作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
223.139.94.195 (台灣)
2024-05-06 10:44:39 推 ttyy: 要房有要車有在家工作領薪水當零用錢，小公司或小傳產二代這滿常見，二代就是沒太多現金匪類
聽過真的是要資產大到一定規模才給卡任刷報統編順便抵公司稅前者滿容易憤恨的，畢竟你知道家裡可能有個小幾億，結果
小日子可能還過得沒你台積電同學爽 26F 05-06 11:41
… 共有 6 則推文，點此顯示
作者:
krit1009 (優文大師)
223.140.207.30 (台灣)
2024-05-06 01:08:56 推 ttyy: 台北要打平本利和感覺偏困難，而且還要煩惱出租和房客等問題大約買總價1300的物件，除非跳脫北市買中南部兩房
桃中南兩房也拚不過本利，主要是為了拖寬限期的時間賺價差繞一大圈250萬應該是買買ETF省事 20F 05-06 09:42
推 ttyy: 股票常講的：賺了利息賠了匯差、賠了資本利得 28F 05-06 10:10
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
1.168.65.26 (台灣)
2024-05-04 09:10:12 推 ttyy: 七期大坪數賣不掉？大陸幾年前的大坪數預售也賣不錯破百坪成交也是好幾筆，這單純就是建商等級致他能推得動的產品有所侷限 8F 05-04 10:33
推 ttyy: 這種東西沒有標準答案，你要守錢賺錢標準答案當然就是買房，但有人就是覺得青春不再來買車可以過很爽，人生追求的目標是快樂不是賺錢，兩者或許有些許關係，但並非完全劃上等 7F 05-03 00:27
推 ttyy: 不見得是為了炫耀啊，比較好的車開起來自爽度也比較高 48F 05-03 01:04
作者:
JQK2 (ACE)
1.200.160.126 (台灣)
2024-05-02 14:26:12 推 ttyy: 當鋪就是出入複雜啊。會不會停留或聚集是一回事，我上個月去永生看個錶，光看錶也不過20幾分鐘，就三組客人來續他的票，去借錢去續期的人一大堆進進出出，難道會期待不去銀行借錢跑去那邊續期的是大學教授還是公務人員嗎 37F 05-02 19:45
作者:
vicet (蔚藍海岸)
114.137.0.9 (台灣)
2024-04-25 17:15:37 → ttyy: 先論豪宅定義XD一堆過線的透天賣到嚇嚇叫 12F 04-25 17:36
作者:
ha3810996 (微八嘎囧)
42.77.74.201 (台灣)
2024-04-25 14:27:16 推 ttyy: 有錢就好了還出來哭哭啼啼，要錢還要名，太貪心了 40F 04-25 16:34
作者:
IslandHeart (reves de l'ile)
203.75.79.216 (台灣)
2024-04-25 16:33:47 推 ttyy: 車位B1、B2是沒什麼差，但B4、B5是有差的XD 1F 04-25 16:38
推 ttyy: 而且國雄應該會便宜不少
不過我自己體感國雄討論度是沒有很高不知道為啥
在意採光感覺是自住需求重，只比這兩個還是選國雄吧
羅曼好像還帶一些套房產品？ 3F 04-25 16:40
… 共有 7 則推文，點此顯示
作者:
destiny020 (destiny)
27.51.58.133 (台灣)
2024-04-25 08:52:26 推 ttyy: 價金返還還是有，只是確實少，也是建商推銷賣點之一 8F 04-25 10:04
作者:
PPPa (3P)
223.139.10.247 (台灣)
2024-04-22 09:56:23 推 ttyy: 感覺在GG下台南之前，台南就挺吸高雄的了，覺得GG不是主因 11F 04-22 10:32
推 ttyy: 若差距是建設面，連台中都遠落後於高雄了，更別說台南
只是這跟人口移動不完全相關 31F 04-22 11:12
作者:
skyg (sky)
114.35.144.4 (台灣)
2024-04-19 10:17:37 推 ttyy: 股就是玩心態，心態好的績效超越房不困難是事實不用貶低股啦 62F 04-19 11:58
→ ttyy: 這波就是殺阿呆出場的，操作得當也不會因為波下殺就大影響 64F 04-19 11:58
→ ttyy: 房真正威猛的點從來不是績效多高
而是股市阿呆已經被殺出場再見了，房市阿呆胡亂操作結果還賺 66F 04-19 11:59
推 ttyy: 不過談選股的話，玩股的就會開始吹只要買大盤就好怎樣怎樣XD 73F 04-19 12:03
作者:
paradoxkirk (infamy>fame)
42.73.21.1 (台灣)
2024-04-19 08:55:46 噓 ttyy: 第一句話就說理性分析和科學判斷沒用，所以後面講的都是廢話前面說分析和科學沒用，後面又說美國命中率100%
看來美國是問媽祖得知結果的不是用科學分析的 63F 04-19 11:39
作者:
wwmaple (chanchan)
27.247.5.242 (台灣)
2024-04-09 14:09:19 推 ttyy: 我個人理解的租金投報也是love大那樣算
不會把你房貸一起牽扯進來
不然同個物件現金買的人和貸款買的人投報會天差地遠 13F 04-09 15:30
作者:
z50905 (z50905)
123.240.239.89 (台灣)
2024-04-09 15:15:38 推 ttyy: 建議你合法搞，周遭幾個案例看下來結論就是真的會 1F 04-09 15:21
→ ttyy: 這板上也聊過很多次了，停車場出入紀錄、磁扣紀錄都有人提出 3F 04-09 15:22
推 ttyy: 就醫紀錄主要是查外縣市的，如果你都在外縣市看病你說自住這就有疑慮
反正就真的會查，真的有自住的也不用怕事實就是有自住 6F 04-09 15:24
作者:
humbler (獸人H)
111.251.218.28 (台灣)
2024-04-08 21:34:45 推 ttyy: 同價位我會秒選沙鹿後站那幾個走路不到五分鐘可以進站的，這未來就是走路進藍線，不如全力做這邊 2F 04-08 21:39
→ ttyy: 台中港新市鎮有個狀況，這邊大部分的案子幾乎都很難走路到未來的捷運藍線，所以藍線能不能夠有利多時間、空間都需要 5F 04-08 21:42
… 共有 26 則推文，點此顯示
作者:
MJ0623 (MJ0623)
42.72.120.16 (台灣)
2024-04-08 21:05:21 推 ttyy: 1. 較寬鬆認定首購確實不是以第一次買房認定，而是看聯徵是否有授信用途1的貸款（即房貸），故清償前提下應該是可以貸 3F 04-08 21:28
→ ttyy: 2. 可以，即授信用途4 週轉金 6F 04-08 21:28
作者:
dantra (MEIMEI)
60.251.131.187 (台灣)
2024-04-08 15:25:43 推 ttyy: 心得流程完整，推 3F 04-08 16:09
作者:
blargelp (春日部四郎)
1.200.152.78 (台灣)
2024-04-08 15:11:37 推 ttyy: 這是要啥謝禮，況且他說不定都可以直接跟建商請介紹費了
可以帶人過去他自己可開心的 5F 04-08 15:20
作者:
york463 114.137.192.5 (台灣)
2024-04-08 10:19:41 推 ttyy: 你4000已經碰到了，就沒什麼上漲利多，你要漲就要等線上調但另一方面這種物件也很保值，因為未來這種大坪數少有且貴不太會有大坪數新屋，有的話也是真正的脫離市場行情的豪宅 8F 04-08 10:44
→ ttyy: 這句話我也講很多次了：不可能下修啦 12F 04-08 10:46
推 ttyy: 認同賺不多，但這種物件未來還是比較少見，長期持有是個選擇 15F 04-08 11:06
作者:
BlackAurora (科學家的學徒)
111.240.134.42 (台灣)
2024-04-08 10:15:31 推 ttyy: 不，不是這樣，你總價還是1300萬，沒有額外再加錢 11F 04-08 10:25
→ ttyy: 只是若把一開始投入的金額視為頭期你的金額比較高
你若買換約，投資客的價差補上後，你的貸款還是走建商的1100 13F 04-08 10:27
→ ttyy: 你會付的金額：200+(1100*0.2)+仲介費，貸款金額是880萬 16F 04-08 10:29
→ ttyy: 你若是直接買1300成屋，你貸款的部分就是1040萬 20F 04-08 10:29
… 共有 9 則推文，點此顯示