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作者 marsonele (胖子的脂肪該被抽稅嗎)
標題 [請益] 鄉下透天出租可以怎麼做？
時間 Sat Mar  1 15:58:45 2025

幫長輩買了電梯房 最近鬆口願意去住

本來的40年老透天閒置 想說可以出租當作長輩零用錢（房子長輩在世時 絕對不能賣）

地點 宜蘭運動公園步行2分鐘


目前想法

1.改成包棟民宿出租, 給來宜蘭的家庭客使用

優點：一次收費高 透天格局不用動 長輩可能可以接受

缺點：須重新大裝潢


2.分層出租 給當地工作者使用

優點：小裝潢就能出租

缺點：當地工作機會不多 租不掉


請問還有更好的辦法嗎？

他們放心不下老房子 希望房子能持續被使用

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.226.154 (臺灣)
※ 作者: marsonele 2025-03-01 15:58:45
※ 文章代碼(AID): #1dmhutsq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1740815927.A.DB4.html
→ toto123: 宜蘭工作機會感覺很少
國旅感覺很盤1F 03/01 16:11
推 quiet93: 民宿最重要的是清潔人員，不是裝潢XD3F 03/01 16:15
推 fireheart988: 2會比較輕鬆4F 03/01 16:24
→ abcqq2323: 養生館5F 03/01 16:24
→ kimula01 …
→ kimula01: 租給社宅包租代管放給他就好了 不用自己操心6F 03/01 16:58
推 simat: 可以停車的話，不難租。油漆一下就好，租金稍微便宜一點點就很好租了。7F 03/01 17:07
推 mr19951023: 機房9F 03/01 17:15
推 dick929: 鄉下房子都已經這麼便宜，買不起用租的，可以預料租客的等級是些什麼人
當心出租容易逐客難，或者出個意外變凶宅就倒楣了
至於改成包棟民宿？老屋要花個兩三百萬跑不掉，裝潢好了，有什麼本錢跟其他漂亮農舍民宿搶客？
建議你最好的做法就是先放著不要亂搞，宜蘭一堆老透天放著不賣不租，你以為人家傻嗎？10F 03/01 17:19
→ a70327cow: 問就是偷偷全部隔套租17F 03/01 17:47

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