作者: tfct (小尼) 2022年在 PTT 的推文記錄

• +20 預售屋 車位選擇 - home-sale 板

  作者: operater (KMT Out, Taiwan ) 114.41.234.53 (台灣) 2022-04-21 21:52:44
  推 tfct: 74/75 2F 04-21 22:03
• +36 [分享] 俄羅斯試射洲際彈道飛彈成功 - Military 板

  作者: mmmimi11tw (WHO維尼快樂組織) 111.252.16.238 (台灣) 2022-04-21 20:42:39
  推 tfct: 為什麼不射到太平洋去？ 41F 04-21 21:21
• +26 Re: [新聞] BMW：特斯拉主宰的時代已經結束了 - car 板

  作者: QuentinHu (囧興) 101.136.191.250 (台灣) 2022-04-21 08:53:34
  推 tfct: S大精闢。Model3宰的是雙田市場 82F 04-21 20:38
• +28 [閒聊] 實坪制跟登記一點關係都沒有 - home-sale 板

  作者: gerychen (邪惡肥宅) 114.36.38.76 (台灣) 2022-04-21 15:54:33
  推 tfct: 公設和主建物 分開權狀 分別計價
  陽台要算在主建物或不算 理論上要分開 1F 04-21 15:55

  推 tfct: 就不一樣的東西 扯什麼iphone 4F 04-21 15:59

  → tfct: 日本人可以分開 台灣人的房就變iphone了 8F 04-21 15:59

  → tfct: 那日本人的房是鴿子和信紙嗎？就台灣變成iphone? 11F 04-21 16:00

  … 共有 15 則推文，點此顯示
• +20 [請益] 實坪制根本不好吧？ - home-sale 板

  作者: spencer8864 (咩咩) 101.12.113.30 (台灣) 2022-04-21 15:34:06
  推 tfct: 沒用的公設都拿掉很好啊 1F 04-21 15:37
• +21 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: hck13kimo (yuyu) 210.241.230.226 (台灣) 2022-04-21 14:56:31
  推 tfct: 很寫實 很真實啊 15F 04-21 15:12

  → tfct: 公設擁護者還要形容ㄧ下我家的公設有多屌 我有多麼常用 不用去萵巨 17F 04-21 15:13
• +38 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 1.200.240.43 (台灣) 2022-04-21 11:40:58
  推 tfct: 共同持分那張不清不楚 車道佔多少也沒揭露 22F 04-21 11:51

  推 tfct: 虛坪制你算錢賣我 為什麼不用關心 32F 04-21 11:54

  → tfct: 不清不楚就不要了啊 產權給建商收租去 35F 04-21 11:55

  推 tfct: 對的 公設要寫清楚 才不會被灌水。計價方式 公設含室內空間要分別計 兩張權狀 48F 04-21 11:57

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• +117 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: jamo (hi) 1.34.190.4 (台灣) 2022-04-21 10:07:47
  推 tfct: 你這篇沒梗 大多是多少？等於沒說 1F 04-21 10:11

  → tfct: 又在大部分 聽多了 5F 04-21 10:21

  推 tfct: 又在幻想 所以日本有歡迎外人進社區上廁所 我看K大在製造不存在的幻想吧 23F 04-21 10:30

  推 tfct: 以上開使盡情發揮幻想 應該是很怕改實坪計價 有這麼怕？ 31F 04-21 10:32

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• +35 Re: [新聞] BMW：特斯拉主宰的時代已經結束了 - car 板

  作者: Sonaten ( ) 61.230.5.14 (台灣) 2022-04-20 23:45:05
  推 tfct: 前幾天ㄧ個車主買車只剩6.1秒哪來4秒？ 29F 04-21 00:58

  推 tfct: 我看國道特斯拉都慢的要死 大概是怕耗電 還是怕煞 33F 04-21 01:00

  推 tfct: 解釋一下新車0-100剩6.1秒是怎麼回事？自廢武功？https://i.imgur.com/moTrMCq.jpg 36F 04-21 01:04

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• +60 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s26492755 (BBX) 60.251.41.81 (台灣) 2022-04-20 22:35:30
  推 tfct: 請問沒買車位的車道佔比寫在哪？
  看起來共同使用面積，就是最不清不楚的地方嘛 那還是不要計價比較好 1F 04-20 22:38

  推 tfct: K大可以幫忙說明這權狀公設分別用在哪嗎？比如梯廳佔多少
  車道佔多少 9F 04-20 22:46

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• +66 [新聞] 司機：我好想要NASAMS - Military 板

  作者: sfsm (有初老症狀的鹹魚) 1.168.226.173 (台灣) 2022-04-20 21:47:15
  推 tfct: 認同 拖越久 烏克蘭越有利 47F 04-20 22:17
• +22 [討論] 2023 BMW i7 - car 板

  作者: AKS8158 (車がほしいです) 39.9.166.116 (台灣) 2022-04-20 22:03:32
  推 tfct: 跟tycan ㄧ樣前燈為什麼要留縫隙不好看 5F 04-20 22:09

  → tfct: Tycan最可惜就是那個燈 7F 04-20 22:09

  推 tfct: https://i.imgur.com/9GbNuQA.jpg
  https://i.imgur.com/qjX610W.jpg
  這個位置設計這樣有點醜 有特殊用意嗎？ 10F 04-20 22:11
• +39 [新聞] BMW：特斯拉主宰的時代已經結束了 - car 板

  作者: damasucker (麻椅莖扶) 223.140.108.202 (台灣) 2022-04-20 19:33:33
  推 tfct: 希望買i4的人不要學特粉那麼低級
  千萬不要當角錐蹭電仔 81F 04-20 21:57
• +29 Re: [情報] 強生跟司機會面 *更新司機fb - Military 板

  作者: momocom (momocom) 95.90.184.81 (德國) 2022-04-20 17:33:44
  推 tfct: 酸法國啊 40F 04-20 21:22
• +21 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.26.193.77 (台灣) 2022-04-20 18:12:42
  推 tfct: 被戳到才會覺得來鬧吧 35F 04-20 19:56

  推 tfct: 沒租房已經八年多了 沒跟房屋交易媒合經記人打交道也八年多 53F 04-20 20:10

  → tfct: 房屋交易媒合經記人 似乎戳不得 怕怕的 55F 04-20 20:11

  推 tfct: 不知道啊 房屋交易媒合經記人 很喜歡用我沒說的意思套給我 58F 04-20 20:16

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• +45 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: adonisXD (XD) 114.136.217.174 (台灣) 2022-04-20 18:08:21
  推 tfct: 實坪制最後一點照樣能市場機制大公設 怎麼不行？說不通啊
  對了 看到第一段來吵架的 我回你 還真是有禮貌
  另外。第一點日本人有住不下去嗎？ 第二點就沒什麼內容。第三點實坪制也可以市場機制啊？還是說怕制度改了打不贏市場？ 3F 04-20 18:17

  推 tfct: 講日本實坪登記實坪計價啊 錯誤在哪呢？ 11F 04-20 18:29

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• +40 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: bearalex (立德聯發科轉職房仲1980) 61.222.194.196 (台灣) 2022-04-20 16:41:20
  推 tfct: 那會跳腳賭爛的說法不存在啊 4F 04-20 16:43

  推 tfct: 會賭爛的是不是不會按計算機 你們幹嘛笑他們？ 11F 04-20 16:45

  推 tfct: 真的是很矛盾啊 改實坪沒差 卻又賭爛 存在一種自欺欺人的現 15F 04-20 16:47

  推 tfct: 車道佔幾坪有寫喔？哪來的清清楚楚 25F 04-20 16:50

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• +28 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: s8752134 (Sea) 61.228.160.166 (台灣) 2022-04-20 16:05:47
  推 tfct: https://i.imgur.com/ZJQ04Hh.jpg 23F 04-20 16:18

  推 tfct: 錯了 是總價不變 單價翻倍 霸氣 34F 04-20 16:24

  推 tfct: Blue zoo給人家留點面子啦 60F 04-20 16:34

  → tfct: 欸 不是總價沒差 有房的多會怎麼樣 好矛盾 65F 04-20 16:36

  → tfct: 房子坪數小 還要自欺欺人喔？ 74F 04-20 16:37

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• +47 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: H2 (超級噴火龍X) 36.230.79.9 (台灣) 2022-04-20 14:49:25
  推 tfct: 實坪登記、實坪計價。安全法規以外都是多的 4F 04-20 14:55

  推 tfct: 實坪計價呀 11F 04-20 14:58

  推 tfct: 實坪計價蠻好的。會影響建商蓋房的配置 18F 04-20 14:59

  推 tfct: 多數？認真？ 改成實坪制還蓋高公設比的話 那就真的是市場機制了 26F 04-20 15:01

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• +25 Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？ - home-sale 板

  作者: kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（) 110.26.193.77 (台灣) 2022-04-20 14:25:15
  推 tfct: https://i.imgur.com/aycMoqn.jpg 21F 04-20 14:33

  推 tfct: 按照樓上的說法，難怪建商愛蓋公設比高的房子（一堆沒用的交誼廳） 29F 04-20 14:36

  → tfct: 總價不變，公設比高，既可以壓低單價，又可以節省成本 超爽 34F 04-20 14:37

  → tfct: 改成實坪登記實坪計價。可以把公設壓到最小，灌水壓到最小 39F 04-20 14:38

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