作者:
lucky466 (死神豬)
111.82.27.73 (台灣)
2023-12-31 16:35:18 噓 ztdxqa: 他家住台北市對吧 漏水老公寓集散地 9F 12-31 16:46
作者:
IceFly (IceFly)
36.229.133.98 (台灣)
2023-12-30 22:28:33 推 ztdxqa: 台北市漲幅遠輸其他地區。只能用來自住而已。
不過看起來50歲以上的族群還是很喜歡買台北市，寧可住老 28F 12-31 01:12
作者:
Avandia (梵帝雅膜衣碇)
163.29.19.200 (台灣)
2023-12-30 09:38:19 噓 ztdxqa: 不太懂為什麼有人就是不信邪買個股，專業經理人大部分都打不贏大盤了 你覺得你比他們厲害？ 買ETF真的就沒事了。結論，你不買ETF的話還是去買房吧… 98F 12-30 10:22
推 ztdxqa: 第一間自住房買台北沒問題，反正不算投資，第二件房絕對不能買台北因為台北只能漲通貨膨脹率了。 116F 12-30 10:29
作者:
railwayman (軟體那提)
111.254.142.157 (台灣)
2023-12-29 16:04:08 推 ztdxqa: 如果沒有其他投資如ETF，建議一步到位。能買大就買大。但如果你要投資其他選項，房價即使加槓桿五年以上也跑不贏大盤，除非你當初買竹北。 10F 12-29 16:21
作者:
namyoung (meng)
180.75.155.90 (馬來西亞)
2023-12-25 07:08:53 推 ztdxqa: 這波真的要到60000才開始 估計還要半年一年 大家慢慢存
Hold住就對了 都等了兩年 不差再一年 52F 12-26 11:50
作者:
Austenite 1.163.239.214 (台灣)
2023-12-23 22:40:40 推 ztdxqa: 一人40萬很可以。我跟我老婆扣掉房貸一個月五萬開銷，平均一人一個月兩萬五而已。
不算投資。
不過我想知道現在一個小小孩在上小學之前一個月的開銷要 54F 12-24 00:40
作者:
Jaxlikeghost (跟鬼一樣)
111.255.42.39 (台灣)
2023-12-22 22:06:36 推 ztdxqa: 我的話會直接賣掉啦，ETF報酬率一定較高。除非你住的那裡房價井噴，不過看這總價不太像。 23F 12-22 22:37
作者:
jacktheballe (DarkTechnoLover)
68.83.3.68 (美國)
2023-12-22 05:45:39 推 ztdxqa: 房價很難跌， 但現在基期高的地區其實也很難再漲一波。北市的房價年增長現在就跟通貨膨漲一樣2%，跟平均薪水增長一樣。買不起確實還是買不起。新北市等板橋央北漲到120之後應該也只會漲通貨膨脹率。房地合一之後房屋的投資報酬率絕對是小於大盤（ETF）的。首購剛需還是中推薦買，但第 53F 12-22 08:33
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作者:
sevenzgod (7z)
114.24.171.105 (台灣)
2023-12-20 12:36:26 推 ztdxqa: 真民調 但因為是街頭民調 一定很不準 117F 1.171.34.240 12-20 13:13
作者:
isong (我真是討厭英文啊...)
111.82.133.173 (台灣)
2023-12-16 19:57:24 噓 ztdxqa: 服務費哪可能放滿啊。2%就很不錯了。
房仲除了熱門重劃區外現在也很難賣了….
還是放滿五年吧 長期投資 35F 12-16 21:56
作者:
ztdxqa (ztdxqa)
1.171.50.234 (台灣)
2023-12-11 11:55:55 → ztdxqa: 有幾個建案。大概都是在忠孝路跟仁愛路中間。有些滿接近忠孝路的。 8F 12-11 12:31
→ ztdxqa: 我查了林口大概有180戶兩房要出租，3/4有車位。
龜山(a7)大概也是180戶要出租，大概2/3有車位。
不過我不知道這樣是多還是少xD 沒有出租過房子沒什麼經驗 36F 12-11 17:23
作者:
guesswhen (Gu)
210.240.242.220 (台灣)
2023-12-11 10:48:29 → ztdxqa: 我周圍一堆月收五六萬的朋友 父母贊助頭期然貸1000萬自住月還款大概3萬 50%up 我自己是覺得很硬。 60F 12-11 12:07