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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-13 23:57:45
看板 Stock
作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 [請益] 房子抵押換被動收入
時間 Mon Feb 12 15:20:29 2024

不知道發房版好還是股版

先發在這裡 不妥再刪文 會先講操作 再講原因
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房產價值1500抵押一半拿出750的現金

抵押期間是30年 現在還有寬限期能用 每個月還款一萬多

手上有200萬可操作還本金和相關費用


假設5年後希望每個月有1萬可用 剩下的持續投入增加被動收入

拿去買00713,0056,00919,00929

算是合理且可行對吧

備註：2023年度00713完整配息金額3.04元，想要平均月領1萬元現金股利，總共需要持有
39.47
4張，所需總成本為197萬9622元
-----------------------------------------------------------
另一半手足不具工作能力

將來若父母離開 就是要由我們小家庭接手給生活費 6000-8000

對方爸媽有一棟價值1500萬的透天 將來是兩個小孩一人一半

手足將分得賣房款750+200現金

但現在900萬應該沒辦法讓40歲的人活一輩子

不投資坐吃山空不是辦法

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.103.205 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2024-02-12 15:20:29
※ 文章代碼(AID): #1boSQ_6f (Stock)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Stock/M.1707722431.A.1A9.html
※ 同主題文章:
● 02-12 15:20 marsonele. ■ [請益] 房子抵押換被動收入
　 02-12 17:07 h22349. ■ Re: [請益] 房子抵押換被動收入
推 hiragana    : 糕1F 02/12 15:21
→ DAEVA       : 萬一失業會怎麼樣2F 02/12 15:23
手足工作時有時無 長輩有月退可以給零用錢 如果長輩不在了 就沒月退 擔子就落到我們
身上
我的想法是 請手足這樣操作用長輩的錢養活他自己 錢不要從我們小家庭出去
推 poeoe       : 很不錯的想法3F 02/12 15:27
→ ppbro       : 應該先評估一下你收入穩不穩定4F 02/12 15:29
→ ppbro       : 收入不是問題只要應付得來就好
推 dpew        : 行情回温，大家貪婪之心開始啟動了6F 02/12 15:34
之前長輩身體健康有月退我不擔心 但是長輩身體有狀況 能庇護無法工作的小孩也沒幾年
推 ryback98    : 跌了不敢買，高了瘋狂追… 危7F 02/12 15:37
推 onstar      : 感覺這一波下去會掛很多人8F 02/12 15:47
→ onstar      : 不過，擦鞋童理論是否還適用呢？
也不是現在要投入 只是想找個辦法 讓他自己照顧自己 不要跟我們拿錢
→ onstar      : 漲的有點誇張10F 02/12 15:49
推 ck326       : 每一次都適用好嗎？不信去看10月底的推文和現在差多11F 02/12 15:49
→ ck326       : 少，嘻嘻
推 leotompp    : 房子就是被動收入了阿 是在忙啥.....13F 02/12 15:49
也是 到時候會把透天出租收益一同考慮 之前忘了可以靠房租養他
→ kitune      : 你要去房版問怎麼貸吧 會跟你想的差很多喔14F 02/12 15:50
推 access      : 投資型房貸利率2%多，存股殖利率至少5%，撇除利差15F 02/12 15:51
推 leotompp    : 200萬沒股齡 要開借的750萬的車 我看妳翻車的命.16F 02/12 15:51
→ access      : 問題，這樣做沒有問題，就自己評估風險承擔能力17F 02/12 15:51
→ access      : 只要不斷頭，股價跌也不干自己的事情
→ leotompp    : 我自己之前本金100隨便歐印現在300 根本不同世界19F 02/12 15:52
→ access      : 至於房子要不要出租，那跟貸款是兩回事可以並行的20F 02/12 15:53
→ leotompp    : 跌10%-10萬跟-30萬 天高皇帝遠.......21F 02/12 15:53
推 toto123     : 等股市崩盤 再這樣吧，現在就是讓他漲，頂多定期定22F 02/12 15:57
→ toto123     : 額
噓 lpmybig     : 請手足去工作24F 02/12 15:59
有身心障礙手冊 勉強不來 希望父母留下來的錢能照顧他一輩子
噓 duriel3313  : 人家沒工作能力 會聽你的話這樣操作才有鬼25F 02/12 16:02
→ duriel3313  : 不想養你就直說 資產給你操作給他錢實際多了,你這種
→ duriel3313  : 提案我看你怎樣拿出來檯面講
？？？ 你在生氣什麼啊 難道有人會無條件養別人 犧牲自己小家庭資源嗎？ 我寧可現在
拿出來談 好過手足把900萬花完 我們得從自己口袋掏錢養他
→ kitune      : 跟酸民認真你就輸了 先去房版問怎麼貸款 怎麼當房東28F 02/12 16:05
推 lpmybig     : 留下來的部分拿去投資高股息還有機會 不夠你們是貼29F 02/12 16:06
→ lpmybig     : 定了
→ kitune      : 問完再來考慮要怎麼投資錢滾錢31F 02/12 16:06
→ boombastick : 你都算好了 就做了啊32F 02/12 16:06
→ duriel3313  : 我是要講:一個投資方案可行與否跟告訴殘障的手足這33F 02/12 16:09
→ duriel3313  : 樣做最好然後叫他自己操作中間的鴻溝可能有海溝深
→ duriel3313  : 除非他天賦異稟財商亦高不然越弄越糟的機會神高
推 scott0118   : 不是只有股票 目前債券算低檔 且固定收益 加上台灣36F 02/12 16:11
→ scott0118   : 利息不高還有利差可以賺 可以部分股票部分債券分散
推 pisu        : 投資工具想法不錯只是在於投資點位而已38F 02/12 16:11
→ peace000    : 萬八不買你要等到兩萬？39F 02/12 16:11
噓 JKjohnwick  : 貸啊，有政府在怕什麼，房價跌不會去抗議嗎40F 02/12 16:11
→ ppbro       : 房子歸你們一個月給他3萬3終身俸（依最低薪資+600041F 02/12 16:12
→ ppbro       : 調整） 這樣房子你們想怎麼搞都行了
推 ntcu5566    : 抵押30年，並不是借你30年，一般週轉金10-20年而已43F 02/12 16:13
→ JKjohnwick  : 叫你爸媽養他啊44F 02/12 16:14
→ JKjohnwick  : 而且你老婆願意把錢拿給你手足嗎？
推 Catdatfat   : 一堆高檔文。怕怕46F 02/12 16:18
推 awss1971    : 我也覺得上面建議比較好，房歸你們，你們承諾(簽約)47F 02/12 16:18
→ awss1971    : 每月給他多少生活費，只是風險你要自己扛(相對單純)
→ awss1971    : ，只是對方不知願不願意接受~~
→ saisai34    : 錢的事情親兄弟都談不攏了 , 何況是外人 , 勸你別50F 02/12 16:21
推 stlinman    : 銀行有一種業務叫"信託"51F 02/12 16:22
推 nask        : 拿去買債券，沒有風險，直接套利52F 02/12 16:22
→ saisai34    : 想太多 , 多管閒事 賺錢還好說萬一虧了 ,很麻煩53F 02/12 16:22
推 m06m06no1   : 多少能力做多少事54F 02/12 16:23
推 shiyanin    : 你應該先確定對方有沒有運作投資的能力吧55F 02/12 16:27
→ shiyanin    : 沒有的話，就是你得代他操作
推 yoshian886  : 賺錢你也不會多快樂，賠了你會非常幹57F 02/12 16:28
推 leveger0903 : 長輩離世前 拜託別拿他們的財產打歪腦筋58F 02/12 16:32
噓 HardyJJ     : 想搞事就對了…59F 02/12 16:37
→ HardyJJ     : 不要把房都賠了 沒地方住
推 aria0520    : 如果未來三十年都不升息的話可以61F 02/12 16:47
推 a9940597    : 我也覺得很可以，不知道為什麼一堆人怕62F 02/12 16:48
推 huabandd    : 你會來股板用問的我覺得你就不適合63F 02/12 16:48
我覺得可以 發文只是要轉貼給配偶看 另一半打算900萬花完每個月給6000-8000 但我覺
得這樣不合理 明明有更好的辦法不需我們出錢 再來6000-8000根本沒考慮到醫療和長照
費用 不事先規劃 將來慘的是我們
→ saisai34    : 換位思考 , 對於對方來說有甚麼好處跟風險64F 02/12 16:53
噓 AGODC       : 不工作的人，拿到950萬，很大機會幾年內花光光、然65F 02/12 16:55
→ AGODC       : 後再回來吵剩下的一半
我有要求對方父母如果不同意買股票增加被動收入 就要走信託和輔助宣告 責任不能全落
在有能力的小孩身上
→ saisai34    : 假設不願意資助對方的狀況下 ,長輩的財產分配方式67F 02/12 16:55
推 a9940597    : 絕對可以，一堆不知道在怕三小的68F 02/12 16:56
→ saisai34    : 是否會有改變 , 這些因素都要考慮進去69F 02/12 16:56
→ a9940597    : 比質押股票安全太多太多70F 02/12 16:57
→ stanleyplus : 擦鞋童阿~~~塊陶阿71F 02/12 16:57
→ a9940597    : 連房子抵押都在怕，那躺平不就更好72F 02/12 16:58
推 drpepperfish: 去年初萬二怎麼不問呢？現在沒人敢說會到那裡。萬73F 02/12 16:58
長輩去年健康我幹嘛管別人家的錢 就是年初檢查癌症三期 才開始討論要怎麼照顧手足和
財產分配
→ drpepperfish: 九兩萬也不過10%74F 02/12 16:58
→ a9940597    : 風險本來就有，這是非常安全的投資方法75F 02/12 16:59
→ saisai34    : 他的問題不是投資問題 , 是怎麼不要養一個女方親戚76F 02/12 17:00
→ saisai34    : 的問題=.=
→ eric09230   : 美國國債呢？目前利率約4.18%78F 02/12 17:01
→ eric09230   : 900萬一個月會有無風險三萬可以花？
推 sqt         : 不工做作.且每天很閒的人.通常就是米蟲人.慣依賴性80F 02/12 17:02
→ saisai34    : 因為不知道對方是什麼情況 , 最差狀況是不工作又會81F 02/12 17:03
→ saisai34    : 花錢賴著的人 , 那就算投資....結局也是差不多的0.0
推 lipstick    : 穩贏的83F 02/12 17:05
噓 loopdiuretic: 換什麼被動收入 歐印249884F 02/12 17:05
推 yuui        : 我就是貸款2000出來買台積 均價580 最多帳面賠到65085F 02/12 17:07
→ yuui        : 萬
→ yuui        : 中間真的有好幾次想要賣出停損  還好有撐住
推 lpmybig     : 癌症三期你要迅速考慮了 我爸爸肺癌三期快四個月就88F 02/12 17:09
→ lpmybig     : 走了
→ wintxa      : 用閒錢投資.....90F 02/12 17:15
噓 phoenix2020 : 汝的問題不是投資問題，不該在房版、股版問，因為91F 02/12 17:18
→ phoenix2020 : 問不到核心
→ phoenix2020 : 而且投資只要不是定存、貨幣基金、美國短期國債，
→ phoenix2020 : 基本上都有風險
推 richaad     : 萬一當年沒配息怎麼辦、、萬一配息無法支持貸款怎95F 02/12 17:20
→ richaad     : 麼辦、萬一股票價差跌爛剛好急需用錢套牢怎麼辦，隨
→ richaad     : 便說就是一堆風險，你的風險承受度是？
→ phoenix2020 : 所以只要問到這個方法能否成功，某部分更取決於操作98F 02/12 17:21
→ phoenix2020 : 者的能力與承擔風險，所以不同人、同人不同階段答
→ phoenix2020 : 案會不一樣
→ phoenix2020 : 所以我實在不覺得有身心障礙的人，可以把投資做好，
→ phoenix2020 : 對我而言，投資比一般工作難多了
推 agpc        : 40歲，可能還要照顧他30年；30年的變因太多囉。103F 02/12 17:23
推 monster0919 : 辦離婚但是仍維持夫妻關係，有小孩的話歸你，先設104F 02/12 17:24
→ monster0919 : 好停損點。
感謝大家回應 怕失焦到家庭議題不再回覆噢
噓 as80110680  : 所以你扯半天你的抗風險能力如何？如果股票沒有配106F 02/12 17:29
→ as80110680  : 息或配息低於還款金額怎麼辦？你的現金流可以支持
→ as80110680  : 你玩多久？你可以忍受虧損多久？
推 d2623       : 我是建議，可以的話，父母的月退有餘錢，去定期定109F 02/12 17:30
→ d2623       : 額買etf就好了，房子之後在出租，基本上應該夠用吧
→ d2623       : !更何況未來可能父母也狀況不好，也是需要用到錢，
→ d2623       : 現在月退在存些錢，未來也比較安穩。
噓 sazabijiang : 不要以為借房貸去投資股票可以無風險套利113F 02/12 17:33
→ sazabijiang : 而且房貸不是借了之後20年才還本金。每個月本利均攤
→ sazabijiang : 你每個月都要賣掉持股來還房貸，只要遇到幾次價格
→ sazabijiang : 低於購入成本的時候，你根本沒賺到
推 zxzxcv      : 這種文都出來了，代表糕點到了117F 02/12 17:40
推 Messi100    : 版上不是有位也這樣做 可以問他看看118F 02/12 17:45
推 on32        : 借錢買ETF+還有現金 基本沒問題119F 02/12 17:45
→ on32        : 就算你ETF買在2022年萬八現在又回到萬八再創新高
→ on32        : ETF超級平均的投資 又不是allin同一間公司可能下市
→ on32        : 基本上最怕就是不感買 說一堆理由不能投資
→ on32        : 悲觀保守的人就會說不能借錢買 不然就是2008 543
→ on32        : 你買東西是分散風險基本沒問題
→ on32        : 在一間公司上班都可能失業要換工作 ETF很多公司
→ on32        : 假如都不能投資那全世界那些投資人不都破產了
→ on32        : 單一公司要倒閉下事都很困難 何況ETF組合包
推 Lowpapa     : 快點128F 02/12 17:50
推 toulio81    : 房子多隔幾間去出租應該是比較好的方法，不過還是129F 02/12 17:54
→ toulio81    : 需要看地段
推 f204137     : ETF是被動收入...? 不認為131F 02/12 18:04
噓 strlen      : 你能說服長輩才見鬼了132F 02/12 18:05
推 f204137     : 若說美債是被動收入 還比較像... ETF本質還是股票133F 02/12 18:06
推 Xenia1050   : 穩了  抵押＋信貸＋質押＋歐in＝財富自由134F 02/12 18:08
推 j0588       : 房子不要賣，因為會隨通膨增值，保守做法是趁現在美135F 02/12 18:08
→ j0588       : 債低點理財型房貸賺利差，10年20年後可以再貸一筆出
→ j0588       : 來
→ SAMMY728    : 你連一個月拿6000～8000都不願意了，如果本金被侵蝕138F 02/12 18:12
→ SAMMY728    : ，被動收入不合你意，你該怎辦？
推 s114752     : 萬三沒人敢 現在噴到萬八 一堆人開始開槓桿歐印XDDD140F 02/12 18:13
→ s114752     : D
推 kenro       : 玩這樣通常是連房子都賠掉142F 02/12 18:23
推 INNBUG      : 美債比較好吧，至少不用怕崩盤143F 02/12 18:27
推 Samurai     : 真的，現在包含房板一堆人問怎麼開槓桿賺錢XD144F 02/12 18:27
→ Samurai     : 各種增貸信貸寬限期買房買ETF
推 f204137     : 短期美債 攻守得宜啦... 波動比長債低 利率也高146F 02/12 18:28
→ f204137     : 高股息ETF 背後追蹤的成分股 都抬很久了...
噓 hualiens    : 你怎麼知道長輩的房子會給你們和你們的手足各1/2？148F 02/12 18:33
→ hualiens    : 如果你們的手足沒有能力照顧自己，我是你的長輩，
→ hualiens    : 我會給你們的手足多一點
推 hualiens    : 我甚至會把房產100%全部給無法照顧自己的小孩，也就
→ hualiens    : 是你所謂的手足
噓 g8mou       : 想太多 別人的東西也在肖想？153F 02/12 18:38
推 flyingdeeck : 看你的標旳物就覺得你大概完蛋了老兄154F 02/12 18:55
→ flyingdeeck : 前陣子 證交所才對高股息etf做過調整
推 maplefff    : 錢拿去買美國超長期債券比較實在156F 02/12 19:00
推 tamama000   : 超越信貸文的繼承文出現了157F 02/12 19:10
推 kanehhh     : 如果事發在2019年中，全部扛下去會怎樣158F 02/12 19:10
推 li11223344  : 有些人教了也沒用，這套很穩不過貪心難救，幫人配159F 02/12 19:16
→ li11223344  : 了一套存股，幾個月後他說沒錢了..跑去打期貨當沖
推 blue500     : 通常看到這種文就都差不多了161F 02/12 19:17
→ li11223344  : 要就直接幫他管，每個月看給他多少錢就是了162F 02/12 19:17
推 dreamdds    : 誰要付貸款？163F 02/12 19:24
推 z6112539    : 分離課稅28%記得算164F 02/12 19:28
推 kopolo      : 高點到了的前兆165F 02/12 19:30
推 xm3u4vmp6   : 別幻想穩穩被動 錢借出來alllll in Nvidia smci166F 02/12 19:41
→ xm3u4vmp6   : 幹他的一波
→ cmcpitt     : 你該考慮的是信託吧168F 02/12 19:43
推 motan       : 900萬買兆豐領股利啊169F 02/12 19:59
推 cityhunter04: 工作穩定，會投資能貸款買！不會的話就拿去出租人170F 02/12 20:06
→ cityhunter04: 家就好…
推 al311166    : 糕點到～開盤解套就先閃ㄌ172F 02/12 20:36
推 AssKisser   : 認真回你 你可以研究一下Fire的4%法則 和指數投資173F 02/12 20:42
→ AssKisser   :  不要用配息etf  本金900萬一個月領一萬 很容易達
→ AssKisser   : 到 但需要紀律 所以最好你來操作 每個月給親戚一萬
→ AssKisser   : 生活費
推 hcwang1126  : 買長天期直債 直接鎖利 就能達到177F 02/12 20:50
推 Annahahaha  : 現在還有人勸退表示還會漲，等大家都叫你歐印才是178F 02/12 21:01
→ Annahahaha  : 糕點到了
推 heyjude1118 : 股票ETF的波動想得太理所當然. 美20年債殖利率4%初180F 02/12 21:01
→ heyjude1118 : 頭，用直債買部份放到期,配合台幣定存,風險還比較低
→ heyjude1118 : .
→ heyjude1118 : 前提900是純現金
推 boy1031     : 人人都想用資產年+10%，我真懷疑台灣經濟屌打美國了184F 02/12 21:15
→ boy1031     : ，台灣夢比美國夢更誇張
推 IanLi       : 除非有監護宣告，不然怎投資根本不知能否落實，真186F 02/12 21:17
→ IanLi       : 要搞花錢簽信託吧
→ abc5555990 …
推 abc5555990  :  父母離開 繼承辦一辦就不用理手足了吧188F 02/12 21:19
噓 m30127813   : 越來越多質押歐印文了自己小心...189F 02/12 21:26
推 sunny1234   : 認真說，你的想法沒問題，只是標的要再評估190F 02/12 21:35
→ sunny1234   : 00919跟00929太新，還要再觀察幾年再投入會比較安
→ sunny1234   : 全
大家的意見都有看到噢 非常感謝
噓 inhsh096    : 萬五不買萬八買，祝福你。一次股災就準備買碳吧193F 02/12 21:51
→ IBIZA       : 我是覺得你要幫人投資賺了還好說 賠了你要補嗎?194F 02/12 21:52
→ IBIZA       : 如果沒有賠了你補的心理準備 不要幫人家投資
→ IBIZA       : 750萬你30年含利息 當你買下來  你自己要怎麼轉投資
→ IBIZA       : 那就是你的事情
→ IBIZA       : 750萬30年2% 一個月就27722, 40年2%就22712
→ IBIZA       : 你跟岳父岳母談看看, 是不是你每個月付這些錢給你
→ IBIZA       : 老婆手足, 房子歸你
推 on32        : 方法就是allin增貸信貸+質押槓桿買ETF多買幾檔都可201F 02/12 21:55
→ IBIZA       : 或者說房子歸你老婆202F 02/12 21:55
→ on32        : 重點是幾個人敢 方法都有 重點是大家都不感allin槓203F 02/12 21:55
→ IBIZA       : 房子歸你之後  你要怎麼貸款轉投資那就是你家的事204F 02/12 21:55
→ on32        : 就跟大家都知道要每天讀書才能考好 重點很難做到205F 02/12 21:55
→ on32        : 還有大家也知道要控制體重+運動才能健康 做到幾個
→ IBIZA       : 你老婆手足40歲, 30年他就70歲207F 02/12 21:56
→ on32        : 方法很簡單 但做到區區可數 做才是最難的208F 02/12 21:56
→ IBIZA       : 40年就80歲  應該到人生盡頭了209F 02/12 21:56
→ on32        : 桿allin+質押槓桿開最大 現實生活連1%都不到210F 02/12 21:57
→ IBIZA       : 一人分一半 還拿他的一半去質押投資  搞太複雜211F 02/12 21:57
→ IBIZA       : 如果你覺得質押可行 那就你自己吃下來 每月付一筆錢
→ IBIZA       : 給他  你自己拿房產抵押去投資 算你自己的
推 cuteapple   : 如果長輩不公平，將房產跟現金都給兒子，那你就...214F 02/12 22:03
→ fallinlove15: 利率低就是槓桿開到爆啊215F 02/12 22:06
→ IBIZA       : 也覺得最後很可能都給手足216F 02/12 22:06
真的一人一半 很公平
推 Crushredkiss: 世紀難題 幫他投資怕賠錢 不幫他投資沒錢又要幫忙顧217F 02/12 22:11
目前討論結果 槓桿我們開 房租手足賺 透天一輩子不賣讓他有一個住所
※ 編輯: marsonele (223.137.103.205 臺灣), 02/12/2024 22:21:12
推 brad001     : 純推想法218F 02/12 22:35
推 ericeuro    : 男人真命苦，如果是男方家裡有這樣的人219F 02/12 22:42
→ ericeuro    : 一定被女方上婚姻版靠北
→ cyshowen    : 你丈人兒子交給你老婆安排和決定就好，遺產是給妳221F 02/12 22:47
→ cyshowen    : 老婆的也不是給你，我覺得你乖乖安靜就好
推 simon9331   : 還會漲就沒差，萬一跌了呢？223F 02/12 22:57
→ simon9331   : 有沒有對策？
→ cyshowen    : 我倒是有聽過有家長安排是房子賣了 改買兩間小房子225F 02/12 23:01
→ cyshowen    :  一間給手足住 另一間收租給手足生活費 還有記得叫
→ cyshowen    : 你手足去結紮 免得事情越來越複雜
噓 newlie      : 再一個信貸危機 馬上連你也掛掉 貸款買股不見得好228F 02/12 23:02
→ newlie      : 他自己貸款比較實在 真的還不了 他的部分被銀行賣
→ newlie      : 你還有優先買的權力 就算賣掉了 房子也不會被拆
→ newlie      : 你們兩家都還有房子可以住
推 JKjohnwick  : 坦白說重點就是看你老婆怎麼想232F 02/12 23:04
→ JKjohnwick  : 婚姻板不就離婚版有甚麼好看的
推 Callus      : 這不就是，太太手足因為殘障無法跟銀行貸款，所以234F 02/12 23:07
→ Callus      : 要你房貸，等於是房貸(變動)+投資風險你都要背!!
推 Callus      : 目前玉山固定房貸是5%，機動肯定以後會升息(背債)
噓 newlie      : 另外 沒有謀生能力? 有很多種情況 是完全不能自主??237F 02/12 23:10
→ newlie      : 如果可以自主活動 現在才40歲 先培養謀生力比較實在
→ newlie      : 只有還可以自己活動 薪水低一點的工作 肯做還是有
推 Callus      : 比較怕是輕度肢體殘障，被對方爸媽寵著，但才一間房240F 02/12 23:12
→ Callus      : 那不夠...而且不工作的人難免有脾氣...
→ Callus      : 且恐怕像螢火蟲之墓的哥哥，會影響某一位親戚。
噓 newlie      : 最後還是要勸你 槓桿你們開是最下下策 要顧自己後路243F 02/12 23:22
→ newlie      : 照顧親人是量力而為 不能讓妻女受累 妻女才是責任
→ newlie      :                        妻子及子女
推 nknu20      : 套套套246F 02/12 23:58
推 smallroad   : 是你們感情而定，我是手足的話，我未來有750房子+2247F 02/13 00:04
→ smallroad   : 00金，每月還有6-8000，現在要我全部交出去，如果
→ smallroad   : 你失敗我不就慘了
→ smallroad   : 你太太意見比較重要
推 kitune      : 推文怎都覺得原PO是男的 男的會在女版問青春露嗎251F 02/13 00:08
→ blackboard  : 男人面子不重要嗎 青春露當然要加減用252F 02/13 00:21
→ ESandman    : 對方爸媽的財產 到時怎麼定案都還不知道253F 02/13 00:29
→ ESandman    : 怎麼會在這計畫不屬於你且不一定會拿到的東西...
推 hollande    : https://i.imgur.com/eMUPr3C.png 原po是女生255F 02/13 00:38
→ hollande    : 怎麼一堆人搞錯性別
[圖]
→ deolinwind  : 不要高估人的下限，特別是親戚的257F 02/13 01:37
→ strlen      : 你這種 現在討論都馬好好好 什麼都好 過兩年出事了258F 02/13 01:41
→ strlen      : 或有人反悔改變心意了 你的麻煩就大囉 耗子尾汁
→ strlen      : 就我觀察 跟親戚牽扯到錢或投資 大概7成最後都鬧翻
→ strlen      : 理財規劃得再好 也總是有人有意見 今天沒意見 也不
→ strlen      : 代表明天沒意見
→ boringuy    : 你自己努力賺錢,拿妻子的份投資給手足6-8000就好263F 02/13 01:49
→ boringuy    : 不要想用別人的錢做事情,到時有問題全怪到你頭上
推 ddtlau      : 這個好像複雜，但是其實不是很難，解法工具要限制265F 02/13 01:52
→ ddtlau      : 在股市上就好了
→ ddtlau      : 不要
推 Diesigy     : 建議先從小數量開始嘗試操作268F 02/13 01:53
推 Mic23       : 是合理可行的，但沒長投過的人很難相信這套。269F 02/13 02:13
推 whitecow    : 通常看到這種文就是準備逃離股市270F 02/13 06:22
→ eternal0327 : 不all in 要等幾年？271F 02/13 06:35
→ eternal0327 : 有看過指數的回測數據嗎
推 Callus      :     叫對方爸媽養那四十歲的小孩吧 怎麼讓女方養??273F 02/13 07:38
推 pk0943      : 旁系沒撫養義務阿274F 02/13 07:52
→ Callus      :     父親照顧到四十歲也夠了，沒謀生能力不該養的275F 02/13 07:59
→ kitune      : 原PO女的吧 現在在問老公那邊的家產怎處理276F 02/13 08:03
推 IanLi       : 笑死了，一堆推文沒搞清楚就預設男女立場，這真有277F 02/13 08:22
→ IanLi       : 趣
推 creulfact   : 買那種配息債券吧279F 02/13 08:36
推 wimd        : 1.未來6000-8000夠手足生活嗎？如果夠，手足需要的280F 02/13 08:55
→ wimd        : 生活費不算太高。
→ wimd        : 2.買高股息有可能賺股利賠價差；未來股利也很有可
→ wimd        : 能配的不如預期甚至配不出來（如金融風暴時的0056）
→ wimd        : 。
→ wimd        : 3.理財型房貸利率2.5%起跳，如果買高股息遇到金融
→ wimd        : 風暴，上面第二點情況要考慮撐得下去嗎。
→ wimd        : 4.可以考慮再穩一點的美國公債ETF或投資級公司債ETF
→ wimd        : ，債息殖利率4%～5%，以4%計算，利差大概1.5%，一年
→ wimd        : 約11萬，可滿足第一點生活費。
→ wimd        : 5.如果想股利或債息高一點但要承受風險，就是第二點
→ wimd        : 高股息和第四點債券ETF調整比例搭配。
推 aimgel      : 訊號來了292F 02/13 08:58
→ chenhwa     : 錢先hold著，等幾年大盤大跌再買etf。293F 02/13 09:25
→ chenhwa     : 但可能買了之後還會繼續跌，要先有心理建設，但終
→ chenhwa     : 究會再漲回來的，這幾次股災都不會太久。
推 s114752     : 穩了這次！！！296F 02/13 09:29
推 NEWinx      : 先做最壞結果的打算，再壞都能撐得住，就勇往直前了297F 02/13 09:38
→ NEWinx      : ，如果有風險，就是做自己能力內的事
推 bi123       : 原po是很善良很有責任心的人，在家庭中照顧大家的299F 02/13 09:53
→ bi123       : 未來狀態，否則根本不用煩惱這些
推 hhhuang     : 你可以研究一下什麼是信託，可以去信託公會網站看301F 02/13 09:57
→ hhhuang     : 看，你的個案很合適。
推 JerryLian   : 這一波一堆問押房子貸款買etf感覺越來越不妙303F 02/13 14:02

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