作者: wimting (認真認真活!!) 2022年在 PTT home-sale 板的發文記錄
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2022年在home-sale板第20篇~第1篇
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連結： 內文： 房市價格猛烈上漲，過去台中74環狀線高架第一排，因有噪音、粉塵等影響，沒有建商願 意進駐開發蓋房子，在地人搖頭「那是以前囤垃圾的」，現在房價卻從1字頭一路飆進3字 頭，實登更認證，寶佳 …53F 27推![]()
連結： 內文： 立法院遷建議題討論多年，院長游錫堃啟動選址評估，今（5）日率立院一行人拜會台中 市長盧秀燕，就「新國會園區選址」交流意見。「竭力歡迎、極力爭取！」盧市長指出， 台中市是台灣中部的重要樞 …83F 44推 3噓![]()
連結： 內文： 全台新建案年漲幅最高逾7成！ 台中北屯、台南仁德善化飆最兇 「上百戶建案不到一周 完銷，我連考慮時間都沒有」 「打炒房」新制箭在弦上，房價卻持續狂燒，兩張表，揭露全台新建案和中古屋年漲 …68F 26推 2噓- 連結： 內文： 台中美食一級戰區的公益路，沿線東興路口一間超級店王月租60萬元，過去十年曾作為家 具店、特賣會以及知名燒肉店，但都經營不久，每次空窗閒置期動輒半年以上，開啥就倒 啥，直到近兩年才由台灣 …42F 21推 1噓
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連結： 內文： 台中北屯機捷發展速度奇快，短短數年一棟棟大樓如旱地拔蔥般躍起，號稱當地「獲利王 」的惠宇建設，3年在此推出6案，單價一路從2字頭翻倍漲，近兩年購入的投資客一坪賺 進10萬元以上；建商今 …53F 27推![]()
連結： 內文： 從2014年後高雄房市吹起一股小宅風，相對中大坪數住宅，小宅具備低總價易轉手且擁超 過9成剛性購屋需求客源，因此成為市場熱銷主力，當中近期強調在精華區段推出造鎮型 小宅，興富發集團及相 …33F 21推![]()
中南部造價1坪多7萬 興富發做到想退戶！鄭欽天：全部吐給工資 「好想不賣了」 連結： 內文： 2022/04/06 22:06:58 財訊雙週刊 文／游筱燕 根據《財訊》報導，329檔期前夕，房市很不 …60F 28推 6噓- 連結： 內文： 內政部將祭出禁止預售屋換約轉售政策，有律師專家認為，政府想要打炒房，追本溯源應 限制建商賣預售屋，過去因為不少預售案主打先付總價的5~10%，付款方式輕鬆，吸引北 客南下搶購30~40 …74F 40推 6噓
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連結： 內文： 史上僅見，不動產放款龍頭土銀日前向全體分行下達指令，暫停承接土建融新案。知情人 士指出，土銀大動作出手，除了達陣今年土建融放款零成長的目標，金管會在2月中旬大 幅拉高不動產風險係數，已 …139F 66推 5噓![]()
連結： 內文： 工商時報 呂清郎 2022.03.10 中央銀行總裁楊金龍在立法院財委會表示，從2020年12月以來四度調整選擇性信用管制措 施，實施以來銀行授信風險控制良好，下周四（17日）理事會將 …60F 23推 2噓![]()
連結： 內文： 在房市買氣推升下，台中熱門重劃區房價節節攀升，反觀七期、西區等高價區的豪宅成屋 市場，開價仍在5、6字頭，相較之下，豪宅成屋反成具潛力的績優股。 根據內政部預售實價登錄資料顯示，外圍重 …52F 22推![]()
連結： 內文： 北部大咖建商亞昕國際重壓北屯14期，去年先是推出台中首案「亞昕一緒」，短短一周公 開大賣，每坪成交價衝到45萬元，如今半年回頭看竟成「地板價」，更刺激建商持續加碼 14期，除了第一季3 …106F 36推![]()
連結： 內文： 台中74線的北屯廍子、太平新光及烏日高鐵特區，為三大首購區段，新古屋主力成交價2 字頭、預售新案3字頭，新推案、新古屋量體大，價格相對便宜，亦是帶有人口紅利的重 點生活圈，不過近來廍子 …33F 20推- 連結： 內文： 護國神山台積電，將在台中砸下1兆台幣擴廠、創造8000個高薪就業機會的訊息日前一出 ，立即讓台中房市搭上科技產業話題，因為台積電的設廠，不只代表高薪就業者大量移入 ，帶動周邊消費需求， …69F 33推 3噓
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連結： 內文： 根據台中民政局資料顯示，台中2021年29行政區中，淨遷入最多的為北屯區，共計2929人 ，是淨遷入第2名烏日區746人的4倍之多，總人口數也達到29萬人，也讓北屯區房市熱鬧 非凡，區 …48F 20推![]()
連結： 內文： 記者鄧木卿／台中報導 台積電台中再設新廠成核彈級投資消息，而近期捷運藍線計畫受朝野熱烈討論，兩大利多 支撐為海線地區如沙鹿、梧棲和龍井房市拱上新高點，品牌建商如精銳、久樘、國聚、富 宇 …81F 31推 1噓![]()
連結： 內文： 記者楊晴心／綜合報導 台北房價貴到爆，沒家人贊助根本買不起，但定居台中是好選擇嗎？一名30歲的台北男表 示自己跟女友四個月後要結婚，婚後也打算買房，但台北房價真的太誇張，沒有家人的贊 …32F 21推 1噓- 連結： 內文： 高雄房價在這波台積電效應帶來房市買氣，交易量可能顛覆許多人想像，高雄史上單一總 銷最高175億元，興富發建設「美術1号院」，從8月開始接待預約客，9月開始陸續實登， 目前實登揭露9~1 …60F 25推 1噓
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連結： 內文： 興富發建設（2542）集團總裁鄭欽天表示，以前台南高雄很多地方是「狗比人多、草比人 高」，「我們家就住鹽水，九份子那邊、漲潮地就不見，退潮地就跑出來」，但現在台南 不一樣了，在台廠回流 …96F 51推 5噓![]()
連結： 內文： 央行近年陸續針對雙北、其他地區祭出「選擇性信用管制」，打擊高價豪宅市場，市場推 案遂轉而縮小坪數，資金熱潮也未退卻，反而「買一戶變買兩戶」，再隨著房價愈來愈貴 ，以台中為例，精華蛋黃區 …143F 39推 1噓
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