作者: yytseng (yytseng) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +13 Re: [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: jayyen7 (小傑) 114.136.208.39 (台灣) 2024-05-07 15:51:58
  → yytseng: 通常詐騙集團會全款買房沒錯，反正錢不乾淨不能存不能轉，買房最好了 17F 05-07 17:03

  → yytseng: https://i.imgur.com/nDj3wdI.jpeg
  國稅局當然傻，調查局都要查好幾年了國稅局能多厲害 22F 05-07 17:27
• +32 [請益] 無後援，年薪要多少才能在雙北買房？ - home-sale 板

  作者: kent12347 (kent) 138.199.22.101 (日本) 2024-05-07 14:45:17
  推 yytseng: 金山萬里你買不起？每天騎單車逆上風櫃嘴很好啊 66F 05-07 15:27
• +4 Re: [請益] 自住 vs 自住+出租的選擇 - home-sale 板

  作者: menace (menace) 116.89.136.185 (台灣) 2024-05-06 23:35:53
  推 yytseng: 真的收入沒到位還是別住豪宅的好，不是一次性花費而已
  車道有穿制服的警衛看起來不錯，每個月花幾萬養他們還得擔心老婆女兒被拐走，這樣有比較輕鬆嘛? 11F 05-07 12:14
• +114 Re: [閒聊] 八卦版一看到房文 就會狂酸想出貨 何解? - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 36.234.243.133 (台灣) 2024-05-06 19:53:03
  推 yytseng: 519=我是一棵韭菜，認證遊行 9F 05-06 20:03
• +17 [閒聊] 2000萬以上的首購宅還有增幅嗎 - home-sale 板

  作者: yoyoboy1 (就是這樣~) 39.15.24.214 (台灣) 2024-05-05 20:40:59
  噓 yytseng: 你小看台灣人均富了，不是只有北台灣才能買得起2千萬房子，建商蓋別墅不好賣它自然會蓋2房漲到2千萬給你買，然後隔壁的別墅賣你二手兩千五你要不要？屋主還是賺，沒有地點大小都好然後倒掛的事
  轉手性較差不代表完全不會流動，那是房市過熱你以為這樣 37F 05-06 09:16

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• +26 Re: [請益]房屋稅拉高到市價0.5%的話可解高房價? - home-sale 板

  作者: junior020486 (軟蛋頭) 101.10.0.175 (台灣) 2024-05-05 19:11:52
  推 yytseng: 他們就是在網路發廢文，然後希望看到推文有一兩個跟他一樣廢的就安慰了
  明明有柵欄板給他們ㄈ洩，硬要來房板找，找到的也是一樣爬柵欄的魯空而已 36F 05-05 22:57

  推 yytseng: 牙醫哥，小韭就是來吵架的，柵欄板自慰已經不夠爽，要來 95F 05-06 09:30

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• +19 [閒聊] 九年級生運氣好可能繼承三戶房子? - home-sale 板

  作者: aitt (非主流,有何不可(M)) 106.64.24.125 (台灣) 2024-05-04 00:27:05
  → yytseng: 怎麼現在小韭又承認平均三顆睪丸了，沒LP的娶毋到，生不出來啦，生出來也是繼承貧窮，0間！ 64F 05-04 08:24
• +12 [新聞]台北大地震恐滅國 地質學者：遷都龍潭 - home-sale 板

  作者: chenyens (布雷帝) 1.200.242.45 (台灣) 2024-05-02 23:56:24
  推 yytseng: 龍潭地主真的很想種茶，不要再鬧了好嗎？ 26F 05-03 08:28
• +145 [心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文 - home-sale 板

  作者: jeje27272003 ( . )( . ) 118.167.230.222 (台灣) 2024-05-02 23:58:33
  推 yytseng: 恭喜，必經之路，哪個人沒年輕過，我十年前也覺得人生壓力很大，那是沒加入房板學習的時候！ 194F 05-03 08:25
• +21 [請益] 新竹投資請益 - home-sale 板

  作者: bibobibo88 (逼波~~) 211.22.240.115 (台灣) 2024-04-30 09:21:21
  推 yytseng: 房價我覺得可以用溫度梯度模型來看，交通就當傳導線
  外圍漲上去了，內圈就會補漲，尤其竹科交通很爛 7F 04-30 09:41

  → yytseng: 今年下半跟明年內圈會再補漲上去，因為下半年竹科分紅up 12F 04-30 09:43

  推 yytseng: 根據彼得定律，是一定會漲到連科技業都喊苦的時候
  但中位數現在是300，房價3000所得比才10，還沒到苦 20F 04-30 10:19

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• +50 [請益] 買房收租 - home-sale 板

  作者: allenbo3533 (allenbo) 111.241.162.131 (台灣) 2024-04-30 03:42:00
  推 yytseng: 有8%你覺得股市還會兩萬點嗎 20F 04-30 07:40
• +48 [請益] 房貸收支比計算方式 - home-sale 板

  作者: a88573081 (pipper005) 42.77.255.253 (台灣) 2024-04-26 11:25:27
  推 yytseng: 大幅降低還要69.9% 這樣貸得過嗎 還是先找銀行問問看 1F 04-26 11:32

  推 yytseng: 大樓管理費低標一坪70喔，公電每月一千多，多戶數的喔
  真的覺得太硬，有後援就沒差 16F 04-26 11:51
• -5 [請益]有辦法靠房地產政策解救台灣少子化問題嗎 - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-26 11:15:03
  噓 yytseng: 你真的瘋了，想買房就像板上講的全押下去買股再說
  有時間多研究股票比你發廢文有用，這邊不是政府留言區 12F 04-26 11:35
• +27 [新聞] 雙貸族屢創新高！「平均負債670萬」專家憂：恐成未爆彈 - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 42.77.133.233 (台灣) 2024-04-26 10:29:21
  推 yytseng: 有聽到過借信貸玩etf的，但是那些都是沒房的年輕人
  房貸玩不夠還要加信貸，那就是準備爆炸的 28F 04-26 11:39

  → yytseng: 樓上的大大不會爆的會只有貸670萬嗎？ 我相信貸670萬的才真的是危險的族群...我自己貸4千多，房貸佔收入20%
  這波00940之亂真的有很多低薪的在玩，還有新青安也是 36F 04-26 11:55

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• +7 [請益]要怎麼讓非自住客想把房產脫手? - home-sale 板

  作者: endurance (大家好) 122.100.93.156 (台灣) 2024-04-25 23:02:07
  推 yytseng: 賣房子很可憐，所以免稅，還減免五年所得稅，這樣我就考 79F 04-26 09:09

  → yytseng: 你們很奇怪，要政府懲罰賣屋換屋的，誰要賣…. 81F 04-26 09:11
• +19 [新聞] 遇2事房價崩盤 專家：台灣的悲哀 - home-sale 板

  作者: vicet (蔚藍海岸) 114.137.0.9 (台灣) 2024-04-25 17:15:37
  推 yytseng: 說真的投資就看信心的，股票市場就是變動快，你一個謠言就能讓市場崩跌，散戶投資人就賣股虧損。房市則是反應慢，像去年喊跌，很多人還沒賣房子新青安就來了，長期下來房市沒人虧到錢，就會吸引更多資金，最大的元凶就是實價登錄和房地合一稅 57F 04-26 08:31

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• +7 Re: [請益] 不富裕但母親堅持以自己名字買…… - home-sale 板

  作者: rmna (阿花) 42.76.208.221 (台灣) 2024-04-25 12:46:10
  推 yytseng: 很多人吵少子化，你看現在離婚化怎麼不吵..50歲再活30年不用買房子住嗎...人生有幾個30年.... 5F 04-25 13:07

  推 yytseng: 樓上在台北看到一片平地嗎... 10F 04-25 13:55
• +9 [請益] 以公告土地現值估算市價可以當參考嗎? - home-sale 板

  作者: yvonne10126 (透) 111.252.141.132 (台灣) 2024-04-25 12:05:15
  推 yytseng: 他圍起來就是要獅子大開口，找他熟識的人去講價吧
  我竹北家附近的客家人也這樣，後來找鄰居一樣老客家人去講，比較有效 6F 04-25 13:18
• +5 [閒聊] 地震過後那些高齡透天還好嗎 - home-sale 板

  作者: whoseme (雨停) 42.72.27.55 (台灣) 2024-04-25 12:23:44
  推 yytseng: 桃園大樓網路上有傳一個柱子都裂開的 4F 04-25 12:44
• +20 [請益] 三字頭起飛區 - home-sale 板

  作者: drimp (drimp) 36.233.102.20 (台灣) 2024-04-25 11:21:04
  推 yytseng: 宜蘭高鐵不是排在屏東後面嗎....要漲也是屏東先吧? 11F 04-25 11:46