作者: yiliang1107 (海門天險) 2024年在 PTT 的推文記錄
※ 選擇年份: 所有年份(1679) 2024年(375) 2023年(601) 2022年(585) 2021年(117) 2017年(1)
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2024年在home-sale板第280篇~第261篇
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- → : 財政部
滿5年剛好房地合一2.0，20%的稅 21F 09-23 11:01→ : 自住滿5年，還有400萬免稅額 24F 09-23 11:02![]()
- 推 : 央行手上不會有預售屋客群的資料 105F 09-19 21:12→ : 一般來說會用貸款聯徵去抓 108F 09-19 21:13→ : 所以會是成屋，才會有權狀過戶、貸款人等資料 113F 09-19 21:14→ : 政府機關才會有屋主相關年齡層的資料 119F 09-19 21:14… 共有 26 則推文，點此顯示
- 推 : 很好的條件，快對保卡位。祝順利 7F 08-17 00:32推 : 農會一樣有額度限制啊，受限農金法 49F 08-17 00:50
- 推 : 本業精進、努力副業、節流、孝順爸媽XD 1F 08-16 23:09→ : 很難，因為你就是普羅大眾。 30F 08-16 23:21→ : 銀行行員今天不就有一篇XD 38F 08-16 23:23推 : 公職，那軍公教貸款。中信跟台銀 55F 08-16 23:29
- → : 最後一段是真的，到處調頭寸 1F 08-16 22:57
- → : 他撥款了啦XD,如果只是對保還不好說
過猶不及，就正常分享判斷市場啦 4F 08-16 22:36→ : 轉貸會附加增貸啊，所以目前轉增貸、信貸
電話都不斷XD 8F 08-16 22:38… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : 你自住能負擔就買啊XD 1F 08-16 22:19→ : 投資置產停看聽，配合自己水位規劃
沒有必要把所有討論都一分為二，只有1跟0
本身接下來交屋的預售屋（置產）
是真的準備5成現金啊，最差就全額付現啊 3F 08-16 22:19… 共有 8 則推文，點此顯示 - → : 你要搭配現在政策來看
要看當時的政策 6F 08-16 15:30 - → : 就是動態啊 4F 08-16 14:39→ : 銀行的存款不是定值啊
有人存款、還款，才會有額度出來放貸 7F 08-16 14:39→ : 往年的情況，是放貸窗口業績達到 10F 08-16 14:40→ : 往年來說，放貸的業績是以一年來看 12F 08-16 14:41… 共有 55 則推文，點此顯示 - → : 那個註記在合約，要賣方準
實際上戰場根本，賣方不甩你機率很大 11F 08-16 13:21→ : 你說沒錯，台北市蛋黃區建案開始 60F 08-16 14:18→ : 有出現，不負責有配合貸款銀行
所以之前才說預售屋不見得穩，尤其外圍量大 62F 08-16 14:19… 共有 7 則推文，點此顯示 - 推 : A20衝上去是中壢的買盤 1F 08-16 12:49→ : 就是餓了很久的中壢舊市區「旁」
然後你說到重點，目前整個觀察下來 3F 08-16 12:50→ : 50公頃的重劃區，相對「好炒」，可以一口氣疊價上去 6F 08-16 12:52→ : 但又可以形成基本小型住宅生活圈 9F 08-16 12:53… 共有 17 則推文，點此顯示 - → : 那是被戳破，搞了半天原來都是中慘吼
大家都一樣啦，之後才有的風向。 28F 08-14 10:56→ : 凡正都很會自我安慰，其實跟空空一樣 31F 08-14 10:58→ : 都是選擇自我認為能力範圍內最舒服的生活型態
上面那段話回Ca大 XD 33F 08-14 10:59… 共有 10 則推文，點此顯示 - → : 補充4.短期清償（去問各家銀行），會被標註投資客，就算是名下第一間貸款房，依舊砍成數放款。 1F 08-08 23:34→ : 第4點，也是近期新措施（年限縮短、件數縮短） 4F 08-08 23:36→ : 例如：3年內清償3間 7F 08-08 23:44→ : 金管會就是要殺雞儆猴，不會昭告天下洞在哪裡，要怎 14F 08-09 00:13… 共有 41 則推文，點此顯示
- 噓 : 掛四的去實操啦 說什麼連法規都沒看清楚
搞不懂是「人治」嗎
真的還要這樣玩，歡迎。凡正資金池夠的沒差 29F 08-08 20:05→ : 時間點一拉出來比對全部都看得出來 33F 08-08 20:07→ : 麻煩寄信給我的，請遵照這篇跟br 大作法啦 35F 08-08 20:08… 共有 31 則推文，點此顯示 - 推 : 所以清德宗目前是發功還沒發功 1F 08-08 14:22推 : 收到感謝 29F 08-08 15:42
- 推 : 阿彌陀佛 44F 08-08 16:08推 : 影響更深遠的是風氣，沒人想做實業 99F 08-08 18:03推 : 發現他們真的很厲害，到現在還在倡導
增貸買房，凡正增貸金額當生活費
薪水拿去買房即可。換湯不換藥作法 193F 08-08 21:24… 共有 13 則推文，點此顯示 - → : 阿彌陀佛 你有掛4 就很麻煩
真心建議準備至少5成現金+掛四的金額 1F 08-08 12:22→ : 目前會追3年內的紀錄
「目前」……所以會不會變成5年不知道
所以，建議不要啦。如果要試試看，那請配套做好。 8F 08-08 13:37… 共有 21 則推文，點此顯示 - → : 不要跟著空空一起瘋啦 1F 08-06 18:14
- → : 以前也覺得40年最棒，利率小於通膨
但後來發現，這要配合當事人的財務規畫 32F 08-06 13:44→ : 笑噴 板上最早大力推40年的就是其中之一XD
貸款年限拉長的前提：
1.利率… 共有 26 則推文，點此顯示 - → : 推le大 是的XDDDD 253F 08-05 11:17→ : 另外閒錢不用進出，投資理由沒消失幹嘛出場
房股都一樣XD 256F 08-05 11:17
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