上的會修正
推 : 他反串的啦6F 05/13 11:41
→ : 你看一下他之前發文的風格就知道了
→ : 你看一下他之前發文的風格就知道了
推 : 全面20年 最近買預售的會哭死8F 05/13 11:41
推 : 連升息都不會做的 不用擔心縮成20年9F 05/13 11:42
推 : 其實是在消滅老人人口啦，政府給年輕人的美意，不許你誤會10F 05/13 11:48
推 : 變成20年貸，很多用30年評估的會受傷，甚至收手觀11F 05/13 11:49
→ : 望了
→ : 望了
噓 : 年輕人買不起沒錯13F 05/13 11:50
→ : 但更高的理由是什麼
→ : 無腦多嗎
→ : 但更高的理由是什麼
→ : 無腦多嗎
推 : 貸不過就沒人買，沒人買就會降價了16F 05/13 11:53
→ : 降到一定程度年輕人就買的起了
→ : 降到一定程度年輕人就買的起了
推 : 那去年底用40年房貸買到新成屋的有賺到嗎18F 05/13 11:54
→ : 漲價就是因為之前貨幣寬鬆，信用寬鬆19F 05/13 11:54
推 : 這篇在反串吧20F 05/13 11:55
推 : 反正只能漲不能跌就對啦21F 05/13 11:56
推 : 政府要你各位覺青乖乖租房 有能力做投資客的大多有錢22F 05/13 11:57
→ : 老人 懂咩
→ : 老人 懂咩
推 : 這不可能溯及既往，但還是會嚇跑還沒入手的24F 05/13 12:01
推 : 年數越多 加碼利率越多 再加上升息 ， 只要高房價 年輕人一25F 05/13 12:06
→ : 樣買不起
→ : 投資客最擔心年輕人不買房
→ : 樣買不起
→ : 投資客最擔心年輕人不買房
推 : 第二戶限貸20年 第一戶30年 應該會是這樣28F 05/13 12:07
推 : 笑死人...你以為首購受的了20年房貸嗎？30年房貸消失年輕29F 05/13 12:07
→ : 人就繼續買不起吧
→ : 人就繼續買不起吧
→ : 投資客 多房 會擔心沒人接收 但出租市場就很好租31F 05/13 12:08
→ : 租金補漲？32F 05/13 12:09
推 : 買不起就不買啊，幹嘛一直幫人操心XD33F 05/13 12:09
→ : 會那邊假惺惺的通常都很慌XD
→ : 會那邊假惺惺的通常都很慌XD
→ : 因為很多想買的買不起一直吵啊35F 05/13 12:11
推 : 太好了 房價又可以加價20%了36F 05/13 12:16
噓 : 建商，投資客急了37F 05/13 12:20
推 : 買不起瑟瑟發抖 喔不對 本來就買不起台北惹QQ38F 05/13 12:21
推 : 太貴，以後都改地上權，便宜多了，雙贏39F 05/13 12:22
推 : 房價還是會上漲，謝謝40F 05/13 12:22
噓 : 房價只會炒得更高，不用你擔心41F 05/13 12:22
推 : 好像有頭期你後面的房貸就能支付一樣，在想什麼42F 05/13 12:22
→ : 不太懂 不可能人人買新屋 中古貸款都已經貸下去 限縮43F 05/13 12:24
→ : 貸款年限會影響沒買的人 中古沒人丟 變相硬逼沒房的
→ : 人買新成屋 最後建商大賺.....邏輯不通啊
→ : 貸款年限會影響沒買的人 中古沒人丟 變相硬逼沒房的
→ : 人買新成屋 最後建商大賺.....邏輯不通啊
推 : 楊總，要打房請先從房價最高的區域試辦！46F 05/13 12:26
推 : 不要忘記還有社會住宅......47F 05/13 12:26
→ : 貸款變20年 貸不起頂多不要買而已
→ : 沒人接手的市場才是真的可怕
→ : 貸款變20年 貸不起頂多不要買而已
→ : 沒人接手的市場才是真的可怕
推 : 能不要買你就不會出現在房版50F 05/13 12:28
推 : 現在替人瞎操心的都是怕沒人接盤啊51F 05/13 12:28
→ : 買條件更差的房子而已52F 05/13 12:28
推 : 如果70年地上權後保證可以收回，那對政府來說或許是53F 05/13 12:30
→ : 不錯的方案，至少不用煩惱都更
→ : 不錯的方案，至少不用煩惱都更
推 : 20年房貸購買力只剩現在的6成55F 05/13 12:30
推 : 保證要求政府土地便宜賣給他們56F 05/13 12:31
→ : 還在幻想沒了投客跟剛需的市場會漲？57F 05/13 12:31
→ : 高煉油廠宿舍就是好例子58F 05/13 12:31
→ : 你就是剛需啊為何要擔心
→ : 你就是剛需啊為何要擔心
→ : 貸不起就不要買 你覺得那天整天高喊居住正義的會說啥...60F 05/13 12:33
推 : 所以讓你貸30年就是居住正義喔，笑死61F 05/13 12:36
→ : 負擔不起就不要買啊，讓市場機制去調整房價也盤整一下
→ : ，降低風險不是皆大歡喜
→ : 負擔不起就不要買啊，讓市場機制去調整房價也盤整一下
→ : ，降低風險不是皆大歡喜
推 : 你買不起關大家屁事64F 05/13 12:45
噓 : 房價更高?資金收縮就降價了65F 05/13 12:45
噓 : 投機客怎突然關心年輕人 貓哭耗子66F 05/13 12:48
推 : 講的好像降價就負擔的了房貸，除非現金買房啦67F 05/13 12:48
→ : 房版邏輯不就弱肉強食，現在只是把魯蛇的貧窮線提高了，68F 05/13 12:49
→ : 擔心啥
→ : 擔心啥
→ : 不要說首購族，換房族壓力也大。70F 05/13 12:50
→ : 20年 年輕人更慘而已71F 05/13 12:52
噓 : 反串仔72F 05/13 12:52
推 : 貸不過就沒人買，沒人買房價就降到年輕人買得起，這邏輯73F 05/13 12:57
→ : 還好嗎？
→ : 還好嗎？
→ : 買預售阿，蓋到哪付到哪，蓋10年幫年輕人減輕壓力。超暖75F 05/13 13:01
→ : 沒人就一定要租你房東不怕你跑76F 05/13 13:11
→ : 你猜會發生什麼事XDDD
→ : 你猜會發生什麼事XDDD
推 : 60年房貸是要工作到死還是債留子孫XDD78F 05/13 13:14
→ : 你要確定還有子孫欸XD79F 05/13 13:17
→ : 總價會正常80F 05/13 13:26
推 : 現金買房的房東笑呵呵，準備大漲宰無殼蝸牛81F 05/13 13:27
推 : 這應該是指最多能貸到30年的意思？82F 05/13 13:42
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