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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-04-01 01:22:05
看板 home-sale
作者 a386036 (骷髏怪)
標題 [閒聊] 工程費到底漲多少
時間 Wed Mar 31 23:02:37 2021

本身工程相關
之前受傷沒有很積極接案有一陣
最近接了幾個案子，也還好是最近接
有一案已經比以往報價+15%外加也收了工程管理費
原本預估不扣自己跑案場工錢油資，應該穩住30%毛利沒問題
結果結算剩下15%不到

後面又接一場談案子到報價是前一場未結算報的，因為有心理準備又比照前面價錢+10%上
去
可是這場挫勒蛋就
因為光是鋁窗。電線價錢到昨天價錢各漲10%
電線太平洋2.0mm 100米我的供應商10**我有關係可拿便宜點
據說鄉下地方喊到1300
還會再漲

鋁窗漲幅也是非常驚人

工資不用說.....
衛浴設備都是報舊價，但等到安裝都是漲價後

板上一定有相關的非常有感

去年垃圾戰。抓超載。抓勞安。抓勞基法    等問題，我就有預告工程成本一定會大噴發
看看現在.....
據我知道目前原物料尤其金屬類看不到天花板

 原物料。工資漲。 造價就漲


而且因為不缺工地只缺人，交通較差的工地，工資物料反而更貴

蛋白區只能靠降低建材等級壓價錢

也因為蛋白區房價還會因為造價上漲被用力往上頂
1字頭房價區造價漲2萬的於房價漲15%，恐怖歐


有人說蛋白建商賺翻，並沒有很多建商因為物料大漲虧一屁股，沒跑路算好了

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那些40萬以下房價區蓋SRC的建案當初有預售
目前興建中的，只能說大建商還好
小建商你要每天求神保佑建商不要跑
SRC真的會慘賠


--
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.108.188 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1WP8yF6G (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1617202959.A.190.html
※ 同主題文章:
● 03-31 23:02 a386036. ■ [閒聊] 工程費到底漲多少
　 04-01 03:07 ceca. ■ Re: [閒聊] 工程費到底漲多少
　 04-01 19:05 ceca. ■ Re: [閒聊] 工程費到底漲多少
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:04:59
推 luben: 敢問第一手真實資料,工人的薪水漲多少?1F 03/31 23:08

點工3千起，自備工具+500
做數量也漲
 點工+不多，主要原因工程標準，環境維護成本增加
當然做數量也會加

2年前2500就很好找
現在3000都不好找
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:11:22
推 missile: 請問這些情資有分縣市嗎？還是全國都一致性?2F 03/31 23:11

中南部營造工地很多都比北部高
因為中南部更多工地
師傅北漂多沒人
只能高薪甚至北部薪水+200-500，包吃住找人
我都有被問有無人可借用
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:13:35
→ lagadidi: 真的嫌貴自己蓋，建商利潤物價上去都被偷光了3F 03/31 23:12
推 CIIIO: 恐怖ㄜ~預售屋4F 03/31 23:12
推 g11121s: 公共工程委員會一堆物價可查，最近PVC硬管漲很多5F 03/31 23:12

C型鋼快破40了
PVC硬管CD管。
ST壓接管。壓接零件
KSS管夾壓條都漲翻
真的報價要非常小心
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:17:09
推 s26492755: 我現在除非統包  不然垃圾清運都先講好請統包或業主承6F 03/31 23:15
→ s26492755: 辦自己處理
推 KrisNYC: 朋友老透天敲光重建的案子今年卡死啊 拆完重議約8F 03/31 23:15
→ s26492755: 工一直缺  尤其連假都大家借來借去的9F 03/31 23:16
→ KrisNYC: 承包商跳過設計師跟業主說去年12月原報價做不了10F 03/31 23:16
→ KrisNYC: 叫他報個新的來 他說只能邊做邊報 他抓不出來 無解
推 s26492755: 還好我案子通常久的也一個月搞定12F 03/31 23:17
→ s26492755: 不要說重新報價  光跟以前價格不同就被嘴一波了
推 KrisNYC: 其實都有合作過 知道不會亂報 但業主也會怕無限追加14F 03/31 23:19

現在要來不要拉到
不給追就是放管
不缺工作

你被放管就沒人接了

推 s26492755: 合作過的可能會奇摩子不太好  新的客人一定說你坐地起15F 03/31 23:21
→ s26492755: 價的
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:22:31
→ s26492755: 老客人來買都得解釋一下為何漲價  blabla17F 03/31 23:21
推 grotwpig645: 林北真的氣死，鋼材漲超多...18F 03/31 23:26
推 op840906: 我也工程的，做一些重機械的，從去年疫情開始後到現在一19F 03/31 23:30
→ op840906: 直忙，根本沒啥時間休息
→ op840906: 照常來說過年後會有淡季，但是今年開工馬上就有案子，然
→ op840906: 後一直做做做
→ op840906: 快不行惹

我是一場做下去
鄰居找上門做額外的就做快百萬
不接又不行敦親睦鄰，做了沒人剩
要拖原本案子工期
超想哭
鄰居還要我去估他其他地方
超暈....

→ dragon0: 最近一堆材料供應商都漲價 鋼材 保溫 閥件都漲24F 03/31 23:31
→ dragon0: 就連大同商用空調 5/1開始漲10%
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:36:00
推 op840906: 阿然後廢棄物處理的價格也一直漲，也只能業主說，盡量26F 03/31 23:33
→ op840906: 減少垃圾量，該分的要分類好
→ op840906: 過去的的成本會那麼低，很多都是靠超載啦，亂倒廢棄物


車輛設計預拌混凝土車就是可以超載到9方
問題4方就會超重，又抓很兇
廢料就不多說更嚴重

以前鄰居垃圾拿來丟都可以
現在都拒絕。因為太貴
→ op840906: 啦才能壓這麼低29F 03/31 23:34
→ op840906: 要不然你什麼都要合法，那價格自然會提高
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:38:22
→ dragon0: 南亞管材 灰管 橘管漲8% ...31F 03/31 23:37

有水電案要接嗎
我是統包

推 op840906: 像是拆房子那些磚頭，水泥塊，過去都是回填魚塭，或者是32F 03/31 23:38
→ op840906: 填載低窪處
→ op840906: 阿現在你要合法，就是進處理廠，那進處理廠的價格自然就
→ op840906: 是業主承擔...
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:39:34
推 op840906: 阿然後像是矽酸鈣板，處理廠不收，阿因為是防火材，焚36F 03/31 23:40
→ op840906: 化爐燒不掉，那你想想這些東東最後會是跑去哪裡呢？

目前正流行SPC地板
3-5年後就會開始拆到
丟起來費用不敢想
※ 編輯: a386036 (150.116.108.188 臺灣), 03/31/2021 23:42:22
→ dragon0: 呃 我是竹科UMC的協力廠商 我還缺小包咧! QQ"38F 03/31 23:42
推 op840906: 反正以後廢棄物的問題會越來越大啦39F 03/31 23:42
→ op840906: 嘻嘻，SCP就重量計價阿，我記得SCP不輕
→ dragon0: 工程廢棄物 真的很難處理 我們也不想亂丟QQ41F 03/31 23:44
→ op840906: 阿工程就一定會有廢棄物，然後不能有掩埋場，不能有焚42F 03/31 23:44
→ op840906: 化爐
→ op840906: 反正到最後這些成本一定也會轉架到消費者身上...QQ
推 cka: 聽起來好可怕...下一代是不是只能買過去的老裝潢了45F 03/31 23:52
推 morrislin: 什麼都漲46F 03/31 23:53
推 qwqwsos0066: 裝潢報價開始漲了，板材類漲翻47F 03/31 23:54
推 op840906: 啊對了，最近粗料也開始漲了，水泥跟砂48F 03/31 23:56
→ op840906: 砂一米漲約50元
推 KrisNYC: 很重啊 ㄧ箱0.55坪十五公斤以上 呵呵50F 04/01 00:04
噓 blue28082: 那怎麼到處都一堆新建案？簡直遍地開花呢！都缺工缺成51F 04/01 00:09
→ blue28082: 這樣了
→ blue28082: 抱歉，按成噓了，推回來~~
推 nqj: 缺料缺工，打炒房讓新案緩推也許是好事54F 04/01 00:16
推 KMOOO: 聽樓上幾位工程大大這樣講...真的有點可怕55F 04/01 00:16
推 missile: 有自己營造廠的建商沒有缺工問題 一邊趕工一邊獵地推新案56F 04/01 00:19
→ aloness: 南部跟北部應該是兩個世界了，南部雖然工作滿檔，工資跟57F 04/01 00:25
→ aloness: 材料錢沒有漲的像原po講的那麼兇
→ aloness: 最近又接了北部的工程案，已經準備被漲3成造價的心裡準
→ aloness: 備…
推 geniusmm: 台南，電梯透天，今年剛蓋好，跟當初預估比，工程費多261F 04/01 00:28
→ geniusmm: 成
→ aloness: 我目前手上兩個在高雄的工地，從去年5月要蓋到今年底，63F 04/01 00:34
→ aloness: 目前倒是沒被漲工資
推 Refauth: 整篇文章看下來，有人再跟我講年輕人低薪我就直接揍他65F 04/01 00:41
→ askachage: 政府打房成效卓越，人民安居樂業變成失業又無家可歸66F 04/01 00:45
推 missile: 這樣看來 台灣營造業絕對是高薪工作 月薪10萬以上是基本67F 04/01 00:46
→ asdfghjklasd: 工程要漲多少除了原料會漲,也要看業主有沒有很爛68F 04/01 00:56
→ asdfghjklasd: 整天改來改去,追加又不給錢,沒發整合包又要下包做
→ asdfghjklasd: 買一堆東西又要下包幫他整.一個案子做三年還沒好
推 liu1981sssss: 我健身房旁邊工地連晚上六日都在趕工，問工人說怎71F 04/01 00:57
→ liu1981sssss: 麼那麼拼，說現在價格好多賺點，而且包商除了後面
→ liu1981sssss: 還有案子，如果早點完工可省些原料成本，每個月都
→ liu1981sssss: 有建材成本輪漲，錢不夠多能屯的料有限
→ asdfghjklasd: 點工也好,專業下包也好,很多也是不專業,收一堆錢75F 04/01 00:58
→ asdfghjklasd: 事只做一點點
→ asdfghjklasd: 台灣的工程喜歡二包三包四五包包下去,最後那一個
→ asdfghjklasd: 錢最少,事最多,擺爛的也不少
推 et310: 營造業 室內裝潢業本來就好賺 除了做久可能有脊椎問題或其79F 04/01 01:13
→ et310: 他職業傷害的後遺症要花個幾十萬開刀 但注意工安保養的好也
→ et310: 不是問題 所以缺工只是假議題 只是年輕人偷懶不想做而已

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