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標題 [請益] 大樓 房屋地板 莫名出現冷凝水
時間 Mon Jun 9 13:25:56 2025
標題 [請益] 大樓 房屋地板 莫名出現冷凝水
時間 Mon Jun 9 13:25:56 2025
去年夏天開始
臥室地板莫名開始出現冷凝水
經過一段時候觀察
發現問題只有在臥室
臥室地板會異常冰冷 比其他區域冷約3-5度
時間拉長會出現大面積冷凝水
大概3?3米的區域
這問題只要天氣變冷 樓下沒用空調就消失
經查 貌似是樓下24小時使用冷氣造成
樓下是中央空調天花板箱埋那種空調
去年跟樓下租客反應 樓下租客說會找空調業主來看
時間一過
今年夏天開始問題持續
結果樓下租客也一直拖著不願意處理
改找樓下房東 樓下房東要我自行找房屋鑑定或冷氣鑑定 確認是他樓下的空調造成才願意
處理
想請問有人有這方面的經驗或資訊可分享嗎？
一直Google相關的但是都沒有冷凝水鑑定方面的資訊
樓下租客養兩隻貓 說為了讓貓舒適每個月空調電費一萬多
但這也跟我無關才是 但就是被影響
很無奈QQ
補充一下（18：00）
我客廳跟卧室
對應樓下客廳跟臥室是直接對應
樓下客廳跟臥室的冷氣都相同設計 箱埋式 非外掛
也都24小時打開
我只有臥室出現這問題
客廳完全沒有
濕氣不太可能只有臥室很重
相同生活環境
地板冰冷到會出現冷凝水的問題只出現臥室
真的都沒人遇過類似問題嗎？QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.1.5 (臺灣)
※ 作者: A1onso 2025-06-09 13:25:56
※ 文章代碼(AID): #1eHd1c1s (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1749446758.A.076.html
→ : 那你也開冷氣，等於地板的內外層溫度都一樣就不會有冷凝水1F 06/09 14:00
→ : 鋪木地板加除濕機3F 06/09 14:51
推 : 這很難說是樓下的設備問題耶，因為它的設備並沒有
故障，問題是樓板隔熱差，但建築法規只有規定樓板
厚度，除了頂樓的屋頂外沒有要求熱阻，所以你只能
怪他幹嘛一直開冷氣，但開冷氣是個人自由旁人管不
了。解決的方法就是物理改善，你也開冷氣減少溫差
，或用除濕機降低室內濕度避免水氣冷凝。4F 06/09 14:52
故障，問題是樓板隔熱差，但建築法規只有規定樓板
厚度，除了頂樓的屋頂外沒有要求熱阻，所以你只能
怪他幹嘛一直開冷氣，但開冷氣是個人自由旁人管不
了。解決的方法就是物理改善，你也開冷氣減少溫差
，或用除濕機降低室內濕度避免水氣冷凝。4F 06/09 14:52
推 : 新大樓的話可以跟建商反應吧，正常水泥會擋不住冷氣？10F 06/09 15:22
推 : 樓下是冷凍庫喔!!...真難以想像。11F 06/09 15:35
推 : 想當樓下的貓12F 06/09 15:41
→ : 南風天13F 06/09 16:18
推 : 第一次聽到14F 06/09 16:32
![[圖]](https://i.imgur.com/u9PBzsSh.jpeg)
推 : 這真的蠻嚴重的17F 06/09 16:46
推 : 不開冷氣就開除濕機啊 這你房間要夠濕才有冷凝水欸18F 06/09 16:46
推 : 我覺得這個雖然我沒見過先例，但真要處理應該也是可以處理，處理方式等同漏水，因為...是他造成你那邊積水，你蒐證就是拍積水照 + 地板溫度量測，就那個地板溫度跟其他地板溫度比較，查一下地板跟室內溫差幾度會出現水珠。數據都有後，找律師討論，寄存證信函等。19F 06/09 17:03
推 : 免費冷地板超爽的~~而且重點是你家濕氣太重24F 06/09 17:05
推 : 什麼等同漏水，漏水是別人家的水跑到你家所以可以
找對方負責，冷凝水是你自己家的水氣凝結，差很多
！如果要處理，大概可以想到一些可行做法，例如在
地面上鋪一層含有矽藻土成分的隔熱材，然後上面鋪
木地板或超耐磨將低溫的樓板與室內的水氣隔開……25F 06/09 17:26
找對方負責，冷凝水是你自己家的水氣凝結，差很多
！如果要處理，大概可以想到一些可行做法，例如在
地面上鋪一層含有矽藻土成分的隔熱材，然後上面鋪
木地板或超耐磨將低溫的樓板與室內的水氣隔開……25F 06/09 17:26
推 : 對方正常開冷氣告不成啦，就像告鄰居白天走路吵到你一樣很難成立的30F 06/09 17:32
※ 編輯: A1onso (27.51.0.77 臺灣), 06/09/2025 18:02:34→ : 是你房間太潮濕吧
和對方沒關係
耶 你家那麼潮濕干別人屁事啊
這樣開冷氣的樓下可遇不可求耶 傻搞笑=..=32F 06/09 18:23
和對方沒關係
耶 你家那麼潮濕干別人屁事啊
這樣開冷氣的樓下可遇不可求耶 傻搞笑=..=32F 06/09 18:23
推 : 是不是吹南風的關係36F 06/09 19:10
→ : 你家又濕又高溫才會這樣37F 06/09 19:20
推 : 新屋在裝潢的時候遇過還找來建商的人勘查，後來發現樓下的天才設計師吊隱式室內機的某部份貼著我的地板沒做隔離造成的.38F 06/09 20:18
推 : 免費冷氣好像不錯41F 06/09 21:31
推 : 某區域會有冷凝水，就是溫差過大加上你房間濕度太高，這兩種原因導致，你無法改變樓下的房客行為，那你就先降低房間濕度試試看，地表溫度下降至露點以下就會造成冷凝水。
你可以用露點計算機，計算室內溫濕度，和地板溫度。42F 06/09 21:48
你可以用露點計算機，計算室內溫濕度，和地板溫度。42F 06/09 21:48
推 : 你房間擺個除濕機看看，降低濕度，不然就是你也開冷氣47F 06/09 22:43
推 : 有沒有想過你家為什麼有這麼多水可以冷凝？48F 06/10 08:27
推 : 免費有冷凝水 不用開除濕機 蠻屌的49F 06/10 16:09
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