作者: yytseng (yytseng) 2024年在 PTT 的推文記錄

• +23 [閒聊] 房市真的會有多殺多的情況發生嗎? - home-sale 板

  作者: dennistao (不住心齋橋的心齋橋哥) 59.126.46.96 (台灣) 2024-11-12 22:04:38
  推 yytseng: 仲介會倒閉，多殺多就不可能了，房市交易就是這樣，當你覺得套牢的時候房價又開始向上了 35F 11-13 06:56
• +6 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: jackself 39.9.37.208 (台灣) 2024-11-12 11:14:19
  推 yytseng: 古代冷兵器靠人數取勝，現代或未來一個人可消滅百萬人
  剝削只會極致再極致，社會失敗者就是只會看過去經驗
  未來請你自己躺進缸中之腦當矩陣能源，一堆人照樣乖乖躺 6F 11-12 11:45
• +40 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-12 11:00:54
  推 yytseng: 出國旅遊看到好多老人都好有錢好幸福 42F 11-12 11:37

  推 yytseng: 飯店包月服務?別想得太好...李多慧都搬出去租房子啦 45F 11-12 11:41
• +5 Re: [閒聊] 繼承就好了吧？買房給房蟲賺幹嘛 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-11-12 11:08:11
  → yytseng: 還好有六間:) 15F 11-12 11:34
• +1 [閒聊] 薪資打敗通膨。是不是房價穩了？ - home-sale 板

  作者: enouch777 (雷) 101.137.145.127 (台灣) 2024-11-12 11:30:10
  推 yytseng: 漲幅%打敗漲幅%是一個無意義的數學式子
  要比較數字大小請用絕對數值 4F 11-12 11:33
• -30 [心得] 房蟲可以考慮增貸生美寶 MAGA! - home-sale 板

  作者: kimi9453 (我要暴富富) 111.82.148.189 (台灣) 2024-11-07 17:56:02
  噓 yytseng: 原來是支仔，難怪不會講人話 40F 11-07 21:45
• [閒聊] 台灣人知道其他國家都沒有年終獎金？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 114.137.217.199 (台灣) 2024-11-04 19:20:47
  推 yytseng: 美商也是有年終「現金」分紅的，在每年12月。也有一些啥都沒有的；就是那種死豬價薪水，那種連股票都不會分紅，領月薪x12。不過在科技業那種才是少數。 4F 11-04 19:27

  噓 yytseng: 忘了按噓！ 人家買房子的收入講的是年薪，跟月薪沒關係，比的是總價，跟實坪制沒關係，有很多人喜歡偷換概念 13F 11-04 19:32
• +66 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: Tosca ( ) 203.75.79.40 (台灣) 2024-11-04 17:45:16
  推 yytseng: 你住高雄大概沒見識過北部的手槍房，雖然我沒買那種，但是看了格局覺得一般家具很難fit 4F 11-04 17:49
• +25 Re: [閒聊] 買新房都不裝潢 的人多嗎? - home-sale 板

  作者: hisashi 118.231.169.155 (台灣) 2024-11-04 15:50:41
  噓 yytseng: 你一定沒老婆，洗碗機不一定是拿來洗碗的，有可能是向老婆閨蜜展示用的，所以一定要裝，一台iphone的錢起碼可以當話題講15年，cp值超高的好嗎！ 46F 11-04 17:17
• +9 Re: [新聞] 六都10月房屋買賣首見下滑7% 專家：央行可能祭第8波管制 - home-sale 板

  作者: vava5566 (開心) 111.82.17.112 (台灣) 2024-11-04 14:45:39
  推 yytseng: 第七波寒流賴清德滿意度已經降了，可見打到自己的票倉，那些期待房價降的都是粉紅共匪你不直接分配房子給他們是不會滿意的，根據選舉時程明年開始，不會有第八波，有的話金龍大概位子不穩了 19F 11-04 17:06
• +4 [閒聊] 2015~2021原本的空空把握住了嗎 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 111.241.99.92 (台灣) 2024-11-03 00:20:10
  推 yytseng: 等下又有四十幾歲的年輕人跑來說當年還沒畢業 16F 11-03 11:00
• Re: [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？ - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-02 10:44:47
  噓 yytseng: 竹北整區域預售全面破80萬了，還在15%，預售跟中古屋混雜在一起算嗎？另外最低的15%哪時候看到蓋牌了，法令隨便官員愛用不用的嗎？
  人家在講幾百戶被蓋牌你在講無良房仲假交易 1F 11-02 10:51
• +36 [心得] 預售換約的迷思 - home-sale 板

  作者: NovaShin (有病去看醫生不要看我) 114.36.101.128 (台灣) 2024-11-01 22:59:55
  噓 yytseng: 2023/7/1以前的竹北價格跟現在差了25萬/坪，最好沒人接，那建商巴不得你退…. 278F 11-02 10:38
• +71 [閒聊] 天然瓦斯或用電 - home-sale 板

  作者: alpesor (alpes) 42.72.103.171 (台灣) 2024-11-02 09:59:40
  推 yytseng: 電比瓦斯危險 11F 11-02 10:23

  → yytseng: 天然氣現在電子錶有自動偵測漏氣，自動斷氣，以發生地震火災情境來看，天然氣釀災機率較小，但老市區管線舊的就難說了
  瓦斯熱水氣多數不必插電，用乾電池即可，只有強制排氣款 19F 11-02 10:27

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• +65 [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: blargelp (春日部四郎) 36.227.29.41 (台灣) 2024-11-02 00:55:34
  推 yytseng: 竹北蓋得才兇，我新買那社區過半蓋牌，這就像股市規定漲停1%跌停無限一樣，左膠的工具 71F 11-02 09:04
• Re: [閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ - home-sale 板

  作者: yousking (京) 118.165.32.151 (台灣) 2024-11-02 08:44:09
  → yytseng: 我買那社區超過50%都蓋牌，就是政府刻意打壓而已沒其他問題，大家都是真金白銀跟建商買預售的，不要覺得別人都假交易 6F 11-02 09:06

  推 yytseng: 十萬只能hold七天，沒買過房子的人才認為是已售
  難怪腦補一堆234，夏蟲XD 13F 11-02 09:20

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• +13 [閒聊] 內政部蓋牌房價指數要怎麼統計？ - home-sale 板

  作者: lun0120 (Lun) 36.234.4.114 (台灣) 2024-11-02 01:24:01
  → yytseng: 預售屋蓋牌蓋到人都住進去好久了還在蓋牌，跟7月11月沒關係，法令那個exception 無期限的….
  政府官員認為的Outlier不是統計數字看，而是隨意數字看，以竹北來說就是80萬以上蓋，問題是過半資料都是80萬以上，所以過半成交資訊都是outlier?沒那麼多解釋啦，官員 35F 11-02 09:09

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• +40 [閒聊] 父母贊助多少內算合理 - home-sale 板

  作者: LVDior (LV) 111.82.120.140 (台灣) 2024-10-31 14:04:04
  推 yytseng: 過半的人拿出五六百萬沒問題 9F 10-31 14:11
• +85 Re: [心得] 九年級大安區畢業文 - home-sale 板

  作者: FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ ) 111.246.205.38 (台灣) 2024-10-31 10:22:14
  推 yytseng: 你可以去看劇：秦王李世民，多學著點
  老二要幹掉老大從來都不是簡單的事 28F 10-31 10:36
• +11 Re: [心得] 台灣年輕人買不起房的三大原因 - home-sale 板

  作者: cake51640 (uuuu4ni) 101.9.102.20 (台灣) 2024-10-30 20:45:43
  噓 yytseng: 房子是錢在買的，不是人，難道你跟國泰平均有一千
  棟房有爽嗎？ 17F 10-31 08:13