作者: supereva (eva) 2023年在 PTT 的推文記錄

• +40 Fw: [討論] 好爽喔 桃園社宅租金漲1.6倍 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 220.133.103.219 (台灣) 2023-10-10 17:49:19
  → supereva: 社宅不是應該蓋成日本那種公寓 樓梯在外面用鐵架 一排門對外 這樣成本才低吧 45F 10-10 19:03

  → supereva: 有限的地盡量能容納更多人才對
  不能蓋成貧民窟 那最後就是成本很高 不得不漲租 羊毛出在羊身上 48F 10-10 19:04

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• +30 Re: [閒聊] 炒作重劃區的歪風是何時吹起的？ - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 61.227.107.18 (台灣) 2023-10-10 15:12:30
  → supereva: 幹嘛那麼討厭炒 炒才有新意新話題 人生才有樂趣 就像netflix要不斷上新片一樣 42F 10-10 16:13
• +23 Re: [閒聊] 竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來?? - home-sale 板

  作者: csgod1325 (alex) 61.223.213.216 (台灣) 2023-10-10 11:58:33
  → supereva: 實體店面本來就正在沒落 連台北都無法避免 網購物中心和百貨集中 7F 10-10 12:21

  → supereva: 然後竹北光是開一間遠百 很多餐飲店就因為找不到人倒了 人都被吸去外送和百貨
  在碰到需求問題之前會先遇到人力問題 10F 10-10 12:24

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• +58 Re: [情報] 台積電效應掰了？楠梓房價連跌10個月 士 - home-sale 板

  作者: czbiker (czbiker) 111.253.106.155 (台灣) 2023-10-10 09:37:49
  → supereva: 這有什麼好擔心的 台灣這種小國 一個產業強就很厲害 1F 10-10 09:41

  → supereva: 整天想要各行各業超英趕美那才是不切實際
  不抓著自己優勢發展 跑去平衡各行各業資源 那最後就是全敗 3F 10-10 09:42

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• +11 [新聞] 鄉下透天越來越貴 他不解「薪水沒漲是誰在買」？網揭真相：這2類人最愛 - home-sale 板

  作者: charles0939 (charles0939) 101.9.177.153 (台灣) 2023-10-10 08:17:11
  → supereva: 鄉下新房子也蓋得少啊 透天是有幾戶？ 隨便幾個有錢一點的就買完了 6F 10-10 08:49

  → supereva: 我說過建商不是白癡 會根據市場調節推案數量 讓數量維持在能維持價格上漲就好了
  少子化的話 鄉下會變成極少推案 老房子可能會隨著沒 11F 10-10 08:51

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• +11 Re: [閒聊] 竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來?? - home-sale 板

  作者: etrangere (outsiderOfTHEwor) 122.151.23.229 (澳大利亞) 2023-10-09 23:05:17
  → supereva: 我很久以前就說了 他小時候的居住環境影響長大選房的 28F 10-10 08:39

  → supereva: 而且部分人其實硬要黑而已 真的要那些小吃機能 直接買舊市區不就好了？ 又便宜又符合他品味 哪會來問
  我認識真的有部分人是這樣 就是習慣走路要能買小吃 30F 10-10 08:42

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• +28 [新聞] 陸敬民：身邊接觸不少竹科人去青埔買房 - home-sale 板

  作者: a5292710 (ㄎㄎ) 42.72.19.16 (台灣) 2023-10-09 12:15:13
  → supereva: 不少竹科人也去高雄台南買房啊 你以為通勤喔？
  錢找地方擺而已 竹北路上有南科悦揚都廣告 13F 10-09 13:39

  → supereva: 考慮距離和同質性 竹科跑去青埔看很正常 17F 10-09 13:43

  → supereva: 我也去青埔看過 也是因為工作機會不明就轉往林口看了 27F 10-09 14:23

  → supereva: 國家大院嗎 我也有去看 因為竹北國賓大悅的經驗很棒X 33F 10-09 14:43

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• +89 [閒聊] 竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來?? - home-sale 板

  作者: LinuxKernel (Linus Torvalds) 138.199.43.11 (美國) 2023-10-09 11:51:50
  → supereva: 現在路邊店面本來就沒落了 連台北都在一家一家關 113F 10-09 13:00

  → supereva: 我住高鐵區十年了 很舒服沒有機能問題
  不適合的就找別區嘍 115F 10-09 13:01

  → supereva: 你要買滷味鹽酥雞那種機能 可以找三民路 118F 10-09 13:02

  → supereva: 當然開不起來 momo和uber太方便了 127F 10-09 13:07

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• +25 [新聞] 新竹房價狂噴 薪資又縮水！他嘆「8年級工程師超慘」：只能靠爸 - home-sale 板

  作者: ha3810996 (微八嘎囧) 220.143.206.172 (台灣) 2023-10-08 19:47:04
  → supereva: 還好吧 外圍還很多便宜的 新埔才30出頭
  分紅打折說起來可怕還是大勝其他產業
  等他們意識到核心區域不是給菜鳥買的就會認輸去買外圍 21F 10-08 20:58

  → supereva: 鴻盤我認識的就有三個人買 4000萬的房價 都是換屋族 26F 10-08 21:03

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• +16 [閒聊] 每次量縮都推升租金 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 180.217.4.31 (台灣) 2023-10-08 13:45:31
  → supereva: 很正常 不買那就是用租的 2F 10-08 13:56

  → supereva: 魯空在哭房子太貴 本身就展現了「需求」 21F 10-08 14:48
• +86 [閒聊] 大家的房貸變8%，扛的住嗎？ - home-sale 板

  作者: embarrasser (小哲) 36.237.197.157 (台灣) 2023-10-06 18:30:46
  → supereva: 美國升8%又不影響已經買房的 不要再拿來比了 23F 10-06 18:46

  → supereva: 如果像美國那樣 你要升8% 我還是2% 46F 10-06 19:03

  → supereva: 只是升到8%我也懷疑我公司會不會倒就是了 失業也沒啥好高興 51F 10-06 19:03

  → supereva: 升到8%你要先擔心台灣科技業全掛 沒了外銷變成窮國 69F 10-06 19:06

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• +133 [請益] 首購準備要衝青埔了，忐忑求教 - home-sale 板

  作者: dezuphia (泣離) 125.229.67.71 (台灣) 2023-10-06 15:51:54
  → supereva: 你租房也是租兩房平車的新房？
  不是的話不要拿來比啦 9F 10-06 15:59

  → supereva: 27肯定是權狀吧 13F 10-06 15:59

  → supereva: 看數字就要有感覺 這應該是一坪將近50萬 17F 10-06 16:01

  → supereva: 室內27 權狀要45坪了 21F 10-06 16:02

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• Re: [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人 - home-sale 板

  作者: deepdish (Keep The Faith) 36.227.233.69 (台灣) 2023-10-05 07:58:07
  → supereva: 為什麼要買印尼 這麼棒你買就好我住台灣
  魯空連台灣郊區都不想買了你還叫他買印尼 6F 10-05 10:09
• +27 [心得] 為何不承認高房價本身就是供需失衡造成? - home-sale 板

  作者: Avandia (梵帝雅膜衣碇) 163.29.19.200 (台灣) 2023-10-05 08:54:26
  → supereva: 魯空會說空屋一堆 投客一人屯100間房
  我每次問 給你薪資中位數的輕鬆買房的話 那薪資比中位數前面的買啥 沒有一個空仔可以回答 31F 10-05 09:54

  → supereva: 房子根本不夠前面收入高的人買 事實就是這樣
  管你怎麼調整 建商又不是笨蛋 沒人買得起還狂推案 35F 10-05 09:56

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• +8 [閒聊] 房價漲幅怎能跟1986比 - home-sale 板

  作者: a386036 (骷髏怪) 1.200.255.76 (台灣) 2023-10-04 22:01:17
  → supereva: 當然可以打啊 升息到20% 房務稅每年實價5% 把經濟弄崩潰就好了 保證有效 這不是敢不敢 是傻了才這樣做金龍哥是有唸書的 跟在「股板」那群整天喊要升息 推文都在講房子的不同 16F 10-05 01:19
• +20 [心得] 為什麼身家六千萬就算有錢人 - home-sale 板

  作者: daisy100 (hey) 180.217.31.40 (台灣) 2023-10-04 23:33:44
  → supereva: 我怎麼覺得就算有6000萬我還是要上班 要上班算什麼有 28F 10-05 00:41
• +11 [新聞] 全台Q3推案年減近千億！新竹房價首見下跌12% 台北、台中漲逾17% - home-sale 板

  作者: lienchi (...) 42.76.54.247 (台灣) 2023-10-04 20:10:25
  → supereva: 鴻平安我認識的就有三個人買 15F 10-04 21:15

  → supereva: 總價剛好壓在4000內 18F 10-04 21:18
• +6 Fw: [新聞] 楊金龍：房價漲幅下降 是央行五波房市管 - home-sale 板

  作者: YOPOYOPO (痔瘡小天使。) 218.211.194.60 (台灣) 2023-10-04 14:50:21
  → supereva: 就跟通膨下降一樣是通膨
  怎麼會覺得要降價… 6F 10-04 15:09

  → supereva: 原本緩漲就才是最健康的
  人家總裁是有唸書的 11F 10-04 15:12
• +7 Re: [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: F1239810 (阿蛇) 118.231.185.16 (台灣) 2023-10-04 14:54:51
  → supereva: 不會 因為房子價錢本來就不是跟坪數成正比
  單價原本就算爽的 4F 10-04 15:01
• +26 [閒聊] 改實坪制漲35%的難點在哪？ - home-sale 板

  作者: TomFord5566 (湯福56) 1.160.19.71 (台灣) 2023-10-04 12:32:31
  → supereva: 幹嘛用算的 主建物直接有資訊 算個屁
  你是不是沒買過房子 70F 10-04 14:28

  → supereva: 內文還寫「整天要在那邊算」 我看根本沒買過吧哪來整 73F 10-04 14:32