作者:
ipipwrong (Guess)
101.12.89.44 (台灣)
2023-06-11 23:55:52 推 splendidpoem: 重點不在房貸佔比多少，而是：扣掉30%的房貸後，你每月保留70%現金的用途是什麼？
如果你保留這些現金，是為了長期投資去累積複利，那毫無問題。但如果只是想多點錢能去買手機、吃大餐等一次性的享樂消費，那還不如拉高房貸佔比，用 33F 06-12 08:02
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作者:
waitrop (嘴砲無雙)
24.5.140.41 (美國)
2023-06-11 14:04:07 推 splendidpoem: 過度謙虛，通常會給人矯情的感覺。就像是班上學霸總說自己好笨都考不好，只會予人刻意做作的形象。其實以w大的條件，充份展現PR95以上的自信，反而更令人覺得豪爽不忸怩。
另外，買不起蛋黃區跟不想買是有差別的。富人今天 39F 06-12 07:47
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作者:
s870317 (少林搭棚法師)
220.132.86.163 (台灣)
2023-06-11 10:48:35 推 splendidpoem: 長期投資才是買低賣高，短線交易反而是買高賣更高，永遠必須買在轉強的當下。不管是買突破還是買突破後的回測，轉強就必然代表它已經沒有弱勢時期的低價可買了。
另外，如果為了生活開支還必須先賣掉股票，代表你 12F 06-11 11:16
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作者:
xephon (Usagi)
124.6.28.23 (台灣)
2023-06-11 09:57:04 推 splendidpoem: 只要核心的供需沒有明顯改變，政策面只能造成短期效果，市場很快就會適應新局面而自我修正。
2016年，房地合一1.0對房市的震懾力，很快就在隔年落底反彈。當市場重新建立起新的遊戲規則後，即使是號稱更凶猛的2.0上路，房價反而不跌反漲。 21F 06-11 10:45
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作者:
endurance (大家好)
122.100.93.156 (台灣)
2023-06-10 20:52:52 推 splendidpoem: 貨幣的價值不在於數字本身，而是購買力。今天我要送你1000元或5000元，你會選哪個？若前者是美元，後者是台幣，你當然會選1000元，因為它能購買的商品比5000元更多。
台灣的薪資雖然持續增加，但增加的幅度不及物價的 38F 06-10 22:34
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作者:
nanami56 (I 佛 U)
101.10.110.168 (台灣)
2023-06-10 12:06:08 推 splendidpoem: 年輕人是低薪高房價的受害者，但老人說買不起房是年輕人不夠努力，不也在檢討受害者？鄉民平常最討厭這種嘴臉，怎麼換個立場就雙標了。 24F 1.200.25.20 06-10 12:13
作者:
a386036 (骷髏怪)
150.116.87.211 (台灣)
2023-06-10 08:29:33 推 splendidpoem: 無殼蝸牛對於房價，往往抱持著一種仇富的非理性態度。問問身邊沒資產也沒房產的人，他們對於高房價的普遍想法都是善惡二分法：這些人從來不管通膨本來就會推升商品成本和價格，單純認為房價是靠一群「邪惡」的建商和投資客在隨意控制漲跌。 2F 06-10 08:59
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作者:
scm0007 (風林火山)
185.213.82.241 (台灣)
2023-06-08 00:31:46 推 splendidpoem: 從期貨未平倉量和選擇權的P/C Ratio來看：近半年，散戶反而偏空看，相信景氣衰退、強力升息、銀行暴雷、美債危機等事件會複製去年的跌幅，結果成為軋空盤的燃料。
目前有賺到錢的散戶，其實大多都是前兩年套牢在高 108F 06-08 08:34
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作者:
ime5566 (天團56)
36.229.150.249 (台灣)
2023-06-07 12:45:54 推 splendidpoem: 散戶有都賺錢嗎？從小台未平倉量和選擇權的PC Ration來看：散戶近半年反而是不斷放空，試圖想要複製去年的那一波跌幅。 106F 06-07 13:44
作者:
blockman (超越極限)
101.10.6.27 (台灣)
2023-06-03 23:27:57 推 splendidpoem: 買手機拍照，本來就是追求計算攝影。你如果追求的是光學素質，怎麼會買小感光元件+塑膠鏡片的手機來 44F 06-04 10:28
作者:
MikaHakkinen (丟人現眼過氣老人)
220.137.117.2 (台灣)
2023-06-04 06:19:14 推 splendidpoem: 民進黨處理不好會成為信任危機？太看得起台灣人了吧。過兩個月後，看看誰還在討論民進黨性騷擾。 18F 111.248.124.119 (台灣) 06-04 06:50
作者:
bearalex (立德聯發科轉職房仲1980)
61.222.194.196 (台灣)
2023-06-04 01:22:58 推 splendidpoem: 郭台銘在1974年，可以用10萬建立起鴻海帝國。而在2023年的今天，給他加計通膨後的77萬重新創辦鴻海，能複製一樣的成功嗎？
成功不是單靠個人努力，有很大一部分是個人無法控制的外部因素，也就是機運。這就是為什麼成功的方 9F 06-04 06:31
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作者:
JQK2 (ACE)
180.217.29.166 (台灣)
2023-06-03 20:30:37 推 splendidpoem: 比特幣一枚僅值0.04美元時，也沒人相信買這種虛擬的東西有什麼用。
投機財的利潤，從來都不是依賴商品的內在價值。只要市場的熱錢夠多，投機心態濃厚，即便是沒有任何實際產品的企業，光靠虛無的本夢比也能讓估值破表 6F 06-03 22:39
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作者:
pooznn (我~~~是來被打臉滴!!!)
118.165.76.231 (台灣)
2023-06-02 21:07:46 推 splendidpoem: 李毅根本是在曲線反戰吧。要死1.4億人，哪個中國人看了還會想戰爭？ 4F 1.200.24.68 06-02 21:09
作者:
BEC5566 (玻色愛因斯坦凝結五六)
223.137.30.150 (台灣)
2023-06-02 09:24:19 推 splendidpoem: 空之王還在啊。他有說過：空單，會一直空到股東會強制回補才罷手。 66F 06-02 12:09
作者:
GGFACE (GGFACE)
133.106.152.56 (日本)
2023-06-02 09:47:56 推 splendidpoem: 長期大多頭的走勢，就是每一波的低點不會再回來。看看台股歷年來股災的低點：
1989證所稅無量跌停：2480 2000達康泡沫：3400
2008金融海嘯：3955
2011歐債危機：6600 130F 06-02 11:54
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作者:
zwchih (風言風語)
114.25.210.67 (台灣)
2023-06-01 23:23:27 推 splendidpoem: 價格是成交的結果，若量縮到零，價格怎麼會漲？我如果賣房子，每坪單價賣一千萬，只要沒有人願意成交(量縮到零)，這個數字就是虛的，並不會實際把房價推升到一坪一千萬。 33F 06-02 00:51
作者:
kinjk01 (小白)
223.137.52.99 (台灣)
2023-05-31 21:26:58 推 splendidpoem: 企鵝妹哪裡在分什麼台南不台南，她只會覺得這就是台灣人的素質。 148F 111.248.126.84 05-31 22:57
作者:
dog00730 (Dooooooooooog)
114.26.46.112 (台灣)
2023-05-31 13:05:28 推 splendidpoem: 40歲可能還好，但越是接近退休年齡，買公寓爬樓梯的問題就會越來越明顯。市區不要為了大坪數而換郊區，電梯大樓不要為了大坪數而換公寓，一旦換了就很難再買回來了。 35F 05-31 17:15
作者:
charily23123 (軒廷)
123.194.225.184 (台灣)
2023-05-31 02:19:57 推 splendidpoem: 資金不足時，第一間房一定要有所犧牲。
你買房的主要原因是不想再讓母親爬樓梯，所以「電梯大樓」是最優先條件，絕對不能妥協。在資金有限下，那就代表一定要犧牲位置：不可能再挑北新路的商圈。同時也要犧牲坪數，以降低總價及每月房貸負 11F 05-31 06:23
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