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※ 本文為 tzback.bbs. 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2012-03-30 00:53:35
看板 Gossiping
作者 schooldance (呆頭鵝)
標題 Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
時間 Wed Mar 28 23:29:59 2012

※ 引述《purplebrown (大樹)》之銘言：
: http://udn.com/NEWS/NATIONAL/NATS3/6991638.shtml
北市府：都更審議核定前 王家未提出異議 | 文林苑都更糾紛 | 國內要聞 | 聯合新聞網
[圖]
列為台北市都更指標案的士林文林苑，上午北市府在強埶勢警力介入下，完成拆除釘子戶工作，事實上，北市府面對外界質疑為何一定要拆除居住已六代的二戶王姓住戶，北市府發言人張其強表示，98年文林苑都更審議會核定前，王家並沒有提出異議，北市府通過審議核定後，王家才有其他意見，這也是未來民眾遇上都更案應注意的重要事項。 ...
 
: 【聯合晚報╱記者孔令琪/台北報導】 2012.03.28 03:04 pm
: 列為台北市都更指標案的士林文林苑，上午北市府在強埶勢警力介入下，完成拆除釘子戶
: 工作，事實上，北市府面對外界質疑為何一定要拆除居住已六代的二戶王姓住戶，北市府
: 發言人張其強表示，98年文林苑都更審議會核定前，王家並沒有提出異議，北市府通過審
: 議核定後，王家才有其他意見，這也是未來民眾遇上都更案應注意的重要事項。
: 台北市都更處強調，文林苑都更案推動都依法定程序辦理，擬訂計畫期間透過辦理公開展
: 覽、舉辦公聽會周知所有權人相關計畫內容後，再經都市更新及爭議處理審議會審議通過
: 後，始核定實施，辦理過程公開、透明。
: 台北市都市更新處表示，「都市更新條例」是經由立法院三讀通過後總統所公佈實行，立
: 法目的即為復甦都市機能，改善居住環境，增進公共利益。北市府一直以來都是依都市更
: 新條例及其相關子法規定辦理。

請問一下知情人士,所謂的未有異議,是指那消失的同意書嗎?

剛看到一個資訊,不知道算不算掛~~


人間異語：政府變建商打手 偷偷賣掉我家

http://tw.nextmedia.com/applenews/article/art_id/33507132/IssueID/20110706
人間異語：政府變建商打手 偷偷賣掉我家 | 頭條要聞 | 蘋果日報
Q：為何說家裡禍從天降？A：我們王家世代住這，以前文林路附近都我家農田，我阿公愛喝酒，有次喝醉把土地以1坪100元賣掉，就剩我跟我阿嬸住的這兩塊地，由我們5兄弟持分。我家3年前剛整修，阿嬸的家也才10多年。95年6月，建設公司老闆來找我們合建，我跟我大哥都說「不要」，沒想到1年半後，收到建商掛號信說，這裡多數人同意合建，現在要權利變換，以後房子也幫我們抽好了。我感覺好無助，稅都有繳，土地權狀也在我手上，怎會這樣？ ...
 

2011年 07月06日

Q：為何說家裡禍從天降？
A：我們王家世代住這，以前文林路附近都我家農田，我阿公愛喝酒，有次喝醉把土地以1
坪100元賣掉，就剩我跟我阿嬸住的這兩塊地，由我們5兄弟持分。我家3年前剛整修，阿
嬸的家也才10多年。95年6月，建設公司老闆來找我們合建，我跟我大哥都說「不要」，
沒想到1年半後，收到建商掛號信說，這裡多數人同意合建，現在要權利變換，以後房子
也幫我們抽好了。我感覺好無助，稅都有繳，土地權狀也在我手上，怎會這樣？



我到都更處問，他叫我上網查，上網？我愣住，不會。我59歲，我這年紀大多不會電腦，
都是屬下整理資料給我們看，現在為護祖產，逼得我開始學電腦、整理資料。
我親自去調查了解都更基地，拍照錄影；很多資料拿不到，向市府提出行政訴訟，法官要
建商提資料，我們才拿到更多關鍵資料。


惡質多數決逼就範

今天如果大家都同意都更，那沒話講，問題是我們從頭到尾都不同意，建商卻硬把我們劃
進去，最後用多數決來逼我們就範，真的很惡質。我們也不解，像我家左後方郭元益大樓
不同意都更被劃掉，右後方兩棟五樓公寓不同意，也被排除；隔壁的四樓房子也被劃掉，
為何就偏偏要把我們兩家透天厝劃進去？還有個有應公廟專門祭祀無主冤魂，也被排除，
它算文化古蹟？

我們去都更處抗議，既然都更要美化市容，問題是這塊基地都更後有廟、有高樓跟公寓，
這樣高低起伏能看嗎？而且平面道路都只有3米寬多，蓋15層樓不是很可怕，也不符合消
防規定的4米。可是都更處回我們，他們只做書面審查；至於消防規定，消防局同意。



Q：你對市府都更計劃，有何看法？
A：都更以9成住戶同意就可強制拆除，讓建商有很大運作空間。像我們上法院才知道，原
來住戶都簽了同意書或1;33;42m不同意書，不同意書唯獨缺我們王家的；前兩次公聽會通知，建商
說都寄到我爸那，由管理員代收，但我爸住透天厝，哪來管理員？幸好我們有拿到這些資
料，否則好冤枉，一直被媒體說成釘子戶，漫天要價，但我們根本沒跟建商談到錢。誇張
的是，一個投資客跟我說，她預付了300多萬元，買了9樓，我現住兩棟透天厝98年就被預
售賣掉了。


Q：為何你告市府一審卻輸？
A：法官在《都更法》第36條下認為，都更採多數決，而且「採發信主義…應受通知者實
際有無收受該通知在所不問。」等於政府任由建商劃地，取它所需、賺得多的，程序弄好
就好，而不同意的即使拿著合法土地權狀，也只能任由建商透過政府來威脅我們要拆房子
。

我們好憤怒，何時政府變建商打手，要來剝奪人民的家？若8月市府真要來拆我家，我們
一家十口就像大哥在第4次公聽會說的「阮王家嘸任何承諾，嘸願意合建。可是今天建商
想免錢來增加財富，讓都更處逼阮願意，如果未來真來拆厝，阮一個善良老百姓也不惜流
血。」


記者陳玉梅採訪整理

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When you have taken part in a game in which your own life is at stake, all

other games are small after that experience.

                                                          --Mauno Koivisto

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◆ From: 114.45.131.159
推 luckykey:代簽正夯1F 03/28 23:31
推 ChenDotQ:國民兩黨，聯手把都更法給他廢掉。百年後就有許多古蹟了2F 03/28 23:31
推 open123:恐龍法官嗎?3F 03/28 23:32
→ midmoom:都發局長下台   不然政府會繼續為財團拆房子4F 03/28 23:32
推 yuwish:這件事送到中央經過調解已漸現轉圜 那為何郝市長立即以行政5F 03/28 23:32
推 sayuki:....6F 03/28 23:32
→ tonyd:直接看法院判決書 不是更快?? 人家董事長也親自拜訪 但王家7F 03/28 23:32
推 OPWaug:賤商　狗官　髒蛆黨　　　　最好全部都被車撞死8F 03/28 23:32
→ tonyd:會拿對他不利得來講嗎??9F 03/28 23:32
我也不敢下定論,看起來很黑...只是提供大家剛剛看到的資訊.有人願意po判決書出來嗎?
→ yuwish:命令下令強拆 急什麼?10F 03/28 23:33
→ innominate:既然大家都反都更,乾脆把都更法廢了也好11F 03/28 23:33
推 icespeech:採發信主義…應受通知者實際有無收受該通知在所不問。??12F 03/28 23:33
→ innominate:反正住老房子才有文化跟感情13F 03/28 23:33
→ icespeech:幹這殺小，那他就算沒寄不就也沒差了嗎？14F 03/28 23:34
推 gemboy:很多都更就是這要搞阿 說明會故意挑一天你不能去的15F 03/28 23:34
推 tschia:都更法本來就很有問題  更別說是建立在更有問題的土徵法源16F 03/28 23:34
推 features:台北市以後一堆嶄新又超高的大樓嘍~經濟起飛拉!!!17F 03/28 23:34
→ icespeech:媽的這什麼垃圾法律、垃圾判決，有沒有腦啊18F 03/28 23:34
推 uka123ily:以後只要信隨便寄就好XD19F 03/28 23:34
→ gemboy:說明本厚厚一本直接丟給你也不說明 然後對外宣稱我有溝通過20F 03/28 23:35
→ angellll:從此文來看  信根本是假的21F 03/28 23:35
→ gemboy:去問問有再不動產工作的就知道拉 很多都更這樣搞的22F 03/28 23:35
→ rahim1211:這種垃圾都更法該廢啊23F 03/28 23:36
→ angellll:這信鐵定是掛號  才能拿到收件證明24F 03/28 23:36
→ lilianchan:為什麼一審敗就可以拆屋...如果打到最後王家贏了呢?25F 03/28 23:36
→ lilianchan:誰要負責?
→ angellll:贏了再去找兇手台北是打行政救濟阿XD 球員裁判加A錢XD27F 03/28 23:37
→ tonyd:都打到最高法院了 沒有最後 王家就是一路敗訴&被駁回28F 03/28 23:38
→ gca00631:這篇文章是比較之前的，王家的官司打蠻多場都輸了29F 03/28 23:38
推 joeblack0205:看不懂 那王家有給同意書嗎？？？30F 03/28 23:38
→ tonyd:王家自己不聲張權益 讓他睡著 現在來哭也沒用31F 03/28 23:38
→ feartis:有關同意書的說法好多喔...32F 03/28 23:38
→ gca00631:現在已經被拆了，王家好像要提國賠跟釋憲的樣子33F 03/28 23:38
推 b6byc:夠689的.34F 03/28 23:39
→ tonyd:不過 有沒有人要爆一下王家可以拿到多少$$ ??35F 03/28 23:39
推 gemboy:會判敗訴主因就法律定的嚴重偏向建商有利 法官也只能照判36F 03/28 23:39
→ gemboy:不聲張權益? 已經敗訴很多次不叫聲張權益?
→ gca00631:http://pnn.pts.org.tw/main/?p=28993 這篇可以看看38F 03/28 23:40
→ gca00631:錢買得回那房子跟土地嗎?根本就不是錢的問題39F 03/28 23:41
推 uka123ily:拿到多少錢已經不是問題，而是基本權利保障問題40F 03/28 23:41
→ tonyd:公聽會時很多機會讓王家簽聲明書 但他漠視 法院就照這樣判41F 03/28 23:42
推 uprut:推陳玉梅，記者界的良心42F 03/28 23:42
→ tonyd:你不聲張自己權益 難道要別人幫你嗎??43F 03/28 23:43
→ uka123ily:有沒有簽不是這樣連結吧44F 03/28 23:43
推 LuZenJar:文中是有寫公聽會通知書寄發的爭議,看你相信誰囉45F 03/28 23:44
第一個感覺是有點奚竅,但目前找不太到更多資料..
噓 angellll:你有看連結嗎  直到把王家劃進範圍裡面定案後46F 03/28 23:45
推 ipessimistic:夠黑  看了很機八47F 03/28 23:45
→ uka123ily:難不成基本權利可以直接無視只因為沒有積極聲張？48F 03/28 23:45
→ angellll:才通知書終於走對地方49F 03/28 23:45
→ uka123ily:那以後性侵殺人只要被害人無法表達都可以無罪XD50F 03/28 23:46
→ angellll:無恥  還需要tonyd這種人來護航51F 03/28 23:46
→ wing7526:某人一直跳tone，公聽會行程都走兩次才叫他們去52F 03/28 23:46
→ ipessimistic:有人沒看文 有黑心人士把公聽會通知領走53F 03/28 23:46
→ angellll:中間還有一堆根本錯誤地址  偽造得通知書54F 03/28 23:46
→ wing7526:我很想知道是要簽什麼說明書55F 03/28 23:46
→ tonyd:只講對自己有利的片面資訊 跟法院判決書 哪個接近真相??56F 03/28 23:47
→ angellll:那就是判決書的內容57F 03/28 23:47
請問一下,要去哪找?
→ tonyd:王家說他們不知道有公聽會 就真的不知道?? 笑~58F 03/28 23:47
※ 編輯: schooldance     來自: 114.45.131.159       (03/28 23:48)
推 gemboy:問題現行都更法嚴重偏向建商 讓建商有黑色空間操弄59F 03/28 23:48
推 ipessimistic:判決書都說"有無收受該通知在所不問"了 很難理解?60F 03/28 23:48
推 uka123ily:知不知道有公聽會本來就不是重點.......不要模糊焦點61F 03/28 23:48
→ gemboy:法院只能照法律判不然照啥?62F 03/28 23:48
→ angellll:沒有通知書你知道公聽會?  尚書大人真厲害63F 03/28 23:48
→ angellll:推文明明就有連結  連結裡面明明就就有正本判決書
→ uka123ily:讓我想到某銀河便車指南XDXDXD65F 03/28 23:49
→ gemboy:那某人真有心把全部判決書看全了嗎 不要到時被打臉66F 03/28 23:49
→ wing7526:拜託護航的麻煩公視那個聯結看一看，加油點。67F 03/28 23:51
推 linarina:台北高等行政法院98年度訴字第2467號68F 03/28 23:51
→ tonyd:"王廣樹等3人於訴願及起訴狀所陳報之住所，亦為參加人前揭送69F 03/28 23:51
→ Assyla:法官講白了啊，通知書有寄就代表有通知，就算是給隔壁社區70F 03/28 23:51
→ gemboy:題外話 你家有都更時每場說明會都要去是很重要!!!71F 03/28 23:51
→ tonyd:達同地址。再者，上訴人亦自承參加人之董事長曾前來協商遭72F 03/28 23:51
→ Assyla:的管委，他幫你代收，就算有通知到，就算你明明不住在那個73F 03/28 23:52
→ tonyd:拒，上訴人等執詞渠等未接獲通知，主張參加人舉辦之公聽會程74F 03/28 23:52
→ tonyd:序不合法云云，並無足採。"
→ gemboy:因為你不去會給黑新建商機會  是真的~~~76F 03/28 23:52
→ Assyla:社區，住在旁邊的透天厝也不能抗議77F 03/28 23:52
→ tonyd:簽一份不願都更的聲明書 好像很難XD78F 03/28 23:52
→ gemboy:哇 原來我老家在彰化在高雄工作 老家在都更通知寄老家79F 03/28 23:54
→ gca00631:對啊，通知書都變造還寄到怪地方去了80F 03/28 23:54
推 uka123ily:你知道怎麼跟外星人簽署抗議銀河通道的聲明嘛XD81F 03/28 23:54
→ gemboy:結果我在高雄沒收到 彰化老家莫名奇妙被拆了算我雖!!!82F 03/28 23:54
→ uka123ily:不要模糊焦點了XD83F 03/28 23:55
→ angellll:最重要的畫定最後區域的公聽會的通知書  去了不對的地址84F 03/28 23:56
→ angellll:判決書第四條配合推文給得證據清清楚楚
推 AAU:連結裡面是高等行政法院的(一審)86F 03/28 23:57
推 gemboy:說明通知彙算跑程序中滿重要的 雖然是滿不合理的規定87F 03/28 23:57
→ gemboy:所以以後有出現我講的例子就不要靠腰莫名奇妙被拆
推 Assyla:簡單來講，你以後可以看隔壁鄰居不爽，寄信給自己說要拆房89F 03/28 23:58
→ angellll:然後那個章根本是偽證了  法官查都不查XD90F 03/28 23:58
→ Assyla:然後上法院說你幫你鄰居代收了，所以可以拆他房子了91F 03/28 23:59
→ angellll:100P賭那個章從此人間消失92F 03/28 23:59
→ Nagadashi:http://ppt.cc/DYD993F 03/29 00:00
[圖]
 
→ Assyla:沒啥好查的吧，判決書裡都有注明，這表示法官認同你可以幫94F 03/29 00:00
→ Assyla:你鄰居決定要不要拆他房子，通知書自己收好就行了
推 xxhunter:這國家病了  病入膏肓了96F 03/29 00:01
推 hancel:掛號是寄戶籍而不是實際居住地址,王家的話還是有待確認...97F 03/29 08:15
推 sonywalkman:竟然有分同意書跟不同意書兩種阿? 囧98F 03/29 16:45

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※ 同主題文章:
　 03-28 23:16 purplebrown. ■ [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
● 03-28 23:29 schooldance. ■ Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
　 03-28 23:51 AAU. ■ Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
　 03-29 14:04 AlanShore. ■ Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
　 03-29 15:34 riverT. ■ Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
　 03-29 16:10 TuCH. ■ Re: [新聞] 北市府：都更審議核定前 王家未提出異議
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