作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)標題 [請益] 鄉下透天出租可以怎麼做？時間 Sat Mar 1 15:58:45 2025
幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住
本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢（房子長輩在世時 絕對不能賣）
地點 宜蘭運動公園步行2分鐘
目前想法
1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用
優點：一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受
缺點：須重新大裝潢
2.分層出租 給當地工作者使用
優點：小裝潢就能出租
缺點：當地工作機會不多 租不掉
請問還有更好的辦法嗎？
他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.226.154 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2025-03-01 15:58:45
※ 文章代碼(AID): #1dmhutsq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740815927.A.DB4.html
→ toto123: 宜蘭工作機會感覺很少
國旅感覺很盤1F 03/01 16:11
推 quiet93: 民宿最重要的是清潔人員，不是裝潢XD3F 03/01 16:15
→ kimula01 …
→ kimula01: 租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心6F 03/01 16:58
推 simat: 可以停車的話，不難租。油漆一下就好，租金稍微便宜一點點就很好租了。7F 03/01 17:07
推 dick929: 鄉下房子都已經這麼便宜，買不起用租的，可以預料租客的等級是些什麼人
當心出租容易逐客難，或者出個意外變凶宅就倒楣了
至於改成包棟民宿？老屋要花個兩三百萬跑不掉，裝潢好了，有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客？
建議你最好的做法就是先放著不要亂搞，宜蘭一堆老透天放著不賣不租，你以為人家傻嗎？10F 03/01 17:19
--